Brilliaマーレ有明ってどうですか？PART 19

[マンコミュファンさん]

ブリリアマーレ有明についての情報を希望しています。
マンションパビリオンは物件１階に移動し、まだ販売継続しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、隣にできるスカイタワー有明と合わせて
色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。



所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格：3910万円-1億6100万円予定
間取：1LDK-4LDK
面積：53.79平米-122.41平米
管理会社：東京建物アメニティサポート
施工：三井住友建設
売主：東京建物　伊藤忠都市開発
販売代理：東京建物不動産販売　伊藤忠ハウジング

検討板：
Part17 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43264/
Part16 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43592/
住民板：
Part10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52454/
Part 9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48153/

物件URL：http://www.b-m-a.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[984: 匿名]

メインベッドルームですが、8畳と間取り図にはありましたが、実際内覧すると実質7畳あるんだろうかと疑う感覚でした。
細長く、窮屈。
我が家のベッドはクイーンサイズなのですが、それを置くともう動けない感じでした。

[985: 匿名さん]

>>984
Ｑサイズってことは、横210cm × 縦190cmくらい？
なら、余裕ではいるっしょ。
天井高がある分、狭く感じるかもね。
どちらにせよ、極端に収納が少ない間取りだった記憶があるので、セカンドとして使う部屋かな。

[986: 匿名さん]

セカンドですか。
資金的に無理です。安くなっても買えないお部屋（涙）

[987: 匿名さん]

そもそもいまはセカンドって時代じゃないからね。
実需で８０００出せる人もそうはいないし。
ただ分譲後１〜２年で２０００も落としてるのに投資案件にすらならないとは
やっぱり有明ってのが問題なの？

[988: 匿名さん]

北東は将来間違いなく３３階もしくは３４階建タワーがくるからでしょ。
それなら北西か南東か普通に角部屋を買いたいな。
プレミアムのかっこいい内廊下と玄関の御影石張り、広い窓は憧れるけど。

[989: 匿名さん]

プレミアムのお部屋はやはり金持ちしか買えないんですよ。

[990: 匿名さん]

ご近所マジうぜぇ

[991: 匿名さん]

ご近所＊＊

[992: 匿名さん]

プレミアムな仕様 プレミアムな立地 なら売れるでしょ。
ここにゲスト呼んでパーティー？決してセレブでもない俺
でも、全然そそられない。

[993: 匿名さん]

買えないなら問題なしだね。言うだけむなしいよ

[994: 匿名さん]

お菓子を食べるためにお菓子を買うのに、付属のおもちゃが欲しくて、おもちゃつきのお菓子を買ってしまうかのようなマンション。

肝心な住居部分は外廊下。

東京建物は、こういう釣り針マンションが好きだよね。

[995: 匿名さん]

>>994
別にいいんじゃないか？
付属のおもちゃほしくてお菓子買う余裕があるなら、それはそれで良し。
外廊下でもぜんぜん構わない人も多いだろうから、それもそれで良し。
他のデベが釣り針マンション作らないなら、東京建物が個性あるマンション造るのも良し。

最後は、「買える人が買う」で終わり。
買わない人が、なんであれこれケチをつける必要が・・・・・

[996: 住民さんＥ]

↑だから～イソップの酸っぱいブドウだって。
わかってあげなよ。（笑）

[997: 匿名さん]

でたでた

「買える人」

笑笑笑

[998: 匿名さん]

余裕のあるお金持ち向きのプレミアム仕様ならジャグジーとかメゾネットとか欲しいよね。
ここはただ広いだけの部屋で更に月島倉庫側でしょ。魅力無いなぁ。
Web見るとここは角部屋とプレミアムが売れ残っているという普通のタワーの逆現象だね。
おそらく低層階を安くかって33階で楽しもうとしている住民が多いんだろうね。
本当のお金持ちは敬遠するでしょうね。

[999: ご近所さん]

このＭＳは庶民派が非常に多いですな。

書き込みを見るにお金を持ったことのない方が一般常識的にものを語っているだけ。
金持ちもいろいろ、借金も資産であり、バランスシートをどうしたいかもいろいろ。
ということで７７００万なのだろう。２０００万、３０００万の損切してもよい事情があるのよ。
雑所得、不動産所得など合算。個人と言っても実はみなし法人もいるし、いろいろよ。

[1000: ご近所さん]

＞９９８
なにもしらないど素人。ＣＴＡ、ＣＴＴ，ＴＯＴ他のいくつものＭＳは角、高階層が残っているのよ。
なぜか、経済新聞でもみながら考えるといいよ。

[1001: 匿名さん]

損切りね。
ここじゃ大損こいて当たり前だわな笑

[1002: 匿名さん]

ご近所は高値で僻地をつかんで精神崩壊しちゃった典型だな。
損切りできる体力もない庶民がバランスシートやら雑所得やら虚勢はっても無駄ですよ。

[1005: 匿名さん]

日中書き込める暇あるのは不動産関係者だもんな。

競合物件潰しにかかるけど当の本人はお給料もたかがしれてるから郊外住まいだったりするからね。