〔契約者専用〕パークホームズ板橋蓮根

[契約済みさん]

パークホームズ板橋蓮根の契約者専用スレです。
色々と情報交換していきましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573177/

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1329/

所在地：東京都板橋区蓮根三丁目8番5、8番35（一番街）、30番4（二番街）（地番）
交通：都営三田線 「西台」駅 徒歩4分 （一番街）、5分（二番街）
間取：3LDK～4LDK
面積：70.97平米～105.51平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[1485: 住民板ユーザーさん1]

>>1484 住民板ユーザーさん

犯人なんていないよ。
ただ感想かいてるだけなのに、
自分の考えと違ったり、マイナスのコメントを受け入れられず荒らしだと断定する人がいるだけ。
課題を共有して皆で改善する事で良いコミュニティーが生まれるはずなのにね。

[1486: 居住者]

>>1482 住民板ユーザーさん1さん

西台駅前のマグロ専門店もなかなかイケますよ！

[1487: 住民板ユーザーさん1]

>>1486 居住者さん
そこ気になってました
買いに行ってみます

[1488: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターくさい。。誰か吐いた？

[1489: 住民板ユーザーさん3]

>>1484 住民板ユーザーさん

もうここへ投稿してはダメだよ。なぜこういう事態になったかを、ちゃんと事の次第をお父さんお母さんに話をしなさい。ちゃんと教えてくれるよ。難しいかもしれないけど、このような掲示板は文章内容とその時のタイミングによっては未熟さ故に有らぬ誤解を招くこともあるから怖いんだよ。ではさようなら。

[1490: 住民板ユーザーさん1]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1491: 住民板ユーザーさん7]

>>1486 居住者さん
私も気になってました。
行ってみます。

皆さん、この辺りで食べに行くならどこがお気に入りですか？

[1492: 住民板ユーザーさん2]

>>1431 匿名さん

>>1431 匿名さん
逆にあなたのような考え方の方は集合住宅にはむいてませんね。同じマンションの方なら残念です。庶民的マンションをあなたも買ったんですからね。立地の良さと建物仕様、販売会社は別物です。都心が決して良いとは思いません。板橋が気にいってあなたも買ったんじゃないですか？日常に不満がある人のコメントです。皆さん、気にしないようにしましょう！

[1493: 住民板ユーザーさん1]

>>1442 住民板ユーザーさん8さん

買いたかったマンションが高くて買えなかったのでしょうか？
周りにもっと高いマンション買ったお友達がいるから？

ひがむのもいい加減にしてほしい。みっともない。
せっかく買って楽しみに住もうとしている人のコミュニティです。

話したいなら2ちゃんにスレ立ててそちらでどうぞ。

[1500: 住民板ユーザーさん1]

とりあえずうちの隣は大らかそうな夫婦でよかった。
ってか上の階から挨拶にこないけど、結構挨拶しない人多いの？
あと、こちらから挨拶して粗品渡しても、返しが無い家とか。
別に見返り求めてるわけじゃないけど、普通何か受け取ったら返すものじゃないのかね？
あれ、私が普通じゃない？w

[一部テキストを削除いたしました 管理担当]

[1501: 住民板ユーザーさん1]

はぁ。負の連鎖は続くものなのですね・・・

今度は「挨拶こない問題」について、スタートです！

[1502: 住民板ユーザーさん1]

>>1500 住民板ユーザーさん1さん

お返しは必要ないのでは？
先に入っている人への挨拶ですし…
私は後から入ったならお返しなど求めませんが。
気遣いあるかたなら、挨拶へのお返しではなく、何かの折りにお土産だったりがあるかもしれません。
自分が先に入っているなら、ありがたくお礼言って頂戴するだけです。

[1503: 住民板ユーザーさん1]

同感です
挨拶しに行ってお返しもらうなんて考えもしませんでした
タイミングもありますし、挨拶に来たときに留守だったという可能性もありますよね

[1504: 住民板ユーザーさん]

