パークホームズ板橋蓮根の契約者専用スレです。
色々と情報交換していきましょう。
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573177/
公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1329/
所在地：東京都板橋区蓮根三丁目8番5、8番35（一番街）、30番4（二番街）（地番）
交通：都営三田線 「西台」駅 徒歩4分 （一番街）、5分（二番街）
間取：3LDK～4LDK
面積：70.97平米～105.51平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
[スレ作成日時]2015-12-13 21:17:22
現在の物件
パークホームズ板橋蓮根 一番街・二番街
〔契約者専用〕パークホームズ板橋蓮根
| No.101 |
by 契約済みさん 2016-02-28 18:19:52
投稿する
削除依頼
|
|
|---|---|---|
| No.102 |
>>99
写真ありがとうございます。 |
|
| No.103 |
>>100
写真ありがとうございます。 |
|
| No.104 |
なんかワクワクしますね‼︎
ありがとうございます‼︎ |
|
| No.105 |
来年の今頃は竣工ですもんね。日々出来ていく様がイイですね！
長いようであっという間でしょうか。 9月に初めてモデルルーム行ってからもう半年。 あと1年ちょっと。 オプション決めや家電家具インテリアの新規購入そして内覧会など、住む前の楽しみもまだまだありますね！ |
|
| No.106 |
今日歩いてきました。
川の匂いも気にならず、反対側の工場もうるさくなかったですよ。 川沿いの歩道を家族連れが散歩していたり、子供達が遊んでいましたよ。 
|
|
| No.107 |
もう一枚
|
|
| No.108 |
|
|
| No.109 |
そういえばGoogleMapsの衛星写真が更新されていて、マンション建設中のものに変わっていました。
一番街、二番街ともに間取りの線が見えてなかなかおもしろいです。 |
|
| No.110 |
|
|
| No.111 |
IPアドレスは関係ないですよ。アクセス先はひとつしかないので。
一期ですが、ご認識のとおりインテリアの検討してます。 向きや階数にもよりますがオーナーズスタイリングの締め切りがありますし。 4月になるとモデルルームでオプションの説明会もあるみたいです。 |
|
| No.112 |
>>111
なるほど ありがとうございます。 やはりインテリアの 検討中なのですね。 専門的で本論からズレるので 端折ったのですがアクセス先はひとつではないですよ。 同期をリアルタイムにとる必要がない部分が あるかもなあ、といったニュアンスでした。 住宅ローンプランの詰も 迷っているところです。 |
|
| No.113 |
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
|
|
| No.114 |
>>112
109です。更新時期違うんですね。 変に惑わしてしまいすみません。 住宅ローン悩ましいですね。 借りるのはだいぶ先なので夏くらいから真剣に考えようと思いますが、昨今のマイナス金利が我々の決済時まで続いてくれるか心配です。 |
|
| No.115 |
>>114
いえ こちらこそ 無責任な発言で申し訳なかったです 住宅ローンやっぱり悩ましいですよね 純粋な金利とリスクヘッジとかあれこれ・・・ 私ももう少し後から真剣に考えようかと思います 今後の金利政策も気になってしまいますよね |
|
| No.116 |
マンションの周辺に子供の習い事をさせてあげられるような所があるか知っている方いらっしゃいますか？(スイミング、書道、ピアノ、バレエ、スポーツチームなど)
|
|
| No.117 |
>>116
116で投稿した者です。投稿後調べたら、セントラルはスポーツに関して幅広く提供して頂いてるようです。ご参考まで。 https://www.central.co.jp/club/nishidai/kids/index.html |
|
