〔契約者専用〕パークホームズ板橋蓮根

[契約済みさん]

パークホームズ板橋蓮根の契約者専用スレです。
色々と情報交換していきましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573177/

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1329/

所在地：東京都板橋区蓮根三丁目8番5、8番35（一番街）、30番4（二番街）（地番）
交通：都営三田線 「西台」駅 徒歩4分 （一番街）、5分（二番街）
間取：3LDK～4LDK
面積：70.97平米～105.51平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[2129: 住民板ユーザーさん1]

>>2128 住民板ユーザーさん8さん
確かに、周辺に良い感じの公園多数で、嬉しいです。
浮間公園とかもチャリですぐだし、とても良い雰囲気ですね。

[2130: 住民板ユーザーさん3]

向こうの公園から見るパークホームズは絵になりますよ！
一度見に行くといいですよ!

[2131: 住民板ユーザーさん1]

初めて投稿します。
大手町まで30分なのに、子育て環境も整っているし、一番街・二番街ともに、いい雰囲気ですよね！購入して良かったと思えます。

[2132: 住民板ユーザーさん1]

エントランスのマット、あれダサくないですか？
何故あんなものを敷いたのか...
無地でいいのに...

[2133: 住民板ユーザーさん6]

>>2132 住民板ユーザーさん1さん

えー(笑)
私は物件専用ロゴ入ってて色もいいし、
特に雨天時の汚れが防げることもあっていいなと思いましたけどねぇ。
人の好みはそれぞれですね。エントランス付近の汚れを考えてもないよりはいいかなと…

[2134: 住民板ユーザーさん5]

>>2132 住民板ユーザーさん1さん

何にでもいつもストレートに否定的ですよね。。無地はないですよ。スーパーじゃないんですから。色も含めて合ってると思いますよ。

[2135: 住民板ユーザーさん8]

私はださいと思う！w
マンション名があんなデカデカと・・・
そしてあの色はないでしょ。
マンション名入れてもいいけど、せめてもっと落ち着いたカラーにして欲しかったな。
なんで急に変わったんだろ。

[2136: 住民板ユーザーさん1]

>>2126 住民板ユーザーさん７さん

よく投稿してる部外者の方は本当に世間知らずですね。街にある小さなタバコ屋がタバコで採算、生計を立てようとしてるわけないでしょう。。地主で不動産収益等もあって余裕あるんですよ。どうしても投稿したきゃ第三者に内容含めて校閲してもらうといいですね。完売後も凄くこのマンションに執着してますね。部外者の投稿は禁止とまではなっていないと思いますが住民なりすまし、個人への悪口だけはやめようね。

[2137: 住民板ユーザーさん4]

既出でしたらすみません。
食洗機の洗剤はどこに入れてますか？
説明書をみてもわからず、ぱらーっとふりかけているんですが。。。

[2138: 住民板ユーザーさん3]

>>2137 住民板ユーザーさん4さん

既出ではないと思います。
取説まで見たのならメーカーに連絡するのが間違いないですよ。
ちなみにうちは向かって右手前のシルバーの平板の穴の開いた付近に入れてますが、間違いがないようにメーカーへどうぞ。
マンション内の共用部や管理に関しては管理会社へ連絡しましょう。

[2139: 住民板ユーザーさん1]

食洗機の洗剤ですが、この機種は「底ならどこでも」が正解です。
メーカー確認済みです。

[2140: 住民板ユーザーさん4]

ご返信ありがとうございます！
そうですね、メーカーに直接確認すれば確実でした。
床ならどこでもOKなんですね。スッキリしました。ありがとうございました。

[2141: 住民板ユーザーさん2]

ウチも食洗機の洗剤パラ〜っと上からかけていました。底ならどこでもいいんですね！

お風呂のシャワーですが、お湯になるまでとても時間がかかるんですが、みなさんのお宅はどうですか？

[2142: 住民]

