エイリックスタイル顕徳ザ・テラスってどうですか？

[購入検討中さん [ 30代]]

南面に公園のあるエイリックスタイル顕徳ザ・テラス。
周辺環境が子育てしやすいといいなって思いますが、どうでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.kentoku-terrace.jp/
所在地：大分県大分市顕徳町3丁目4415番1（地番）
交通：「顕徳町」バス停から 徒歩2分（大分バス）、久大本線 「大分」駅 徒歩12分
豊肥本線 「大分」駅 徒歩12分 、日豊本線 「大分」駅 徒歩12分
間取：3LDK・4LDK
面積：67.05平米～89.35平米
売主：アライアンス
販売代理：グッドアローズ
施工会社：株式会社菅組
管理会社：アライアンスサービス株式会社・株式会社エルサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[362: 匿名さん]

けど完璧二台ある所ってそんなにないですよ。当たって欲しいけど、4台。運ですね。

私は第2希望でした。

[363: 匿名さん]

二台目は運を信じます❗

引っ越し日はたぶん集中が予想された日をずらしたから、第一希望でいけたのかなと思います。

[364: 匿名さん]

360です。回答ありがとうございました。
うちは希望日より遅い日程になりましたけど、引っ越し日が決まると実感わきますね。
今は照明やカーテンをどんなタイプにしようか思案中。できた部屋を見てみないとイメージがわかなくて難しい!

[365: 匿名さん]

見積もりが今日来ましたが、あれって決定したら連絡するのか、一度断りの連絡を入れるのか分からない。エアコンは、見積もりてますが、お取り置きキャンセルオッケーにしてもらってます。内覧会で断ればいいのか。分からない

[366: 匿名さん]

確か内覧会のときに最終決定みたいなこといってたような気はします。

私も気にはなるので電話で聞いてみますね❗

[367: 匿名さん]

見積もりのぶんは、内覧会まででいいそうです。

もし、要らないぶんがあれば事前に電話があると助かるとは、言ってました。

[368: マンション掲示板さん]

>>367 匿名さんありがとうございます。お電話すいません。助かります。

エアコンは、お電話で断ります。
カーテンは採寸してみて、自分の欲しい所と、内覧会がどれだけ金額が違うか見てみたい。窓のサイズが早く知りたい

[369: 匿名さん]

カーテン、すごい気持ちわかります。

私の中で、特にメインカーテンがいまいちだったんで。

[370: 匿名さん]

そっ。メインがイマイチだった。

レースだけにして
あまりにも眩しかったらメイン購入か悩むところです。

レースだけも憧れがあるんですけど、実際住んだらどうなのかな。内覧会楽しみ。けど、知り合いは、20箇所なおしがあったみたいです。
小さな傷があったりとか、ドアの建てつけが悪かったり。

[371: 匿名さん]

20箇所ですか？エリックの物件で見つかったんですか？
それはどうやって見つけたんですか？
素人でもわかるんですか？
質問攻めで失礼します。

[372: 匿名さん]

20箇所のなおしは、違うマンションって意味じゃないですか？

今日マンション横ぎってきました。確かに白っぽかったですね。
イメージとは違いましたが、マンションがたってるのを見るのは嬉かったです❗

[373: 名無しさん]

確かに白過ぎです。
北側はイメ－ジが違い過ぎました。
10号線沿いで目立つマンションなのに、少し残念です。
デザイン性に欠けますね。

[374: 匿名さん]

私エイリックの当初のチラシを持ってるんですが、もっとかっこよくなかった？と思っちゃいました(笑)
まあ、見た目はだんだん慣れてくるし、仕方ないかなと割り切ってます。

それより、昨日家電やら照明を見てきました。お金はかかりますが、この過程はやっぱり嬉しいですよね❗

[375: 通りがかりさん]

>>371 匿名さん
エイリックでは、ないです。内覧会のときは、傷などのチェックもするのは、当たり前だそうです。購入前にそれを知り、どこを見ればいいかというサイトもいっぱいありますよ。

色々な業者がはいるのでどうしても、傷がつくらしいです。友達は、旦那さんと協力して、悪く言えば粗探しですが全部で20箇所くらいになったそうです。床の傷と建てつけはよく見てといわれました

[376: 匿名さん]

外観もありますが、一番は内装ですよね❗

私見付けられるか不安ですが、高い買い物なので、目を光らせて見たいと思います❗

[377: 匿名さん]

よくふすまとか、クロゼットの開けた時、建て付けがよくないっていいますよね。私も、チェック頑張ろ

[378: 匿名さん]

以前カーテンのことで、投稿したものです。

ナフコやユニコに見に行きました。結局カーテン専門店にいって、最終的に決めました。

種類も沢山ありました。いよいよですね❗楽しみです

[379: マンション検討中さん]

>>378 匿名さん

販売会のカーテン迷ってます。

見に行って決めたところは、カーテンの裾の縫い目は選べましたか❓特にレース

[380: 検討板ユーザーさん]

>>378 匿名さん
専門店ってどこにあるんですか❓

[381: 匿名さん]

378です。お店は上野にあるカーテン相馬さんです。

種類が豊富だし、自社で作るので仕上がりか早いのが気に入りました。しかも手頃だったし

[382: 匿名さん]