| No.118 |
>>117
ダイエーの上にエスパルコというフットサルコートがあります。U-6の幼稚園クラスからありますよ。 |
|
| No.119 |
子どもはどうかわかりませんが、セントラルは「居住者特典あり」となってますね。
|
|
| No.120 |
≫116
ピアノはヤマハ教室が西台駅のセブンイレブンの上にありますよ。 ≫119 セントラルの特典は入会金だけとのことです。 私は既に西台セントラルの会員なので恩恵はありませんとのこと・・ |
|
| No.121 |
|
|
| No.122 |
玄関の鏡と椅子、検討している方いらっしゃいますか？
モデルルームで見本を見たのですが、どうにもプラスチック製なのか、安っぽい感じがしてしまいまして…。 機能としては便利だと思うのですが、厚みもありますし、何より見た目に躊躇して悩んでいます。 |
|
| No.123 |
GoogleMapの件、衛星写真の3D表示をONにすると[109]さんがおっしゃってた通りの表示になりました。
3D表示は左上にある「三」（メニュー）をクリックして設定できます。 |
|
| No.124 |
|
|
| No.125 |
一時ファイルを見てるんでしょ？それぞれ情報が別なわけじゃないよ。
|
|
| No.126 |
|
|
| No.127 |
もう10階まで建てた！
|
|
| No.128 |
|
|
| No.129 |
|
|
| No.130 |
こっち側
|
|
| No.131 |
|
|
| No.132 |
2番街、もうそんなに建ち上がっているんですか？！すごいですねー
|
|
| No.133 |
|
|
| No.134 |
|
|
| No.135 |
ここ、本当に不便だなー
スーパーマーケットも高いし、品揃えは悪いし、民度が低い気がしました。 |
|
| No.136 |
>>135
契約したテイなんですか？ スーパーが高くて品揃え悪いから民度が低いとも捉えられる支離滅裂で稚拙な文章構成。あなた自身が民度が低い場所にお住まいの程度の低い人物と皆に推察されますよ。 一番街の外観、出来上がり途中見て色合いとか思った以上に上品で高級感があって良かったです！ |
|
| No.137 |
スーパーマーケットが気に食わないって・・・
現在も西台在住ですが、 ダイエー、まいばすけっと、ケイヨーデーツー。 そこは全く不便ないと思いますけど。 |
|
| No.138 |
4月になったらオプション説明会の連絡があると聞いていたのですが、すでに4月の半ば。
なんの連絡もありません。 営業の担当者さんが人事異動で今月より変更になると連絡があったので、連絡ミスで来ていないのか、皆様あてにも連絡がいっていないのか気になっています。 どなたか教えていただけませんでしょうか？ |
|
| No.139 |
|
|
| No.140 |
>>139
ご親切に返信いただき、ありがとうございます。オプション締切の延長の話も知りませんでした。 もう少し待っても音沙汰ないようでしたらこちらから連絡してみようと思います。 ありがとうございました(^^) |
|
| No.141 |
10階まで届きました( ^ω^ )
|
|
| No.142 |
写真UPありがとうございます！
廊下の柵の色は４階までが76A-Sのモデルルーム（422号室）前のものと同じですね！ ５階以上はシルバーですか。 外観の細かい所はHPやパンフレットでもあまり載ってないので、実際の出来上がり具合が楽しみです！ |
|
| No.143 |
1号館も大分完成しましたね
|
|
| No.144 |
|
|
| No.145 |
ずいぶん出来上がりましたよ。
|
|
| No.146 |
|
|
| No.147 |
本当ですね！
完成が今から待ち遠しいです！ |
|
| No.148 |
Residential Thanks Night 2016 来てますね．今から楽しみです．
|
|
| No.149 |
Residential Thanks Night って毎年あるんですね。
1期を見送ったので（杭問題で）あきらめてました。 うれしいです！ 最近出来上がってきて南側バルコニーの柵が見えるのですが、うーん、ちょっと薄っぺらい感じがしてます。 完成ＣＧと違うので、このあと変えるんですかね？ |
