Brilliaマーレ有明ってどうですか？PART 19

[マンコミュファンさん]

ブリリアマーレ有明についての情報を希望しています。
マンションパビリオンは物件１階に移動し、まだ販売継続しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、隣にできるスカイタワー有明と合わせて
色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。



所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格：3910万円-1億6100万円予定
間取：1LDK-4LDK
面積：53.79平米-122.41平米
管理会社：東京建物アメニティサポート
施工：三井住友建設
売主：東京建物　伊藤忠都市開発
販売代理：東京建物不動産販売　伊藤忠ハウジング

検討板：
Part17 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43264/
Part16 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43592/
住民板：
Part10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52454/
Part 9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48153/

物件URL：http://www.b-m-a.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[42: 匿名さん]

↑　そりゃ、買っちゃったらそう思うしかないでしょ。残念

[43: 匿名さん]

たぶんわからないのは本当だと思いますよ。
値段を決めるのは売主、営業（販売代理）は売主が決めた（希望する）
価格で売るのが仕事ですから。

販売会議模様（妄想）

売主：いつになったらお前らＢＭＡ売り切るんだ！
営業：もっと値引かないと正直難しいと思います。すみふのほうが安いですし。
売主：無能なやつらだ。値引いて売るならＡＨＯでもできる。
営業：客がＢＳＡのほうが安くなるんじゃないかといっているのです
売主：・・・ＢＳＡの値段はまだ決めておらん。お前らはとにかくＢＭＡを売ることに注力しろ
営業：・・・はい。

[44: 匿名さん]

あれ？デベの企画担当は社内で表彰されてたが。

即日完売なんて売り主にとっては値付の失敗。完成時二割くらい残ってるのが資金繰りも考えて、デベ利益極大なんじゃない？
買い主にとっては負けなんだろうけど。

[45: 匿名さん]

月並み？だが、自分が養子だった事。
高校の修学旅行でパスポートが必要になり、戸籍謄本を取った時に愕然とした。
その日は何も手に付かず、夕飯で両親が揃った時、思い切って問いただした。

最初は鳩が豆鉄砲食らったような顔をしてた父が、みるみる目と口を開いていき。
「忘れてた！！」
今度は私が豆鉄砲を食らいました。

結婚当時、子宝に恵まれず、まだ赤ん坊だった私を施設から引き取った事。
年頃になったら説明しなきゃいけないなあ…と思いつつ、3人で生活している内に
養子という意識も薄れ、私が中学生になった頃にはすっかり頭から抜け落ちていた事。

「いや、小学校卒業した時に説明するかどうか悩んだ記憶があるから、それまでは覚えてたんだよ」
などとしどろもどろで言い訳する両親を見てると、ああ、二人は間違いなく私の両親なんだなあと
思えて、なんだか泣き笑いになってしまった。

あれから10年近く経つけど、私たちの関係に変わりはない。
今日が両親の結婚記念日だったので、ふと思い出した。

[46: 匿名さん]

↑また荒らしがはじまったね。CTA関係か、また。

[48: 匿名さん]

ＢＳＡの価格の決め方は
3月にまずＢＭＡと同じ参考価格を出してみろ
会員の意見を聞くと
ほとんどがＢＭＡを見送った人たち
そのときの収入より更に下がってる
ボコボコにやられて下げざるを
実際に決まるのは4月か社内会議が長引けば5月になる
その間は価格が決まっていないのは事実だから
ＢＭＡ住民から価格を聞かれたら未定と言いなさい

ＢＭＡは住居部分をマーレにして欲しかった

[51: 匿名さん]

実家がスポーツ用品店なのですが
年賀状が某有名ゴルフメーカーとの
提携で、来年は虎年ということもあり
全面タイガーウッズの満面笑顔写真で
今日刷り上がってきました。
８０万円かかりました。
さらに父ちゃんが刷り込んだメッセージは
「今年もバンバンやりますよ！」です。
顧客にはお堅い学校、官公庁関連も多いようです。
果たしてこんな年賀状を出して良いものでしょうか？
皆さんアドバイスよろしくお願いします。

[53: 匿名さん]

以前のスレにもありましたが、やはりJニーズが住んでるらしいですね。
見かけた人がいるとの事です。

[54: 匿名さん]

セカンドルーム？

確かにフジテレビにも近いし、芸能人さんが持ってても悪くなさそうですね。

[55: 契約者]

Jの大御所がすんでるの?ジュニア?気になります!

[56: 匿名さん]

Ｊニーやバセドー歌姫や３大がっかりおっぱいの一人、などが住んでますね

[57: 匿名さん]

今週末ヴィーナスフォートが23区初のアウトレットモールとして生まれ変わりましたね！！
内装デザインは森ビルの六本木ヒルズなどを手掛けた人らしいです。

[59: 匿名さん]

バセドー歌姫って、絢○？

[60: 匿名さん]

No.1015 by 匿名さん 2009-12-06 08:28
というか、エレベータの件は、本当だけど、改造が決まってる。
ほぼ売り切って、今月からは値引きも無し！
いい感じの流れなんですが。


エレベーターって改造が決まったの？？

[61: 匿名さん]

先日ここを見ました。正直な感想を述べます。

①使えるのはゆりかもめだけで、国際展示場は遠いし通勤が大変
②エントランスが異様にショボイ。裏口かと思った。
③窓付きエレベーターとエレベーターホールが異様にチープ
④ワイドスパンではなく部屋の間取りが悪い
⑤内部の壁画の描かれた巨大駐車場が不気味
⑥横にマンションが出来てお見合いになる
⑦最上階のプールは維持費が不安
⑧都内物件でダントツに管理費が高い
⑨歩いて買い物出来るところがない
⑩小中学校が遠い
⑪オリンピックが無くなり前の空き地に何ができるか決まっていない
⑫中国人も住んでいる様子
⑬共用部に汚れている部分があり管理が良さそうとは感じなかった

これで坪２６０万も払い、更に高い管理費を払う気にはなれませんでした。共用設備
に魅力を感じましたが、以前見たWCTのほうがはるかに良かったです。

[64: マンション住民さん]

>>61
間取りはどのあたりを見てきましたか？
プレミアム、角部屋を除けば、いい部屋はほとんどもうないですね

[67: 匿名さん]

全部事実じゃん！

[70: 匿名さん]

どう見てもこっちの感想だよね。

[71: 入居済みさん]

南西住民ですが、教えて下さい
http://www.shinwa-musen.co.jp/camera3/kure-nn1.htm

上記のリンクのように、クレーンにカメラが取り付けられるようでですが、
工事現場の人に、部屋の中が丸見えなのでしょうか？
というのも、先日、某サイトにＢＭＡと思われるマンションの部屋の内部が
公開されていました、外から撮ったようなアングルで、工事現場のクレーンか何かを用いないと
不可能だと思えました。
詳しい方いたら、教えて下さい。

[72: 匿名さん]

その某サイトの映像見ないとわからないですね。