Brilliaマーレ有明ってどうですか？PART 19

[マンコミュファンさん]

ブリリアマーレ有明についての情報を希望しています。
マンションパビリオンは物件１階に移動し、まだ販売継続しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、隣にできるスカイタワー有明と合わせて
色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。



所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格：3910万円-1億6100万円予定
間取：1LDK-4LDK
面積：53.79平米-122.41平米
管理会社：東京建物アメニティサポート
施工：三井住友建設
売主：東京建物　伊藤忠都市開発
販売代理：東京建物不動産販売　伊藤忠ハウジング

検討板：
Part17 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43264/
Part16 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43592/
住民板：
Part10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52454/
Part 9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48153/

物件URL：http://www.b-m-a.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[711: 匿名さん]

完成したマンション見て、パンフと違うと契約者が騒ぐようなマンションは、遠慮した方が良い。そういえば、2007年ごろは完成後の内覧で、余りの素晴らしさに契約者が涙を流したマンションもあったっけ。

[712: 入居済み住民さん]

契約後のバーでの一杯は最高でした。

[713: 匿名さん]

でも、数回で飽きました。わざわざ、外廊下歩いてバーに行くぐらいなら、家で飲んだ方が気楽で良いです。ときどき、大声で騒いでいる人いるし、レインボーブリッジも見なれると結構距離があるし、セレブな雰囲気とは程遠いです。そのうち、レインボーブリッジ見えなくなる見たいだし。

[714: 匿名さん]

景色は動きがあるので全然飽きないですよ。
スパの後バーで待ち合わせて一杯やるのが楽しみで時間があるときは利用してます。

[715: 匿名さん]

ここに住むとネガにいちいち反応しなくちゃならない生活になるのかぁ。。。
検討する上で意外とこれがネックになってる。

[716: 匿名さん]

３３階はエレベーター降りた瞬間から別世界ですよ。エステに通う感覚で利用しています。
ネイルもセラピーもマンション内にあるのが嬉しいです。

[717: 匿名さん]

７１５さんは住めないので心配いらないですよ。

この掲示板きているのは専業主婦で暇な方くらいですから（笑）

[718: 匿名さん]

残っている部屋は7000万以上。
買える金がある人は掲示板なんてみないでとっと買うでしょ。
買いたくても資金不足→住んでいる人を妬む→掲示板で鬱憤はらす。

[719: 匿名さん]

買える金がある人は、買わないでしょ。

[720: 物件検討中さん]

７１３＝７１５
住民のふりはやめようね。ここの景色飽きるとかさ…これ以上の景色は他にないです。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[721: 匿名さん]

７１９
買えない人が言わない（笑）

[722: 匿名さん]

私は9000万でも買えるから港区を買おうと思っている。さすがに、荒れ地の真ん中は、、、、

[723: 匿名さん]

お金があれば掲示板にわざわざこないよ。買って理想と違えば引っ越せばいいだけ。一生に一度の買い物と思うから変なところに悪態つけるんですよ。

[724: 匿名さん]

＞＞７２２

こんな深夜に興味のない掲示板へようこそ。9000万とか言って恥ずかしくないですか？ 港区は以前住んでましたが、住環境も含めて殺伐としてそんなにいいところではありませんよ。

[725: 匿名さん]

港区で9000万ってどんだけ狭い部屋に住むつもりなんでしょう。
9000万しか資金がないなら港区はオススメしません。

[726: 匿名さん]

港区の中古マンションでしょ？
人が住んだ部屋とか住みたくないです。

[727: 匿名さん]

今、港区でも9000万あれば、そこそこのが買える。

[728: 匿名さん]

そこそこってさ…。港区、駅から何分か言ってみな。

[729: 匿名さん]

やっぱりＢＭＡの人気度はすごいのね。ＣＴＡはＢＡＳが公表されてから、めっきりスレの更新が滞ってしまったのに…。
ここは残っているお部屋は少なくなっているのに、以前と変わらずネガさんが金魚の糞のように張り付いていて…
最近ではなんだかカワイイと思って見てます。

[730: 近所をよく知る人]

