〔契約者専用〕パークホームズ板橋蓮根

[契約済みさん]

パークホームズ板橋蓮根の契約者専用スレです。
色々と情報交換していきましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573177/

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1329/

所在地：東京都板橋区蓮根三丁目8番5、8番35（一番街）、30番4（二番街）（地番）
交通：都営三田線 「西台」駅 徒歩4分 （一番街）、5分（二番街）
間取：3LDK～4LDK
面積：70.97平米～105.51平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[1455: 匿名さん]

[No.1451～本レスまでは、個人を批判する投稿のため、削除しました。管理担当] ！

[1456: 住民板ユーザーさん1]

団地と主張する方も、そうでないと主張する方も、
お互いそんなあつくならなくても。
自分が満足していれば、他人がどう思おうがいいじゃないですか。

[1457: 住民板ユーザーさん4]

昨日、ＢＢＱしてるご家族おられましたね。
ほのぼのした雰囲気で、いずれウチもやりたいなって思いました。

[1458: 住民板ユーザーさん2]

>>1457 住民板ユーザーさん4さん
テントも借りられそうでしたね。あれは大分助かるなぁと思いました。

[1459: 住民板ユーザーさん4]

たしかに！ＧＷ明けたら、一気に暑くなりそうですし、テント等、日除けは必須ですよね。

[1460: 住民板ユーザーさん3]

>>1454 住民板ユーザーさん8さん

それは酷いよ。人としてどうなんだというレベルです。住民専用板ですし常識として人としてそして掲示板のルールを大きく逸脱する行為は見苦し過ぎます。今後一度でもあなたの投稿らしきものがありましたら管理者他あらゆる機関に相談します。

[1461: kobuta]

粗大ゴミの問題どうにかなりませんかね。。。。本当。。。。
布団とか捨ててあるし、だんだん暖かくなるから虫とかがわいてくるのを
考えると早急に解決して欲しい。。。

私は、粗大ゴミ逆に量が増えていると思う。

[1462: GENKING]

共用廊下の私物はまだまだ置いている人がたくさんいます。種類も増えましたね。ゴールデンウィークあけに引越してきた人が共用廊下を見たら、置いてもいいと思って更に廊下に私物がゴチャゴチャ増えそうで心配です。

[1463: 住民板ユーザーさん3]

>>1461 kobutaさん

粗大ゴミが増える、虫が湧く、
怪しいですね。

[1464: 住民板ユーザーさん3]

>>1462 GENKINGさん

なるほど。
一緒に管理会社に言いましょう。

[1465: 住民板ユーザーさん1]

>>1454 住民板ユーザーさん8さん

質問です。収入低いって、1454さんが思う収入の低さとはいくらだと収入低いんです？高いのはいくらから？
1453さんは1454さんよりもはるかに収入高いと思うし、裕福だと思うよ。コメントから心の余裕と落ち着きが感じられるから。心もお金も余裕がない人ほど何かと突っ掛かってきたり張り合おうとしたりネガティブコメントして人から嫌われるんだよねぇー。
板橋詳しくないって、じゃあなんで板橋に執着するの？なんか未練や遺憾に思うことがあって？

[1466: 住民板ユーザーさん]

>>1463 住民板ユーザーさん3さん

虫嫌いです。新築なのにうちもう虫が窓から侵入してきました。そして小さな蜘蛛もぴょんぴょんと壁にいました。

[1467: 住民板ユーザーさん3]

>>1466 住民板ユーザーさん

やっぱりあなたですか。。
確かにおもしろい表現しますね。
猶予を与えましたが先程の他者の方へのコメント含めて名誉毀損、不正投稿等徹底して参ります。

[1468: 住民板ユーザーさん3]

>>1465 住民板ユーザーさん1さん

他の方の対応のようにこれ以上は正面から対応しない方がいいですね。今後住民に扮して下手な芝居で過度な不安や心配を煽ったり、そもそも解決に向けた建設的な内容とは思えないの内容はほぼ全てこの投稿者の可能性大です。見極めが必要ですが。この度然るべきあらゆる機関に通報しますのでこれから投稿あっても極力放置スタンスでいきましょう。

