エイリックスタイル顕徳ザ・テラスってどうですか？

[購入検討中さん [ 30代]]

南面に公園のあるエイリックスタイル顕徳ザ・テラス。
周辺環境が子育てしやすいといいなって思いますが、どうでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.kentoku-terrace.jp/
所在地：大分県大分市顕徳町3丁目4415番1（地番）
交通：「顕徳町」バス停から 徒歩2分（大分バス）、久大本線 「大分」駅 徒歩12分
豊肥本線 「大分」駅 徒歩12分 、日豊本線 「大分」駅 徒歩12分
間取：3LDK・4LDK
面積：67.05平米～89.35平米
売主：アライアンス
販売代理：グッドアローズ
施工会社：株式会社菅組
管理会社：アライアンスサービス株式会社・株式会社エルサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[683: 匿名さん]

子どもを駐車場で遊ばせてるって事なんですか？
親はどうしてるんですか？？

私も車で帰ってきて、車からエントランスに入るまでの間は子どもはウロウロしています。
「おいで」と言っても素直に来るってなかなか難しくて、自分も荷物があったりして、2人を抱っこすることもできない時は、どうしようもないです。

もちろん周りや車には気をつけています。

それを上からちょっと見ただけで 、
走り回って遊んでると捉えられちゃうんでしょうか。
まさかずっと見てたりはしてないでしょうし。

[684: 匿名さん]

とくめいさんはスゴイ暇な方なんですかねえ。自慢話がほんとに面倒くさい。勝手に悠々自適生活してくださいよー。

[685: 匿名さん]

文章って簡潔な方が読みやすいですよね。
こちらのサイトに何度か投稿してますが、短めでわかりやすくを、意識しています。

[686: 匿名さん]

炎上してると思われる方も居ると思いますが、色んな意見があっても良いと思います。

[687: 匿名さん]

炎上って程じゃないよね。この程を炎上ったら話し合いなんてできない。

[688: eマンションさん]

>>679 とくめいさん
ごめんなさい

どちらのマンションか分からないけど今のマンションは最上階の金額が1番高いわけではないですよ。1番上より角部屋のほうが高いし。別にお金あっても下の方が、エレベーター待たなくてもいいから下の階選ぶし。お金がある、イコール優雅な生活ではないです。

[689: 匿名さん]

駐車場のお母さんの気持ちは分かるけど、
私の所は走り回る子供って分かってるから、荷物が多い時は先に玄関に荷物持って行って、子供迎えに行きます。駐車場は親が注意しなきゃ何が起こるか分からないから、絶対手をつないでじゃないと駐車場は歩かない。だめっていっても走るし、周りの方は、子供が急に飛び出さないか気になるからいうと思う。そこは、親が時間かけても気をつけるべきと私は思う。

[690: 匿名さん]

車の中に子どもを置いて行くってことですか？

[691: 匿名さん]

賃貸がまた出てましたね。ただ、17と18万円、、

なかなか強気の価格設定ですね。

[692: とくめい]

688 eマンションさん
誤読が甚だしい。的外れで強引な解釈・意見発信・偏った価値判断は、何かと損しますよ。
勤務先での言動・会議体での発言・取引先との商談でのすれ違い・プライベートで・・・

貴殿の「お金がある、イコール優雅な生活」という陳腐な発想は、生憎と持ち合せておりません。

私は、「騒音無関係の最上階での生活・・・」と表記致しました。
最上階の主なメリットは、上階の騒音とは無縁である事と、更に眺望を楽しめる事ですよ。

一応、付け加えますが、角部屋ですよ。
因みに、ワイドバルコニーが好みなので、タワーマンションではありません。
エレベーターも２基ありますので、１Ｆで待機した経験は皆無です。
最上階で待機する事に、イライラするという無意味な行動・時間管理をしておりません。

[693: 評判気になるさん]

692とくめいさん。
エレベーター2基ありますが、1Fで待たされることはありますよ。
本当にそこに住んでいるんですか？
妄想じゃないんですか？
本当は2階だての汚いアパートにいや、平家に住んでしたりして？

[694: とくめい]

