〔契約者専用〕パークホームズ板橋蓮根

[契約済みさん]

パークホームズ板橋蓮根の契約者専用スレです。
色々と情報交換していきましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573177/

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1329/

所在地：東京都板橋区蓮根三丁目8番5、8番35（一番街）、30番4（二番街）（地番）
交通：都営三田線 「西台」駅 徒歩4分 （一番街）、5分（二番街）
間取：3LDK～4LDK
面積：70.97平米～105.51平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[1601: 住民板ユーザーさん2]

一番街ですが竣工から約一年経っているのでお値引きや家具付き住戸などあるのでしょうか？

[1602: 住民板ユーザーさん6]

>>1601 住民板ユーザーさん2さん
検討板へどうぞ。

[1603: 住民板ユーザーさん6]

>>1600 匿名さん

1593さんと間違えてないですか？むしろこっちのほうがヤバいか、やはり同一人物だと思います。

[1604: 住民板ユーザーさん4]

>>1600 匿名さん

おそらくみんなが言いたくても言えなかったことです…

[1605: 住民]

西台駅に置いてあるフリーペーパー高島平マガジン面白かったですよ。知らない飲食店も沢山ありましたが高島平駅から無料送迎バスで行く［天然戸田温泉彩香の湯］興味あります☆100％源泉かけ流し、生源泉がウリとのこと。

[1606: 住民板ユーザーさん3]

>>1605 住民さん

志村坂上にあるさやの湯もおすすめですよ。東京天然温泉ランキング一位とか。

[1607: 住民板ユーザーさん1]

>>1600 匿名さん

外野から見てましたが、1600さんも何度も投稿されてますよね。
攻撃的で目立ってますよ～充分怖いです。
1598さんの何が怖いかわかりません。。
至極まともなコメントですよね。

[1608: 住民板ユーザーさん55]

>>1607 住民板ユーザーさん1さん

まったく同じ意見です。

[1609: 住民板ユーザーさん2]

粗大ゴミは、早く出しても問題ないか、念のため管理人に確認したけど早めに出すのはやめて欲しいとのこと。
やはり前日か当日朝でしょう。
旅行などで難しいならそれより前に出すのもしょうがないだろうけど、その場合は管理人に要相談かね。その時は管理人確認済みとか分かるようにしてくれれば他の人が見ても不快な気持ちにはならないと思う。。

[1610: 住民板ユーザーさん1]

私も何日も前から出すのは邪魔になるので考えたこともなかったです。
っていうか、粗大ゴミって出すところ外ですよね？
何日も前から捨ててる人って、ゴミ捨て場の室内に置いてるの？当日改めて外に出すの？
それとも外に何日も前から出しっ放し？？
室内に置きっ放しだと、結局外に出すの清掃員の方にやらせるってことでありえないですし、外に置きっ放しは、それはそれで放火とかそういう懸念もあるので、良くないかと。

[1611: 住民板ユーザーさん2]

私が以前(４月上旬)確認した際は、2、3日前なら～と仰ってましたが、その後、入居者が増えてからのゴミの量を見て、難しいと判断されたってことなんでしょうね。
ちなみに、その際、室内の粗大ゴミを外に出すのは、通常業務として対応してくださると仰ってました。それだけでも感動しました。

[1612: 住民板ユーザーさん1]

>>1611 住民板ユーザーさん2さん

室内の粗大ゴミを外に出すとは、どういうことですか？

[1613: 住民板ユーザーさん5]

>>1612 住民板ユーザーさん1さん

ごみ置き場から粗大ゴミを出す場所(室外)の意図です。
改めて見返すと、紛らわしかったですね。ごめんなさい。

[1614: 住民板ユーザーさん8]

>>1609 住民板ユーザーさん2さん

以前別の分譲マンションに住んでましたが、前日当日というよりやはりもう少し余裕をもってみんな出してました。常識的な範囲内で粗大ゴミが多過ぎて通行の妨げになるのであれば控えたりとか自己判断だと思います。不届きな規約違反は許されませんががんじがらめで住みづらくなるのも辛いのでバランス感覚も求められると思います。