[1469: 住民板ユーザーさん]

>>1467 住民板ユーザーさん3さん

やっぱり？なにがですか？勘違いしてますよ。住民だし、本当にうちに虫が入ってきたし網戸にも窓ガラスにも付いてるのに正直に書き込んだだけなのになんで？名誉毀損？ひどくないですか？なんで？ショックなんだけど。あなたはうちのなにを知ってるの？

[1470: 住民板ユーザーさん3]

盛り上がってる流れぶった切って悪いですけど、皆さんダイエー以外にオススメのスーパーありますか？
舟渡のベルクスに行きましたが車でも１０分くらいかかるしもっと近場にオススメがあれば…と思ったんですが…

[1471: 検討板ユーザーさん]

まだいるね、粘着質な住民なりすましさん。
本当の住民なら、このタイミングで無神経とも捉えられる書き込みは、敢えて控えるし、過剰反応なんてしません。住民なら持ち合わせてる感覚を、貴方は持っていない。それが、すべてを物語っている。

[1472: 検討板ユーザーさん]

>>1470 住民板ユーザーさん3さん
オリンピックやセブンタウンはどうですか？

[1473: 検討板ユーザーさん]

1471は、1469に対するものです。
1470さん、先に記載のオリンピック、セブンタウンのほか、メガドンキは、どうでしょう。
あと、私はまだ行ったことないですが、ケーヨーデイツーもあるみたいです。

[1474: 住民板ユーザーさん1]

車があるならｽｰﾊﾟｰﾊﾞﾘｭｰが色々と安いですよ。

[1475: 住民板ユーザーさん7]

>>1471 検討板ユーザーさん

ここまでくると怖いし重篤だなと。これで貫けると思う状況判断。冷静な判断能力というか元々のというか。かわいそうですがスルーですね。万に１つの可能性で住民の方だったとしても今はそのようなコメントするタイミングではないし当然疑われますのでそのような言い回しは控えられることです。まあそれはないと思いますが。

[1476: 住民板ユーザーさん9]

>>1466 住民板ユーザーさん

はぁ、こちら文章からしても未成年者ですよね。親に言うって手立てもないし皆さんの言葉を受けてお利口になることを祈ります。

[1477: 住民板ユーザーさん9]

>>1457 住民板ユーザーさん4さん

まだまだ忙しくて計画できませんが本格的に暑くなる前にBBQ早くやりたいですね！
テントも借りれるとは初耳です！

コート(正式名称忘れました)が使われているのはまだ見ないですね。

[1478: 住民板ユーザーさん1]

西台駅周辺、歩きタバコされてる方が多いように感じます。
子供が多い街なのに残念。どうにかならないものか…。

[1479: 入居者]

ずっと傍観しているつもりでしたが。住民板にしつこくかなり悪質なお子様が居座ってますね。さすがにもうコメントの傾向も分かりましたしわたしも含めて全体で大人の対応に努めましょう。

[1480: 入居者です]

セイユー安いって言うてました。
OKも安いって。
個人的にはマイバスケットが近くて時間の無駄がなくて好きです。
後、シャワーですが、シャワーヘッドとホースが一体物です。更にLIXILのシャワーホースはホースの根元で水を止める仕組みでlixil独自の蛇口でホースの接続部も一般的に売って無いタイプです。
ですのでシャワーホース、ヘッド交換はlixilの物しか出来ないみたいです。
仕様的には高性能ですがlixil以外のシャワーヘッドに変えるとなると、蛇口ごと交換する必要があるみたいです。
蛇口の根元は多分汎用のネジだと思いますが、ホームセンターかlixilで確認した方が良いかと思います。
とりあえず蛇口交換になると、数万円かかりそうです。
前の家の蛇口があったら試せたのですが。残念。
交換はしっかり下調べが必要です。

[1481: 居住者]

