エイリックスタイル顕徳ザ・テラスってどうですか？

[購入検討中さん [ 30代]]

南面に公園のあるエイリックスタイル顕徳ザ・テラス。
周辺環境が子育てしやすいといいなって思いますが、どうでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.kentoku-terrace.jp/
所在地：大分県大分市顕徳町3丁目4415番1（地番）
交通：「顕徳町」バス停から 徒歩2分（大分バス）、久大本線 「大分」駅 徒歩12分
豊肥本線 「大分」駅 徒歩12分 、日豊本線 「大分」駅 徒歩12分
間取：3LDK・4LDK
面積：67.05平米～89.35平米
売主：アライアンス
販売代理：グッドアローズ
施工会社：株式会社菅組
管理会社：アライアンスサービス株式会社・株式会社エルサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[301: 匿名さん]

>>300 購入経験者さん

[302: 匿名さん]

鉄格子と言うか、黒フェンスが1階から14階まであります。

[303: 匿名さん]

見たけど、別にいくないですか。コンクリートでも肩から上は見えるし。

私は図面もあんな感じでコンクリートって思ってなかった。


騒ぐ人は、よく見てない人。


私は図面を毎日みてた。

[304: マンション検討中さん]

>>296 マンション掲示板さん

同感です

[305: 匿名さん]

いよいよ、引越しの準備に入って来ましたね。
先日引っ越し業者からアンケートが送られて来たのですが、決められた引っ越し業者じゃなくても良いのでしょうか？
当初決められた引っ越し業者のみと聞いていたのですが、購入された方、あのアンケート内容をみてどう思われましたか？

[306: 匿名さん]

見た所、他でもいいけど取り締まるのはうちですよみたいな感じでしたね。

どこでもいいですけど、引っ越し業者の違いってあるんですか

[307: 匿名さん]

知り合いで引っ越し業者の方が居れば安くなりそうですね。
同じ業者を使用すれば引っ越しも優先されやすいような？
実際どうなんでしょうね。

[308: マンコミュファンさん]

10月に引っ越ししたい人いるのかな。
みんな9月がいいんじゃないですかね。1日4件ってことですか❓

[309: マンション掲示板さん]

一日4軒なら36軒っていう事になりませんか？

[310: 匿名さん]

1日4件なら20日かかるからそんなものかな

[311: 匿名さん]

エレベ－タ－は二基ありましたよね？
一日8世帯の引っ越しが可能性なのですかね？
マンションの外観ですが裏側が寂しいですね。
外装の色がもう少し濃い色だと思ってました。

[312: 匿名さん]

裏と言うより北側の玄関ですよね？
玄関は高級感溢れるる作りにして欲しいです。

[313: 匿名さん]

すみません。
北側玄関側です。

[314: 匿名さん]

同感です。

[315: 匿名さん]

私も同感です。

[316: 匿名さん]

二基は使わないんじゃないですか。先に住んでる人用に一基は、残すと思う。上の階に住んでる人が二基使われると迷惑ですよ

[317: 匿名さん]

なるほど

[318: 匿名さん]

オアシスの販売会行きますか。私は行くのですが、オーダーカーテン高いですかね。
リビングとその隣の部屋は作りたいのですが、いくらか気になって。

[319: マンション検討中さん]

>>318 匿名さん

行って今帰りました
全体的に高いですね
フィルターだけ注文してきました

[320: 匿名さん]

私も高いと感じました。
証明などは実物が幾つか展示してあると思ってましたがカタログだったので残念でした。
帰りにマンションを観に行きましたが、玄関側の外壁はタイル貼りにして欲しかったです。
壁の色が白くタイルでないので安っぽく感じました。

[321: マンション検討中さん]

>>319 マンション検討中さん
そうなんですね。高いのかーーー残念。けど明日行ってきます。

[322: 匿名さん]

>>320 匿名さん

何か購入しましたか❔

[323: 匿名さん]

私も318の方と同じくフィルタ－だけ購入し、後は見積もりが出て検討する予定です。
フィルタ－もホ－ムセンタ－などで購入出来そうですが最初だけは購入しようと思いました。

[324: 匿名さん]

みなさん、エアコンどうされますか。ダイキンにしようと思ってたけど、今日の販売会にいったら、東芝のを紹介され、思ったよりいいのと、8キロで結構安く、まよってます。電気屋にもいったら、少し高くて、化粧ケースが有料とのこと。たかが2万くらいの違いだけど、されど2万（笑）販売会場が小さいのが一番びっくりした。

[325: 名無しさん]

320の方と一緒で、北側エレベータ部分がなぜタイル張りじゃないのか？前の書き込みにもありましたが、エレベーター4階あたりに、塗り直しのような所がありました。あればなんですかね。
最初からあれじゃ、がっかりです。
塗り直しは、通りすがりではないわかりませんでしたが、止まってみるとよくわかります。