>>2141 住民板ユーザーさん2さん
お湯になるまでの時間は給湯器から蛇口の距離なんでこのマンションが遅いって事は無いですね。
マンションで生活の導線を優先して考えると給湯器はちょっと遠くなってしまいますね。
お風呂が玄関に近いマンションに住んでいた頃はすぐにお湯が出ましたけど脱衣所が寒いってメチャ言われました。
無駄な水が出ない様に冷たい時は風呂掃除とかキッチン掃除とか工夫してますよ。

[2143: 住民板ユーザーさん1]

>>2141さん

やっぱり、そうですよね！
当方は引っ越しを何度かしていますが、こちらはシャワーに限らずキッチンの蛇口もお湯になるまで遅いと感じます。冷え性なので、冬が思いやられます・・・
何か対処できないものでしょうか？

[2144: 住民板ユーザーさん1]

>>2142さん

気になったので書きます。

給湯器から蛇口の距離が、お湯になるまでの時間（に比例する）、ということでしょうか。
加えて、マンションにおいて生活の導線を優先すると、（蛇口から）給湯器は少々遠くなるということでしょうか。
（当マンションは生活の銅銭を多少なりとも優先しているので、給湯器は遠くなるという解釈でよろしいでしょうか。）
つまるところ、当マンションは、お湯になるまでの時間は短くはないということでしょうか。

上記から疑問に思いますが、何をもって「～このマンションが遅いって事は無いですね。」ということになりますか？

[2145: 住民板ユーザーさん1]

>>2142さん

申し訳ありません。読み返しましたが言い過ぎでした。

[2146: マンション住民さん]

お湯についていろんな意見が出てますね。
給湯器からの距離も含めて今の水洗金物は節水タイプなので、時間がかかってしまうだけで実際にはエネルギー消費率は以前よりも設備機器の性能UPにより向上してるのです。痛し痒しですね。

[2147: 住民]

>>2145 住民板ユーザーさん1さん

いえ。
2146さんの節水型の説明を聞くと昔より遅くなってそうだなと感じました。
よく知らずにコメントしてすみません。

[2148: マンション住民さん]

大型駐車スペースに入居時期からほぼ毎日夜から朝方にかけて、不用品回収車のようなボロボロなトラックがとまっています。
自転車をいっぱい積んでたり、粗大ゴミ系を積んでたりと、新築マンションの出で立ちに相応しくないトラック。
見かけた方もいるんじゃないでしょうか。

もう入居時期のピークも過ぎたし、毎日というのが不審でならないので管理会社へ通報しておきました。
管理会社からはそのような事実は認めてないということで恐らく無断駐車であろうと。
事実確認をと言ってしばらく見かけなくなったかと思えば、最近また復活してました。

入居者外が使っているとは思えないですが、駐車場代をちゃんと払っている人もいて、一方では自分勝手な人もいて。
また皆で持ち分を共有しているわけで、気にならない方もいれば気になる人もいるのも事実なので、自分勝手な行動は慎んでもらいたいと思っている入居者の一人です。

[2149: 住民板ユーザーさん]

>>2148 マンション住民さん

あまり通らない場所なので全く気付きませんでした。
それは違法にはならないのでしょうか？なるのであれば管理会社より警察へ連絡した方がいいですよね。

[2150: 住民板ユーザーさん1]

>>2148 マンション住民さん
私も全然気づかなかった。
違法駐車となると、乗っている人間的に治安も不安になりますね。

[2151: 住民板ユーザーさん5]

>>2148 マンション住民さん

情報共有と管理会社への通報ありがとうございます。
実体は分かりませんが改善されるといいですね。

またも人間的？とか、警察に？という方もいますが、実体が何なのかを掴みたいですね。あと常識ですが道路交通法が及ぶのは公道ですから自分達で問題であれば解決に向けたいですね。

[2152: 住民板ユーザーさん1]

部外者が住民を装って過度に無知で時折信じられない暴言も放ってとやりたい放題ですが、何か投稿時にフィルターがあるといいですね。

[2153: 住民板ユーザーさん5]

言い分はさておき「人間的に」や「無知」など、言葉選びに品がない方が数名いらっしゃいますね。

[2154: 住民板ユーザーさん7]

>>2153 住民板ユーザーさん5さん

今後は入居者ではないんだからスルーしましょうね。

[2155: 住民板ユーザーさん6]