>>1502 住民板ユーザーさん1さん

通常の引越しならわかります。
今回は一斉入居のマンションですし、先に入居したかどうかは当てはまらないとは思いますがお返しを求めないには同意です。
タイミングもあればそれぞれの考え方もありますしね。

[1505: 住民板ユーザーさん1]

>>1504 住民板ユーザーさん

おそらく1500さんは自分が粗品を持っていったのは先に入っていた方に、自分が行くでもなく上の階から挨拶に来ないって言っているくらいなので、上の階の方は後から入られた方とお見受けしました。
お返しに関しては1502さんに同意です。

[1508: 住民板ユーザーさん1]

とりあえず皆さん暇ですね...私含めてw
ゴールデンウィークなので、こんなとこで煽り合わずに楽しいことしてすごしましょう...私含めてw

[1509: 住民板ユーザーさん]

明らかにご在宅でいらっしゃるお宅に、時間と曜日を変えて2回ほどご挨拶に伺いましたが、インターホンの反応はありませんでした。
しつこくするのも嫌だし、粗品とメッセージをドアノブにかけるのも気がひけ、諦めるべきか判断に迷います。
ちなみに上で、どちらが先に住み始めたかは不明です。

[1510: 住民板ユーザーさん1]

>>1509 住民板ユーザーさん
先方もあまり関わりを求めてないようなので、もういいのでは？

せっかく用意したというならポストに入れてみたらどうでしょう？
挨拶文付けて。または粗品無しで挨拶文のみで。

[1514: 住民板ユーザーさん3]

>>1472 検討板ユーザーさん
あ、オリンピックありましたね！
セブンタウンはちょっと遠いイメージありますが行ってみます。

[1515: 住民板ユーザーさん3]

>>1480 入居者ですさん

確かにマイバスケットは駅から近いし安価ですしね。でも店舗が狭いので品揃えが残念ですね。西友あるんですね！マップで確認してみます

[1516: 住民板ユーザーさん3]

>>1474 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！車あるのでスーパーバリュー行ってみます。
GWなのでいろいろ出かけられてみます。

[1517: 住民板ユーザーさん1]

>>1500 住民板ユーザーさん1さん
うちも上の階の人挨拶来てくれません…

[1518: 住民板ユーザーさん]

>>1485 住民板ユーザーさん1さん

そうなんです。なんの根拠もなく荒らしだと断定する人がいるだけ！なんです。
わかってくれる人がいてよかったです。モヤモヤしてた気持ちがスゥ～てどこかへ飛んで行きました。1485さん、良いゴールデンウィークになりますように。

[1519: 入居者]

インド料理の店に行って来ました。
美味しかったですよ。

[1520: 住民板ユーザーさん1]

>>1514 住民板ユーザーさん3さん

>>1514 住民板ユーザーさん3さん
蓮根の、みらべるはこのあたりじゃ激安のスーパーですよ～毎日色んな特売やってていつも賑わってます。
OKスーパーの小さい版という感じ。
あと蓮根駅横には産直販売の八百屋があり、美味しい野菜他が買えるのでおすすめです!

[1521: 住民板ユーザーさん8]

[No.1494～本レスまで、情報交換を阻害する恐れのある投稿、および、削除レスへの返信のため、いくつかのレスを削除しました。管理担当]

[1522: 住民板ユーザーさん2]

>>1520 住民板ユーザーさん1さん

このマンションから西側に向かって300㍍位歩くと通り沿い右手に八百屋があります。
安くて旨い！形の悪い苺は割安ですが、大袈裟抜きに私は他のブランドより美味しいのではないかと感じました。
大将に人柄も良くて初めての地ですが、町全体、人も馴染みやすくてとても安心しました！

[1523: 匿名さん]

先日駅前の書店で『持ち歩ける板橋本』なるものを購入しました。正直蓮根エリアのお店の数にはあまり期待していませんでしかたが知らないお店があるわあるわ。地元の友人も知らないお店が沢山ありました。文化施設、公園、ドッグラン他盛りだくさんでした。オススメします。

