〔契約者専用〕パークホームズ板橋蓮根

[契約済みさん]

パークホームズ板橋蓮根の契約者専用スレです。
色々と情報交換していきましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573177/

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1329/

所在地：東京都板橋区蓮根三丁目8番5、8番35（一番街）、30番4（二番街）（地番）
交通：都営三田線 「西台」駅 徒歩4分 （一番街）、5分（二番街）
間取：3LDK～4LDK
面積：70.97平米～105.51平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[1065: 住民板ユーザーさん2]

なるほど、仰れている主旨は理解します。
ただ、今この場でその問題を取り上げることに、どれほどの意味があるのでしょう。部外者の煽り、中傷が入り込む余地のあるマンコミュで、その指摘を書き連ねることが真に解決を目指したものと言えるでしょうか。
その問題意識は、管理組合・管理会社といった内部自治の中で話し合われてこそ、より良い方向に解決していくのでは。

[1066: 住民板ユーザーさん8]

西台中の近くにある板橋区平日夜間応急こどもクリニックがとても助かります。

平日(月〜金)の午後8時〜午後11時
小児科の医師が診察をしてくれます。
内科のみですが他病院に移送が必要な場合は手配してもらえます。
※原則15歳以下の子ども

行く前に電話連絡が必要ですがその際病状を言うと医師に確認してもらえるので救急に行くべきかまたは翌日でも大丈夫かも教えてもらえます。

一度利用しましたが看護師、医師ともに親切で子ども限定のため待ちも少なく大変助かりました。

このマンションからだと近いので安心ですね(^_^)

[1067: 契約者]

>>1058 住民板ユーザーさん4さん
値切りました（笑）
アリさんじゃないんですけどね！

[1068: 住民板ユーザーさん4]

>>1067 契約者さん

そうなんですね！
やはり、複数業者の相見積で価格交渉するのが、よさそうですね。

[1069: 契約者]

>>1068 住民板ユーザーさん4さん
主幹事のアリさんに連絡して「枠」だけ確保すれば♬

アート(アークかも？)さんは枠指定だとその時期は多忙で引き受けをお断りしてるとの事でしたー！

[1070: 住民板ユーザーさん4]

>>1069 契約者さん
色々教えていただき、ありがとうございます。
引っ越し見積時の参考にさせていただきます！

[1071: 契約者]

>>1070 住民板ユーザーさん4さん
削れるところ削って(うちは余裕がないのでw)、素敵な新生活迎えましょう♬

[1072: 住民板ユーザーさん3]

>>1065 住民板ユーザーさん2さん

横から失礼します。意味はあるし有意義とも思います。諸々差し引いても事前にここで意見を発す、呟く程度でも本当の居住者の何名かが目にすれば事前提起よって課題に対しての問題意識や考えを纏めることができることは物事を進める上で重要なことだと思います。部外者を恐れて？差し控えなければいけない範疇の話ではないと思います。

[1073: 住民板ユーザーさん6]

>>1072 住民板ユーザーさん3さん

パチパチ(拍手)

[1074: 住民板ユーザーさん2]

内覧会に続いて、入居説明会始まりますね。
あと鍵の受渡し終われば、いよいよ！と言ったところ。
年明けからの展開は、早く感じますね。

[1075: 住民板ユーザーさん7]

内覧会、行ってきました。
部屋は、まずまず想定したとおり。
共用スペースでは、ゲストルームが豪華に感じました。
どこも、こんな感じなのかもしれませんが。
まぁ、スケルトンには、ちょっとびっくりしましたが(^_^;)

[1076: 住民板ユーザーさん1]

>>1056 住民板ユーザーさん

児童館のことは、よく分かりませんが、この辺りには大きめの公園があるので、そこでの交流はありますよ。
赤塚公園や、城北公園です。
城北公園は、三輪車や補助輪付自転車の無料貸出があり、小さなコースですが練習も出来るのでオススメかな。

[1077: 契約済みさん]

内覧会にホームインスペクターを連れて行った方いますか？
専門家を連れて行こうか迷っています。

[1078: 住民板ユーザーさん3]

>>1077 契約済みさん

うちは、同行して貰いました、細かい所や我々ではチェック出来ない所も見てくれるので、非常に安心できました。指摘箇所は自分達で見つけたのも含め、24箇所、軽微なもので当日で全て直してくれました。依頼する所にもよると思いますが、我が家は満足できました。

[1079: 住民板ユーザーさん1]

ホームインスペクターではないけど、フロアコーティング業者連れて行ったら、併せて見てくれたよ。
キズやヨゴレのダメ出しを、代わりに言ってくれるから、やりやすかったかな。

[1080: 住民板ユーザーさん7]

少しでも気になるところがあるのであれば、ある程度知識のある人に一緒に行ってもらうのもよいかもしれません。
明らかなキズであっても、こちらから言わない限り、先方から自発的に、「キズがあるから治します」とは、言ってくれませんから。
この業界では、当たり前のことなのかもしれないけど。

[1081: 契約済みさん]

なるほど！ みなさん、ありがとうございます！
高い買い物ですし、専門家を連れて行こうと思います。

[1082: 契約済みさん]

