【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール） part.5

[匿名さん]

part.5です。引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585058/

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473

[889: 匿名さん]

>>887
20分なら想定内ですね

７時代が２０分こない時間帯があるなが、残念です

ありがとうございます

[890: TTT住民 [男性 30代]]

スパはとても良かったです。強いて言えば浴槽がやや浅いです。誰もいなかったので撮ってみました

[891: TTT住民 [男性 30代]]

マッサージ機はフジ医療器のリラックスマスターでした。、

[892: 契約者]

>>885
バスに乗りました。とても便利です。夕方にDTから新橋で新橋までは、10分でした。
明日からは、朝夕毎日バスに乗ります♪

[893: 引越前さん]

SUISUIについてです。
現在使用しているバッファロー製の無線LANモデムをDEUX TOURSでも使う予定なのですが、ケーブルでモデムを壁から繋ぐだけでなんの設定もなく今まで通りすぐWiFiが使えるようになるのでしょうか。

[894: 引越前さん]

明日鍵の引き渡しです。

バーラウンジまで行くのは2Fのエレベーターホールでラウンジの番号押して呼び出す事になりますか？
明日説明してもらえるでしょうか？

[895: 契約者さん]

>>887
ちなみに水曜日は築地市場が休みなので
晴海通りから新橋まではガラガラです。
晴海通りも比較的空いています。
本日、チャリ通の途中でバスを見かけましたが
全く追いつかず・・・
新橋からドゥトゥールに引き返すバスを撮りました。
この時間なので空っぽです。
港区の地域バスなんかよりもずっと大きかったです。

[896: 匿名さん]

大江戸線だと乗り換えが不便に感じており、シャトルバスの利用を考えています。遅刻できない仕事なので、渋滞リスクがあり時間がどうしてもルーズになるシャトルバスはまだ利用していませんでした。七時半から八時の時間帯だと今のところ何分くらいで着きますでしょうか？また環２ができたら近くなるし渋滞リスクが減ってより信頼性が増すと考えてますが皆さんはどう予想されますか？豊洲市場がどう影響するのかがいまいちわかりません。

[897: 入居前]

>>894
鍵で自分の階以外も行けますよ。

[898: 入居前さん]

>>896
お勤め先の最寄り駅が何処かにもよりますが、バス自体の時間が読みにくいので地下鉄利用の方が安全ではあると思います。
近隣在住で都営バスを利用して銀座四丁目まで行っていた時は晴海（マリナーズコート前）からですと約20分掛かってます。
ここは専用バスなので、途中停車が無い分早いとは思いますが、市場休みの水曜以外の晴海通りはかなり混んでます。
道路渋滞の要因は業者トラックの走行だけでなく、通りに停車してる車両が多いのと、道路走行する自転車やバイクが入り乱れての走行になる為、どうしてもスピード遅め走行になります。
また新橋までのルートが分かりませんが、昭和通りか電通通り左折してからもそれなりに混んでいると思うので、30分は見ておいた方が無難でしょう。
環2が開通したら混み具合にもよりますが、多分10分程度で新橋まで行けるかと期待してます。

[899: 引越前さん]

>>897
ありがとうございます。
そのフロアでロックを解除しないとエレベーターのボタンも押せないと聞いたので。

入居が楽しみです。

[900: 契約済みさん]

普段からかなりの余裕をもって通勤しているので、通常はシャトルバス、さらに余裕のある日は健康のために歩いて新橋まではいこうかなと思ってます。

[901: 引越前さん]

>>899
今は引越しシーズンなのでエレベーター乗ってしまえばボタンは全フロア解放されています。
各エレベーターホールに入るところの自動ドアはノンタッチキーをかざさないと開きません。バーに行くのも同様で、エレベーターホール入り口でキーをかざしてエレベーターに乗ります。４３階のボタンは17〜22時の間は解放されます。

[902: 匿名さん]

情報ありがとうございます。

私も今週引っ越し。
バスの時間はご報告します。

[903: 引越前さん]

引越幹事のアートさんはどうですか？

[904: 匿名さん]

市場移転すると大型トラックが増えてどのくらい影響するか心配ですよね

[905: TTT住民 [男性 30代]]

>>901
バータイム以外はフロントで鍵をもらえば行けます。

[906: TTT住民 [男性 30代]]

