エイリックスタイル顕徳ザ・テラスってどうですか？

[購入検討中さん [ 30代]]

南面に公園のあるエイリックスタイル顕徳ザ・テラス。
周辺環境が子育てしやすいといいなって思いますが、どうでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.kentoku-terrace.jp/
所在地：大分県大分市顕徳町3丁目4415番1（地番）
交通：「顕徳町」バス停から 徒歩2分（大分バス）、久大本線 「大分」駅 徒歩12分
豊肥本線 「大分」駅 徒歩12分 、日豊本線 「大分」駅 徒歩12分
間取：3LDK・4LDK
面積：67.05平米～89.35平米
売主：アライアンス
販売代理：グッドアローズ
施工会社：株式会社菅組
管理会社：アライアンスサービス株式会社・株式会社エルサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[582: とくめい]

「子供」の捉え方・定義にも、明らかにバラつきがあるようですね。
「子供だから仕方ない。許容するしかない」と思えるのは、私の場合は ” 小学１年生まで ” ですね。
　　　　　
小学校でも、集団生活での基本的なルールやマナーを ” 知識と実践で教育 ” していますよね。
家庭内でも並行して躾ていかないと、子供の社会生活上の学習能力の向上、
理解する事と実行力の習得にも、悪影響を及ぼします。
それは、明らかに ” 勉学面での学習能力にも影響する事 ” は、容易に想像出来ます。
　
ルール違反をしても、学校では厳しく注意される一方で、家庭ではゆるい雰囲気の中で見逃してもらえる或いは放置される環境では、子供を増長させるだけです。
各家庭でも、一個人として適正に教育しないと、高学年になっても未熟で我侭な人間になってしまいます。
周りの親子を見れば、或いは自身の経験からも、よく理解出来る事と思います。

往々にして躾をしない/出来ない親が、モンスターＰ・非常識な区分所有者になる傾向があるようです。
又、部屋の中で走り回り、注意されても改めないような子供の中には、医師によるカウンセリングや治療が必要なケースもあります。

[583: 評判気になるさん]

>>581 匿名さん
本当その通りですね。対策を考えてる人、考えさせてくれる人、ありがたいです。

[584: 匿名さん]

このマンションは神経質な方なのかヒステリックな方なのかわかりませんが、面倒くさい口コミが多いですね。
住んでいる方としてはたまに投稿されている大らかな方が多いほうが嬉しいですね。
ここの口コミ見てたらこのマンションは窮屈に感じでしまう。
特に諭すようなコメントはいらないと思いますが。

[585: 評判気になるさん]

>>584 匿名さん
そーゆーあなたのコメントもめんどくさいです

[586: 匿名さん]

他人に大らかなのはいいけど、自分に大らかな人は困りますよね。とくめいさんはなんだか文章も長くて面倒なオーラででますけど。

[587: 匿名さん]

581です。私はおおらか？というか楽観的な人間なので、自分と若干違う意見が出てると、勉強になるし考えさせられるなとプラスにとらえています。

ただ、別の意見にたいして、否定するのはどうかなと思います。顔も見えない匿名ですが、最低のマナーは守るべきじゃないでしょうか？

[588: とくめい]

586 匿名さんほか
ご安心ください。私は、他人には非常に寛容で、他県の新築分譲の最上階にて生活しております。
ただ、組織運営・環境整備には、前向きに取り組みますね（過去の投稿をご参照願います）。
　　　　　
当方に ”面倒オーラを感じるという事” は、表現や内容がなじまない事以上に、
そういう生活志向・ビジネス経験に乏しいという事。
ただそれだけの事でしょう。
　
私は、自分や上長に厳しいと言われる一方で、後輩や部下には寛容だと言われます。
他者の意見を否定するスタンスを良しとはしません（それは、討論では負けを意味しますから）。
事業を営む適度に厳しい家庭で育ち、高校進学時に全寮制の高校に進学し自立を目指しました。
楽しく効果的に仕事をする事を心がけ、結果、早期退職を選択可能なポジションと
経済的な状態を構築（分譲は２度キャッシュで住み替え）しました。
そういう背景を以ての投稿でしたが、無意味な事・非生産的な行為なのでこれにて終了しましょう。

