Brilliaマーレ有明ってどうですか？PART 19

[マンコミュファンさん]

ブリリアマーレ有明についての情報を希望しています。
マンションパビリオンは物件１階に移動し、まだ販売継続しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、隣にできるスカイタワー有明と合わせて
色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。



所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格：3910万円-1億6100万円予定
間取：1LDK-4LDK
面積：53.79平米-122.41平米
管理会社：東京建物アメニティサポート
施工：三井住友建設
売主：東京建物　伊藤忠都市開発
販売代理：東京建物不動産販売　伊藤忠ハウジング

検討板：
Part17 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43264/
Part16 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43592/
住民板：
Part10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52454/
Part 9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48153/

物件URL：http://www.b-m-a.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[1: 匿名さん]

えっ。モス出来るんですか？

[3: 匿名さん]

ただの「地方」です。
だからモスや東武ストアができるくらいで「大発展した」と大喜びするんですよ。

[4: 匿名さん]

そんなことより何戸売れ残ってるのか、本当の事を教えてくれ！

[5: 匿名さん]

10～20戸です

[6: 匿名さん]

もうすぐ完売ですね。
値引き期待してたが、時期が悪かったか。。。

[7: 匿名さん]

で、モスができるってどこに？

[8: 匿名さん]

うちの実家も去年コンビニができてもうすぐなんとかバーガーができる

[9: 匿名さん]

BMAはいいんだけど、部屋の仕様設備がどうも古臭い。CTAは安っぽいけど。

[10: 匿名さん]

よくこれだけの戸数売ったよ大したもんだ
眺望重視なら駅からも遠くないし悪くない
一時期値引き期待の投稿いっぱいあったけどあれはお客を呼ぶ為にわざと東京建物がネガしたのでは？
だとしたらネガは上手く利用されたのかもね
考え過ぎ？

[11: 匿名さん]

モスは１Ｆにあるモデルルームの後に入ると聞きましたよ。

[12: 匿名さん]

BMA古臭いかな？質感は悪くないと思ったよ。ただ、金属の部品の質感だけが、、、安っぽいかも。
CTAはキッチンが安っぽかったけど、それ以外は良さそうだった。BMAよりいいんじゃないかな。

[13: 匿名さん]

CTAとCTTはスミフの中でも仕様が低いね

[14: 匿名さん]

全国のシティタワーを研究してるのですか？
タワーマンションとしては普通じゃないでしょうか。
CTTは梁が出てるデメリットが大きいです。でも、構造は結構良さそうでした。鹿島だっけな。
CTAは立地がイマイチ。でも間取りや仕様は良いですよ。

それより、概観が個性的なので好き嫌いはそこで分かれると思います。

[15: 物件比較中さん]

かなり前向きに検討していますが、
中央の立体駐車場を何とかして欲しい、
と思うのは私だけでしょうか・・・。

なんであんな壁画を描いてしまったのか。
あれだったらまだ無地の方が良かった・・・。

[16: 匿名さん]

まさに・・・ＣＴＡは立地がムリ。。（＾＾；
ガレリアとの距離感も厳しいね。
ＤＷが好きな人にはイイのかもだけど。
オレはベランダが広くて開放感がある方が好きだな。
風を感じられる開放感がね。

[17: 購入検討中さん]

＞１５
そうですか？
私は好きでしたけど。
ＹＯＵＪＩのＮＯＩＲみたいで。

[18: 賃貸更新来年５月]

有明とスカイタワー現時点でどちらを買ったがお得でしょうか？
ちなみに子供が居ないので２LDK以上で考えているんですが。。。
共用部は断然有明の方がいいのかな？？

[19: 匿名さん]

共用部はBMAでしょうけど、結局自分達の金で運営する事を考えると少ないほうがいいのかもね。
そういう意味だとCTAはお得に感じます。

プールは無くても良いと思うのですがねぇ。。。。

[20: 物件比較中さん]

>>18

将来転売の可能性があるかどうか、
近い将来にお子様がいらっしゃる環境になるかどうか、
などによると思います。
ディンクスでのご入居であれば、
眺望の良い、楽しめるマンションが良いと思いますが
もうBMAにはそれほど良い物件が残っていません。
（低層ばかりなので・・・）

↑で何を勘違いしたかスカイタワーではなくCTAを薦められている方がいますが、
正直なところあまりお薦めしませんね。

[21: 匿名さん]

CTAを薦めてしまったものですが、勘違いしたわけではありませんよ。
共用施設の事を気にしてらっしゃったので、共用施設の無いものも検討にいれると分かりやすいかと思いました。