[326: 匿名さん]

今日行ってきました。確かにエアコン悩みます。
プレゼンが上手で、、一応見積もりにいれてもらいました。

[327: 匿名さん]

4階あたりに塗り直しの跡があるとは驚きました。
施工会社にはしっかりしてもらいたいです。
玄関側はマンションの顔でもあるのでコストを削らず、タイル貼りにして欲しかったです。
数年後、汚れが目立つ色ですよね。

[328: 名無しさん]

なんとかならないんですかね？
高い買い物なのに、なんだかがっかりです。

[329: 匿名さん]

最初の段階で塗り直しがあり、見て分かるなんて酷いですよね。
施工会社は勿論、販売会社にも何とかして欲しいです。
タイル貼りにしてもらえないでしょうか？

[330: 名無しさん]

してもらいたい

[331: 匿名さん]

同感です❗

[332: 匿名さん]

塗り直し見たけど、全然わからない。どこどこ

[333: 通りがかりさん]

マンションの下に立って、上を見るとエリックのロゴが上に貼ってあって、その下4階辺り、前はもっとはっきり分かったけど、今は、だんだん周りの色と同化してきてる、もう少ししたら、分からなくなるかも。。。

[334: eマンションさん]

>>333 通りがかりさん
ありがとう

見てみます

[335: 匿名さん]

いま、マンション見たけど、とても素敵でした。
他のマンションは、レンガ調であまりどのマンションも代わり映えがしませんが、独特の作りで私は気に入ってます。
早く。正面玄関が出来ないか？
完成が待ち遠しい

[336: 匿名さん]

南側の外観、素敵ですね。
でも玄関側の外観どうしたんでしょう？
コストを安く済ませたのかなと感じました。

[337: 通りがかりさん]

素敵⁉︎
タイルやコンクリートを無くして経費削減。
色合いでごまかしてるだけで、賃貸アパート並に感じますが。

[338: 名無しさん]

同感です❗
今は賃貸アパ－トでもタイルで高級感ある物件もありますよ。
年数経過した時にタイルだと古く感じませんよね。
タイルがあまりに少なすぎですよね。

[339: 名無しさん]

玄関までタイルが少ない気がします。
コスト削減し過ぎです。

[340: 匿名さん]

なんとかならないんですかね？
今更っていう感じですか？
入居前になんとかしてもらいたい。
なんか、方法はないんですかね。

[341: 通りがかりさん]

>>340 匿名さん

まさか本気で言っているとしたら、キャンセルしかありませんよ。まだ間に合うんじゃないですか。

[342: 名無しさん]

341に同意。やり直しはちょっと非現実的すぎるような。本気で今更そう思っているならお気の毒ですが。

[343: 匿名さん]

キャンセルってできるんですか？
いくらキャンせる料取られるのかな。

[344: 名無しさん]

みなさんに御質問ですが、照明とカ-テンの予算はどのくらいを予定されていますか？
ちなみに我が家は3LDkを購入しました。
カ－テン代は意外に費用が掛かりますね。

[345: 匿名さん]

照明やカーテン、オプション会で見ましたが、正直イマイチだなと思っちゃいました。
一応見積もりはとりましたが、特にカーテンはオーダーカーテンを探しにいかないといけないかなと、思っています。

大きな買い物ですから、色々後悔ないようにいきたいですね‼

[346: 匿名さん]

カーテンはニトリや無印でオーダーするつもりです。

[347: 匿名さん]

無印良品いいですよね❗ナフコにもいきましたが、よさそうでした。

色々悩むなー。

[348: 名無しさん]

みなさんの意見参考になりました。
私も無印やナフコやニトリには最近良く行きます。
色んなお店に足を運んで実際自分の目で見る事が大切ですよね。
オプション会は私もあまり気に入った物がなく、じっくり選ぶ状況ではなかったです。

[349: 匿名さん]

うちなんか、ハガキ出したのに連絡こなかったから、展示会行かれなかったし。

[350: 匿名さん]

連絡こなかったのはひどいですね❗
色々みて悩むのは楽しいですよね。私がオプション会行ったときは、小さなお子さん連れが多かったです。

[351: 匿名さん]

小さい子供多かったですね。
あと、意外に親子二代で来てる方達が多くてびっくりしました。カーテンあまりよくなかった。
レースだけ可愛いのがあったから見積もりしてもらってる。リネンが好きだから無印かな。今のも無印。良品週間で買いたいな

[352: 匿名さん]

良品週間狙ってます(笑)

私自身、親と子供といきました。レースは、まあ良かったですよね❗

[353: 匿名さん]