[1524: 住民板ユーザーさん1]

>>1522 住民板ユーザーさん2さん

八百屋さん、なんと言う店名ですか？ぜひ行ってみたいです。

[1525: 住民板ユーザーさん2さん]

>>1524 住民板ユーザーさん1さん

すみません、名前は失念しました。
マンションの前の通りを西側に真っ直ぐなので分かるとは思います。
行かれましてよかったらまた感想でも聞かせてください！
地元のお客さんと多い様子で繁盛してました！

[1526: 住民板ユーザーさん]

八百屋さんは、サイトウ商店です。ザ・パークハウスをこえて、薬局の隣にあります。
ちなみに虫でみんなから袋叩きにあったものです。

[1527: 住民板ユーザーさん6]

>>1526 住民板ユーザーさん

ありがとうございます！
自分の思いとは違う伝わり方をしてしまうことは、匿名掲示板ではわりとあることだと思います。
あまり気にしない方がいいですよ。

[1528: 住民板ユーザーさん]

>>1527 住民板ユーザーさん6さん

ありがとうございます。気にしないことにします。

[1529: 住民板ユーザーさん4さん]

>>1523 匿名さん

私も板橋本持ってます！
めちゃワクワク楽しい情報満載でした！
知る人ぞ知るお店も沢山！
入ってみないと分からない板橋の魅力ね！
西台も沢山の店がありました。

[1530: 住民板ユーザーさん1]

この辺りで駐車場広くて子供とゆっくり出来るスーパー銭湯ってありますか？

[1531: 住民板ユーザーさん8]

初めて投稿します。
来月一番街に入居予定で、この掲示板をワクワクしながら閲覧しています。
先日、内覧会でリビングのカーテンの高さを採寸したのですが、メモを無くしてしまい、分からなくなってしまいました。
図面上の天井高は245cmなのですが、実際に一番街にお住いの方、どなたか教えていただけませんでしょうか？
幅は分かっています。
引き渡しまで、部屋には入れないと思いますので、お手数ですがよろしくお願いいたします。

[1532: 住民板ユーザーさん8]

高島平駅の目の前のキング ステーキ&シーフードという店が価格もリーズナブルで美味しかったです。鉄板焼のおしゃれな店でコースも3000円くらいからありました！

[1534: 住民板ユーザーさん1]

担当営業さんか、三井のすまいのフリーダイヤルに聞いたほうが確実かと。

[1535: 入居者]

>>1530 住民板ユーザーさん1さん

>>1530 住民板ユーザーさん1さん
板橋区の前野町にある「さやの湯」、光が丘公園近くにある「おふろの王様」、川口のララガーデン近くにある「七福の湯」が近場です。どれも良かったですよ！

[1536: 入居者]

>>1535 入居者さん
近場でも色々あるんですね。
ありがとうございます！

[1537: 住民板ユーザーさん1]

>>1531 住民板ユーザーさん8さん

一番街の住人です。
カーテンレールから床まで242cmでした。我が家はレースは240cm,厚手は241cmで仕立てました。ハイサッシなので既製カーテンではなかなか調達できませんが、ハイサッシは採光に優れていて清々しいですよ。
ご入居お待ちしています！

[1538: 住民板ユーザーさん8]

>>1534 住民板ユーザーさん1さん
カーテンの質問をした者です！
営業担当の方にメールをしてみました。
確かに正確な情報を得るには、それが一番ですね。ありがとうございました。

[1539: 住民板ユーザーさん8]

>>1537 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
同じ一番街の方とコミュニケーションが取れて嬉しいです。
今は、カーテンも含めて家具選びが楽しくて仕方ないです。
貴重な情報ありがとうございます。
現在ローンの最終審査中ですが、来月には入居したいと思っています。
どこかでお会いするかと思いますので、引き続きよろしくお願いいたします！

[1540: 入居済みさん]