>>1473 検討板ユーザーさん

東急ストア、鮮魚と肉専門店他、意外に品数多くて嬉しい誤算でした！

[1482: 住民板ユーザーさん1]

スーパーですが、自転車で行ける範囲だと業務スーパーもありますよ

[1483: 住民板ユーザーさん]

>>1471 検討板ユーザーさん

は？って感じ。

[1484: 住民板ユーザーさん]

虫の話題でたからただしただけなのに叩きまくってきてみんなかなりストレスたまってるんだ。大人のいじめって怖い。別に誰かの悪口かいたんじゃないのに。ただ虫のこと書いただけで、やっぱりあなたですね？みたいに犯人扱いされて。悪いけどみんなが思ってる犯人は別の人だから。勘違いしないで！

[1485: 住民板ユーザーさん1]

>>1484 住民板ユーザーさん

犯人なんていないよ。
ただ感想かいてるだけなのに、
自分の考えと違ったり、マイナスのコメントを受け入れられず荒らしだと断定する人がいるだけ。
課題を共有して皆で改善する事で良いコミュニティーが生まれるはずなのにね。

[1486: 居住者]

>>1482 住民板ユーザーさん1さん

西台駅前のマグロ専門店もなかなかイケますよ！

[1487: 住民板ユーザーさん1]

>>1486 居住者さん
そこ気になってました
買いに行ってみます

[1488: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターくさい。。誰か吐いた？

[1489: 住民板ユーザーさん3]

>>1484 住民板ユーザーさん

もうここへ投稿してはダメだよ。なぜこういう事態になったかを、ちゃんと事の次第をお父さんお母さんに話をしなさい。ちゃんと教えてくれるよ。難しいかもしれないけど、このような掲示板は文章内容とその時のタイミングによっては未熟さ故に有らぬ誤解を招くこともあるから怖いんだよ。ではさようなら。

[1490: 住民板ユーザーさん1]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1491: 住民板ユーザーさん7]

>>1486 居住者さん
私も気になってました。
行ってみます。

皆さん、この辺りで食べに行くならどこがお気に入りですか？

[1492: 住民板ユーザーさん2]

>>1431 匿名さん

>>1431 匿名さん
逆にあなたのような考え方の方は集合住宅にはむいてませんね。同じマンションの方なら残念です。庶民的マンションをあなたも買ったんですからね。立地の良さと建物仕様、販売会社は別物です。都心が決して良いとは思いません。板橋が気にいってあなたも買ったんじゃないですか？日常に不満がある人のコメントです。皆さん、気にしないようにしましょう！

[1493: 住民板ユーザーさん1]

>>1442 住民板ユーザーさん8さん

買いたかったマンションが高くて買えなかったのでしょうか？
周りにもっと高いマンション買ったお友達がいるから？

ひがむのもいい加減にしてほしい。みっともない。
せっかく買って楽しみに住もうとしている人のコミュニティです。

話したいなら2ちゃんにスレ立ててそちらでどうぞ。

[1500: 住民板ユーザーさん1]

とりあえずうちの隣は大らかそうな夫婦でよかった。
ってか上の階から挨拶にこないけど、結構挨拶しない人多いの？
あと、こちらから挨拶して粗品渡しても、返しが無い家とか。
別に見返り求めてるわけじゃないけど、普通何か受け取ったら返すものじゃないのかね？
あれ、私が普通じゃない？w

[一部テキストを削除いたしました 管理担当]

[1501: 住民板ユーザーさん1]

はぁ。負の連鎖は続くものなのですね・・・

今度は「挨拶こない問題」について、スタートです！

[1502: 住民板ユーザーさん1]

>>1500 住民板ユーザーさん1さん

お返しは必要ないのでは？
先に入っている人への挨拶ですし…
私は後から入ったならお返しなど求めませんが。
気遣いあるかたなら、挨拶へのお返しではなく、何かの折りにお土産だったりがあるかもしれません。
自分が先に入っているなら、ありがたくお礼言って頂戴するだけです。

[1503: 住民板ユーザーさん1]

