〔契約者専用〕パークホームズ板橋蓮根

[契約済みさん]

パークホームズ板橋蓮根の契約者専用スレです。
色々と情報交換していきましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573177/

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1329/

所在地：東京都板橋区蓮根三丁目8番5、8番35（一番街）、30番4（二番街）（地番）
交通：都営三田線 「西台」駅 徒歩4分 （一番街）、5分（二番街）
間取：3LDK～4LDK
面積：70.97平米～105.51平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[1551: 住民板ユーザー]

一番街について

メリット
sukkit工法採用によるハイサッシの専有部
小規模なこともあり住戸ドアからの駅距離の近さ
南向きで広めの部屋
60戸に1基のエレベーター
管理の小回りのききやすさ
地目

デメリット
エントランスや共用部が残念
駐輪場の少なさ
巡回管理
管理組合の順番の回り

[1552: 住民板ユーザーさん1]

二番街の西側三階の抽選住戸を検討しています。
何故こちらだけ抽選なのでしょうか？
以前南側住戸を抽選で外してしまい、諦めていましたが、完成したマンションを見てまた住みたくなりました。倍率は高いのでしょうか？

[1554: 住民板ユーザーさん3]

[No.1545～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1555: 入居済み]

元は前年値上げしてだめですね。高すぎます。

[1556: 住民板ユーザーさん1]

毎日この人が来てるんですが、何の業者さんか誰かご存知ですか？
会社なので出れないです。

[プライバシーを侵害する情報のため、画像を削除しました。管理担当]

[1557: 住民板ユーザーさん2]

>>1556 住民板ユーザーさん1さん
うちも毎日来てるw
超怪しいから出てないw

[1558: 住民板ユーザーさん8]

>>1556 住民板ユーザーさん1さん

こういった写真を載せるのは大丈夫なんですか？ビックリしました。この載せられた人も自分が載ってるのを知ったらビックリすると思います。うちにはこの写真の人は一度もモニターには映ってませんでしたけど。

[1559: 住民板ユーザーさん5]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1560: 住民板ユーザーさん1]

>>1559 住民板ユーザーさん5さん

もしかして、右頬に大きめのホクロある人ですか？

[1561: 入居済みさん]

私も気になります。何者でしょうか？

[1562: 住民板ユーザーさん4さん]

>>1556 住民板ユーザーさん1さん

NHKですかね？
顔写真載せてたんですか？
信じられない…

[1563: 住民板ユーザーさん2]

ネットリテラシー低い奥様がいるようですね。

[1564: 住民板ユーザーさん1]

用事があるから何回も何回も訪問してきている割には、訪問した旨のメモとかは一切ポストに残さない。これって不審者ですよね。

[1565: 住民板ユーザーさん1]

ホクロがある人っぽいですね！
モニター見てるとスマホかタブレットを操作しているようですが…。しかもいつも駐車場側からインターホン押してるみたいですし。
何か残して欲しい。怪しいと思ってしまう。。

[1566: 住民板ユーザーさん9]

>>1564 住民板ユーザーさん1さん

何回も訪問してきてポストに記録を残さないから不審者とするなどという基準はありません。万一そうだとしても不特定多数が見れる掲示板に顔写真を張り付けていいはずがありません。現に違反として削除されてるではないですか。モラル、マナーの問題です。管理人か管理会社に相談なさる方法が良いのではないでしょうか。

[1567: 住民板ユーザーさん3]

>>1566 住民板ユーザーさん9さん

何度も来る＆何の用件かは残さない　明らかに不審。不審者情報として掲示板で情報共有してもいいと思いますけどね。

[1568: 住民板ユーザーさん1]

>>1566 住民板ユーザーさん9さん

じゃあ、あなたの家に同一人物が毎日訪ねてきて、何も用件を残さずに立ち去っていっても、不審に思わないわけ？随分と警戒心が薄い方ですね。いくら住みやすい蓮根といえども、常識程度の防犯意識をお持ちになった方がいいですよ。