[589: 匿名]

昨日 一昨日と 21時頃？

ドンドン太鼓みたいな音が聞こえてきたんですが。
夜は静か過ぎるくらい静かなので、すごい響いてました。

マンション内からの音じゃない感じはしましたけど。

[590: 匿名さん]

ゴミ捨てに横付けで停めてる自動車どうかな。じゃま。あと、匿名だから色々言えます。マナーは、どこまでか不明。他のサイトは、もっと最悪。ここは、まだいいほう

[591: 匿名さん]

>>588 とくめいさん

出世話？上から目線なご意見ですね。

[592: 名無しさん]

本当、上からですね。あなたの自慢話はきいてませんよー

[593: 匿名さん]

ここに住んでないんかいっ

[594: 匿名さん]

色々な考え方、ウェルカムじゃないですか‼私は、ここにすんでない方の意見じゃないかと薄々感じてましたよ❗
ところで、マンションのパンフレットには、季節ごとのイベント？もあると書いてましたので、住んでいる方との交流、また楽しみにしてます❗

[595: 匿名さん]

お子様がいる家庭は楽しいと思いますが、子供もいないのに、七夕とかの飾り付け…嫌です

[596: 匿名さん]

嫌なら、しなければいいんじゃないですか？別に強制じゃないんだし。ここで嫌と言って何になるんでしょうか。

[597: 匿名さん]

自由参加でしょうから、どちらでもいいと思いますよ。

[598: 匿名さん]

その人は、分かりませんがたしかにお子様がいない方が1人で参加になったら、つらいかもしれませんね。お子様がいる方といない方では、考え方が違うのも経験上よく分かります。たしかに、周りがお子様とワイワイしてるのに1人は。私は声をかけたいと思うので、ぜひ参加して見て下さい。嫌だったら次回からは不参加も有りでは。

[599: 匿名さん]

なんか分かる 私も色々行事があるってカタログみたいなので見たとき子供が喜びそうと思ったけど子供いなかったらいかないかな
私も声かけるから来て来て

[600: 匿名さん]

>>598 匿名さん

孤独感から嫌だと言ってるんじゃないんじゃないでしょうか？大人になって七夕とか、普通にしなくないですか？子供が喜ぶとかならともかく、短冊にお願い事書いたりね。

[601: 匿名さん]

なるほど。たしかに短冊に何書くかな。前のマンションの地区の運動会は、苦痛でした。でなければいいというわけには、行かないし。出ないといけない雰囲気ですね。

[602: 通りがかりさん]

子供が行きたくても私はいかないです。参加自由です。

[603: 匿名さん]

住んでみて、お父さんたちの挨拶が素晴らしいですね。お母さんたちとかあまり会わないので残念ですが。こちらも嬉しくなりました。

[604: 匿名さん]

ひとつの話題でこんなに盛り上がれるって素敵じゃないですか❗
確かに挨拶も素晴らしいし。良いところもたくさん見つけてすみやすいマンション作っていきましょうよ❗

[605: 匿名さん]

ここのマンションある意味他と違う特徴ありますよね。私は近隣住民とあまり関わりたくなくてマンションにしました。表札も出さなくていいし、特別仲良くしなくてもいいし、もう三年住んでるけど、誰も名前知らないし、挨拶もとくにしません。そういうとこが気に入ってます。

[606: 匿名さん]

そうですね、そういう考え方もあるかもしれません、、。
まあ、顕徳町の生活はこれからなので、また何かあれば情報交換していきましょうね❗

[607: 匿名さん]