同感です
挨拶しに行ってお返しもらうなんて考えもしませんでした
タイミングもありますし、挨拶に来たときに留守だったという可能性もありますよね

[1504: 住民板ユーザーさん]

>>1502 住民板ユーザーさん1さん

通常の引越しならわかります。
今回は一斉入居のマンションですし、先に入居したかどうかは当てはまらないとは思いますがお返しを求めないには同意です。
タイミングもあればそれぞれの考え方もありますしね。

[1505: 住民板ユーザーさん1]

>>1504 住民板ユーザーさん

おそらく1500さんは自分が粗品を持っていったのは先に入っていた方に、自分が行くでもなく上の階から挨拶に来ないって言っているくらいなので、上の階の方は後から入られた方とお見受けしました。
お返しに関しては1502さんに同意です。

[1508: 住民板ユーザーさん1]

とりあえず皆さん暇ですね...私含めてw
ゴールデンウィークなので、こんなとこで煽り合わずに楽しいことしてすごしましょう...私含めてw

[1509: 住民板ユーザーさん]

明らかにご在宅でいらっしゃるお宅に、時間と曜日を変えて2回ほどご挨拶に伺いましたが、インターホンの反応はありませんでした。
しつこくするのも嫌だし、粗品とメッセージをドアノブにかけるのも気がひけ、諦めるべきか判断に迷います。
ちなみに上で、どちらが先に住み始めたかは不明です。

[1510: 住民板ユーザーさん1]

>>1509 住民板ユーザーさん
先方もあまり関わりを求めてないようなので、もういいのでは？

せっかく用意したというならポストに入れてみたらどうでしょう？
挨拶文付けて。または粗品無しで挨拶文のみで。

[1514: 住民板ユーザーさん3]

>>1472 検討板ユーザーさん
あ、オリンピックありましたね！
セブンタウンはちょっと遠いイメージありますが行ってみます。

[1515: 住民板ユーザーさん3]

>>1480 入居者ですさん

確かにマイバスケットは駅から近いし安価ですしね。でも店舗が狭いので品揃えが残念ですね。西友あるんですね！マップで確認してみます

[1516: 住民板ユーザーさん3]

>>1474 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！車あるのでスーパーバリュー行ってみます。
GWなのでいろいろ出かけられてみます。

[1517: 住民板ユーザーさん1]

>>1500 住民板ユーザーさん1さん
うちも上の階の人挨拶来てくれません…

[1518: 住民板ユーザーさん]

>>1485 住民板ユーザーさん1さん

そうなんです。なんの根拠もなく荒らしだと断定する人がいるだけ！なんです。
わかってくれる人がいてよかったです。モヤモヤしてた気持ちがスゥ～てどこかへ飛んで行きました。1485さん、良いゴールデンウィークになりますように。

[1519: 入居者]

インド料理の店に行って来ました。
美味しかったですよ。

[1520: 住民板ユーザーさん1]

>>1514 住民板ユーザーさん3さん

>>1514 住民板ユーザーさん3さん
蓮根の、みらべるはこのあたりじゃ激安のスーパーですよ～毎日色んな特売やってていつも賑わってます。
OKスーパーの小さい版という感じ。
あと蓮根駅横には産直販売の八百屋があり、美味しい野菜他が買えるのでおすすめです!

[1521: 住民板ユーザーさん8]

[No.1494～本レスまで、情報交換を阻害する恐れのある投稿、および、削除レスへの返信のため、いくつかのレスを削除しました。管理担当]

[1522: 住民板ユーザーさん2]

>>1520 住民板ユーザーさん1さん

このマンションから西側に向かって300㍍位歩くと通り沿い右手に八百屋があります。
安くて旨い！形の悪い苺は割安ですが、大袈裟抜きに私は他のブランドより美味しいのではないかと感じました。
大将に人柄も良くて初めての地ですが、町全体、人も馴染みやすくてとても安心しました！

[1523: 匿名さん]