ラーメン二郎西台店　と　その向かいの中華料理和唐はおいしいです！

[1541: 住民板ユーザーさん5]

1番街は2番街に比べて高級ががなく簡素なイメージな割に割高なのに購入を決めた理由を良かったら教えてください。
1番街は連休後半にまだ残り7戸あったようですが完売できるのでしょうか？

[1542: 住民板ユーザーさん6]

一番街に高級感感じませんか？二番街の外廊下は柵のフェンスですけど一番街は外廊下全てに強化ガラスが使用されています。見てください。一番街のリビングダイニングの窓はハイサッシで部屋の解放感があり、二番街は窮屈感がありますよ。
一番街の外廊下に自転車を置いている人は２軒位です。二番街はベビーカーが溢れかえっています。

[1543: 入居済みさん]

二番街って、玄関先に新聞受けついてますが、玄関まで配達してくれるんでしょうか？

集合ポストまでなら遠いから電子版にしたい。ちなみに日経新聞

[1544: 住民]

>>1543 入居済みさん
朝刊は、玄関まで配達してくれます。
夕刊は、ポストまで。

[1546: 住民板ユーザーさん1]

>>1540 入居済みさん
ラーメン二郎は、いつも長い行列が出来てて、人気の程が窺えますよね！
蓮根駅の近くには、あっさり塩味が有名な「元」というラーメン屋もあります。
どちらも、まだ行けてないので、いずれぜひ行ってみたいです。

[1547: 住民板ユーザーさん2]

二番街よりも一番街の方が玄関からバルコニーまでの距離が長いんじゃないでしょうか。以前間取りを見比べていたときに平米数や部屋のパーツからそう思いました。床やスラブ厚など内部の土台となる柱も一番街と二番街では違うような記憶があります。地盤は一番街の方が硬く丈夫と聞きました。朝晩家を出るときに二番街は道路を渡らないと行けず、信号がない横断歩道なので車がなかなかとまってくれず、トラックやゴミ収集車が飛ばしています。見通しがいいはずですが路肩に大型トラックが駐車していることがあり、死角になっていたトラック後方から車が飛び出してきて横断時にヒヤッとすることがありました。子供や年長者はあぶないと思います。一番街はあの道路を渡らなくてよいのは大きいです。

[1548: 住民板ユーザーさん3]

>>1540 入居済みさん
中華料理和唐は、気になってたお店ですが、美味しいのですね！
オススメの一品など、あればまた教えていただけると有り難いです。

[1549: 住民板ユーザーさん5]

1番街の方が駅に近いですね。
でも駐車場がいっぱいなのと自転車が一家に1台しか置けないから既に駐輪場の脇に2台放置してある事はマイナスですね。
やっぱり資産価値で考えたら断然2番街でしょうね。

[1550: 住民板ユーザーさん1]

二番街住人です。
一番街のお部屋が予算オーバーだったのと、二番街の共用部に惹かれて二番街を購入しました。
確かに一番街の方が落ち着いていて高級感がありますね。全戸南向きのハイサッシなので、日当たりもよさそうだし。一番街は60戸に対してエレベーター１台、二番街は357戸に対してエレベーター３台です。いまのところ、エレベーター待ちで何分も待つことはないです。

[1551: 住民板ユーザー]

一番街について

メリット
sukkit工法採用によるハイサッシの専有部
小規模なこともあり住戸ドアからの駅距離の近さ
南向きで広めの部屋
60戸に1基のエレベーター
管理の小回りのききやすさ
地目

デメリット
エントランスや共用部が残念
駐輪場の少なさ
巡回管理
管理組合の順番の回り

[1552: 住民板ユーザーさん1]

二番街の西側三階の抽選住戸を検討しています。
何故こちらだけ抽選なのでしょうか？
以前南側住戸を抽選で外してしまい、諦めていましたが、完成したマンションを見てまた住みたくなりました。倍率は高いのでしょうか？

[1554: 住民板ユーザーさん3]