そう、「いやよいやよも好きのうち」「アンチ巨人も巨人ファン」というように、ネガがあって賑わっているうちはまだいいのかも知れない。
ＣＴＡのように火が消えたようなスレになったら寂しい。

[731: 匿名さん]

>729

BMAじゃなくてBASのお陰で盛り上がっているのでしょう。こんなチープな専有部であの値段。
トイレなエレベータは恥ずかしい。。。魅力無いから暴落中だね。

[732: 匿名さん]

週末に豊洲に行ったらまだねーちゃんがBMAのティシュを配っていた。
だけども豊洲タワーのＭＲの前後にもBMAのパネル持ったバイトが両脇に立っていてそのえげつなさに驚いた。
さすが東京建物。

[734: 入居済み住民さん]

不動産業者から中古でBMA売りませんかとチラシがしつこい。

絶対売らないよ～

南東・高層階、間取りも最高

毎日リゾート気分。

さて、貸切露天風呂でもいってくるか。

[736: 匿名さん]

南東は１期で完売したからなぁ。高層で空きがでたらほしい。

[737: 匿名さん]

７３１

そんなにオシャレにうんちしたいならトイレリフォームすれば（笑）

[738: 匿名さん]

ＢＭＡに住みたかったなぁ。都心を見下ろせる北西高層と海が見える南東高層…ＢＭＡは高くて資金が間に合わなかったのでＢＡＳで再チャレンジします。
外廊下は吹きさらしではないタイプなのでファミリーにとっては気を使わなくていいのでマイナスではないですね。

[739: 匿名さん]

トイレリフォームしてる人もいますよ！
占有部はお金に余裕がある人はオプションリフォームすればいくらでも改善できますよ。変えられない眺望と共用部が理想に近いかが決め手ですね。天井カセットエアコンもリビングをすっきり見せるためには重要です。これはリフォームしにくい部分なので標準装備は嬉しいです。

[740: 匿名さん]

>>739
残念ながらリビング以外は壁掛けエアコン必須なんだよね．．．そこらへんが雰囲気を安くする一因。

[741: 匿名さん]

詳しいね。
本当はかなり興味あるんですね！

[742: 匿名さん]

>絶対売らないよ～

ハイ、うちの築５年目のタワマンでもしよっちゅう、そんな広告が入ってきます。
湾岸タワマンとしてはまったく普通です。恥ずかしいね。（笑）

では寒くて暗い外廊下をとおって風呂へどうぞ。昼間から風呂とはヒマなんですね。そこだけうらやましい。
主婦かニートか。

[743: 匿名さん]

>>740
リビングは来客あるからすっきりと天カセ必須だけど
洋室寝室は自動おそうじや除菌とかとかな高機能エアコンの方がいいよ。
適材適所だよね。

[744: 匿名さん]

＞734=736=738=741

同一人物＝ひまな主婦。

[745: 入居済み住民さん]

うちは高層階なので外廊下は太陽の光さんさんで明るいですよ♪

では、散歩がてら　近所の東京ベイコートクラブのスイーツ食べ放題に行ってきます。
ワインもおいしいのです。

[746: 匿名さん]

まぁ・・・そう言わずに書かせてやってくださいな。ここでネガを相手に「ここはすばらしい！」なんて
書くことが唯一の趣味＝生きがいなんでしょう。本当に満足しているなら同じセリフを何度も書き込まないし。
飽きたネェ。

[747: 匿名さん]

え、東京ベイコートクラブって馬鹿高い会員制だったよね。
会員なのかな？

[748: 匿名さん]

>>747
メンバーでなくても入れるレストランもあるし宿泊施設もありますよ。
いや、実は隠れ宿といえます。

値段はバカッ高いです．．．．メンバー用レストランは洒落にならんです。

[749: 匿名さん]

入居後の快適なマンション生活ってここでレスすること？
３３行ったり専有部分で豊かな生活はできないもの？

[750: がっかりしている住民]