先日駅前の書店で『持ち歩ける板橋本』なるものを購入しました。正直蓮根エリアのお店の数にはあまり期待していませんでしかたが知らないお店があるわあるわ。地元の友人も知らないお店が沢山ありました。文化施設、公園、ドッグラン他盛りだくさんでした。オススメします。

[1524: 住民板ユーザーさん1]

>>1522 住民板ユーザーさん2さん

八百屋さん、なんと言う店名ですか？ぜひ行ってみたいです。

[1525: 住民板ユーザーさん2さん]

>>1524 住民板ユーザーさん1さん

すみません、名前は失念しました。
マンションの前の通りを西側に真っ直ぐなので分かるとは思います。
行かれましてよかったらまた感想でも聞かせてください！
地元のお客さんと多い様子で繁盛してました！

[1526: 住民板ユーザーさん]

八百屋さんは、サイトウ商店です。ザ・パークハウスをこえて、薬局の隣にあります。
ちなみに虫でみんなから袋叩きにあったものです。

[1527: 住民板ユーザーさん6]

>>1526 住民板ユーザーさん

ありがとうございます！
自分の思いとは違う伝わり方をしてしまうことは、匿名掲示板ではわりとあることだと思います。
あまり気にしない方がいいですよ。

[1528: 住民板ユーザーさん]

>>1527 住民板ユーザーさん6さん

ありがとうございます。気にしないことにします。

[1529: 住民板ユーザーさん4さん]

>>1523 匿名さん

私も板橋本持ってます！
めちゃワクワク楽しい情報満載でした！
知る人ぞ知るお店も沢山！
入ってみないと分からない板橋の魅力ね！
西台も沢山の店がありました。

[1530: 住民板ユーザーさん1]

この辺りで駐車場広くて子供とゆっくり出来るスーパー銭湯ってありますか？

[1531: 住民板ユーザーさん8]

初めて投稿します。
来月一番街に入居予定で、この掲示板をワクワクしながら閲覧しています。
先日、内覧会でリビングのカーテンの高さを採寸したのですが、メモを無くしてしまい、分からなくなってしまいました。
図面上の天井高は245cmなのですが、実際に一番街にお住いの方、どなたか教えていただけませんでしょうか？
幅は分かっています。
引き渡しまで、部屋には入れないと思いますので、お手数ですがよろしくお願いいたします。

[1532: 住民板ユーザーさん8]

高島平駅の目の前のキング ステーキ&シーフードという店が価格もリーズナブルで美味しかったです。鉄板焼のおしゃれな店でコースも3000円くらいからありました！

[1534: 住民板ユーザーさん1]

担当営業さんか、三井のすまいのフリーダイヤルに聞いたほうが確実かと。

[1535: 入居者]

>>1530 住民板ユーザーさん1さん

>>1530 住民板ユーザーさん1さん
板橋区の前野町にある「さやの湯」、光が丘公園近くにある「おふろの王様」、川口のララガーデン近くにある「七福の湯」が近場です。どれも良かったですよ！

[1536: 入居者]

>>1535 入居者さん
近場でも色々あるんですね。
ありがとうございます！

[1537: 住民板ユーザーさん1]

>>1531 住民板ユーザーさん8さん

一番街の住人です。
カーテンレールから床まで242cmでした。我が家はレースは240cm,厚手は241cmで仕立てました。ハイサッシなので既製カーテンではなかなか調達できませんが、ハイサッシは採光に優れていて清々しいですよ。
ご入居お待ちしています！

[1538: 住民板ユーザーさん8]

>>1534 住民板ユーザーさん1さん
カーテンの質問をした者です！
営業担当の方にメールをしてみました。
確かに正確な情報を得るには、それが一番ですね。ありがとうございました。

[1539: 住民板ユーザーさん8]

>>1537 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
同じ一番街の方とコミュニケーションが取れて嬉しいです。
今は、カーテンも含めて家具選びが楽しくて仕方ないです。
貴重な情報ありがとうございます。
現在ローンの最終審査中ですが、来月には入居したいと思っています。
どこかでお会いするかと思いますので、引き続きよろしくお願いいたします！