[1569: 住民板ユーザーさん9]

>>1568 住民板ユーザーさん1さん

冷静になさってください。
明らかに当方は写真掲載について言及したまでです。論点をすり替えないで頂きたいです。他の方も言ってましたが、マナー、モラルの前にリテラシーの問題が強いようですね。文章から常識的に捉えて頂いて、当方がマンション内の問題を共有、課題抽出、改善することを否定していないとこは理解してください。素晴らしいことだと思いますよ。

[1570: 住民板ユーザーさん2]

知らない方が何度も訪問してて、目的も不明だからしましょう。
でも写真掲載はこの掲示板のルール的にも、一般的にもダメですし、訴えられたら負ける可能性もあるからやめましょう。

ってだけの話しですよね？
なんで荒れ気味になるのか不思議で仕方ない。

[1571: 住民板ユーザーさん2]

注意換気しましょう
と書いたつもりがすっぽり抜けてました。失礼しました。

[1572: 住民板ユーザーさん1]

>>1571 住民板ユーザーさん2さん

防犯意識が高い方々が住人のようで安心感ありますね。
マナーを守りつつ、住み良いマンションにしていきましょう。

[1573: 住民板ユーザーさん8]

ヒステリックな人怖い。どうか隣でないように(‐人‐)

[1574: 住民板ユーザーさん2]

人間だれしも不安になれば敏感になるんですから、そんな言い方しちゃダメですよー。

[1575: 住民板ユーザーさん2]

で、何目的なのか誰もわからないっていう・・・笑
確かに毎回駐車場側からで、不思議。
まあ今の世の中、思いがけないところにリスクが潜んでいたりもするので、ぱっと見スーツでちゃんとしてそうですが、用心して損は無さそうですね。
ちゃんとした用事がある業者さんだったら申し訳ないけど 笑
でも、なんとなくNHKなんじゃないかと思いますね。
でもNHKならポストに手紙入りそうなものだけど。
気になる。

[1576: 住民板ユーザーさん2]

明日来てくれると、手っ取り早く解決していいんですけどねー。
そういうときに限って来ないってオチはやめていただきたい(>_<)

[1577: 住民板ユーザーさん4]

>>1572 住民板ユーザーさん1さん

防犯意識重要ですね。また、感情を抑制できず部屋番号、顔写真晒す、真っ当な注意に逆上する人達or人。
本当に自己責任で防衛意識を高めないといけないと真面目に感じましたね。

[1578: 住民板ユーザーさん1]

匿名掲示板とはいえ、警察が介入したらIPアドレスで突き止められますので、、個人情報やマナーには気を付けてたいですね。

[1579: 住民板ユーザーさん4]

我が家には引っ越し後、不在時を含め訪問者で見知らぬ人がモニターに写っていたことはないです。訪問されているお宅には何かしら用事があってきているのだと思いますよ。みなさんが騒いでいるような怪しい者であればのべつまくなし手当たり次第にやってきますので、我が家にも何度も来るはずです。なぜ我が家には１回も来ないのか？？
きっと訪問されているお宅では何かしら必要な手続きが出来ていないのかと思われますよ。考えればわかることです。

[1580: 住民]

>>1575 住民板ユーザーさん2さん

ＮＨＫはポストに入れないですよ。入れたらＮＨＫとばれてしまいユーザーさんは居留守を使うからです。ＮＨＫは執念深く曜日や時間帯を変えて何回も繰り返し取り立てに来ます。不在時間と帰宅時間や洗濯物の有無、部屋の明かりを外からチェックしていて、不在が続けば必ず家族がいるような日曜の夜を狙って来たりもします。うっかりインターホンに出てしまったら逃げられないよう言葉巧みに逃げ道を遮断してきます。本来支払わなければならない受信料ですので職員の方々は必死に巡回中です。

[1581: 購入者]