693 評判気になるさん
あなたも、そうとう読解力のないお方のようですね。
他者から既にご指摘のとおり、そこの住人ではありません。
　
通勤ラッシュの時間帯などに、エレベーターを利用する貴殿は
待たされることを、当然享受せねばなりません。
尚、平家（へいけ？）って、「平屋」（ひらや）のことですかねっ。

私は、世の多くの方々が一般的にイメージする「平屋」は、
住まいとして或いはリゾート施設等でも、最も贅沢な住居・建築物だと思います。
そういう住居/店舗/温泉宿等の外観を見たり、訪問/宿泊させて頂く度に実感します。
　
693さんは、貧相な家屋をイメージされているんですね。
それぞれの生い立ちや経験等々に起因する価値観に、根本的な相違点があるので、
当方の投稿が受け入れ難いのですね。

[695: 名無しさん]

まだ引っ越しが終わらず、
住みはじめていませんが掲示板を見て勉強になりました。
我が家には1歳、0歳の子どもがいるので足音対策をしっかりしようと思います。

皆さんに質問なのですが、
挨拶はどこまでされましたか？
今の所、両隣と下の階に挨拶へ行こうと思っているのですが、上の階も挨拶した方が良いでしょうか？

[696: 匿名さん]

両隣、下にいきましたが、不在でした。
上には行かなかったです。

[697: 評判気になるさん]

694さん。

ここの住民じゃないこと知ってます。
どっちが読解力がないのでしょうか？
それと、わざと平家と書いたのです。
その辺の読解力もない。
言葉遊びです。
失礼しました。

[698: とくめい]

＞＞平家さん
素晴らしい！ 間違いも遊びのうち。

[699: 匿名さん]

とくめいに反応するのはやめましょう。無視が一番。

[700: 匿名さん]

お風呂の排水が匂うというお部屋の方いませんか？
ちょっと気になりまして。我が家だけなのか、全体的になのか。

[701: 名無しさん]

>>700 匿名さん


聞いて見たほうがいいかもしれませんよ。
臭いのはきになるかも

[702: 匿名さん]

>>701 名無しさん
ということは、701さんの御宅は何ともないんですねー。
最初は何なのかよく分からなかったんですけど、どうやら排水口からみたいなので。使用中は気にならないのですが。朝なんかは生乾きみたいななんかよく分からないモワッとした感じです。

[703: 匿名さん]

匂いはいやですね。
あと、小学生が駐車場歩いて通学やめてほしい。歩道あるかないとね。言った方がいいかな。

[704: 匿名さん]

>>703 匿名さん
もしそれが我が子なら注意して、危ないことを教えてあげて欲しい。家庭でダメだよ、歩道を歩きなさいと教えているが目が届かないときは分からないので、ありがたいと思う。

[705: マンション掲示板さん]

>>704 匿名さん

そうなんですね。良かった。言い方に気をつけながら今度見かけたら言って見ますね。
気になって気になった上から見てたんですけど。

[706: 匿名さん]

水道水飲んでますか？
なんか臭いしませんか？

[707: 匿名さん]

麦茶パックを入れてるので、あまり気にはならないですが。

[708: 匿名さん]

私も水を直接飲まないから分からないかな。麦茶は、すごくまろやかで美味しい

[709: 匿名さん]

水道水どなたか飲んで感想教えてください。

[710: 匿名さん]

>>709 匿名さん
前、住んでた所では水を出してると臭いを感じたりしていました。顔洗うときもカルキの臭いを感じたり。お風呂にお湯張ったときにカルキ臭いから入浴剤でごまかしたりしていました。でも今はそんなことないです。水、何回か飲みましたが臭いもなく美味しいと思います。個人的意見ですが。

[711: 匿名さん]

アライアンスはサイエンスウォーターが標準設置じゃないんですか？
これついていたら、とりあえず入居直後から水道水飲めるらしいですよ。

[712: 匿名さん]

私も飲んでますが全く臭いはしないですよ。

[713: 匿名さん]

家をあけてたとかやないですよね。
最初1分くらい全部水が出るところ出してくださいって言われたじゃないですか。少し家空けても同じことした下さいって言われたのでしてます。うちも、お水おいしいです。なぜですかね

[714: 匿名さん]