今日は可燃物の日なので、朝6時半にごみを出しにいきました。ごみ置き場には大量の可燃物とダンボールが、、皆さんいつの間に出してるのでしょうか❓❓
引っ越し中だからでしょうかね？私はごみのルールはきちんと守りたいと思います❗

[608: 匿名さん]

この間もそうでしたね
駐車場もいけない方います
ゴミ捨て前に停めてる方

1番多いのが昨日もいましたが、障害者用の駐車場の隣に少しスペースがありますがそこに停めてる方

昨日はヤン車。その前は、50代くらいの女性がどうどうととめてましたよ。いい年した人がわからないのかと思いました。意外と若い方の方がルール守るかもしれませんね

[609: 匿名さん]

駐車場のマナー違反多いですね、、守ってる人からすると、少し悔しい思いがしますね。

管理人さんもまだ機能してないでしょうし、少しの間なら、、という気持ちが迷惑なんですけどね。見て見ぬふりになっちゃいますかね？

[610: 匿名さん]

けど、先日歩行者用の入り口に違反してる車に紙はられてましたよ。管理組合さんよりになってました。

[611: 匿名さん]

少しずつ改善していくといいですね❗

[612: 匿名さん]

何日か我慢してるけど、子供の喧嘩か知らないけどギャンギャン叫びながら走り回ってる。しょうがないのは、分かるけど、せめて窓閉めてほしい。もーーーーーー、うるさーーーーーーい

[613: 匿名さん]

ストレス溜まりますよね、、上の方挨拶に来ましたか？

[614: 評判気になるさん]

>>613 匿名さん
来てない（笑）ある程度我慢しなきゃっておもいますが、ちょっと最近あんまりにも。頭で分かってるけど、感情が。

[615: 匿名さん]

うーん、、少なくとも下のかいには挨拶に行った方がいい気もしますけどねぇ。
マンションだから別に付き合いすぎなくてもいいということですかね？難しいですねぇ。

[616: 匿名さん]

でも挨拶に来たからって、うるさいのを我慢できるってわけじゃなくないですか？子供はいずれ育つからみんなそれを経てきてるから、とか綺麗事言う人もいるけど、実際何日かでもストレス、数年続くかと思うと憂鬱になりますよね。

[617: 匿名さん]

顔が見えるのと見えないのと、印象変わらないですか？
確かに足音のストレスはあるでしょうけどね。上の人に気づいていただきたいですねー

[618: 匿名さん]

続くとストレスかも。団地とかだったら諦めつくけど、せっかく購入して、安くない買い物したのに、団地のような生活。本当、窓閉めてほしいですね。足音は仕方ないけど、声は窓を閉めることによって改善されますもんね。子育て大変だけど、マナーも大切。私も今日一日いたけど、泣き声すごかった。

[619: 匿名さん]

場所的に子供が多いと思われるマンションですしね。親がどれだけ気配りできるか、、

暑くて窓開けたら、丸聞こえですもんね。一人一人のモラルの問題だなぁ。

[620: 匿名さん]

すいません、誰か教えてください。台所洗い場なんですけど、生ゴミが中にどんどん入っていってきになるのですが、みなさん、ゴミかごとかオプションで購入ですか。アミもつけれないし、どうしたらいいか。

[621: 匿名さん]

>>620 匿名さん
排水のかご？のとこにストッキングみたいな目の細かいネットをつけて使っています。よくキャッチできますよ〜。使い捨てでたくさん入ってるのが売ってます。

[622: 匿名さん]

かご❓

私の所ないです。
ふたをあけたらもう外れない。穴が開いてある。カゴがあるんですか。あれ。

[623: 口コミ知りたいさん]

>>589 匿名さん
多分近くのお寺みたいなところからだと思います。

[624: 匿名さん]