たぶんその人NHKですよ。
きっとモニターにその人が映ってるお宅は受信料払っていないお宅なはずですよ。

[1582: 住民板ユーザーさん6]

>>1576 住民板ユーザーさん2さん
住民板ユーザーさん1さん

うちは何度も訪問の記録があった人が結果NHKの方でした。postへの投函は１度もありません。自らを怖い存在として他の住民の防犯意識を団結させて高めようとする自己犠牲の精神とその行為には感銘を受けますがもうそろそろその辺でいいのかなと思いますよ。世の中には節度、良い頃合い、按排というものがありますよね。

[1583: 住民板ユーザーさん2]

そう言えば、前の住所から変更してなかった。。アカン！

[1584: 住民板ユーザーさん1]

きっとわかっていながら投稿や画像添付等していたのだと思います。悪戯心が伝わる内容でした。画像を投稿したことで、限度がわからず何をするかわからない人がいるという不安や呆れ果てた不快感を抱いた方もいるかと思います。どなたか部屋番号と投稿されており、削除された内容があったようですが、ひょっとしたらご自身の部屋番号をこの掲示板に投稿してしまったのでしょうか。個人情報流出もいいところですし、特定されれば恐ろしいことになります。どんな相手かもわからず恨まれることがないよう、投稿する内容を考えてからしてほしいものです。

[1585: 住民板ユーザーさん3]

>>1584 住民板ユーザーさん1さん

無意識の暴挙でも、悪戯心??でも困りますよね。大人なら自分と向き合う勇気って常識的に必要ですよね。みんな訪問者よりよほどこわいと思っていますよ。気を付けてください。気を付けましょう！

[1586: 住民板ユーザーさん1]

ってか未だに粗大ゴミの不法投棄持ち帰らない馬鹿は一体どんな神経しているんですかね？
そして、粗大ゴミを当日じゃなくてかなり前からゴミ捨て場に置いておく人も信じられない。
ついでに、貼り紙に出てたけど、バルコニーでペット飼ってる馬鹿がいるとか。

[1587: 住民板ユーザーさん5]

>>1586 住民板ユーザーさん1さん

全くもって同感！粗大当日は厳しすぎると思うけど。分かるけどちょっと言い方きつ過ぎるよ笑

[1588: 住民板ユーザーさん5]

>>1586 住民板ユーザーさん1さん

まだ粗大ゴミを出していませんが、ここは当日じゃないと出してはいけないのですか？粗大ゴミセンターの案内では当日の朝８時までに出すよう言われました。当日０時から８時までの８時間の間に出すのでしょうか？センター受付が完了してから粗大ゴミ回収日の朝８時までに出せばよいのだと思っていましたが、違うなら教えてください。

[1589: 住民板ユーザーさん5]

当日出すのは厳しいんじゃないでしょうか？粗大ゴミは大きいものもあり大人二人で運ばなければならないものもあるので、忙しい朝に運ぶのはハアハア息をきらしてから出勤することになり当然スーツにホコリや汚れなども付きそうですし、なによりも出勤前に通路やエレベーターを利用する住民のみなさんにも迷惑になるんじゃないですか？

[1590: 住民板ユーザーさん2]

2週間も3週間も前から出す人がいるらしいので、その人たちを指してるんでしょ。ごみ置き場が空いてるなら3、4日前に出そうが全然いいけど、引っ越し後のゴミの多い状況下で、自分の家に置きたくないからと、平気で出す根性が信じられないってことだと思いますよ。
自分だけよければってのが丸出しの行為は、やっぱり気分よくないですよね。

それはそれとして、不法投棄するやつは禿げてしまえっ

と思います。

[1591: 住民板ユーザーさん8]

粗大ゴミは、当日朝か前日の夜だと思います。
何日も前に捨ててあると邪魔ですよね…。
もう家に置きたくないのは分かるけど、みんながこれしたらゴミ置場が大変なことになる。