理事の方も頑張っているのもわかりますね。
でも、匿名の方がひどい書き込みで煽ってるのも承知ですが、照明や噴水など理解し難い節約？がみなさん住民の方に説明がなく不信感があるのがまずは根本原因ではないでしょうか？
理事の方も、なぜそうしたか、何の権限でそうしたか、理由をやる前に開示しないと理解されないと思います。
心苦しいですが、原因は理事の方が先に作っていると感じざるを得ません。
説明がしっかりしていれば、こんなことにはならないのではないでしょうか。ご検討をお願いします。

[751: 匿名さん]

>>749
まずは、心に豊かさがほしいところですね。

>>750
念のため言っておきますと、ここは検討版。
理事会に非が有ったとしても、掲示板で愚痴るだけでは何も変わりません。
結局、多くの人が理事会任せにしてるから、元のモクアミかと。


不思議ですね...新築竣工後にうまく管理組合が稼動し管理会社を仕切る物件が多いのに。

[752: 匿名さん]

管理組合＝住民だからね。
仕切れないのは住民に問題があるからじゃないの？

[753: 匿名さん]

掲示板に出たくだらない情報に踊らされるのやめましょうよ。それからネガさん住民のふりして荒らしまくるのやめて下さい。
理事が独断で規約変えることはありえない話です。

[755: 匿名さん]

>>753
>>754
念のため言っておくと、ここは検討版。
＞理事が独断で規約変えることはありえない
何の話し？
運用の方法までは規約にも細則にも細かくは書いていない。理事会の裁量によるものもありますよ。
どうぞ、大人な雰囲気に包まれる夜のバーで、心安らかにお過ごしください。

[756: 匿名さん]

７５５はもう諦めて違うところ行っほうがいいですよ。
検討する部屋はないです。

[757: 755]

私がせっかくsageてるのに、購入者の756さんがスレ上げるもんだから、目立ってよからぬ人を集めてるんですが(^^;

[758: 匿名さん]

あれ？　夜になると後悔していません連発住民がいなくなるね。やっぱり暇な主婦か。
有明未来とか・・・（懐かしいなぁ）

[759: 入居済み住民さん]

なんで７７００万円のプレミアムは未だに売れないのでしょうか？？（涙）

[761: 匿名さん]

>>759
別に売れなくても、誰かが管理費・修繕費を納めてれば実害はない。
むしろ、共用部を傷めず、ゲストルームの当選率も上がると思っては？

私は、売れない原因は上部共用部からの振動や騒音が原因とにらんでいます。（妄想ですから・・）

[762: 契約済みさん]

最後まで購入を悩んだ二子玉ライズがパート２０ですから、掲示板がネガで荒れるのは
それだけ注目されてると言う事でしょう。
あちらもかき回して遊んでる方が居ますね。
また住民板ができれば、どんどん伸びるのでしょうね～あちらも（カワイソ

でもどちらも首都圏では群を抜いて魅力的なマンションだと思いますよ。
緑が多くて綺麗でフットワークもいいし。

あちらはショッピング性、こちらはリゾート性で最後まで悩みました。
最終的に休みの日は買い物よりもスパが勝っただけで自分のライフスタイルで。

あまり気になさらず流されれば良いですね。
好戦的なマダムはどうぞエステ・お茶やカルチャーやお夕飯の準備の間に遊んであげて下さい♪

[765: 匿名さん]

＞二子玉ライズ

まったく興味無し。
比較するなら湾岸タワマンにしておくれ。

[766: 検討中の者ですが、教えてくださいませ。]

はじめまして！


私、マーレが本当に素敵だと思い現在購入検討中の者でございます。


現状選べるお部屋は非常に少ないですが、つい最近買い替えを検討しだしましたもので、
まだお部屋が若干数とは言え、あることに嬉しさを感じているところです。

で、住民のみなさまでご存知の方がいらっしゃれば教えて頂きたいのです。
32Fの1戸だけ非分譲のお部屋があるかと思います。
先日興味のあるお部屋を見せて頂いていた中で、どうもそのお部屋のことが気になってしまいまして・・・。

