〔契約者専用〕パークホームズ板橋蓮根

[契約済みさん]

パークホームズ板橋蓮根の契約者専用スレです。
色々と情報交換していきましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573177/

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1329/

所在地：東京都板橋区蓮根三丁目8番5、8番35（一番街）、30番4（二番街）（地番）
交通：都営三田線 「西台」駅 徒歩4分 （一番街）、5分（二番街）
間取：3LDK～4LDK
面積：70.97平米～105.51平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[1379: 住民板ユーザーさん2]

>>1366 住民板ユーザーさん

防犯カメラは抑止力に効果アリで、実際に管理会社、組合で画像見ながら素人が解析するのは難しいのではないかと思います。変な話ですかプライバシーがとか盾にできないと。

スーツケースに大量の布団も粗大ゴミシール無しに出されていますね。

何度か注意喚起を行っても尚、悪質な行為が続く場合は次の手段に移るのだと思います。
そのためにもそのゴミ自体に早く大きな張り紙を付けて該当者に気付いてもらうしかありません。
未だに張り出しもされないまま放置されたまま。これでは容認していることにもなります。管理会社に指摘しましたが、やると言って未だ動きなしです。

[1380: 住民板ユーザーさん3]

なんか面倒くさい人たちがおおいですね

[1381: 住民板ユーザーさん7]

>>1380 住民板ユーザーさん3さん

それはもちろん部屋番出すぞとか、アイツがキモいとか感じ悪いとか周りに悪態ついてる人に対してだよね？これを言ってる人を一番警戒したいよね。

[1382: 住民板ユーザーさん1]

>>1380 住民板ユーザーさん3さん
面倒を避けたいなら大規模マンションは買わない住まない(笑)

[1383: 入居済みさん]

ほんとゴミ捨て場汚いね・・・

[1384: 住民板ユーザーさん1]

>>1382 住民板ユーザーさん1さん

本当にその通りですね。なんか入居早々に大規模の難しさを見ている感じです。
一番街の方が品があっていいなあ…と今になって後悔。

[1385: 住民板ユーザーさん1]

>>1384 住民板ユーザーさん1さん

面倒ってのは数が多いからこれから総会とかの意見の取りまとめが大変ってこと。今出てるゴミ、共用部の使い方程度の問題はどこ行っても同じ。最初は色々出るけどこの程度辛抱も必要でしょー。

[1387: 名無し]

>>1386 住民板ユーザーさん1さん
この流れに便乗してマンションの価値を下げようとする部外者ですかね？ 削除依頼しました。

[1388: 匿名さん]

何だかんだみんな自分の住むマンションに強い関心があるって素晴らしいことですね。ほとんど投稿もない閑散とした住民板なんて寂しすぎる。良くも悪くも外部の荒らしさんも参加して盛上ってる☆

[1389: 住民板ユーザーさん8]

>>1388 匿名さん

まあ、三田線の高島平のマンションなんだから、そんなもんでしょ

[1390: 匿名さん]

>>1389 住民板ユーザーさん8さん

値段と水圧に相関関係があると笑
そんなマンションに張り付かないといけない人なんだから、そんなもんでしょ

それにしても外観、周辺環境、規模等々とっても割安な物件ですね。

[1391: 住民板ユーザーさん1]

粗大ゴミ引取りにくるよう警告のビラがポストに投函されてましたね。
当事者は引取りに行って欲しいですが、知らんぷりの人多いんだろうな・・・
資産価値下げて結局損するのは自分なのに。
たかが、数百円〜せいぜい千円ちょいを何故にケチるのか。マンション買えたんでしょ？w

[1392: 住民]

>>1386 住民板ユーザーさん1さん

値段と水圧はちゃいますよ！

[1393: 住民板ユーザーさん1]

不法投棄するような人の評価が気にならない人は、この掲示板など見ないでしょう。。

[1394: 住民板ユーザーさん6]