メインエントランス前の横断歩道の一時停止のための看板(横断歩道から5㍍間隔空けて駐車せよ)は浸透して効果が出始めてますね。
とりあげて提案してくれた方に感謝ですね。管理会社の範疇超えてますからね。

[2156: マンション住民]

マンション北側の新河岸川のところで、夕方にたくさん犬を連れた人たちが集まって、1時間くらい井戸端会議してるんですけど。

集まるのはいいけど、犬がすごい吠えるので、寝かしつけたばかりの子供が起きてしまい、本当に迷惑しているのですが、これはどこにどう言ったら良いのでしょうか。

[2157: 住民板ユーザーさん4]

大型駐車場のトラックの件。
最近また夜に必ず停車しています
住人ですね。
マンションの廃棄品を請け負っていて時間になると仕事して一旦
家に帰るといった生活かなと思ってます。。

[2158: 住民板ユーザーさん8]

>>2157 住民板ユーザーさん4さん
早く住人特定して管理会社から連絡して欲しい。
無賃駐車とは、酷いね。

[2159: 住民板ユーザーさん8]

>>2156
自分本意で非常識人ぶるのはもうやめましょう。
深夜、早朝でもない夕方の時間の公共の場の憩いの場に対して誰が何を言えるんでしょうか。教えてください。余程世間一般常識に照して明白に迷惑ともなるなら数年前から存在するテンガさんからも何らかの申し出があったでしょう。
夕刻の我が共用部(駐車場付近、ドッグラン、ファミリーコート等)での談笑、ドアの開閉、泣き声、車の出入りだとかはどうしますか。
ちなみにテンガさんにとっては我がマンションが後から築造されたことにより日照に影響与え、話し声、騒音とも取れるでしょう。過剰過ぎます。
駅までの導線上のタバコ屋さんへの暴言、居住者の国籍差別他数々の暴言を居住者ぽくなさるのは、どちら様か分かりませんがやめてください。自分の不満解消のみの為に即他人を攻撃、排除しようとしているようにみえますが、ある程度お互い様の中で節度をもった折り合いやバランス、そして我慢も必要です。
むしろ貴殿が万万が一住民であった場合の恐怖心を解消する先を教えてほしい位です。

[2160: 住民板ユーザーさん3]

>>2158 住民板ユーザーさん8さん

どうやって何を根拠に特定したの？？あなたは刑事なの？
それとも住民の中から特命で捜査する担当とかになってるんでしょうか。。真相も究明できていなのに疑わしいという段階で途中経過をグダグタ言いながら最後住民だと断定しちゃって相当酷いね。そしてそんな文章じゃ誰もあなたが住民とは思わないからもう少し考えて誰かに指南してもらいながら投稿したきゃしてくださいよ。


これ以上部外者が浮世離れした非常識住民に成りすまして評判下げるような真似はどうかおやめください。

[2161: 匿名さん]

ここは入居者にとって平和的で有益な意見交換の場であると思います。ここでは人を対象とせず、またそれに対しの不快感や怒りは分かりますが反応しないようにしましょうよー。
私はここのガーデンエクステリアは本当に素晴らしいと思いいつもウキウキしています。木々や草花の高低、緑のグラデーション、そして何よりも東側緑地に「すすき」を入れたという演出はなかなか他にはないと思います。季節感も出るし野草のような物を入れ込むとはさすが三井さんの演出と思って見惚れています。

[2162: 住民板ユーザーさん]

>>2160 住民板ユーザーさん3さん
あなたも相手にしないでマンション組合の会合で言えばいいじゃないですか？
「一部の住民がネット掲示板でマンションの質を下げるコメントされてますがやめませんか？」って。

ネット掲示板で説教じみたコメント書いてると、お前何様？って思う人も出てきますよ。

[2163: 住民板ユーザーさん1]

>>2162 住民板ユーザーさん
同意。
同じ穴のムジナとしか。

[2164: 住民板ユーザーさん3]