[1615: 住民板ユーザーさん8]

>>1614 住民板ユーザーさん8さん

補足ですけど、粗大ゴミは家具とか揃って前の家から持ち込んで必要なくなった大物が一気に出る今がピークでこれから減少傾向、一般ゴミは現状のままか若干増えるか。段ボールもピークは超えましたね。

[1616: 入居済みさん]

粗大ごみの件、一般論で考えると「～２，３日前」というのが妥当な気がします。
ゴミ捨て場も共有スペースなので、１週間も２週間も前から置いておかれても邪魔かな、と。

日付は自分で前もって選べるはずなので、「人手の問題で週末しか出せない」という場合は月曜火曜あたりを指定すればちょうどいい。

もちろん100％全員が完璧にそうするべき、なんてことは言うつもりないけど、それくらいは規約で縛られずとも各自で気を遣える余裕が欲しいですね。

[1617: 入居済みさん]

↑補足です。

あ、1611さんの話をちゃんと読んでなかったです。
現時点で管理人さんの希望として「前日くらいにしてほしい」ということなら
できるだけそれに合わせてあげた方がいい、って話なんですね、ごめんなさい。

そもそも不法投棄した連中がちゃんと引き取って、本来のスペースがちゃんと空けば
２，３日前でもいいと思うんだけど、困りますよね…

[1618: 住民板ユーザーさん6]

がんじがらめなのも、、そうですよね。規約に粗大ゴミを出す日にち指定はないです。
管理人やゴミ担当者が、今の時期ゴミがたくさんあって大変だからという理由で早く出さないでほしいという考えであれば疑問です。夕方のスーパーは客がたくさんいて混んで大変だから、という理由で客に時間をずらして買い物に来るようスーパーから言われるのと同じです。粗大ゴミのピークはあと一ヶ月前後、その後は通常の業務でしょう。忙しいときもそうではないときも仕事は仕事。もちろん違反や非常識なゴミ捨ては許されませんが。

[1619: 入居者]

邪魔？共有スペースですけど粗大ゴミはゴミを出すためにある専用の場所にちゃんと置いているので邪魔ではないのでは？邪魔かつマナー違反なのはベビーカーや私物を置いてはいけない場所に置くこと。

[1620: 住民板ユーザーさん3]

>>1618 住民板ユーザーさん6さん

各々の立場になれば当然今回でいう管理人、清掃員さんの希望としてはあまり先んじて粗大が増えてほしくはない。極論業務負担考えれば粗大も普通ゴミはゼロがいいともいえる。相手の立場は踏まえないといけないけど、管理側に立ち過ぎちゃうと家庭ゴミの縮小の仕方、開封中身チェックにまで及びかねない話になってしまうからこの件に関してはやはり各々の良識にある程度は任せられますよね。

規約違反の粗大投棄はあえてもう少し分かりやすい場所に出して再度対象者に注意喚起を促してほしい気もする。

[1621: 住民板ユーザーさん8]

確かに管理側に立ちすぎてしまうと住民はストレスがたまってくると思います。わたしどもは住民で管理費も払っており、管理側はお金をもらっている側です。常識から外れなければ住民なので普通にゴミを捨てれば良いです。管理側がゴミの規制を必要以上にあれこれ言ってくるようならば清掃員の仕事が減るので管理費は今より当然安くなるはずです。そうなったら異常ですけどね。
正直な意見、今回の管理側からの発言には仕事をあまくかんがえていると感じました。どんな業種でももっとみなさん汗かいてがんばってますよ！
異常に管理側を思いやる住民からこのようになったのだと推測しますが。

[1622: 住民板ユーザーさん8]

南側のエントランス前歩道に子ども乗せ自転車が数台よく置いてあります。
危ないし景観が損なわれるので少しの時間でもやめてほしいです。

[1623: 住民板ユーザーさん7]

>>1622 住民板ユーザーさん8さん

良くないですね。駅前じゃあるまいし何事でしょうか。それを見て真似する人がいないことを願います。

[1624: 住民]