>>1393 住民板ユーザーさん1さん

掲示板見ても気にならないのかもね。

[1395: 住民板ユーザーさん6]

>>1391 住民板ユーザーさん1さん

不法投棄への警告ビラが撒かれてたんですね！今日から２日間家空けるので知れて安心しました。
さすが三井の管理会社動きが早いですね！
気持ちは防犯カメラから対象者に直接って感じですが手始めはこれがスマートですね。

[1396: 住民板ユーザーさん2]

ルール違反に関して管理室からこうありますね。
「マンションは皆様の共有の資産です。ゴミ置き場であっても、ルール・マナーを守って正しくご利用ください。」
どうか届いてほしいですね。
半分位片付けば上出来なのかなぁ。

[1397: 住民板ユーザーさん1]

割安とか言ってるけど、値段相応だよ、ここは。

[1398: 住民板ユーザーさん4]

>>1397 住民板ユーザーさん1さん
もっとがんばりましょう(>_<)

[1400: 住民板ユーザーさん4]

>>1399 住民板ユーザーさん1さん
文章下手すぎますよ。分かりづらい。
唐突に捨ててる人はお昼過ぎ？
そう思う？誰に賛同？
まあ文章見てても程度的にしょうがない部分もあると思いますが。

色々もっともっとがんばりましょう(TT)

[1401: 住民板ユーザーさん8]

>>1399 住民板ユーザーさん1さん
共用施設が破壊されてる？
どこがどのように？

[1402: 匿名さん]

>>1401 住民板ユーザーさん8さん

レベルがレベルで全く影響ないからスルーしましょうよ(笑)

夜、駅からの道すがらのこのマンションの灯りを見てますと、かなりゴージャス感があっていつも楽しみです。まさに三井に住んでいますのCMみたいな感覚です。

[1403: 住民板ユーザーさん1]

>>1399 住民板ユーザーさん1さん

どこが破壊されたんですか？

[1404: 住民板ユーザーさん2]

>>1403 住民板ユーザーさん1さん

彼の脳内…

いやいや、ホンマににもうこの辺にしといたりましょう。でもせめて検討板に行ってほしいですね。それも迷惑か。

ところでシャワー水圧の弱さ、あと温水への切り替え速度の遅さも気になりますが改善されるもんなんでしょうか？

[1405: 住民板ユーザーさん4]

>>1404 住民板ユーザーさん2さん
エントランスにいるお姉さんに水圧を聞いたら、強くできないと言われました。

[1406: 契約済みさん]

水圧、強めで満足してますよ！ちなみに１１階。

[1407: 住民板ユーザーさん1]

うちも弱いと感じないのですが・・・３階です

[1408: 入居済みさん]

引越しの際に付いたであろう天井の傷(エレベーターと自動ドアとの間など)が結構ありますね。
これって引越し業者さんの方で何とかしてくれないのでしょうかね？
搬入とか見てて冷や冷やしますし、もっと注意深くやってもらいたいものです。

[1409: 住民板ユーザーさん3]

エレベーター等、共有部の傷みを防止するための養生は、引っ越し全体を統括している主幹事会社の責任において実施しているものなので、養生が不完全であることや荷物搬入時の不注意によって、共有部に傷みが生じたのであれば、そこは主幹事会社に原状回復していただきたいところですね。もしくは今回、主幹事会社を選定された三井？

[1410: 住民板ユーザーさん5]

>>1409 住民板ユーザーさん3さん

まずは管理会社に強く言うべきですよね

[1411: 住民板ユーザーさん3]

そうですね。
管理会社も、三井系列ですし総合窓口といった役割なので、話を持っていくには一番良さそうです。

[1412: 住民板ユーザーさん2]

>>1408 入居済みさん

けっこう酷く傷が付いてますね。新居の綺麗な壁、シートが目立つ傷多いと残念です。

[1413: 住民板ユーザーさん6]