>>896
バスはまだ乗ってませんが、7時台であれば勝どきから大手町交差点まで晴海通り経由で15分かかりませんので新橋駅周りで引っかからなければ同じくらいですかね。

[907: 匿名]

>>904
今は、ドゥトゥールと新橋との経路に築地市場があるので朝は渋滞していますが、豊洲に移転すれば、少なくとも路駐は減るので、渋滞は緩和されるのではないでしょうか。豊洲市場周辺には環二以外にも新しい道路が整備されています。個人的には、環二の都心方面だけに車が集中するとは考えられず、今の晴海通りよりは分散されると予想しています。

[908: TTT住民 [男性 30代]]

>>903
マンションへの荷物搬入が地下からとなり、高さ制限のせいでマンション前で小型のトラックに積み替えるので、遅れがちのようです。月、火曜日は23時過ぎまでやってましたので、当日は他に予定を入れないほうが良さそうです。

[909: TTT住民 [男性 30代]]

新島橋より、ボチボチ埋まってきてますね。

[910: 引越前]

同じフロアの引越し済の方に軽く挨拶したら無視されたぁw日本人じゃなかったのかなぁ

[911: 契約済みさん]

さすがに今はまだバス座れないとかないですかね？？

[912: 匿名さん]

>>911
全然、がらがらですよ。

[913: 契約済みさん]

>>910
私も。同じ人かな。びっくりするよねー！
早く越したくなる。長居はしないと思う。ついてないよね。

[914: 匿名さん]

どこにもそんな人はいますよ。別にここに限った話しじゃないと思いますが。
勿論人として挨拶出来ないのは如何なものかと思いますが、そんなんいちいち気にして引っ越し考える方がどうなんでしょう？
マンションなんていろんな人がいるので、変なクレーマーの方がよっぽど深刻かと。
ここにいないと良いですね。

[915: 契約済みさん]

バスのチケット購入って現金払いじゃないんですね！
あれなら住人なりすまし購入は出来ないから安心です。
スパもカード提示が必要だし、対応について一応考えていましたね。

[916: 契約済みさん]

>>915
では、来客にはスパは案内できませんね？
カードに同居人と書いてあって記名することになっているから。

[917: 契約済みさん]

>>914
普通じゃない人だと思うから近くにいるのが気持ち悪いですよ。

[918: 匿名]

>>917
例の方が本当に契約者かどうかは、断言できないと思います。
あのパスワードは部外者でも調べようとすれば分かる方法があるのかも

[919: 契約済みさん]

>>916
ん〜どうなんでしょう？
そこは確認した方が良いですね。
自部屋に来客なら、同伴で申し込むとか。
ゲストルーム来客には部屋の鍵と一緒に来客用カードをわたされるとか？

[920: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>910
怪しい人と思われたんじゃないの？

[921: 契約者]

今日引っ越しました。
続々と引越されてきて、この通りも賑やかになりますね。

[922: 契約者]

>>920
そういう見方もありますね。
一方的に相手を批判する方は自分の意にそぐわないと否定してきそうで逆に怖いですね。

[923: 契約済みさん]

こわくて結構。
相手が見ているのをわかっていて陰口のようなことやめたらどうですか。

[924: 契約済 [男性]]

おめでとうございます。
月曜日引越しです。
この一週間が長かった（笑）

[925: 入居済みさん]

今日のバーラウンジ、女性がワイン豪快にブチまけてたわ。
しかもブチまけたワインを自分では一切拭かず。
住民でない事を願いたいケド。。まだ賃貸の人なんて居ないよね、

[926: 契約済みさん]

え、ソファに染み付かなかったかな、、
テーブル傷付かなかったかな、、
なんなんだ、そいつは！

[927: 引越前]

玄関前に物おいていいんでしたっけ?ダンボールは一時的にしょうがないとして、ベビーカーとか置いてるのみました。

[928: 匿名さん]

>>927
できれば、見えるところはやめてほしいですね。段ボールとかもちょっといただけないかな。

[929: 契約済さん]

>>927
基本的には共用部につき原則不可なはずです。

[930: 契約済みさん]