二番街の住民として、この掲示板の管理人さんにお願いしたいことがあります。また、この掲示板をご覧になっている皆さまにも一度考えてもらいたいことがあります。

「私の常識はあなたの非常識」、「あなたの常識は私の非常識」という他人同士であるがゆえの互いに理解できない、相容れないテーマでこの掲示板は活況を呈しています。残念ながら。

おそらくこの掲示板を閲覧している大多数は入居者か入居者予定者かと思われますが、この掲示板を閲覧し、醜悪な言い争いに近い愚痴を見るたびに「このマンションを買って失敗した」、「住みづらくて仕方ない」と思っている方々がほとんどだと思います。現に「このマンションで大変だよね」と、私自身言われています

そこで掲示板の管理人さんにお願いしたいことは、この掲示板は私達入居者では有効活用するには私達自身の能力不足として閉鎖してはどうでしょうか？私達の実物の管理人さんも掲示板に色々と掲示されております。十分に機能していると思われます

良識ある方々は今後一切投稿せず、実物の管理人に委ねる。そして、この掲示板が早く閉鎖され、皆さまがより一層住みよいマンションづくりができることを切に願います

駄文失礼しました

[1625: 入居済み]

>>1624
閉鎖・・・
それがまさに「私の常識はあなたの非常識」であって、
あなたがここに来なければいい。

[1626: 住民です]

何か胸に刺さることがあり傷ついているのかもしれませんが、直接誰かの悪口が書かれているのではなく、私物が置いてあること等明らかに間違っていることやゴミ出しについて議論されているので、傷つかず情報共有の一つと考えればいいのでは？書いている人よりもただ閲覧しているだけの人も内容によっては家族間で話に上がっていると思います。うちは家族でたまにこの投稿について話が上がりますが、良い事も悪い事も誰が書いてるかわからないからあまり気にしないように！と話しています。良い情報もありますので。

[1627: 住民板ユーザーさん1]

情報交換は少なく、不満や悪口掲示板になってますものね。。
言葉遣いが悪かったり、…じゃあここに来なければ、とすぐに書き込まれるのも2ちゃんねるのようです。
他のマンションの掲示板を見てみましたが、ここまで個人情報をさらしたり、ケンカごしの投稿のラリーが続いているところは無いです。。
ここ、見ていない住民のほうが圧倒的多数だと思います。
一部の人でマナーや管理に関して言い合っても建設的では無いですね。
それでも自分の常識をどうしても誰かに言いたい方が数人いらっしゃるようです。
傍観者ですが、良い常識交換が出来る面は参考にさせていただいています。

[1628: 住民板ユーザーさん2]

2チャンネルは見てないので知りませんが、皆さん、とりえす少しだけ落ち着いたらいかがでしょう？

[1629: 住民板ユーザーさん1]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1630: 住民板ユーザーさん2]

煽りになるんで、そういうのやめときましょう。。

[1631: 住民板ユーザーさん1]

このマンションに引っ越してくる前は大規模なので不安もありましたが、住んでみて住みにくいと感じたことはありません。室内環境も良くエレベーターもすぐ乗れて混まないですし(笑)快適で住みやすいです。友達からも羨ましいと言われています。

[1632: 住民板ユーザーさん7]

>>1624 住民さん
仰ることわかります。見ていて同じ住民として共同で住んでいることを疑いたくなること悲しい気持ちになることもあります。但しそのような極々一部の発信者(私は二人程度の応酬と思ってます)の意見でありマンション全体のイメージや大勢意見と捉えるとしているのならばやや早計でもあるかと思います。あくまで個人的な意見ですが、入居が始まったばかりの中でも何百という人間が共同生活しているわけですから思い通りにいかないことや理解できない他人の行動は起こりうります。そんな時にどのような行動、言動をとるかで真価が問われると思います。完璧な人間は一人としていませんし、育った環境や性格、家庭環境もありますのでお互いが思いやりを持って生活が出来ることが理想であると思います。程度問題ですが、これをしていたからモラルない、やめろと特定の個人や事柄を日々書き込んでいくことはやめましょう。対外的にも恥ずかしいことだし、例えば何らかのやむにやまれぬ事情で特定された人、またその厳しい言葉を見て怖くて不安になる、気持ちの人様々だと思います。特定個人に対する問題はプロの管理に任せて、規約内容であったり、周辺環境情報の共有にあてたりですとかもう少し余裕を持ちながら広い視野で住まうことが重要だと思います。長文乱文となりますが、あくまで個人的な見解を述べさせて頂きました
。