周りの友達も親から援助があって羨ましい。
私はあまり言えない。

親連れて行くのが1番かも。

[354: 名無しさん]

>>353 匿名さん
親からの援助、羨ましいですね。。うちは全くないですよ。知らんぷりです笑

[355: 匿名さん]

家電とかの援助はしてくれるみたいです。

義理の親も何か考えてくれてるらしいですが、、何かしてくれると助かりますよね❗はっきり言えないとこが切ないですが(笑)

[356: 匿名さん]

そうですね。友達は1千万もらったらしい。
すごい。そんな神様みたいな親欲しい。
10万でもありがたい。

[357: 名無しさん]

カタログで照明を選ぶより、実物を見て選びたいのですが、何処かお勧めのお店はないですか？
ケ－ズやヤマダなどは種類も少なく、お洒落な照明がありません。
どなたか教えて下さい。

[358: 匿名さん]

>>357 名無しさん

ネットだと、雑貨屋さんにあるような照明ありますよね。トリコとか可愛くて好きです。

[359: 名無しさん]

>>358 匿名さん

ありがとうございます。
早速観てみます。

[360: 匿名さん]

契約者です。契約者の皆様、引越しの日程は希望通りになりましたか？
戸数も多い方ですし、うちは第一希望はダメでした。残念。早く引っ越したかった〜!!

[361: 匿名さん]

第一希望の引っ越し日で決定しましたよ❗

いよいよですね。私的には2台目駐車場のことも、心配なんですけど、、。今車2台は当たり前ですよね❗

[362: 匿名さん]

けど完璧二台ある所ってそんなにないですよ。当たって欲しいけど、4台。運ですね。

私は第2希望でした。

[363: 匿名さん]

二台目は運を信じます❗

引っ越し日はたぶん集中が予想された日をずらしたから、第一希望でいけたのかなと思います。

[364: 匿名さん]

360です。回答ありがとうございました。
うちは希望日より遅い日程になりましたけど、引っ越し日が決まると実感わきますね。
今は照明やカーテンをどんなタイプにしようか思案中。できた部屋を見てみないとイメージがわかなくて難しい!

[365: 匿名さん]

見積もりが今日来ましたが、あれって決定したら連絡するのか、一度断りの連絡を入れるのか分からない。エアコンは、見積もりてますが、お取り置きキャンセルオッケーにしてもらってます。内覧会で断ればいいのか。分からない

[366: 匿名さん]

確か内覧会のときに最終決定みたいなこといってたような気はします。

私も気にはなるので電話で聞いてみますね❗

[367: 匿名さん]

見積もりのぶんは、内覧会まででいいそうです。

もし、要らないぶんがあれば事前に電話があると助かるとは、言ってました。

[368: マンション掲示板さん]

>>367 匿名さんありがとうございます。お電話すいません。助かります。

エアコンは、お電話で断ります。
カーテンは採寸してみて、自分の欲しい所と、内覧会がどれだけ金額が違うか見てみたい。窓のサイズが早く知りたい

[369: 匿名さん]

カーテン、すごい気持ちわかります。

私の中で、特にメインカーテンがいまいちだったんで。

[370: 匿名さん]

そっ。メインがイマイチだった。

レースだけにして
あまりにも眩しかったらメイン購入か悩むところです。

レースだけも憧れがあるんですけど、実際住んだらどうなのかな。内覧会楽しみ。けど、知り合いは、20箇所なおしがあったみたいです。
小さな傷があったりとか、ドアの建てつけが悪かったり。

[371: 匿名さん]

20箇所ですか？エリックの物件で見つかったんですか？
それはどうやって見つけたんですか？
素人でもわかるんですか？
質問攻めで失礼します。

[372: 匿名さん]

20箇所のなおしは、違うマンションって意味じゃないですか？

今日マンション横ぎってきました。確かに白っぽかったですね。
イメージとは違いましたが、マンションがたってるのを見るのは嬉かったです❗

[373: 名無しさん]

確かに白過ぎです。
北側はイメ－ジが違い過ぎました。
10号線沿いで目立つマンションなのに、少し残念です。
デザイン性に欠けますね。

[374: 匿名さん]

私エイリックの当初のチラシを持ってるんですが、もっとかっこよくなかった？と思っちゃいました(笑)
まあ、見た目はだんだん慣れてくるし、仕方ないかなと割り切ってます。

それより、昨日家電やら照明を見てきました。お金はかかりますが、この過程はやっぱり嬉しいですよね❗

[375: 通りがかりさん]

>>371 匿名さん
エイリックでは、ないです。内覧会のときは、傷などのチェックもするのは、当たり前だそうです。購入前にそれを知り、どこを見ればいいかというサイトもいっぱいありますよ。