[1540: 入居済みさん]

ラーメン二郎西台店　と　その向かいの中華料理和唐はおいしいです！

[1541: 住民板ユーザーさん5]

1番街は2番街に比べて高級ががなく簡素なイメージな割に割高なのに購入を決めた理由を良かったら教えてください。
1番街は連休後半にまだ残り7戸あったようですが完売できるのでしょうか？

[1542: 住民板ユーザーさん6]

一番街に高級感感じませんか？二番街の外廊下は柵のフェンスですけど一番街は外廊下全てに強化ガラスが使用されています。見てください。一番街のリビングダイニングの窓はハイサッシで部屋の解放感があり、二番街は窮屈感がありますよ。
一番街の外廊下に自転車を置いている人は２軒位です。二番街はベビーカーが溢れかえっています。

[1543: 入居済みさん]

二番街って、玄関先に新聞受けついてますが、玄関まで配達してくれるんでしょうか？

集合ポストまでなら遠いから電子版にしたい。ちなみに日経新聞

[1544: 住民]

>>1543 入居済みさん
朝刊は、玄関まで配達してくれます。
夕刊は、ポストまで。

[1546: 住民板ユーザーさん1]

>>1540 入居済みさん
ラーメン二郎は、いつも長い行列が出来てて、人気の程が窺えますよね！
蓮根駅の近くには、あっさり塩味が有名な「元」というラーメン屋もあります。
どちらも、まだ行けてないので、いずれぜひ行ってみたいです。

[1547: 住民板ユーザーさん2]

二番街よりも一番街の方が玄関からバルコニーまでの距離が長いんじゃないでしょうか。以前間取りを見比べていたときに平米数や部屋のパーツからそう思いました。床やスラブ厚など内部の土台となる柱も一番街と二番街では違うような記憶があります。地盤は一番街の方が硬く丈夫と聞きました。朝晩家を出るときに二番街は道路を渡らないと行けず、信号がない横断歩道なので車がなかなかとまってくれず、トラックやゴミ収集車が飛ばしています。見通しがいいはずですが路肩に大型トラックが駐車していることがあり、死角になっていたトラック後方から車が飛び出してきて横断時にヒヤッとすることがありました。子供や年長者はあぶないと思います。一番街はあの道路を渡らなくてよいのは大きいです。

[1548: 住民板ユーザーさん3]

>>1540 入居済みさん
中華料理和唐は、気になってたお店ですが、美味しいのですね！
オススメの一品など、あればまた教えていただけると有り難いです。

[1549: 住民板ユーザーさん5]

1番街の方が駅に近いですね。
でも駐車場がいっぱいなのと自転車が一家に1台しか置けないから既に駐輪場の脇に2台放置してある事はマイナスですね。
やっぱり資産価値で考えたら断然2番街でしょうね。

[1550: 住民板ユーザーさん1]

二番街住人です。
一番街のお部屋が予算オーバーだったのと、二番街の共用部に惹かれて二番街を購入しました。
確かに一番街の方が落ち着いていて高級感がありますね。全戸南向きのハイサッシなので、日当たりもよさそうだし。一番街は60戸に対してエレベーター１台、二番街は357戸に対してエレベーター３台です。いまのところ、エレベーター待ちで何分も待つことはないです。

[1551: 住民板ユーザー]

一番街について

メリット
sukkit工法採用によるハイサッシの専有部
小規模なこともあり住戸ドアからの駅距離の近さ
南向きで広めの部屋
60戸に1基のエレベーター
管理の小回りのききやすさ
地目

デメリット
エントランスや共用部が残念
駐輪場の少なさ
巡回管理
管理組合の順番の回り

[1552: 住民板ユーザーさん1]

二番街の西側三階の抽選住戸を検討しています。
何故こちらだけ抽選なのでしょうか？
以前南側住戸を抽選で外してしまい、諦めていましたが、完成したマンションを見てまた住みたくなりました。倍率は高いのでしょうか？

[1554: 住民板ユーザーさん3]

[No.1545～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]