エイリックスタイル顕徳ザ・テラスってどうですか？

[購入検討中さん [ 30代]]

南面に公園のあるエイリックスタイル顕徳ザ・テラス。
周辺環境が子育てしやすいといいなって思いますが、どうでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.kentoku-terrace.jp/
所在地：大分県大分市顕徳町3丁目4415番1（地番）
交通：「顕徳町」バス停から 徒歩2分（大分バス）、久大本線 「大分」駅 徒歩12分
豊肥本線 「大分」駅 徒歩12分 、日豊本線 「大分」駅 徒歩12分
間取：3LDK・4LDK
面積：67.05平米～89.35平米
売主：アライアンス
販売代理：グッドアローズ
施工会社：株式会社菅組
管理会社：アライアンスサービス株式会社・株式会社エルサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[522: 匿名さん]

子供さんの問題も色々でてくるでしょうが、ゴミのルールは全世帯がきちんと守るところはほぼないと思います。毎日ビールを飲む方は回収日関係なく出します。管理組合がいくら言っても守らない世帯はいます。寛容にポジティブに？解決できたらいいですね。

[523: 匿名さん]

確かにごみの問題もありますね。

[524: 口コミ知りたいさん]

>>523 匿名さん

そうなんですね。ベランダが広いから活用して欲しいですね。うちはベランダ用収納を購入してゴミの日まで保管します。匂いも漏れないしいいと思い購入。なぜ守らないのかが分かりません。

[525: 匿名さん]

もっとポジティブな話をしませんか？起こってもないこと話しても有益じゃないですよ。

[526: 名無しさん]

>>525 匿名さん

起きてからじゃ手遅れ
色んな事件かありましたよね
隣人トラブルなんか毎日の様にニュースで流れる世の中です

今日も駅で小学生をビンタするニュース…
私は思う、起きてからじゃ遅い
ルールを守り守らせるトラブル無しの生活をおくりたい

[527: 匿名さん]

トラブル、というか住み始めたら悩みも出てきますよ。まあ都度管理会社に相談していきましょう。
私はまだ本格的には住み始めてないので、嬉しい気分が先行してます(笑)

[528: とくめい]

皆さんは、今までの暮らしや地域生活の中で、それぞれの業務を通じて
豊富な経験・知識をお持ちの方々だと思います。
将来起こり得る諸事象に対して、優先順位付けを行っておく事、
それを予め皆さんで共有しておく事は、とても重要です。
防災対策などはその最たる例、ゴミ出しのルールも大事ですね。

発生後の検討時期や方法、又一定の方向性だけでも決めておく事で混乱も避けられます。
例えば、月一回の定例の理事会に住民から報告する仕組みを作っておくとか
発生後２週間以内には理事会開催する、必要に応じて意見交換の場を設ける、
管理会社から他の対応事例を収集するとかです。
避けたいのは、発生してから右往左往していつ対応を始めるのか
住民に知らされない期間が続き問題事象がしばらく放置される事。

企業・自治体等の対応と同質ですね。
又、会議で議論がまとまらないのは、結局は会議の運営方法に原因があるのです。
そして、住民の総意としての合意事項を受け入れられない方、
ルール違反の常習者は成熟した大人とは言えません。
躾出来ない子供と同類です。

[529: 匿名さん]

今までアパートでした。
ゴミ捨てにいったらすごい量でびっくりしました。今日は燃えるゴミの日。もう、カン捨ててました。これかぁーと思いました。

[530: 匿名さん]

あっ、あとみんな捨てるの早いですね。
すごい

[531: 匿名さん]

もう違うごみが出てたんですか❗マンションあるあるですね。
一人一人のモラルの問題。自分は、気を付けます。

[532: 匿名さん]

私も引っ越し後に出たゴミを我慢して今日まで部屋に置いていました。でも何日も前からたくさん出ていましたよね。今は引っ越しの後で普段よりゴミが多い。気持ちは分かるけどやったらいかんよ〜。エレベーターに何個も持ち込むのが申し訳ない感じがして早起きして捨てに行きましたよ。ルールは守って楽しく住みたいです(^_^)

[533: 匿名さん]

まーいろんな方がいますからね。寛容に我慢することですよね。

[534: 匿名さん]

私はイライラとか、周りのこととか気にしないタイプでしたが、ゴミ捨ての缶をみてイラっとしました。綺麗なマンションだから、綺麗に使ったり決まっていることを守ったりは必要ですね。寛容にはなれなかった

[535: 通りがかりさん]

缶だしでイライラするなんて
おかしくないですか？
缶のだけじゃなく、随分前から可燃物だって沢山あったじゃないですか。缶はダメで可燃物はいいんですか？
そんなに気になる、イライラするならゴミ置場の前で監視してたらどうでしょー

[536: 匿名さん]

ごみに関しては、世帯が多いほどつきまとう問題です。真面目にやってる人にとっては、悔しいところもあるかと思います。
あまりにもひどい状況が続けば、管理会社への相談をおすすめします。

[537: 匿名さん]

>>536 匿名さん

管理組合も個別に指導するわけではありません。掲示板に注意を促す張り紙をする程度ですので、違反を全くなくすことは難しいでしょうね。

[538: 匿名さん]

根絶するのは難しいですよ、ごみに名前を書く訳じゃないんだし。
ただ気になる方もいるようだったので、手段の方法としていいました。

[539: 通りがかりさん]

マンション購入者ではないけど、まだ住み始めたばかりでゴミ出しのことでつんけんしている方は、今まで集合住宅住まわれた事ないのかな？
少しずつ改善していくしかないですよ。
しょっぱなからカリカリしてたらもちませんよ。
集合住宅に住むなら我慢や譲り合いが必要です。
騒音も、自分たちも子供時代や、我が子が走り回る時期を経てきたはず。

[540: とくめい]

539さん
＞＞騒音も、自分たちも子供時代や、我が子が走り回る時期を経てきたはず。

幼少期より庭付き戸建てで生活し、成人してからも戸建て/最上階にて
暮して来た人々や、子無し夫婦には殆ど説得力が無いですね。

個々の主観や経験のみではなく、客観性を以て状況判断したいですね。
イライラする他の住民の立場を、或いはただ傍観している住民の姿勢が、
何によって起きているのか？
想像力豊かにイメージしてみる事も大事です。

よく見かける「注意喚起の張り紙」同様に、一般論で諭そうとしたって効果は期待出来ません。
それこそ、お子さんに「我慢・譲り合いが大事よ」「イジメはいけませんよ」と言っても
言う事聞かないでしょうに。

[541: 名無しさん]

>>539 通りがかりさん

自分の部屋の上で毎日子供が走り回っても今みたいな意見ができますか？

あなたはマンションに住む価値のない人

我慢など無理

やられたらわかるよ