と申しますのも、マーレを検討しだしましてからこちらに関するスレッドをかなり拝読させて頂いて
おりましたが、【住民以外の・・・】【あの連中でしょ】といった文言を何度も見かけましたので
何かそのお部屋と関連があるのかと気になっております。

どなたかご存知の方いらっしゃいましたら、教えて頂けたら非常に助かります。

私の検討違いでありましたら、そのままスルーして頂けましたら幸いです。



しかし、本当に素敵なマンションにお住まいのみなさまが羨ましい限りです！
ご縁があって入居させて頂きました折には、どうぞ宜しくお願い致します。

[767: 匿名さん]

＞＞763
ここのネガさんは四六時中ここの掲示板に貼りついているようですね。
暇な人は相手してやってください。

人の書き込みを貼りつけていちいち(爆笑)と幼稚な突っ込みをするところをみると、BMAのストーカーの域に達していると推測します。

[768: 匿名さん]

＞＞７６６

もうここは入居がほとんど完了し、残戸数も少なくなり住民はめっきり掲示板に来なくなっています。
現状はこのように、買えなかった人、豪華共用施設を妬む人、他のデベのタワー蹴落としを図る人が、掲示板の信憑性のない情報を肥大化し、繰り返し書き込み、掲示板を荒らしております。

どうぞ、そのような低レベルな人間の発言に振り回されることのないよう、現地に足を運びご自分の判断でご購入されることをお勧めいたします。ご入居の際はバーでお会いできるのを楽しみにしています。

[769: 匿名さん]

二子玉川のライズも、豊洲タワーも　ブリリアマーレも荒れまくり。
他の掲示板はほんとに平和ですね。
逆にそれって怖いことかも。

[771: 匿名さん]

どうでもいいけど、ネガは妬んでいるんじゃないよ。
有明を馬鹿にしたい港区の住民とかだと思う。

[772: 匿名さん]

東京新区

９５平米　３５００万円
http://www.think250.jp/top.html

[773: 匿名さん]

ここの住民港区から越してきた人多いので…。

港区住んでみればそんなにいいところではないですよ。港区住民ならば堂々としてればいいのに。ここは常に偽港区住民と比較されるがコンセプトが違うため一方通行的な偽港区の片思いに終わってます。

[774: 匿名さん]

いまどき「タンク付トイレ！」って冗談だよね。

[775: 匿名さん]

ほんと港区、港区って。。。素朴というか、あこがれを素直に持てる若い人ってかわいいなぁ。

今はネットオタクでも、なんか岩崎弥太郎みたいになるかもだし、今の日本には昔の人みたいな単純で素朴な人いてもいいと思うしみんなで見守ろうよ。

[777: 匿名さん]

>766

毎度の主婦が名前を変えて書き込んでいるね。文体が一緒。

本当に興味があるならMRへどうぞ。

[781: 匿名さん]

生ぬるく、じゃなくて生温かくなw

[782: 匿名さん]

マドンナの広告開始が2007年頭。

もう販売4年目突入か。

[783: 匿名さん]

いつまでたっても、WCTに追いつけない。。。

[785: 匿名さん]

>マドンナの広告開始が2007年頭。
>もう販売4年目突入か。

未だに週末は豊洲でビラ＆ティッシュ配っているし、豊洲タワーやCTAの横に看板もったバイトが
立っていますね。間違いなく広告費の無駄使い日本一でしょう（笑）

[786: 刑事]

事件はBMAでおきてるんじゃない。同じ手法のBASで起きてるんだ！

[789: 匿名さん]

なんでライズと比べるん？

[790: 匿名さん]

ここを読んでると住民っぽい人が多そうだけど検討版でしょ？
もう一件買うの？

[791: 入居済み住民さん]

ん？買うよ。
だって、高値で貸せるし。

[793: 入居済み住民さん]

投資目的で買ったが暴落で塩ずけ状態（涙・・・

[794: 契約済みさん]

>789さんへ

書いたのに消えてる～（ブウウウッ
世田谷は全体に環境いいからですよ、前に住んでたし。（もう都心は嫌だ！）
特に私は湾岸にこだわりないです。景色のいい露天風呂があれば良いです♪