>>927
ベビーカーは折りたたんでDS・PSの陰に置くなどの配慮してもらえればいいのですが、そのままの形で堂々と置かれちゃうとちょっとね。笑

[931: 匿名さん]

>>913

（いつものクレーマーの方かと思いますが、）そんなに気に入らないなら未入居で売却した方が良いんじゃないですか？

[932: 契約済みさん [男性 40代]]

自分で自分の不動産の資産価値を下げてる事に気づかない方です。
スルーして一切関わりを断たないともっと巻き込まれるだけですよ。

[933: 契約済 [女性 30代]]

本日、引渡し。富士山の如く高まる鼓動。
書き込みに見る不審物放置、残念です。
高い管理費でもって雇われている人、
怠慢、職場放棄、まさか金で？

[934: 入居済みさん]

>>926
悪びれるそぶりもなく、最悪な態度でしたよ。

[935: 契約済みさん]

誰かも言ってましたが、世の中普通の感覚の人ばかりではありません。
ましてやこんな大きなマンションであれば変わった人なんてたくさんいることは前提で考える必要があると思います。

会社でも同じではないでしょうか？？

まともな人ばかりだったらこんなに楽な事はありませんが、それはありえないのである程度割り切りが必要かとおもいます！！

[936: 匿名]

住宅ローン金利が低下していますが既に借り換え検討している人はいますか？

[937: 匿名さん]

>>933
飛行機に乗って、引き渡し契約に来られるのですか？どちらから？

[938: 契約済みさん]

>>931
クレーマーとは失礼ですね。
そういう大胆な発言は是非名前欄に住戸番号を入れて投稿してください。
顔と名前を把握して承りますよ。

[939: 入居済みさん]

昨日からエレベータのロックがかかってましたね。

[940: 匿名さん]

>>938
あなたが教えてくれたら、教えるよ。

[941: 契約済みさん]

関係者がここを見て慌ててかけたんでしょ。設定を忘れていたのよ。

[942: 匿名さん]

ベビーカー、共有部に置きっぱなしにするつもりはありません。

使用しているのを見かけたら、放置しているのあの人？って思わないでくださいね。

[943: 匿名]

>>942

子育ての大変さもわかりますので目くじらたてたりしませんよ

[944: 契約済みさん]

>>942
折りたたんでポーチの隅っこに置くくらいなら周りに迷惑かかりませんしいいですよ。子育てご苦労様です。

[945: 契約済みさん]

>>944
ダメだと思いますがｗ

[946: 契約済みさん]

>>927
段ボールはゴミ集積所に持っていったら、回収してもらったようです。
工事ゴミは捨てないように！

[947: 契約済みさん]

なんか難しいんですね。子供いないし関係ないけどよくポーチに子供が乗るミニカーが置いてあるのを見ていたので。
やっぱり厄介ですね(笑)

[948: 契約済みさん]

>>940
わかった。賃貸に出してその人に罪を着せるのね。
借りた人が気の毒だわ。

[949: 匿名さん]

避難の妨げになるから、共有の所には置いてはいけないですね。
でも玄関狭いし、ちょい置きしてしまうかもです。

傘とか置く人もいるのかしら？

[950: 契約済みさん]

>>934
年齢は30代ぐらい？スタイルなどはどんな感じ？
酒乱、アルコール中毒者かしらねー

[951: 契約済みさん]

引越し前の下見に行って
自分も、挨拶しても無視する30半ばぐらいの女性に会いました。
別に立ち話しをするつもりも無いし、声を出してくれなくてもいいから
ちょっと会釈してくれるだけで良いと思うんですけどねぇ、、
あんな不機嫌な調子で暮らしてたら疲れちゃうと思うんだけどなぁ。。
理解不能。

[952: 入居前さん]

まあまあ引っ越しが盛んになってきたからなのか、いろんな方がいる様で。
今は玄関前の荷物大目みてあげましょうよ。
ずーっとはダメだけどね。でもワインぶちまけたのはヤバいですね？
入居前に染みや破損なんて悲しすぎます。
大したことなきゃいいけど。

[953: 契約者]

実は住人なりすましの荒手のネガだったりして？言うほどに入居者まだ少ないからあまり人にあわないんですが。
騒ぎ立てるほど酷いイメージを植え付けてる様に見えたのは私の考えすぎかしら？
ま、あまり過激なコメントはここではやめた方が良いかと。
外部の人に掻き回されても得はありませんしね。