|
| No.150 |
|
|
| No.151 |
一番街の２部屋のみリビングダイニングに電気がついていました。モデルルームになるのですか？
|
|
| No.152 |
ほぼ完成ですかね〜
|
|
| No.153 |
二番街もだいぶ出来ましたね。完成が楽しみです。
|
|
| No.154 |
2〜3階はバルコニーの柵？が半透明のガラスなのですかね？
|
|
| No.155 |
>154
3階までは乳白色のガラスで4階からは柵になると営業さんが言っていた気がします。 |
|
| No.156 |
>>154
こんなでした。 
|
|
| No.157 | ||
| No.158 |
先日契約しました。
西台駅が結構年季入ってるので、改装して欲しいですね。 ここの新規住民さんで、駅前の雰囲気が良くなればいいなと思ってます。 |
|
| No.159 |
撮りました。１
|
|
| No.160 |
撮りました。２
|
|
| No.161 |
撮りました。３
|
|
| No.162 |
撮りました。４
|
|
| No.163 |
写真ありがとうございます！
地元の方でしょうか？ 私もこの辺に住んでるものですが、だんだん出来上がってきて その巨大さになんかちょっと肩身が狭いです＾＾； 周りの景色が一変しちゃって「すみません・・・。」とか思いながら毎日通ってます。 まあできちゃえばすぐ慣れるんでしょうが。 |
|
| No.164 |
|
|
| No.165 |
>>161 住民板ユーザーさん8さん
写真ありがとうございます。 思わず「ステキ～！」と声が出てしまいました。 さすが三井、抜群のセンスです。 わぁ～、早く二番館も完成しないかなぁ～。 待ちきれない！ |
|
| No.166 |
162さんの写真を見ますと、タイルがガタガタしていませんか？特に角が。このようなものでしょうか…
|
|
| No.167 |
ガタガタだね、直せるかな。二番街はこうならないように願います。
|
|
| No.168 |
|
|
| No.169 |
|
|
| No.170 |
168さん
169さん クリーム色の外壁で日が当たっている部分を拡大して見て、そのように思いました。 既に足場は撤去されているので、このままなのかもしれませんね。 |
|
| No.171 |
このタイルで不安になりますね。誰か三井に連絡してくれてるといいんですが。。
自分も現地行ってみようかと思います。 |
|
| No.172 |
二番街の契約者ですが、一番街の印象は二番街にも影響しそう。一番街、二番街ともに必要な手直しは引き渡し前にやってほしいですね。現地確認したい所だなぁ。
|
|
| No.173 |
>>170 匿名さん
170さん、ありがとうございます。 写真を拡大して確認しました。 確かにガタガタしていますね。 考えられるのは、 １、光が当たっている部分のみガタガタ見えるので、光の加減でそう見えるのか。 ２、エコカラットの凹凸のデザインのようにわざと凹凸を出していて、それが光の当たった場所で強調されて見えたか。 ３、仕上げが悪く雑なのか。 いずれにしても、ガタガタしているので現地で確認したいものです。 事務所が近くにあるので、三井の職員は仕上がりを見ているのでは？と思いますが。 |
|
| No.174 |
三井は横浜の杭の事件で大打撃を受けました。
事件以降、更に慎重になっています。 ですので、タイルもそれ以外の箇所もしっかりと見ているはずです。 もしタイルを担当した職人のミスであれば、三井はしっかり直すと思います。 また問題が出たら大変ですからね。 いずれにしても、対応してくれる安心できる会社だと思います。 |
|
| No.175 |
写真撮ってないですが、一番街の東側の壁はもっとボコボコに見えましたよ。
別会社ですが、蓮根のプラウド板橋蓮根も同じ感じでしたが、入居前にはきれいになってましたので、今後に期待ですね。 |
|
| No.176 |
足場が外されているのであれば、三井によるチェックは既にOKが出ているのではないでしょうか。