うちも気にならないし、ペットボトルのお茶を買う機会が減って、エコになりました。

あまりにも気になるようでしたら、管理会社に連絡されたほうがいいかと思います。

[715: 匿名さん]

みなさん、ご意見ありがとうございます。
皆さんの御宅の水道水は匂いが無いということですね。
私も気のせいなのかな？
もう少し様子みます。
ありがとうございました。

[716: 匿名さん]

互いに困った事やマンションの住人の方に聞きたい事などをこの場で聞けたら良いですね。

[717: 匿名さん]

24時間換気のことです。説明に来てくれた方が絶対に切らないで下さいと言われ切ったことないんですが、寝る時車の音がうるさいのと、最近寒くて。皆さまもきってませんか。よく、わからなくて。

[718: 匿名さん]

切らないで、と言われましたが乾いたら私は切ってます(笑)

[719: 匿名さん]

24時間換気は外気が入る汚れ等を排除する為の物のようですが私も気になり業者さんに聞きました。
絶対にとは説明は受けませんでしたが、1日使用しても1円にも満たないので点けていた方がいいですよとは言われました。

[720: 匿名さん]

そうですか。電気代たいしたことないって言ってました。そんなに安いとは。風がけっこうはいるのと、通路の話し声が部屋に入ってきます。暖房つけようかな（笑）早い気がしてつけてなかったのですが。

[721: 匿名さん]

マンションは機密性が高いので、換気を切ると通気が悪くなり壁紙のカビや今からは特に外気との気温差で結露ができ、カーテンにカビがはえたりしますよ。台風や暴風雨の時以外は換気口を開け、換気をつけておいた方がよいです。

[722: 匿名さん]

24時間換気はお風呂だけじゃないんですか？他にスイッチがあるんですか？

[723: 匿名さん]

私も風呂しか換気がないと思ってました。だから関係ないかなと切ったりしてたんですけど、、

[724: 匿名さん]

浴室の換気扇一つで、室内全部の排気をしてます。各居室に吸気口ありますよね？
ちなみに、吸気口を閉めちゃうと排気出来なくなるし、換気扇の音も大きくなります

[725: 匿名さん]

最近換気をつけながらお風呂にはいると寒いのですが、それでもつけたほうがいいですかね？

[726: 匿名さん]

お風呂に入る時は暖房機能を使って、普段24時間換気を入れっぱなしにすればよいのではないでしょうか？部屋が寒いと、換気口を閉じてしまうのは通気が悪くなりますが。

[727: 匿名さん]

最近の賃貸も24時間換気がついていたりしますが、切らないで下さいと仲介業者から言われます。

[728: 匿名さん]

みなさんの御意見助かりますね。

[729: 口コミ知りたいさん]

24時間換気は、建築基準法で義務付けられています。
建材から出る有害物質であるホルムアルデヒドを
排出する為に定められたもので、最近の建材はほぼノンホルムなので
結露防止の意味合いが強いです。
同じマンションの同じタイプでも、換気の仕方次第で
カビが凄い住戸と、全くない住戸があるという事もよくあります。

[730: 匿名さん]

入居してすぐ、お風呂の24時間で全部の部屋と説明うけましたよ。トイレの電気の下を押すと換気が強くなると。けど、音がうるさいからそれは、消してる。切ると、結露がひどくなるらしいですね。

けど、本当あれ、寒い。すごい風はいってる。
皆様のご意見で切らないで頑張ります

[731: 匿名さん]

熱交換付いてない第三種換気は、吸気口からのコールドドラフトが寒いですよね。
吸気が上向きに流れるタイプの吸気口もあるので、それに変えることで少しは改善されるでしょうかね。

[732: 匿名さん]

話は変わりますが、入居者の掲示板アプリ見てますか？
ゴミ出しマナーについて注意換気されてました。
ゴミ出しに限らず、自分が良ければ他は関係ないという考えはしないでもらいたいなと思う。
何故、簡単なマナーさえ守れないのか不思議。自転車置場にバイク置いてあったり。来客用の自転車バイク置場がないのが問題だが、せめて管理人に一言、言えないのか。
ちょっとならいいやが、マンション全体のモラルと価値を下げるのは残念で仕方ない。
なんてね。