さっきの続きです。裾の縫い目のことはわかりませんが、親身に相談には乗ってくれそうですよ❗
とにかく、色々見てみてください。どこか、素敵なお店、カーテンが見つかるといいですね

[383: 通りがかりさん]

賀来のしらやま家具はこだわりのカーテンが多くてオススメですよ。
あと、臼杵の大見家具は種類が多いのと値段が一定なので良かったです。

[384: 匿名さん]

みなさん、ありがとうございます。カーテンのこと勉強になります。

私のこだわりで、裾の縫い目を気にしてて。
無印などは、折り返しのみですが、専門店だと、裾ギリギリに縫い目にしてもらえるけど、割高なので、悩んでました。上野と、賀来見にいってみます。臼杵は、高橋の隣のとこですか❓

[385: 通りがかりさん]

皆さん、住所変更ってもうしてますか？営業さんとか銀行から連絡があってするものなんですか？
分からないことばかり、恐縮ですがどなたかご教示下さい。

[386: eマンションさん]

営業さん及び売主さんから連絡来てますよ。入居までの流れなど書面で

[387: 通りがかりさん]

>>386 eマンションさん

ありがとうございます。4日以降でとなってたので、もう皆さん変更したのかが知りたかったもので。

[388: 匿名さん]

銀行からは16日以降と言われています。

[389: 名無しさん]

>>388 匿名さん

>>388 匿名さん
8月ですか？

[390: 匿名さん]

はい

[391: 匿名さん]

私はまだです。
心配になったから借り先に連絡したら、マンションから連絡がないと動けないとのことでした。

[392: 通りがかりさん]

>>391 匿名さん

ありがとうございます。住所変更は4日以降からと書いていたものの、正式な支払金額も不明だしなと思っていたもので。安心しました。

[393: 名無しさん]

下郡からなんですが
教えてくれませんか？
引っ越しの日も決まりそうなのに銀行から何も
連絡ありません？
そんなものなんですかね？

教えてくれませんか？

[394: 匿名さん]

>>393 名無しさん
連絡というのは住所変更の件ですか？
もしそうなら、うちも連絡はまだです。皆さんはどうなんでしょう。お盆明けに連絡あるかと気長に待っているところです。

[395: 匿名さん]

住所変更って、基本的に居住しはじめてからするものですよね。

ただ、確かにマンション案内では住所変更をするように、と書いていましたよね？たぶんローンを借りる方が住民票をまず移す必要がありますが、家族のぶんはローンを、借りてマンション代金を、払って以降の話かなぁ？とは思います。

[396: 匿名さん]

借主から住む前に必ず住所変更して下さいと言われましたよ。じゃないとローン組めないそうです。間違っても市役所にまだですって言ったら、ローン組めないので気をつけて下さいと言われましたよ

[397: 匿名さん]

市内から市内は、転居届❔

世帯主動かしたら同居の家族も動くのではないんですか❔

[398: 名無しさん]

参考になりました

ありがとうございます

[399: 匿名さん]

金融機関の者です。
住宅ローンを組まれる方は、融資実行前に住民票を新住所に移動する必要があります。新住所の印鑑証明を以て、抵当権設定を行う必要があるためです。
マンション業者との売買日・決済日が決まりましたら、必要書類のご案内があると思います。
郵便物は郵便局に転居届を出さない限り、新住所へは送付されません。

[400: 匿名さん]

>>399 匿名さん
納得の説明ですね(^-^)
ありがとうございます。

[401: 名無しさん]

内覧会は済みましたか？
良ければ、ここを注意したほうが良いなど
アドバイスしてくれませんか？
下郡は来月なんでお願いします

[402: 匿名さん]

内覧会は今週末です。

[403: 匿名さん]

明日なんで終わったら
報告しますね

[404: 名無しさん]

>>403 匿名さん

ありがとうございます

[405: 匿名さん]

内覧会。一言でいうと、ムチャクチャ暑いです。
今日は、風が強かったので、少しまともでしたが、あまりにも暑くて〔部屋〕気分悪くなりました。見るのもみる気しないくらい。良かった所は、思ったより、綺麗。キヅなどもあまりありませんでした。悪かったところは、想像より狭かったこと。リビング。ソファはおくと狭いのでやめるつもりです。色々な業者さんが短時間ですが話をするので、かなり疲れます。暑さと疲れで、バテました。

[406: 匿名さん]

貴重なご意見ありがとうございます❗内覧会楽しみにしときます。

[407: 名無しさん]

>>405 匿名さん

お疲れ様です
狭く感じましたか

キッチンのテーブルは内覧会後に
決めます

[408: マンション掲示板さん]

>>407 名無しさん

そのほうがいいと思います。

けど暑くて、採寸もめんどーでした（笑）

テーブルも細めじゃないときつい感じです
今日探しましたが、いいのが見つからずです

気長に探します。

[409: 匿名さん]

マンションって本当想像より狭いですね。

[410: 匿名さん]

田舎の一軒家だったので、主に畳の広さで考えてしまって（笑）

けど、ベランダから前に何もないってやっぱり素敵でした。

[411: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]