たくさんの引越業者や家具屋、電器店が大型の物を運搬しているので誰が傷つけたかわかりません。ベテランから新入社員、アルバイトもいますし丁寧な人から荒々しくいい加減な人までたくさんの人が出入りしています。動物のマークで有名な大手引越業者に家具をいくつか傷つけられました。若い世代の子たちでしたが対応もひどく、腹立たしかったです。

[1414: 入居済みさん]

住民がいる前で「早く帰りてぇ」なんて口走っているのもいましたよ。
いくら何でも教育がなっていない。

[1415: 住民板ユーザーさん9]

粗大ゴミですが、注意換気の張紙と共に対象のゴミが半分以上、改善されてなくなってました。これをきっかけに、やはりそれら確信犯的に捨てている訳ではなかったという点、マンション内の自浄能力の高さ、管理会社の対応力の高さを知ることができて安心しました。

[1416: 住民板ユーザーさん6]

粗大ごみを不法投棄した本人が粗大ごみとしてきちんと出し直したのでしょうか？入居から三週間以上経過しているので管理会社などの関係者が不法投棄されたものを仕方なく処理したのでしょうか。不法投棄した本人が気付いてしっかりと処分し直したならいいですけど、はたして誰が処分したかわからないです。

[1417: 住民板ユーザーさん9]

>>1416 住民板ユーザーさん6さん
残された未対応のゴミがあったので、居住者各自の対応だと思いました。どちらにしても良くも悪くも最初に膿が出て、是正勧告含めて成され、徐々に良くなってことを祈っていますし自分自身も意識しないといけないと思っています。

[1418: 住民板ユーザーさん1]

いまだに不法投棄を引き取らない馬鹿は何考えてるんだろう？
注意文読んでもシカトとは。
たかだか数百円とか千円、二千円程度のものだろうに。

[1419: 入居済みさん]

玄関床の養生早くなくならないかなー。ＧＷに知人くるので、撤去してほしい―

[1420: 検討板ユーザーさん]

[投稿が重複しているため、削除しました。管理担当]

[1421: 住民板ユーザーさん3]

引っ越しは、GW明けもあるようなので、養生はもうしばらくこの状態で続くと思われます。
あまりよく把握してないのですが、玄関側の養生は、主に家具、家電製品の宅配を想定したものなんですかね。

[1422: 住民板ユーザーさん]

>>1421 住民板ユーザーさん3さん
そうだと思います。宅急便各社が大型の物を運んだり、小さなダンボールでも頻繁に大量に宅配しているので。

[1423: 住民板ユーザーさん3]

そうなんですね。
そうすると、全戸引っ越しが一段落するまで、養生は現状維持の可能性が高そうですね。
もし、養生しないことで、エントランスフロアの床が傷んだ場合、修復に要する時間・費用共に相当掛かりそうですし。

[1424: 住民]

>>1423 住民板ユーザーさん3さん

その通りです。傷つけず新築の美しさを保つため守るために必要なのです。養生がなければ通路は真っ黒、壁は傷だらけになります。

[1425: 住民板ユーザーさん3]

>>1419 入居済みさん
こういった状況なので、GWの知人訪問時、養生されたままにせざるを得ませんが、たとえ養生がされたままであっても、このマンションの良さは充分伝わりますよ。

[1426: 住民板ユーザーさん1]

>>1419 入居済みさん

一般的には、来客は玄関の養生よりも訪問先の室内内装や仕様、家具の配置やセンス、カラーコーディネートやインテリア、清掃がきちんとされているか、どういった生活を新居で送られているか、または出されたお食事やお菓子、飲み物や食器類に興味を持ちますので、お宅様がきれいにされていればよろしいかと思います。

[1427: 住民板ユーザーさん9]