色々な業者がはいるのでどうしても、傷がつくらしいです。友達は、旦那さんと協力して、悪く言えば粗探しですが全部で20箇所くらいになったそうです。床の傷と建てつけはよく見てといわれました

[376: 匿名さん]

外観もありますが、一番は内装ですよね❗

私見付けられるか不安ですが、高い買い物なので、目を光らせて見たいと思います❗

[377: 匿名さん]

よくふすまとか、クロゼットの開けた時、建て付けがよくないっていいますよね。私も、チェック頑張ろ

[378: 匿名さん]

以前カーテンのことで、投稿したものです。

ナフコやユニコに見に行きました。結局カーテン専門店にいって、最終的に決めました。

種類も沢山ありました。いよいよですね❗楽しみです

[379: マンション検討中さん]

>>378 匿名さん

販売会のカーテン迷ってます。

見に行って決めたところは、カーテンの裾の縫い目は選べましたか❓特にレース

[380: 検討板ユーザーさん]

>>378 匿名さん
専門店ってどこにあるんですか❓

[381: 匿名さん]

378です。お店は上野にあるカーテン相馬さんです。

種類が豊富だし、自社で作るので仕上がりか早いのが気に入りました。しかも手頃だったし

[382: 匿名さん]

さっきの続きです。裾の縫い目のことはわかりませんが、親身に相談には乗ってくれそうですよ❗
とにかく、色々見てみてください。どこか、素敵なお店、カーテンが見つかるといいですね

[383: 通りがかりさん]

賀来のしらやま家具はこだわりのカーテンが多くてオススメですよ。
あと、臼杵の大見家具は種類が多いのと値段が一定なので良かったです。

[384: 匿名さん]

みなさん、ありがとうございます。カーテンのこと勉強になります。

私のこだわりで、裾の縫い目を気にしてて。
無印などは、折り返しのみですが、専門店だと、裾ギリギリに縫い目にしてもらえるけど、割高なので、悩んでました。上野と、賀来見にいってみます。臼杵は、高橋の隣のとこですか❓

[385: 通りがかりさん]

皆さん、住所変更ってもうしてますか？営業さんとか銀行から連絡があってするものなんですか？
分からないことばかり、恐縮ですがどなたかご教示下さい。

[386: eマンションさん]

営業さん及び売主さんから連絡来てますよ。入居までの流れなど書面で

[387: 通りがかりさん]

>>386 eマンションさん

ありがとうございます。4日以降でとなってたので、もう皆さん変更したのかが知りたかったもので。

[388: 匿名さん]

銀行からは16日以降と言われています。

[389: 名無しさん]

>>388 匿名さん

>>388 匿名さん
8月ですか？

[390: 匿名さん]

はい

[391: 匿名さん]

私はまだです。
心配になったから借り先に連絡したら、マンションから連絡がないと動けないとのことでした。

[392: 通りがかりさん]

>>391 匿名さん

ありがとうございます。住所変更は4日以降からと書いていたものの、正式な支払金額も不明だしなと思っていたもので。安心しました。

[393: 名無しさん]

下郡からなんですが
教えてくれませんか？
引っ越しの日も決まりそうなのに銀行から何も
連絡ありません？
そんなものなんですかね？

教えてくれませんか？

[394: 匿名さん]

>>393 名無しさん
連絡というのは住所変更の件ですか？
もしそうなら、うちも連絡はまだです。皆さんはどうなんでしょう。お盆明けに連絡あるかと気長に待っているところです。

[395: 匿名さん]

住所変更って、基本的に居住しはじめてからするものですよね。

ただ、確かにマンション案内では住所変更をするように、と書いていましたよね？たぶんローンを借りる方が住民票をまず移す必要がありますが、家族のぶんはローンを、借りてマンション代金を、払って以降の話かなぁ？とは思います。

[396: 匿名さん]

借主から住む前に必ず住所変更して下さいと言われましたよ。じゃないとローン組めないそうです。間違っても市役所にまだですって言ったら、ローン組めないので気をつけて下さいと言われましたよ

[397: 匿名さん]

市内から市内は、転居届❔

世帯主動かしたら同居の家族も動くのではないんですか❔

[398: 名無しさん]

参考になりました

ありがとうございます

[399: 匿名さん]

金融機関の者です。
住宅ローンを組まれる方は、融資実行前に住民票を新住所に移動する必要があります。新住所の印鑑証明を以て、抵当権設定を行う必要があるためです。
マンション業者との売買日・決済日が決まりましたら、必要書類のご案内があると思います。
郵便物は郵便局に転居届を出さない限り、新住所へは送付されません。

[400: 匿名さん]

>>399 匿名さん
納得の説明ですね(^-^)
ありがとうございます。