モデルルーム見て購入して、実物内覧すると、当たりまえですが、しょぼく感じますね。

お高いけど、壁面収納つけようかな～

みなさん壁面収納どうしました？

[1083: 住民板ユーザーさん8]

その感覚わかります(笑)
モデルルームは、上手く見せる手法を心得てますよね。
ウチは、壁面収納は検討中ですが、まずはエコカラット入れて、自分達の納得のいく居住環境を手に入れます。
テックに割高感を感じたので、基本外部発注です。

[1084: 1056住民版ユーザー]

児童館や小児科について質問した者です。
もともとお近くにお住まいの皆様、公園や小児科についてご回答ありがとうございます！
児童館に行かれている方は少ないのでしょうか？寒いとどうしても室内の遊び場に行きがちになるので、もしご存知の方いらしたらまた教えていただけると嬉しいです！

ちなみにご出産も区内の病院の方が多いのでしょうか？板橋区は妊娠時にマザーズバッグが選べたりもするのを聞いて驚いています。珍しいですよね。

[1085: 住民板ユーザーさん4]

産婦人科なら、板橋中央病院(通称イタチュウ、最寄 志村坂上駅)がオススメです。
ここの産科医さんは定評のある方で、ウチもお世話になりました。
また、出産直前に、カルガモ号というﾏｲｸﾛﾊﾞｽで家まで迎えに来てくれます。

[1086: 住民板ユーザーさん2]

高島平クリニックも、先生が丁寧で優しいと評判で、無痛にも対応、さらには全室個室ということもあり、この周辺の産科の中では人気があるようです。

[1087: 住民板ユーザーさん5]

児童館は一番近い蓮根第二？は少し古いですが、その分空いていていいですよ！その他にも自転車範囲を含めると沢山ありますし、それぞれ月齢や季節に合わせて色々なイベントあります！個人的には蓮根児童館の職員さんが明るくてオススメです！

[1088: 契約者]

>>1082 契約済みさん
私はディアウォールという商品でDIY予定です！

[1089: 契約者]

内覧会行ってきました！(今日が1番多い27組との事です)

1ヶ所汚れがあったくらいで後は問題なかったです！
エントランスの開放感はいいですね♬
洗車コーナーがあるとは知りませんでした！

[1090: 住民板ユーザーさん1]

>>1089 契約者さん
27組は多いですね！！！
指摘も一箇所とは少なくて羨ましいです。

[1091: 住民板ユーザーさん2]

アリさん高いですね〜
みなさんは何処にしましたか❓❓

[1092: 住民板ユーザーさん8]

そんなに高いの？
幹事会社だから顧客の足元見てるのかな・・。
もしそうなら断然、相見積でした上で他社さんですけどね！

[1093: 住民板ユーザーさん1]

アリさん高いかな？
営業次第では？
うちはサカイやアートなど相見積もりした中で一番安かった。
あとは引越し日と申込日にもよるのでは？
4月上旬はアリさんだろうがどこだろうが高いから。

[1094: 住民板ユーザーさん1]

アリさんは高かったです。うちはアートにしました。

[1095: 住民板ユーザーさん1]

>>1094 住民板ユーザーさん1さん
やっぱり営業次第ですね！

[1096: 匿名さん]

自分で引っ越ししたけど、結構いろいろ傷が、、。管理人さんに相談したけど、どうせ汚れるから気にしなくていいよ。とのお言葉。
住民に優しい管理人さんが続くといいですね。

[1097: 住民板ユーザーさん8]

>>1096 匿名さん
それは、このマンションの話？

[1098: 匿名さん]

結構ご自身でお引っ越しされる方多いのですね。

[1099: マンション検討中さん]

アートとアリさん見積もりもらいましたが、圧倒的にアリさんが安かったです

[1100: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[1101: 住民板ユーザーさん7]

以前も保険について少し話が出ていましたが、皆さん火災保険は、三井系列のMS＆ADにされました？
火災保険は、どこもそれほど大差ないとも聞くので、相見積による比較までは不要かなとも思ったり。

[1102: 契約者]

>>1101 住民板ユーザーさん7さん
MS&ADさんの見積もりをベースに、某サイトのネットの人気ランク1位のセゾンの火災保険
の見積もりをしてみましたが、6万円くらい安かったです。
補償内容等、100%一緒じゃないと思いますが、悩んでます....

[1103: 住民板ユーザーさん1]

>>1102 契約者さん
うちも、えらべる火災保険です。
あそこに勝てるとこは現在ないかと。

[1104: 匿名さん]

タイルの件、まだくすぶってるみたいですね。交渉されている方、おつかれさまです、

[1105: 住民板ユーザーさん7]

[投稿が重複しているため、削除しました。管理担当]

[1106: 住民板ユーザーさん7]

>>1102 1103
そうですか。
そうすると、単純にMS＆ADに決めてしまうというのは、安易ですね。
私も、比較サイトで検討してみます。
ありがとうございました！

[1111: 契約者]

北側の1部屋、柱とエアコンの排気が邪魔でどう活用したら良いか悩んでるのですが、みなさんどうされますか？

子供が2人なので、モデルルーム同様の場所に2段ベッドを置くことは決まってるのですが...。
窓も手前に引くタイプだし、困った.....