>>1426 住民板ユーザーさん1さん

考え方によっては、これだけの手厚い養生は今だけの貴重な光景で新築感バリバリですよね。一斉入居後の引越しではここまで全方位的な養生にはならないもしれないから二度と見ることはない貴重な光景といえるかもですね。

[1428: 住民板ユーザーさん4]

玄関から続く養生上を歩くときは毎回レッドカーペットの上を歩いているくらいの何とも表現しにくいですけど、誇らしい気持ちで歩いています。三井に住んでいます！ってね。

[1429: 住民板ユーザーさん3]

夕刻、帰宅した際にも、業者さんがエントランスから大きな家電製品を台車に載せて搬入するのを見かけたので、落ち着くまでもう少しの期間かかりそうです。

[1430: 住民板ユーザーさん9]

>>1428 住民板ユーザーさん4さん

その気持ち忘れたくないですね！！

[1431: 匿名さん]

三井に住んでます！ってそんな風に思ってる住民がいることが怖いわ。
都心部じゃあるまいし、板橋の庶民的マンションですよ！って思ったほうがいいでしょ

[1432: 住民板ユーザーさん1]

>>1431 匿名さん

そんなんどう思おうが自由やないすか。
板橋の庶民マンションだ！って敢えて思う必要性も全くないわけで笑

もっと頑張りましょう(>_<)

[1433: 匿名さん]

>>1431 匿名さん

頭の中にお花が住んで(咲いて)います。
って感じですね。ファイト！

[1434: 住民板ユーザーさん4]

>>1431 匿名さん

ってか、マジでひどくない？すっごく悲しい気持ちになるんだけど。最悪。

[1435: 住民板ユーザーさん5]

住民板とはいえマンコミュはオープンな場だから、憂さ晴らし感覚で、こういったネガコメする部外者が、一定数入り込んでくるのは仕方ないところ。悪質なものは、削除依頼しつつ、基本スルーでいきましょう。

[1436: 住民板ユーザーさん1]

私は住んでみたら普通に団地感が強いなって思いましたよ。

色んな感想や意見があっていんじゃない？

自分の考えと違ったら全部荒らしだと思う人は掲示板見ない方がいいかもね。

[1437: 住民板ユーザーさん1]

ここは、自分に有用な情報を得る場として、活用するには良いですね。その一方、匿名性の故に、住民になりすました部外者コメの類が、一定生じているのも事実です。

こういう状況ですし、たんなる個人の主観的な意見については、そのコメントが、誰が何を意図した書き込みか、そのコメントによって、どういう影響や印象を与えるかを踏まえつつ。

少なくとも住民なら、自分の住むマンションや同じ住民に対して、わざわざマンコミュでこういった表現は使わないよね、っていうのがあると思うので、そういう表現してるコメントは、部外者の荒らしとしてスルーでいきましょう。

[1438: 住民板ユーザーさん8]

>>1437 住民板ユーザーさん1さん

それはあなたの思い込み。

私も入居者だけど団地感強く感じてますよ。

[1439: 住民板ユーザーさん6]

↑あー、こういうのね。
わかりやすい。

[1440: 住民板ユーザーさん6]

>>1437 住民板ユーザーさん1さん
そうですよね。自分も同じように思います。

[1441: 住民板ユーザーさん6]

>>1438 住民板ユーザーさん8さん

団地感を感じている事について教えてください。どんなところに団地感を感じますか？具体的にどうぞ。

[1442: 住民板ユーザーさん8]

エントランスに車寄せが出来ない

ゴミ置場のマナー

天井が低い

ゴミ収集車が毎日大量に通る

[1443: 住民板ユーザーさん8]

>>1441 住民板ユーザーさん6さん

間違っていたら指摘してね笑

[1444: 匿名さん]

>>1442 住民板ユーザーさん8さん

みんな団地君が何を言うか期待してたのに散々引っ張ってこれ？笑
弱いわー、浅いわー、実にセンスないわー
特にセンスは努力して備わるものじゃないからみんな頑張れって応援してくれてるけどムリでしょう。
色々支障きたされてると思うからかわいそうだとは思うし、住民板盛り上がる都度遊びに来て弄られいいキャラ発揮してたけどそろそろ面白くないからさよならしようかー(笑)

