エイリックスタイル顕徳ザ・テラスってどうですか？

[購入検討中さん [ 30代]]

南面に公園のあるエイリックスタイル顕徳ザ・テラス。
周辺環境が子育てしやすいといいなって思いますが、どうでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.kentoku-terrace.jp/
所在地：大分県大分市顕徳町3丁目4415番1（地番）
交通：「顕徳町」バス停から 徒歩2分（大分バス）、久大本線 「大分」駅 徒歩12分
豊肥本線 「大分」駅 徒歩12分 、日豊本線 「大分」駅 徒歩12分
間取：3LDK・4LDK
面積：67.05平米～89.35平米
売主：アライアンス
販売代理：グッドアローズ
施工会社：株式会社菅組
管理会社：アライアンスサービス株式会社・株式会社エルサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[101: 契約済みさん]

わたしの決め手は南側の公園です。開放的だし、散歩もできる。イベントなどあれば賑やかで楽しそう。

[102: 購入済]

ずばり、学校区で決めました。

[103: 契約済みさん]

立地も良かったし、外観も好みでした。価格も予算に合っていたので決めました。

[104: 購入検討中さん [女性 40代]]

みなさん、色々な御意見ありがとうございました。
見学に行ってみようと思います。

[105: 比較検討中]

購入を見送った方、理由を聞かせてください。

[106: 匿名さん]

スーパーがちょっと遠いかなーと。車運転しないので。間取りもピンとこなかった。

[107: 購入済さん]

私が購入した理由は、バランスがいいと思ったからです。駅近・学校区・交通の便・伝統(長浜さま他、お祭りがある)、値段、広い公園ができる、眺望かな！

[108: 匿名さん]

自作＊＊＊WWWWWWWWWWWWW

[109: 匿名]

自作って何(´・ω・｀)？

[110: 購入検討中さん]

自分もここは気になっています
たぶん早期に完売しそうな気がする

逆に、スーパー以外にネックがないと誰かがおっしゃってたように
街中・学区いい・公園で眺望が保証されてるなどこれだけ条件がそろってるマンションのわりにやや安い感じなのが気になるといえばなるような…
もっと高くても売れそうな気がするのに、意外に安いのはどうしてでしょう？

[111: 物件比較中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[112: 匿名]

そこまで安くない。他のマンションとかとそこまで変わらないと思う。角部屋はどれも3000万は超えるし。
病院だから安いって何？ 私 住むんで気分悪い。

[113: 匿名さん]

私もそんなに安くはないと思う。立地も物件も普通だし、そんなに早く完売するとは思わないけど。夏くらいまでに完売するくらいじゃないかと。

[114: 物件比較中さん]

期待して見学にいったけど、もう角部屋の低価格側はほとんど売れてしまってました。残っているのは高額な角部屋とか、購入するには決め手にかける感じの部屋。モデルルームも窓が銀のアルミフレームだったり、ドアが部分的にテカってたりビミョー。だから、買いませんでした。

[115: 匿名さん]

>>114
どのぐらい残っていましたか？

[116: 匿名さん]

西の角はグランドオープン前に優待とかでもうすでに売れてたですよね。東の角は高いし、他の間取りは私もビミョーな印象でした。ワンフロアの世帯数が多いからかな。角部屋以外は狭そうに感じました。モデルルームのリビングの窓は掃除しにくそうでした。

[118: 物件比較中さん]

あの窓は掃除しづらいでしょうね。年齢と共に掃除ができなくなるのがめに見えてますね。

[119: 匿名さん]

モデルルームは広めのLDKに一部屋取り込んで開放感のある広さでしたが、他の間取りはそのままだとLDKが狭そうに感じた。

[120: [女性 30代]]

グランドオープン前の優待とかですけど、私モデルルームの工事が始まる前に資料請求してたました。年末もモデルルームは工事していました。オープンしてすぐ見に行った時には優待とかで予約が入っていると説明されました。優待の人はモデルルームも見ないで購入を決めたんですか？　去年新春日の新築マンションを発売前に見に行った時も残りが数部屋しかないと言われたのに、この間ホームページ見たら販売戸数18戸なっています。営業の人たちは「発売前にこれだけ人気です」とアピールしたいのでしょうか？
消費者の立場からですが、人気物件を演出するために空いて部屋を売れているように説明するのはやめてほしいと思います。
あつ、ここがそうと言っているわけではありませんが・・・

[121: 匿名]

初めて行った時に決めましたよ。それからモデルルームができて見て決めた形ですよ。いい間取りは早く決めないと無くなりますからね。
ただ最初 欲しい間取りを予約してモデルルーム見て決めて下さい的な感じでしたよ。見ないと分からないし。見てうーんって感じだったらキャンセルいいですかっと聞いたらもちろんいいですと言われたのでよく考える時間ありました。