>>2162 住民板ユーザーさん

はぁ。そちら様が対象としいる方なのかもしれませんが、よく読んで下さいよ。全くもって住民であるとは言っていませんよ。むしろ住民レベルではなく部外者だから問題としています。過去の経緯含めて読み返すとどれだけの危険人物なのかがよく分かります。

[2165: 住民板ユーザーさん3]

>>2163 住民板ユーザーさん1さん

自分で言っちゃいますか…
いつも通り考えずにその時の感情のままやっちゃう人なんだろうけどもう少し間隔空けて投稿したほうがいいし、同じ穴に住むにはちょっと対象者は浮世が離れ過ぎてらして私には恐れ多いですよ…

[2166: 住民板ユーザーさん3]

>>2162 住民板ユーザーさん


あ、いい忘れました。総会で掲示板投稿やめません？て誰が提案しますか…揶揄してるにしても発想が浮世離れしてるし無意味。
あと、「お前何様」って何を興奮してるんですか？ご本人ですか？投稿は考えてチェック受けたほうがいいよ笑

同じ住民を根拠もなく犯人扱いしたり揶揄したり部屋番号晒そうとしたり、人種差別したりと、出入り業者さんなのか、マンション内に知人ていて一定の知識を得ながらの嫌がらせなのか分かりませんが、人、住民個人を指したり、皆を不安にさせる投稿を含めてやめなさい。そうしたら私もしないと断言しますよ。
あなたじゃないととりあえずいいたいならそれでもいいが本人に届かせるものなんでご容赦ください。

[2167: 住民板ユーザーさん1]

一人ずっと発狂し続けている人がいるけど、この人は何と戦っているのか・・・
この人こそ住民かと思うと怖いな・・・

[2168: 住民板ユーザーさん2]

>>2167 住民板ユーザーさん1さん

お相手はもしかしたら貴方なんではないですかねぇ。
フォローするつもりはないが、その方は明らかに目の前にあるリスクをヘッジしようとしているだけに見えるよね。そのようなリスクの相手方には一切触れず一方だけを糾弾とは不可解というか、自ずと見えてくるよね。
とにかく貴方も相手方も個人を相手にいがみ合っているわけだからここは去られたほうがいい。

[2169: 住民板ユーザーさん5]

>>2168 住民板ユーザーさん2さん

ごもっともやな。

[2170: 住民板ユーザーさん8]

そうそう、個人バトルするなら他所でどうぞ。
いちいち噛みついてる人も、それに反応する人も、この掲示板でやり取りするのは目に余りますよ。

ところで、みなさん換気口のフィルターって使用していますか？
今更ながら、最初から使えばよかったと後悔。
壁紙黒ずんでしまった。これ取る方法とかあるのかな？

[2171: 住民板ユーザーさん4]

幼子のような誤魔化しはもうやめたほうがいいよぉぉ。。

アステラス後のテナントビルは着々と新入居者の入居準備をしているようだけどまた賑わって周辺の発展に繋がることを期待したいですね。

[2172: 住民板ユーザーさん4]

トラックの持ち主は住人ですよ！
カギで入っていくのを見ました。
また発狂されるかな〜

[2173: 匿名さん]

>>2172 住民板ユーザーさん4さん

ホンマにビックリするくらい冷静に考えたり我慢できん人やな。何回も同じように個人攻撃しては指摘され逆ギレするというのを繰り返しとるけど。これは相手にしても治らんな。

[2174: 住民板ユーザーさん6]

>>2173 匿名さん

鍵を貸し出したりすることなどもあるよね。そもそもそこからどういう流れで解決に向けてくんだろう。トラックかなんかわかんないけどその人が居住者の可能性が高いとしてもマンションの恥をさらしてるだけ。監視してるみたいで怖いし。嫌悪感示す住民も多くいるのに自分勝手に気を晴らしてるだけ。いい加減にしてもらいたい。

[2175: 住民板ユーザーさん8]

トラックの方は別にして、それを入居者だと決めつけてる人は本当は部外者ではないのではないか。
信じかだいしそうではないことを願いたいけども。

[2178: 住民板ユーザーさん1]

[No.2176～本レスまで、前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]