それより書類がメンドイ・・・これを乗り越えないと住めないのね（涙

[795: 匿名さん]

↑世田谷の便利さから・・この荒地にくると生活大変ですよ・

[796: 匿名さん]

廊下側も光が注すお部屋は駐車場より上側になると思うのですが、何階からでしょうか？

[797: 匿名さん]

まあ、郊外暮らしもいいもんですよ。

[798: 匿名]

７９６

２６階から上は完全に駐車場より上になるので廊下部分に光が入り明るいですよ。

[799: 匿名さん]

>>796
館の内側への日光は、直日は難しいと思いますね。
反射光などの採光はあると思います。

私は、日光より雨や雪のときの影響度合が気になってます。＜内廊下にすべきか。

[800: 匿名さん]

有明の存在は知っていたのですがＣＭで有明にマンションが建設中なのを最近になって知りました。
お隣りよりこちらの物件が気になって角住戸を契約予定です。３３階のエステに来たような雰囲気やエントランスのシンプルかつ明るい雰囲気が素敵ですね。他では味わえない空間です。台場銀座に楽々にいける立地も気に入っています。

[801: 匿名さん]

７９９

内廊下でもシティータワー有明の立地はさすがに厳しいなと思い、立地には変えられないと思いこちらに決めました。ここは駅までの道が整備されれば、りんかい線モノレールともに、駅分数が短くなる可能性もあるなと思っています。

[802: ご近所さん]

そうですか。セラピー、マッサージも予約できますよ。けっこう人気です。

セラピーの女性はきれいな方ばかりで男性（おじさん）も予約しているとかのうわさです。
お値段は市況価格よりリーズナブルです。（お店の場所にもよるが、銀座だとしたらびっくり価格）
３３Ｆで受けるセラピーはやはり格別のものなのか？？？
後ね、３３ＦＢＡＲのえびす生ビール（４００円）はおいしいよ。ついつい５杯は飲んでしまっているよ。

[803: 匿名さん]

ビールっ腹。

[804: 契約済みさん]

26階から下は例の駐車場の影響で薄暗いです。外廊下側の部屋は薄暗いし、寒いので・・あまり使えないです。
（私は物置にしてます）　まぁ内廊下のほうが良いですね。　
何気に2階は内廊下で天井も高いんですよ。確か55平米の部屋が3000万後半で売りに出ていたかと思います。

[805: 匿名さん]

ようは銀座で飲んだりエステ行けないヒト向き。

[806: 匿名さん]

>800

角部屋はもう低層階しか空いていないと思いますが・・・
プレミアムなら空いてたかな・・・
例の7700万円、未入居はまだあるけど・・・倉庫側で角部屋じゃないか・・・

[807: 入居済み住民さん]

この前見たけど・・・もう良い部屋は空いていませんよ。ほとんどお見合い部屋かな。
BASならまだまだこれから選べるからそのほうがいいね。
スパやプールが欲しいなら・・ベイコートクラブがお薦めだね。法人会員で行ったけどすごかった。
数千万の入会金だけど・・こことは比べ物にならない。ここは所詮、1000世帯の共有物だから・・・・
夏はプール行くと子供づれが騒いでいるし・・・Barも常連さんが多いみたいねー

[808: 匿名さん]

専有部分は隣のが全然いいね。
安くて中身がいいというのはやはり景気のせい？

[809: 匿名さん]

>>807
ベイコートは、メンバーフロアでさえ通路も狭いし、そのくせスタッフがたくさん立ってるし。
個人会員でも今は300万くらいからありますよ。
お勧めはしません。

ところで、どこらへんに入居済み住民さんで？

[810: 匿名さん]

バンクーバーの選手村、3分の2が販売済
残り3分の1は生活困窮者のために使用するとのこと
北西が選手村にならなくてよかったんじゃない
派遣村の使用などの検討などもここで語られてたけど冗談ではなかったかも
オリンピック呼ぶのやめたほうがいいかな
でもURでも一部生活困窮者のための使用はあり？
福祉も大切だからそれはそれでいいか
いろいろな街があるけど福祉で有名な街って聞かないから意外といいかも