[1633: 住民板ユーザーさん7]

近所に小規模でいいからスーパーが出来たら嬉しいです。アステラスはこの先何になるのかな？

[1634: 住民板ユーザーさん7]

レジデンシャルサロンだった場所がスーパーになるといいな。マイバスケットみたいな。

[1635: 住民板ユーザーさん1]

サロン解体してユンボがせっせとがんばってますねー。ここも一番街と一緒でアステラス所有の土地を三井が買い取ったのですか？何に生まれ変わるのか楽しみですねー！

[1636: 住民]

二番街も元ジョイジョイ蓮根(ゴルフ練習場)でアステラス所有でした。

[1637: 入居済みさん]

レジデンシャルサロンの土地はさすがに借りてただけじゃないかな…

[1638: 住民板ユーザーさん8]

いずれにしてもこれだけの規模の世帯数が入ったわけですから何らか周辺が徐々に発展して利便性向上が期待できますね。個人的には北口にお洒落なカフェがほしいです。サロン跡地そうなればいいなと淡い期待を…今のところは駅前ローソンのカフェかな笑

[1639: 住民板ユーザーさん1]

アステラス跡地はマンション出来そうな気がしますけどね...

[1640: 住民板ユーザーさん1]

お店増えるといいですね。
個人的には、区が進めている高島平地域の開発計画が楽しみです。
西台駅北側の道も広くなると安心なのですが…。
子供やお年寄りも多いなか、自転車の通行も多く見ていて心配になります。

[1641: 住民板ユーザーさん8]

>>1640 住民板ユーザーさん1さん

そのまま別の企業が利用すると聞きましたよ。最近出入りしてたり照明も付き始めましたね。

[1642: 住民]

>>1640 住民板ユーザーさん1さん

高島平地域の開発計画とはどんな計画なんですか？

[1643: 住民]

>>1641 住民板ユーザーさん8さん

そのまま別の企業が利用するというのはどこのことですか？

[1644: 住民板ユーザーさん1]

>>1642 住民さん

私もそこまで詳しくはありませんし、計画自体もまだまだ未知ですが、Googleや板橋区役所ホームページにて「高島平地域グランドデザイン」と検索すると色々出てきますのでご興味があればどうぞ。

お隣ですが、何かしらの恩恵にあずかれればいいなと思います。

[1645: 住民]

>>1644 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。ホームページで検索してみます。なんだか楽しみになってきました。

[1646: 住民板ユーザーさん8]

>>1643 住民さん

失礼しました。1639さんに対するものでした。ビルは取り壊さずに別の企業がそのまま利用すると聞きました。

[1647: 住民板ユーザーさん7]

NHKこないですね

[1648: 住民板ユーザーさん3]

アフターサービス申込票が来ましたね。
引戸で締切部分が硬いので、潤滑油のスプレーして欲しいって頼もうかと。
子供が開けて部屋から出てこれないので。
他直しておくと良いところってご意見ありますか？
玄関の消灯時間が短すぎる、とか？

[1649: 住民板ユーザーさん]

隣人がベランダで喫煙しているようで非常に不快なんですが、直接伝えるよりより管理会社を通した方が良いでしょうか。

[1650: 居住者]

>>1649 住民板ユーザーさん

まぁ、それは腹立たしい。間違いなくそうしたほうがいいと思いますよ。初っぱなから直接はトラブる可能性高いですよ。更にいうと、貴殿がここの住民でいらっしゃるのなら外部に質の低さ、住民同士のいざこざとも取られかねない内容をあえてここで訴える前に専門である管理会社に早期に相談することを勧めます。