[No.1545～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1555: 入居済み]

元は前年値上げしてだめですね。高すぎます。

[1556: 住民板ユーザーさん1]

毎日この人が来てるんですが、何の業者さんか誰かご存知ですか？
会社なので出れないです。

[プライバシーを侵害する情報のため、画像を削除しました。管理担当]

[1557: 住民板ユーザーさん2]

>>1556 住民板ユーザーさん1さん
うちも毎日来てるw
超怪しいから出てないw

[1558: 住民板ユーザーさん8]

>>1556 住民板ユーザーさん1さん

こういった写真を載せるのは大丈夫なんですか？ビックリしました。この載せられた人も自分が載ってるのを知ったらビックリすると思います。うちにはこの写真の人は一度もモニターには映ってませんでしたけど。

[1559: 住民板ユーザーさん5]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1560: 住民板ユーザーさん1]

>>1559 住民板ユーザーさん5さん

もしかして、右頬に大きめのホクロある人ですか？

[1561: 入居済みさん]

私も気になります。何者でしょうか？

[1562: 住民板ユーザーさん4さん]

>>1556 住民板ユーザーさん1さん

NHKですかね？
顔写真載せてたんですか？
信じられない…

[1563: 住民板ユーザーさん2]

ネットリテラシー低い奥様がいるようですね。

[1564: 住民板ユーザーさん1]

用事があるから何回も何回も訪問してきている割には、訪問した旨のメモとかは一切ポストに残さない。これって不審者ですよね。

[1565: 住民板ユーザーさん1]

ホクロがある人っぽいですね！
モニター見てるとスマホかタブレットを操作しているようですが…。しかもいつも駐車場側からインターホン押してるみたいですし。
何か残して欲しい。怪しいと思ってしまう。。

[1566: 住民板ユーザーさん9]

>>1564 住民板ユーザーさん1さん

何回も訪問してきてポストに記録を残さないから不審者とするなどという基準はありません。万一そうだとしても不特定多数が見れる掲示板に顔写真を張り付けていいはずがありません。現に違反として削除されてるではないですか。モラル、マナーの問題です。管理人か管理会社に相談なさる方法が良いのではないでしょうか。

[1567: 住民板ユーザーさん3]

>>1566 住民板ユーザーさん9さん

何度も来る＆何の用件かは残さない　明らかに不審。不審者情報として掲示板で情報共有してもいいと思いますけどね。

[1568: 住民板ユーザーさん1]

>>1566 住民板ユーザーさん9さん

じゃあ、あなたの家に同一人物が毎日訪ねてきて、何も用件を残さずに立ち去っていっても、不審に思わないわけ？随分と警戒心が薄い方ですね。いくら住みやすい蓮根といえども、常識程度の防犯意識をお持ちになった方がいいですよ。

[1569: 住民板ユーザーさん9]

>>1568 住民板ユーザーさん1さん

冷静になさってください。
明らかに当方は写真掲載について言及したまでです。論点をすり替えないで頂きたいです。他の方も言ってましたが、マナー、モラルの前にリテラシーの問題が強いようですね。文章から常識的に捉えて頂いて、当方がマンション内の問題を共有、課題抽出、改善することを否定していないとこは理解してください。素晴らしいことだと思いますよ。

[1570: 住民板ユーザーさん2]

知らない方が何度も訪問してて、目的も不明だからしましょう。
でも写真掲載はこの掲示板のルール的にも、一般的にもダメですし、訴えられたら負ける可能性もあるからやめましょう。

ってだけの話しですよね？
なんで荒れ気味になるのか不思議で仕方ない。

[1571: 住民板ユーザーさん2]

注意換気しましょう
と書いたつもりがすっぽり抜けてました。失礼しました。

[1572: 住民板ユーザーさん1]

>>1571 住民板ユーザーさん2さん

防犯意識が高い方々が住人のようで安心感ありますね。
マナーを守りつつ、住み良いマンションにしていきましょう。

[1573: 住民板ユーザーさん8]

