Brilliaマーレ有明ってどうですか？PART 19

[マンコミュファンさん]

ブリリアマーレ有明についての情報を希望しています。
マンションパビリオンは物件１階に移動し、まだ販売継続しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、隣にできるスカイタワー有明と合わせて
色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。



所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格：3910万円-1億6100万円予定
間取：1LDK-4LDK
面積：53.79平米-122.41平米
管理会社：東京建物アメニティサポート
施工：三井住友建設
売主：東京建物　伊藤忠都市開発
販売代理：東京建物不動産販売　伊藤忠ハウジング

検討板：
Part17 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43264/
Part16 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43592/
住民板：
Part10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52454/
Part 9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48153/

物件URL：http://www.b-m-a.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[615: 匿名さん]

何やかにやいって３３階は成功してますね。共用施設って使わないから勿体ないというのが前住んでいたタワーでの感相ですが、ここは３３階に行くたびに幸せな気持ちになれます。スパが最高です。管理費と修繕費も当初の予定より安くなるという話も耳にしました。

[616: 匿名さん]

↑　はい、気のせいです。
スーパーポテトが実際に手がけたのはBarと一番大きなゲストルームだけです。
エントランス周りのUR賃貸仕様をスーパーポテトと勘違いしたなら、ポテトがかわいそうです（泣）

[617: 匿名さん]

BASはポテトじゃなくてグラマラスですよー
内廊下がある点と地下駐車場はBMAより勝ってますなー

[618: 匿名さん]

新宿駅西口の広告がすごいっす。
オダギリジョーがたくさん。

[619: 入居済み住民さん]

BASの価格帯が発表されてますね。

1LDK　2,700万円台～　　2LDK　3,600万円台～　　
3LDK　4,600万円台～　　4LDK　5,900万円台～

BMAより安くて買いかなぁ。　ちなみにBMAのMR行ったときに隣がBMAより安くなることはありません、
と営業が言ってましたね。　見事に騙されました。

[620: 匿名さん]

ＢＡＳは安いの納得ですから悔しいと思ってないと思いますよ。

６１６
ＢＭＡのエントランス天井部分デザインはスーパーポテトと聞きました。

[621: 匿名さん]

＞＞６１７

地下駐車場使わないし、内廊下部分は低層階のみだから使わないよ…。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[622: 契約済みさん]

>619

価格帯が決まったんですねー、安いですねー、
3ヶ月前に引越ししてきたばかりなので、とても悔しいです。（涙）
もう少し待てばよかった。私も営業から同じ内容を聞きました。悔しい。

[623: 匿名さん]

BASは地下駐車場で、低層階は内廊下なんですか。それはGoodです。内廊下は必須なのでMRに行ってきます。

[624: 匿名さん]

内廊下って低層の一部でしょ？
完全内廊下じゃなきゃね。

[625: 匿名さん]

６２２

その頃にはおおよその情報がわかる人には流れていたのに情報不足でしたね。

私は両方吟味した上でもＢＭＡの方が気に入りこちらに決めました。後悔はないですね。

[626: 匿名さん]

でも、開放廊下より内廊下があるだけずっとずっーーーと良い

[627: 匿名さん]

どうしたんだろう．．．あまりBASのこと知らない人がたくさん発言しているようだ。

しかも、BMAの構造も知らぬ人が(笑

[629: 匿名さん]

ＨＰは数カ月前にすでに出てたし仕様をかなり落としてきてるのは見ればわかる。
騒いでいるのはとにかく荒らしたいネガくらい。ほっときな。

[630: 匿名さん]

ＢＭＡを買った人はいい時期に買ってラッキーとしか思ってないけどね。


【一部テキストを削除しました。管理人】

[632: 匿名さん]

ラッキーと思っているなら無視しましょうよ

あげあしをとられるだけなんでもうやめましょうよ

反応すれば喜ばすだけですよ

[635: 匿名さん]

ＢＡＳが価値あるのは北西高層、南東かな。南西は横にタワーがくるか来ないかで変わってきそう。

[636: 匿名さん]

たいへんですねぇ
ラッキー？
いつも紛糾してますよね

あれだけレインボーブリッジの夜景や、33階をアピールして東京建物は、ブリリアマーレを高値で売ってきたわけです。マドンナまで使ってね。
オリンピックは来ない、有明北の商業施設もできない、管理は最悪。そのくせあの価格に、この管理費。
このうえ、同じ東京建物のマンションでレインボーブリッジの景観破壊とは、ふざけるなという感じです。2月12日の説明会は、徹底的に、東京建物をとっちめて、計画自体を、規模半分にさせてやりたい気持ちですよ、まったく

２１Ｆのオープンルーム部屋８１３０万→６９８０万で売り出していますね。新古とはいえ、
１年弱待てば高級ベンツ一台分。これはつらいです。（未入居とあるので傷んでもない部屋です。）
まだまだ下がるのか、というか定価で在庫がさばけれるのか。これはまずいでしょ。
青田の定価で買った人がほとんどだと思いますが、みなさんどう感じています？

[637: 匿名さん]

そもそもオリンピックくると思ってなかったですし北西の眺望はいずれ何か建つのでリスクは承知の上でも住みたいと思ったので問題ないですね。
まぁもう安くなるといっても7000万以上では手が届かないので手頃な広さで高層なので無くなる前に決めておいてよかったです。

[641: 匿名さん]

ここはいつも後悔無いですよって何回も繰り返す住民がいますな（笑）
むきになって繰り返せば繰り返すほど可愛そうだな。
確かに２１Ｆのオープンルーム部屋８１３０万→６９８０万に暴落したり、最上階プレミアムが7700万に
暴落していれば気持ちはわかる。
ただ現実をみようね（笑）