〔契約者専用〕パークホームズ板橋蓮根

[契約済みさん]

パークホームズ板橋蓮根の契約者専用スレです。
色々と情報交換していきましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573177/

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1329/

所在地：東京都板橋区蓮根三丁目8番5、8番35（一番街）、30番4（二番街）（地番）
交通：都営三田線 「西台」駅 徒歩4分 （一番街）、5分（二番街）
間取：3LDK～4LDK
面積：70.97平米～105.51平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[2049: 住民板ユーザーさん4]

うちは家族全員、喉の調子は全く問題ありません。体質でしょうか。
病院に行かれるといいかもしれませんね。

[2050: 住民板ユーザーさん4]

しかし南側の植栽周辺雑草すごいな。
みっともないからどうにかして欲しい。

[2051: 住民板ユーザーさん1]

ベランダから見えるの西側と東の北角くらいですかね？

[2052: 匿名]

[意図的な迷惑行為のため、削除しました。管理担当]

[2053: 住民板ユーザーさん７]

>>2036 マンション住民さん

共用廊下のこと言ってますよね？
ダメに決まってますよね。
むしろやってもらって顔覚えてもらってもいいかもしれませんがおすすめしませんよ。

[2054: 住民板ユーザーさん8]

>>2036 マンション住民さん

花火大会の日くらいいいのではと思います！もちろん、廊下を通る人のことを配慮することが前提です。私も椅子があればやりたいです。
花火を見れるのがこのマンションの魅力ですし、一年に一回しかないんですから、楽しみたいですよね(^^)

[2055: 住民板ユーザーさん1]

>>2054

いやいや。
花火大会の日くらいとか、配慮したら問題ないとかありえません。
規則は守りましょうよ。
共用部はあなただけのものではないでしょう。

[2056: 住民板ユーザーさん７]

>>2055 住民板ユーザーさん1さん

2054さんは住民のコメントではないので
気にしない方がいいですよ。恐らく部外者です。
ただこの方に限らず部外者が入ってきて
椅子を置く、占領するという行為に及ぶのは危ないですね。

[2057: 住民板ユーザーさん]

廊下にベンチっていう発想がすごいですね…よほど花火がお好きなんですね。
もし見かけたら、駐車場でタバコ吸ってる人を見た時ぐらい引きそう。

[2058: 住民板ユーザーさん1]

私も廊下に椅子を出して見ようかと思っていたのですが…
皆さんは廊下では花火は見ないのですか？
廊下で立ち見ならいいのでしょうか？
私も年に一回くらいの花火ならいいかと思っていたのですが…椅子は止めておきます…

[2059: 住民板ユーザーさん5]

>>2058 住民板ユーザーさん1さん

正直なところ非常に判断が難しいところだと思います。
規約違反に一切抵触せずに生活するのは難しいと思いますし良識の範囲内とはいっても花火大会は予見不可能なことも多いです。

当日のルールに関して何も発信しない管理会社の怠慢以外のなにものでもないと思います。住民が柔軟に各々判断してくれというには今回はあまりに難易度が高いと思います。

[2060: 入居済み]

いたばし花火ついに明日ですね。

規則規則言ってる方は、ベランダから見える人なんでしょう。

廊下通れれば、廊下に椅子くらいいいと思いますけど。

みんなで花火楽しみましょう。

[2061: 住民板ユーザーさん1]

だからダメだって！

管理会社に確認してOKもらったのであれば解るけど、
規則でダメなものを自分の都合で少しくらいOKってどういう神経？

立って見ればいいんじないでしょうか。

[2062: 住民板ユーザーさん1]

>>2060 入居済みさん

駄目でしょ。
そんな花火みたいならベランダから見える部屋買えばよかったのに。
自分に都合よく管理規約を守らないのはありえないと思います。

[2063: 住民板ユーザーさん2]

>>2062 住民板ユーザーさん1さん

恐らく入居者ではなくて外部から見にこようとしてるしてる輩が適当なことを言っているだけだと思うので相手にしなくていいと思います。
エントランスで怪しい部外者が一緒に入るのを防ぐ手立てがあるといいですが難しそうですね。
最高のロケーションの建物だから、一部には狙ってる人達もいるかもしれませんね。。

[2064: 住民板ユーザーさん3]

まとめると、共用廊下で立って見るが正解ですかね。

エレベーターホールの周りのところが取り合いになりそうですよね。

[2065: マンション住民さん]

