Brilliaマーレ有明ってどうですか？PART 19

[マンコミュファンさん]

ブリリアマーレ有明についての情報を希望しています。
マンションパビリオンは物件１階に移動し、まだ販売継続しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、隣にできるスカイタワー有明と合わせて
色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。



所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格：3910万円-1億6100万円予定
間取：1LDK-4LDK
面積：53.79平米-122.41平米
管理会社：東京建物アメニティサポート
施工：三井住友建設
売主：東京建物　伊藤忠都市開発
販売代理：東京建物不動産販売　伊藤忠ハウジング

検討板：
Part17 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43264/
Part16 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43592/
住民板：
Part10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52454/
Part 9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48153/

物件URL：http://www.b-m-a.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[482: 匿名さん]

隣が高くなるって聞いて買った人もいるだろうから数年後先のことなんて全然平気じゃないの？
BMAに入居して1年もしないで隣のが安くでしょ
予想はしてたからよかったけどあのまま買った人もいるよね

[483: 物件比較中さん]

本当にＢＡＳの方がここより安いの？　いろんな情報があってわからないんだけど。

[484: 購入検討中さん]

>>483
＞いろんな情報があってわからないんだけど。
BMAの方が安いって情報見たこと無いんだが。

[485: 入居済み住民さん]

↑↑
ＢＡＳの方がＢＭＡより高くなる（ということはＢＭＡの方が安い）とのここの営業マンの「観測」は、少なくとも数ヶ月前にはあったようだよ。

[486: 匿名さん]

東京建物物件はもちろん
ここも住民板見る限りもう終わってる

[487: 匿名さん]

>>486
いやいや、これからが楽しいんだよ。
自分達の物となったマンション全体をよりよくしていく活動ができる。
予算は潤沢だし、うまくやれば修繕の積立はかなり軽減できるはず。

問題は、規模に比例した高い能力ある理事が継続するかってことだけ(^^;

[488: 匿名さん]

BASのオダギリのTV-VMが始まったけど・・・なにあれ？？って感じだね。
BMAのマドンナもひどかったが・・・ここの広告担当はどういうセンスなんだろう？？

[489: 匿名さん]

広告代理店への予算も少ないもので・・・・・・・・

[492: サラリーマンです]

この情報過多な時代に、　「なに、あのCM？」って書き込みが掲示板に残る影響力って凄いですよね。マドンナのCMなんて、二年以上前なのに・・ファンの人が多いですね

[493: 匿名さん]

ここ買うより、オリゾンマーレ低層買ったほうがよくない？
今なら坪160万程度で買えるみたいだよ。

[494: 匿名さん]

＞ここ買うより、オリゾンマーレ低層買ったほうがよくない？
新築スレで、こういう発言はいかんだろ。
そろそろ、オリゾンの中でも敵作ってると思うぞ。

[496: 匿名さん]

同感ですね。CMにかけるお金があったら専有部の仕様をあげて欲しいですね。
あの公団仕様のエレベータは無いよなぁ。

[497: 匿名さん]

東建が新しく建てるのってどこ？
BMAの西がふさがれる位置ってBASの西ってことか？

[499: 匿名さん]

＞あのたたき売りは物色中です。ばかなものがいたものだ。３２Ｆ　98平米プレミアム住居（しかも、未入居）北東向きを７７００万とね。

なぜか、CTAスレで(自称)ご近所さんが↑のネタで騒いでますが・・・・
BMAのプレミアムフロアだと、仕様も良いので、確かにお安い気がします。
オーナーが急ぐ事情があるのか．．．．．実は上層の騒音がひどいとか(^^;
真上には、どの共用施設ですかね。気になります。

[500: 匿名]

32階だから上は住居ではないよね。
共用部のどの辺だろう？
１年待ったおかげで2000万円下がったのか。
そろそろ買い時かな。
週末に見に行こう。

[505: 不動産購入勉強中さん]

広告代理店の選定から見直した方がいいんじゃないかなぁ
コンペもなく発注続けると、こんなことになるんだね。

[506: 匿名さん]

>>505
この物件、もう販売最終状況。
今からコンペして広告代理店見直し？？？？
そりゃないなぁ。

[507: 匿名さん]

３２Ｆの７７００万物件のレスがごっそり削除されてるって？！w

[508: 匿名さん]

>>507
その話題は、なぜかCTAやBASのほうで盛り上がる方がいましたよ。
こっちのスレではほとんどレス無かったはずですが・・・・501～504のこと？内容知らんけど。

あの部屋、間取り見てびっくらしました。
2LDK、リビング24畳には憧れますが、間取り的にはどうなの？って感じ。
でもなぁプレミアだから、お風呂大きいのと天井高あるので、内覧したくてむずむずしてます。

[509: 匿名さん]

安いのはそれなりに理由がありそうですね。499さんのとおり、上階（33階）がBarやジムなどで
上階の騒音がうるさいとかがありそうですね。確かオリゾンでもあったような・・・・
まぁ最上階に共有施設があると。。出そうな問題ですね。