ところで粗大ゴミ減ったと思ったら奥に山積みにしてるだけですね。あえてもう少し目立つ所に出してアピールしたらどうでしょう。

[1445: 住民板ユーザーさん4]

>>1438 住民板ユーザーさん8さん
「団地感」何回言うねん。あと「団地感」の定義てなんやねん。確かにこの辺まではセンスのなさがおもろい方向に行ってたし期待感もあったな。

[1446: Princesse DT]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[1447: 住民板ユーザーさん9]

>>1444 匿名さん

その粗大ゴミから半分位がなくなったと思います。

[1448: 住民板ユーザーさん1]

「団地感」とやらがわかる方は、団地に馴染みがあるからわかるのでしょう。
私は団地に住んだことがないし、周りにもおらず縁がなかったので、どういうものか想像つきません。

[1449: 住民板ユーザーさん3]

auone-netのメールサービスを利用されてる方って、おられますでしょうか。
あのメールって、Webメールのほか、Outlook上でも利用できるようなんですが、既に利用中の方は、主にどちらで使われてますか？

[1450: 住民板ユーザーさん]

>>1448 住民板ユーザーさん1さん

ですよね。

[1455: 匿名さん]

[No.1451～本レスまでは、個人を批判する投稿のため、削除しました。管理担当] ！

[1456: 住民板ユーザーさん1]

団地と主張する方も、そうでないと主張する方も、
お互いそんなあつくならなくても。
自分が満足していれば、他人がどう思おうがいいじゃないですか。

[1457: 住民板ユーザーさん4]

昨日、ＢＢＱしてるご家族おられましたね。
ほのぼのした雰囲気で、いずれウチもやりたいなって思いました。

[1458: 住民板ユーザーさん2]

>>1457 住民板ユーザーさん4さん
テントも借りられそうでしたね。あれは大分助かるなぁと思いました。

[1459: 住民板ユーザーさん4]

たしかに！ＧＷ明けたら、一気に暑くなりそうですし、テント等、日除けは必須ですよね。

[1460: 住民板ユーザーさん3]

>>1454 住民板ユーザーさん8さん

それは酷いよ。人としてどうなんだというレベルです。住民専用板ですし常識として人としてそして掲示板のルールを大きく逸脱する行為は見苦し過ぎます。今後一度でもあなたの投稿らしきものがありましたら管理者他あらゆる機関に相談します。

[1461: kobuta]

粗大ゴミの問題どうにかなりませんかね。。。。本当。。。。
布団とか捨ててあるし、だんだん暖かくなるから虫とかがわいてくるのを
考えると早急に解決して欲しい。。。

私は、粗大ゴミ逆に量が増えていると思う。

[1462: GENKING]

共用廊下の私物はまだまだ置いている人がたくさんいます。種類も増えましたね。ゴールデンウィークあけに引越してきた人が共用廊下を見たら、置いてもいいと思って更に廊下に私物がゴチャゴチャ増えそうで心配です。

[1463: 住民板ユーザーさん3]

>>1461 kobutaさん

粗大ゴミが増える、虫が湧く、
怪しいですね。

[1464: 住民板ユーザーさん3]

>>1462 GENKINGさん

なるほど。
一緒に管理会社に言いましょう。

[1465: 住民板ユーザーさん1]

>>1454 住民板ユーザーさん8さん

質問です。収入低いって、1454さんが思う収入の低さとはいくらだと収入低いんです？高いのはいくらから？
1453さんは1454さんよりもはるかに収入高いと思うし、裕福だと思うよ。コメントから心の余裕と落ち着きが感じられるから。心もお金も余裕がない人ほど何かと突っ掛かってきたり張り合おうとしたりネガティブコメントして人から嫌われるんだよねぇー。
板橋詳しくないって、じゃあなんで板橋に執着するの？なんか未練や遺憾に思うことがあって？