貼紙ありますね。三井さん、お堅すぎ。

[2066: 住民板ユーザーさん3]

>>2065 マンション住民さん

初回だし各々の判断に任せるのは危険すぎるから絶対に改めてルールを示すのは正解だと思います。
一度イベントが終了してから、結果を踏まえてまた議論すればいいでしょう。まずは人的物的事故が起きる可能性を排除するのが第一ですよね。落下物ましてや人が落ちるとか住民同士のトラブルとか起きたらせっかくの楽しいイベントが悲劇になります。資産価値やコミュニティどころの次元ではなくなります。

[2067: 住民板ユーザーさん]

年に一回の花火大会なんだから、人が通るのに迷惑かからない程度に椅子に座って見るくらいいいと思うけど。
そんな事を取り締まるより、年中廊下に自転車やベビーカー置いてある家をどうにかしてほしいわ。

[2068: 住民板ユーザーさん]

蚊に刺されそう。高層階でもエレベーターに乗って上がってきますよ。

部外者かどうか判断するためにも、住民の方にはルールを守っていただきたいものです。

[2069: 住民板ユーザー]

飲酒不可って厳しすぎやしませんか。

節度を持って　くらいの貼紙にしておけばいいものを。無能管理人にはがっかりです。

[2070: 住民板ユーザーさん1]

>>2069 住民板ユーザーさん
いやいや。今までどんなところにお住みだったのですか？

共用部で酒飲むのはありえないでしょ。
※予約したバーベキュースペース除く

管理人は無能ではないでしょ。
マンション内で飲酒トラブルあったらどうするんですか？ 子供もたくさんいるんですよ。

花火大会だから特別って…

[2071: 住民板ユーザーさん2]

>>2069 住民板ユーザーさん

そんなに花火を見ながら酒飲みたいなら、見える住戸にするか、戸建で自分の敷地内で見れば良いのでは？

ここは大規模マンションですよ。300世帯を超えているんですからね。

お酒飲まない人もいるんですよ。騒がれたら迷惑です。

[2072: 住民板ユーザーさん4]

>>2070 住民板ユーザーさん1さん

別の方も言ってましたように管理人さんが無能だの、思い通りにならない事で悪態をついている方は住民ではありませんのでそこは安心しましょう。そもそも管理人が貼紙の文言を決めてると思い込んでる時点で分譲マンション居住者ではないでしょう。エントランスからついて入り込まないようにしてほしいですね。

[2073: 住民板ユーザーさん5]

部外者が勝手に入り込み、飲酒しながら居座るとなると不審者以外の何者でもありません。巡回の方に通報されて終わりですね。

[2074: 住民板ユーザーさん6]

初めての催しだし、ある程度様子見しながら、運用に関しては後に具体的に実例や事象踏まえて議論というのが安全安心というものではないでしょうか。一時の感情でトラブったら誰一人良い思い出にはなりません。多少動きづらさもある取り決めもあるかもしれないけど、周囲に気遣いしながら事故やトラブルなく無事に終えるというのが最優先だと思います。いきなり皆のテンション満たす内容とはならずも課題をもって年々良くしていくというのが最良なコミュニティのかたちではないでしょうか。

[2075: 住民板ユーザーさん1]

元々この辺住んでたけど、はっきり言って共用廊下なら何階だろうが、どこからでも良く見えると思いますよ。あとは駐車場も。
駐車場は部外者も自由に入れる作りなので、心配ですね。
当日は巡回する担当の方いるんですかね？

[2076: 住民板ユーザーさん]

見回りの方いらっしゃるようですね。
雨降りそうな予報でしたけど…

[2077: 住民板ユーザーさん1]

マンション北側の川沿いの歩道は、既に場所取りが着々と進んでますね。シートで場所取って大っぴらに飲んだり騒いだり、飛んだり跳ねたり走ったりしたい方は早めにそちらに向かわれるのも方法の１つかと思います。マンション内で椅子やシートで占拠しないという方針は得策だと思います。実際置いたとしたら、まともに行き来するスペースはほぼありません。

[2078: 住人]

マンションの廊下で椅子置いてみるとか書き込みありましたけど、本気で言ってるとしたらおかしいですね。
共用部を自分の都合で好き放題するなと。

騒ぎたいなら会場行けば良いんですよ。
初年度でグダグダなったら来年から花火大会が憂鬱で仕方なくなりますからね。

[2079: 住民板ユーザーさん6]