とりあえず下の方には挨拶は行った方がお互い顔もわかるし行ったことによってなるべく気をつけようという気にはなりますよね。そして家族構成とかもわかると思うし。
やっぱり子どもは足音が多少うるさくてもしょうがないよね。子どもに罪はないと思います。しかし、夜とかは子ども声が結構響くんでそこは考えて窓を閉めて、時間帯を考えて欲しいのはあります。足音とかに関してはマンション購入するときにそういうのは頭に入れて買ってると思います。
それでただうるさいだとか言ってる人は、じゃあ自分が小さかったときは足音も立てずに静かだったんですか？って思いますけどね。
結構遅い時間帯にドンドン聞こえたらそれは上階の人がモラルがないと思いますが。。
やっぱり団体で生活している以上はお互い相手の気持ちになって気を遣いながら生活しないといけないと思います。
難しいですが頑張りましょう。

[625: 匿名さん]

昨夜お隣さんの玄関前にGがいました。
新築マンションでもいるんですね。。

[626: 特命]

私も ” 根っからのアンチＧ ” ですよ。（虫分野もスポーツ分野もともにね）
奴らは原始的で、それ故に生命力たくましく、生息エリアを拡大しています。
スポーツ分野ではプライドと年俸が高いだけで、さほどの逞しさは持ち合わせていません。　
　
奴らは（虫の話ですよ）、エサと隙間と暗闇を求めて棲息・移動しますから、
新築/中古・マンション/戸建ての区別、勿論 ”駅近５分等の条件” は関係ありません。
但し、飲食店/商店が集中する駅周辺等に近い方が、遭遇率は高い事が想定されます。
結局、Ｇも寄生生物的な性格故に、駅近５分圏内あたりに集中している事はご理解頂ける事と思います。
駅近に関係なく、マンション住人にＧに寛容な方が居ると、とても迷惑ですね。

[627: 匿名さん]

>>622 匿名さん

メッシュ受け皿、取り付け忘れでは？
ゼネコンに連絡を。

[628: 匿名さん]

今日マンションのマナーについての手紙が入ってましたね❗音やごみ出しにも言及していました。

皆さん、色々かんじることがあったのでしょうね❗

[629: 名無しさん]

うん。うん。
ゴミ皿なかったら、配管づまって大変なことになるから、早く連絡した方がいいですよ。
しかし、そんな事あるんですね。
チェックしてないんですかね。

[630: 匿名さん]

購入の際、音は考えましたけど、予想を超える音の響きです。アパートは、たしかに、ドアを閉める音などは響いてたけど、こんなに足音とか、ダイニングテーブル❔をひく音が聞こえるとは思いませんでした。二重床なんで、期待してた。知り合いの二重床は、ほとんど泊まった時聞こえなかったので、ここを選びました。

[631: 特命]

騒音やゴミ問題等の実態を、早急に一定期間の定性定量調査をして、全容を共有してから対処すべきですね。
まさに、管理組合の仕切りと交渉能力・情報統制力が試される局面です。
最初が肝心ですから、理事会メンバーは逃げずに対処してほしい。
ビジネスでスキルを積んだ方々ならば、むしろモチベーションが上がる場面です。
ＰＴＡや企業の問題解決でも、同質です（事象の違いだけです）。
　
「ある程度は仕方ない」「子供に罪は無い」
「自身が子どもの時、静かだったのか？と問いたい」
→ 戸建てで育った私などには関係ない判断基準です（マンション1Fも同様）。
又、マンションでも厳しく躾けられ部屋では静かに出来る子はいますよね

「挨拶に行ったら、家族構成が分かる」？？
→ むしろ、自己紹介とともに自身の家族構成を公開しなさいよ
等の、全くもってナンセンスな投稿が多すぎる。
これらが、少数の住人の意見である事を願います。
　
一般論やら各人の主観で解決を図ろうとしていたら、手遅れになります。
既に、その徴候がハッキリと表れていますよね。

難しいと思ったら、前にはなかなか進めませんから、早期にさらっと解決しましょうという姿勢で暮らしやすい環境を創造・維持しましょうよ。