[1466: 住民板ユーザーさん]

>>1463 住民板ユーザーさん3さん

虫嫌いです。新築なのにうちもう虫が窓から侵入してきました。そして小さな蜘蛛もぴょんぴょんと壁にいました。

[1467: 住民板ユーザーさん3]

>>1466 住民板ユーザーさん

やっぱりあなたですか。。
確かにおもしろい表現しますね。
猶予を与えましたが先程の他者の方へのコメント含めて名誉毀損、不正投稿等徹底して参ります。

[1468: 住民板ユーザーさん3]

>>1465 住民板ユーザーさん1さん

他の方の対応のようにこれ以上は正面から対応しない方がいいですね。今後住民に扮して下手な芝居で過度な不安や心配を煽ったり、そもそも解決に向けた建設的な内容とは思えないの内容はほぼ全てこの投稿者の可能性大です。見極めが必要ですが。この度然るべきあらゆる機関に通報しますのでこれから投稿あっても極力放置スタンスでいきましょう。

[1469: 住民板ユーザーさん]

>>1467 住民板ユーザーさん3さん

やっぱり？なにがですか？勘違いしてますよ。住民だし、本当にうちに虫が入ってきたし網戸にも窓ガラスにも付いてるのに正直に書き込んだだけなのになんで？名誉毀損？ひどくないですか？なんで？ショックなんだけど。あなたはうちのなにを知ってるの？

[1470: 住民板ユーザーさん3]

盛り上がってる流れぶった切って悪いですけど、皆さんダイエー以外にオススメのスーパーありますか？
舟渡のベルクスに行きましたが車でも１０分くらいかかるしもっと近場にオススメがあれば…と思ったんですが…

[1471: 検討板ユーザーさん]

まだいるね、粘着質な住民なりすましさん。
本当の住民なら、このタイミングで無神経とも捉えられる書き込みは、敢えて控えるし、過剰反応なんてしません。住民なら持ち合わせてる感覚を、貴方は持っていない。それが、すべてを物語っている。

[1472: 検討板ユーザーさん]

>>1470 住民板ユーザーさん3さん
オリンピックやセブンタウンはどうですか？

[1473: 検討板ユーザーさん]

1471は、1469に対するものです。
1470さん、先に記載のオリンピック、セブンタウンのほか、メガドンキは、どうでしょう。
あと、私はまだ行ったことないですが、ケーヨーデイツーもあるみたいです。

[1474: 住民板ユーザーさん1]

車があるならｽｰﾊﾟｰﾊﾞﾘｭｰが色々と安いですよ。

[1475: 住民板ユーザーさん7]

>>1471 検討板ユーザーさん

ここまでくると怖いし重篤だなと。これで貫けると思う状況判断。冷静な判断能力というか元々のというか。かわいそうですがスルーですね。万に１つの可能性で住民の方だったとしても今はそのようなコメントするタイミングではないし当然疑われますのでそのような言い回しは控えられることです。まあそれはないと思いますが。

[1476: 住民板ユーザーさん9]

>>1466 住民板ユーザーさん

はぁ、こちら文章からしても未成年者ですよね。親に言うって手立てもないし皆さんの言葉を受けてお利口になることを祈ります。

[1477: 住民板ユーザーさん9]

>>1457 住民板ユーザーさん4さん

まだまだ忙しくて計画できませんが本格的に暑くなる前にBBQ早くやりたいですね！
テントも借りれるとは初耳です！

コート(正式名称忘れました)が使われているのはまだ見ないですね。

[1478: 住民板ユーザーさん1]

西台駅周辺、歩きタバコされてる方が多いように感じます。
子供が多い街なのに残念。どうにかならないものか…。