>>2078 住人さん

そうですね。初めてのことですので楽観的にもなれないし問題も想定してしまうからナーバスにもなってしまいますね。翌年からはこんなにはならないと思いますが、バランスって難しいですね。入居前後の不安定な時期の掲示板の騒ぎ方と似ているのではないでしょうか。

全てが理想通り完璧とはいかない想定もどこかに持って、多少のトラブルや不見識者が現れたりすることもあるでしょうくらいに捉えていた方が冷静に受け止めて対応できるのかもしれませんね。起きている事柄を肯定するつもりは毛頭ありませんが例えば共用部へのベビーカーや自転車滞留問題など。これらはどのマンションでもすぐに解決させることは難しいと思います。世の中完璧は難しいかもしれないけど白黒ではない節度を持つという難しいバランス感覚を持って周りも自分も徐々に良くなるように努めることが理想だと思います。

当日は色々あると思いますが、最後はみんなでここに住んで良かったね、素晴らしいかったねと笑い合って、また翌日から笑顔で顔をあわせましょう。多分慣れてくる数年後には初回は纏まらなくてドタバタだったねくらいに必ずなるはずです。

[2080: 住民板ユーザーさん1]

お隣の先輩、テンガメイツはどうなんでしょうね？

[2081: 住民板ユーザーさん1]

節度守って静かに見てる分には良いのでは？
一年に一度、１日のうちの二時間ですよね。
騒ぐ騒ぐと心配されてる方、今後の付き合いもあるのに騒ぐなど、そこまでバカな大人はいないでしょう。

[2082: 住民板ユーザーさん8]

>>2079 住民板ユーザーさん6さん

ほんとその通りだと思います！
とにかく安全第一で楽しみましょう！
無事に終わることが一番！

[2083: マンション掲示板さん]

テンガメイツさんでは皆共用廊下に椅子出して、近隣に気遣いながら楽しく花火鑑賞してますよ。お酒も程度ではないですか。
参考までに書き込みました。、

[2084: 住民板ユーザーさん1]

細部まで見たわけではありませんが、
大方無事に終わったという感じではないでしょうか。
花火とても良かったですね。

[2085: 住民板ユーザーさん5]

>>2084 住民板ユーザーさん1さん
花火終わった頃に消防車が来てましたね。
何もなければ良いのですが。

[2086: 住民板ユーザーさん1]

>>2083 マンション掲示板さん
テンガメイツに元々住んでいました。
昨年まではそんな感じではありませんでしたが、変わったのでしょうか？
それとも適当に嘘を書かれているのでしょうか？

[2087: 住民板ユーザーさん1]

皆さん上下左右の騒音は如何ですか？

ウチは今のところまったく気にならないんですが、
たまたまご近所に恵まれたのか、設備のおかげなのか。

もしかしたらウチが下の階に迷惑かけてるのか心配です。

皆さんどうですか？

[2088: マンション住民さん]

>>2087
騒音聞こえたことないですけど。隣の部屋犬買ってるみたいですが、まったく音聞こえません。

深夜に洗濯機とかも問題なさそうですよね。

[2089: 住民板ユーザーさん3]

近くに2件クリーニング屋がありますけど、
皆さんどこのクリーニング屋使ってます？

[2090: 住民板ユーザーさん3]

蓮根駅前のうさちゃんクリーニングが一番安いですよ〜

[2091: 住民板ユーザーさん1]

花火の日はルールを守ってない方が結構いましたね。残念です。

[2092: 住民板ユーザーさん3]

>>2091 住民板ユーザーさん1さん

そうでしたかね。まぁ、年々良くなるようにみんなで協力していきましょうよ。

[2093: 住居者]

収納スペースの棚ってどこで売ってるんでしたっけ？
留め金？も一緒に売っているところ、以前投稿されてたのですが

[2094: マンション住民さん]

>>2093
こちらです。

>>1738
>>1740
>>1741
>>1749

[2095: 住民板ユーザーさん1]

本日、騒音に関する注意の用紙が入っていましたが、これは全戸配布されたものなのですかね？それとも該当住戸のみ？
小さい子どもがいるので、音には気をつけていますがご迷惑をかけてしまったのかと不安で。

[2096: 住居者]

>>2094 マンション住民さん
ありがとうございます。
頑張ります。

[2097: １]

>>2095
配付されていませんので、該当住戸のみなのでは？

[2098: 住民板ユーザーさん4]

一番街の自転車やっとなくなりましたね