それにしても不法投棄ひどいですね…こんな経ってたら今更引き取りに来ないですよね。本当ルールは守って欲しい。クズめ。

[1592: 住民板ユーザーさん2]

ゴミ捨て問題もそうだけど、
共用部にベビーカー、自転車、おもちゃなど、私物置いてる人もたくさん…。清掃入るまでになくなるのかな…。
ルール守ってる人はイラっとするよね！！！
みんな掲示板ちゃんと読んでないのかな。ポスティングしたら少しは読んでくれるのかな。

みんなで気持ちよく暮らしたいよー。

[1593: 住民板ユーザーさん7]

わかる！共用部に起きすぎですよね。だらしなく恥ずかしい家族だと思います。こういう家族はお付き合いしたらもっと嫌な部分が出てきますよ。自分本意でわがままなデリカシーのない親が育てる子供もそうなり孫もそうなる。注意されれば逆ギレしたり頑固だから直さなそう。真面目にしている人たちが逆に怒られて損した気持ちになったりね。変り者は性格が強い人が多いから面倒だし厄介者。人間界の弱肉強食なのかな。ちゃんとした人は禁止されてることやったりしないよ。

[1594: 匿名さん]

なんか一人自作自演しながら強烈なのがいるね。それが一番の検討のネックだな。読んでて正直ゾッとした。

[1595: 住民板ユーザーさん]

粗大ゴミをちゃんと捨ててる人は間違ってないよ。ゴミの券買って収集日までに出せばいいのを守っているだけで何も悪いことはしていないでしょ。粗大ゴミ置き場に置くスペースがなく外まではみ出して置いたり共用外廊下やバーベキュースペースまでゴミをはみ出し置く等とんでもない状況になっているわけでもないし、区の業者はほぼ毎日回収に来ている。早くだすと邪魔と意見があったけど、違反はなにもせず正しくゴミを捨てるべきゴミ捨て場に出しているものだから迷惑をかけているのとは違う。ちゃんとお金を支払い決まりにしたがって出しているのを早くだすと邪魔だというのは、その考えはおかしいのではないか。早くだそうが収集日ギリギリに出そうがいつ出したっていい。不法投棄してる人が問題なんだよ。

[1596: 住民板ユーザーさん1]

板橋区のホームページに以下の一文が。

●収集予定日より早く出すと、場所によっては近隣の迷惑になります。収集当日の朝の排出にご協力ください。

場所によっては、というところが微妙なところですが、板橋蓮根の粗大ゴミ出す場所は決して広くはないので、あまりに大きなものはなるべく当日か前日夜に出した方が良いかもしれませんね。

[1597: 住民板ユーザーさん]

>>1596 住民板ユーザーさん1さん

近隣の迷惑というフレーズから戸建てで道路沿いなど決まった収集場所がない場合です。

[1598: 住民板ユーザーさん2]

いつでもゴミを出せるのはメリットの一つですし良いと思いますよ。ただ、マナーやらモラルがあって、節度を守ればね。
粗大ゴミ券を買って貼ってあっても、収集日を書いてない方がいるようで、管理会社の方が申請番号からたどって仕分けされているそうです。
こちらははゴミを置いて終わりですが、その後の管理に労力を割いている方がいて、その労力は、他の作業にも回せる筈なんだってことを、我々住民ももう少し意識するべきじゃないでしょうか。

[1599: 住民板ユーザーさん6]

>>1598 住民板ユーザーさん2さん

そうですね、同感です。マナーと意識が大切ですね。

[1600: 匿名さん]

>>1598 住民板ユーザーさん2さん

わかったよ。認識が間違ってたら、子供じゃないんだからそうだと素直に認めなさいよ。お宅は何がしたいの？お宅の病的な言動にみんな辟易してんのが分かんないの？お宅だけの病的なコメントで埋め尽くされて参加できない人、恐怖を覚えている人がいるのがわからないの？物件の一番の癌となる前に投稿控えたほうが世のため人のため自分のためだよ。