ヒステリックな人怖い。どうか隣でないように(‐人‐)

[1574: 住民板ユーザーさん2]

人間だれしも不安になれば敏感になるんですから、そんな言い方しちゃダメですよー。

[1575: 住民板ユーザーさん2]

で、何目的なのか誰もわからないっていう・・・笑
確かに毎回駐車場側からで、不思議。
まあ今の世の中、思いがけないところにリスクが潜んでいたりもするので、ぱっと見スーツでちゃんとしてそうですが、用心して損は無さそうですね。
ちゃんとした用事がある業者さんだったら申し訳ないけど 笑
でも、なんとなくNHKなんじゃないかと思いますね。
でもNHKならポストに手紙入りそうなものだけど。
気になる。

[1576: 住民板ユーザーさん2]

明日来てくれると、手っ取り早く解決していいんですけどねー。
そういうときに限って来ないってオチはやめていただきたい(>_<)

[1577: 住民板ユーザーさん4]

>>1572 住民板ユーザーさん1さん

防犯意識重要ですね。また、感情を抑制できず部屋番号、顔写真晒す、真っ当な注意に逆上する人達or人。
本当に自己責任で防衛意識を高めないといけないと真面目に感じましたね。

[1578: 住民板ユーザーさん1]

匿名掲示板とはいえ、警察が介入したらIPアドレスで突き止められますので、、個人情報やマナーには気を付けてたいですね。

[1579: 住民板ユーザーさん4]

我が家には引っ越し後、不在時を含め訪問者で見知らぬ人がモニターに写っていたことはないです。訪問されているお宅には何かしら用事があってきているのだと思いますよ。みなさんが騒いでいるような怪しい者であればのべつまくなし手当たり次第にやってきますので、我が家にも何度も来るはずです。なぜ我が家には１回も来ないのか？？
きっと訪問されているお宅では何かしら必要な手続きが出来ていないのかと思われますよ。考えればわかることです。

[1580: 住民]

>>1575 住民板ユーザーさん2さん

ＮＨＫはポストに入れないですよ。入れたらＮＨＫとばれてしまいユーザーさんは居留守を使うからです。ＮＨＫは執念深く曜日や時間帯を変えて何回も繰り返し取り立てに来ます。不在時間と帰宅時間や洗濯物の有無、部屋の明かりを外からチェックしていて、不在が続けば必ず家族がいるような日曜の夜を狙って来たりもします。うっかりインターホンに出てしまったら逃げられないよう言葉巧みに逃げ道を遮断してきます。本来支払わなければならない受信料ですので職員の方々は必死に巡回中です。

[1581: 購入者]

たぶんその人NHKですよ。
きっとモニターにその人が映ってるお宅は受信料払っていないお宅なはずですよ。

[1582: 住民板ユーザーさん6]

>>1576 住民板ユーザーさん2さん
住民板ユーザーさん1さん

うちは何度も訪問の記録があった人が結果NHKの方でした。postへの投函は１度もありません。自らを怖い存在として他の住民の防犯意識を団結させて高めようとする自己犠牲の精神とその行為には感銘を受けますがもうそろそろその辺でいいのかなと思いますよ。世の中には節度、良い頃合い、按排というものがありますよね。

[1583: 住民板ユーザーさん2]

そう言えば、前の住所から変更してなかった。。アカン！

[1584: 住民板ユーザーさん1]

きっとわかっていながら投稿や画像添付等していたのだと思います。悪戯心が伝わる内容でした。画像を投稿したことで、限度がわからず何をするかわからない人がいるという不安や呆れ果てた不快感を抱いた方もいるかと思います。どなたか部屋番号と投稿されており、削除された内容があったようですが、ひょっとしたらご自身の部屋番号をこの掲示板に投稿してしまったのでしょうか。個人情報流出もいいところですし、特定されれば恐ろしいことになります。どんな相手かもわからず恨まれることがないよう、投稿する内容を考えてからしてほしいものです。