チェック後に足場を再度組み直すのは手間がかかるのでやらないのではと思ってしまいます。 他のマンションでどういったやり取りと対応がなされたかは不明ですが、早めに三井に確認した方がよいのかなと感じます。 このままで、内覧会で指摘しても、入居までにはとても直せないのではと思ってしまいます。 |
|
| No.177 |
この壁はないわ、、、
ドン引き |
|
| No.178 |
いやいや、ベニア板の中にコンクート流しこんでその上にタイル貼りますからね…
光が当たって均一なんてありえませんから。 |
|
| No.179 |
先月撮ったもので、白い線が目立つ。
|
|
| No.180 |
|
|
| No.181 |
179さんの写真は西側でしょうか。
どなたか、175さんのおっしゃる東側の写真をお持ちではないでしょうか。 気になります.. |
|
| No.182 |
東側の壁を撮りました。
ちょっと写真ではわかりづらいかも知れませんが、やはりヒドイと思いましたよ。 
|
|
| No.183 |
あ、182は西側ですね。失礼しました。
東側は未確認でした。 |
|
| No.184 | ||
| No.185 |
現物見てきました。
書き込みから酷いのを想像していたせいか、思っていたより酷くありませんでした。 投稿写真の気になる箇所と実物は違う箇所が目立ちましたが、人間の手作業なのでまぁ、多少のズレはあるかな。。。という感じです。 まぁ、悪い言い方をすれば雑です。綺麗な箇所もあるので気を抜かず丁寧にやってもらいたいです。 足場はもうないので修正は厳しいですね。上の人達がチェックしてオッケーが出たのでしょうから。 二番館の時は丁寧にやってもらえるよう、言った方がいいですね。 |
|
| No.186 |
完璧に均一が難しいのはわかるけどオッケー出していいラインなんですかね？
雑だなと思いながら住むの辛いなぁ。 建物の価値も下がる感じで。 |
|
| No.187 |
東側の写真ってどなたかお持ちじゃないですか。
|
|
| No.188 |
>>186 住民板ユーザーさん
そうなんですよね！ オッケー出していいラインか、自分は左官に詳しくないのですが、自分が上司ならもっと厳しく注意を呼び掛けて、ダメな所はやり直させますけど。 妥協して住むみたいなの、イヤですね。 けど、他の物件もみんなこんななのかな。 |
|
| No.189 |
多くの人が訴えればやり直してくれるのでは？
|
|
| No.190 |
そういえば、まだ発売していないではないか？被害者はまだ出ていない。二番街は壁が少なくて丁寧にやってほしい。
|
|
| No.191 |
>>190 契約済みさん [男性 30代]さん
キッチンの型番は教えてくれませんでした。 ですが、表面の板とかは恐らくウォールナットの艶ありタイプだと思います。 モデルルームでもわかりましたが、部屋タイプによってキッチンの形がかなり違い様々なので、営業さんか担当者に何度もご自身のお部屋について聞けば教えてくれるかも、です。 画像添付しました。 これですよね？ またわかったら書きますね。 
|
|
| No.192 |
191↑の書き込み場所を間違えましたー(>_<)
一番館・二番館のどうですか？の検討中の方でした。 すいません。 |
|
| No.193 |
|
|
| No.194 |
天気、時間を変えて見た方がいいかもしれませんね。
一部分ヤバイというより、全体にガタガタで雑。 タイルも心配だけど他は大丈夫？ ちゃんとチェックしてんのかな、三井。 |
|
| No.195 |
誰か三井にタイルのこと言いましたか？
|
|
| No.196 |
|
|
| No.197 |
|
|
| No.198 |
どこまで直してくれるかわからないけどさ、早く認識してもらわないとな。
オッケー出したんだから剥がれたりすることはないんだろうけどさ。 外観は建物の「顔」となる部分だし資産価値的に大事だと思うよ。 エントランス周辺も気になる。 雑ってさ・・・足場外す前に最終チェックがっちり見て欲しかったよね。。 |
|
| No.199 |
|
|
| No.200 |
このままだと安かろう悪かろうになる。
みんな言った方が良い。 |
現在の物件
パークホームズ板橋蓮根 一番街・二番街
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