[955: 匿名]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[956: 匿名]

>>952
ラウンジに行ってきましたがなにも気になりませんでした。
すれ違うみなさんふつうに挨拶もして下さいましたし、返してくれました。
気持ちよくすごせるマンションだと感じています

[957: 入居者]

>>954
点灯するにしてもスカイリンクくらいの輝度に抑えられないのかな

[958: 契約済みさん]

そういうカテゴリーでフロア分けしてほしいですよね。
とにかくまわりとは関わりたくない、会釈も御免だ住人フロアなど。
負のオーラが感染する、、

[959: 匿名]

>>954
あら、私はあれはあれでいいかなと思ってますよ。主観の問題なので。
というか、ここは住民版です。

[960: 匿名さん]

笑うことも挨拶も出来ない、一見普通に見える先天性の病気の方もいらっしゃる事を理解してください。

近所に三人ほどいますが、いずれも親は立派な方で、親の援助を受けて一人で生活しています。

[961: もう直ぐ引越し]

>>960
書き込みが特定されてしまいますよ。
まだ、引越し人口が少ないのですから！

[962: 匿名さん]

>>954
私はいいと思いますけどね。明るくて分かりやすいです。そのうち、なれますよ、きっと。

[963: 契約済みさん]

>>960
それは知りませんでしたね。学びました。
ま、私の場合は家族全員無視だったので病気のせいではないと思いますが。

[964: 匿名さん]

別に挨拶を強要する必要はないでしょう。
自分が挨拶して返事をしてくれないから気分を害したと投稿する必要もないです。

[965: 契約済みさん]

私だって挨拶してほしいわけでもない。
しかし、会いたくないんですよ、そういう人と。
よく時代劇で、ズガタカイ！とありますけど、そのまま直立で対面してすれ違う時には面食らいました。日常生活でいませんので。

[966: 匿名さん]

まさかと思うけど上層階の成金が偉くなったと勘違いしてるとか？

口が過ぎました。。

[967: 入居済みさん]

挨拶や会釈ぐらいできる心の余裕がもてるようになるといいですね。

既に入居してますが、かなりの方が挨拶をしてくださいます。

良いマンションになるといいですね。

屋上のブルーのライトですが、私は好きです。ちなみに生まれも育ちも東京です。

[968: 入居予定さん]

富久のようなライトアップがいいなあ

[969: 契約済みさん]

非契約者の投稿が目立ち始めましたね。
だいたいどこの物件もそうですが、入居開始すると挨拶・共用部の使い方、といったネガネタ(一般的な)を投下して混乱を招く方が出てくるんですよ。
クロノの時もそうでしたし、マンコミ人気物件の風物詩といったもんですね。笑

[970: 匿名さん]

>>961
このマンションではないです

[971: 匿名さん]

スパには女性の方も入ってますか？入るとき一人だったらちょっと怖いな

[972: 入居前さん]

明日引越します。ようやく準備も終わりひと段落です。挨拶どうのこうのいうのではなくみんながおおらかな気持ちで生活したいですね。
これからの生活が楽しみです。

[973: 契約済みさん]

台所の天然石の真ん中につなぎ目はありますか？
記憶が確かならモデルハウスではつなぎ目はなかったかと。。。

石の種類をグレードupすると、つなぎ目が出来るとかですかね？

[974: 契約済みさん]

>>973
確認会の時につなぎ目は気になりました。モデルルームも数ミリの幅であります。営業さんは、慣れますって言ってました。

[975: 入居前さん]

ラウンジの灯りが見えますね。
プライベートに使えそうです。

[976: 入居済みさん]

>>971
私が入った時に、他にもう一人が居ましたね。一人でも怖くないと思いますよ。

[977: 匿名さん]

>>976
ありがとうございます。安心しました。

[978: 入居済みさん]

スパも最高です。本当に良かった。ここに入居して。

夜景も最高、熱環境も最高、素晴らしいのひとことなんですが、

スパに入るとき、なんか書類書くのが、

もし毎回だと、ちょっと手続き的に面倒だなあと思いました。

利用カードがあるのに、

毎回書類書くんですかね。。違うと願いますが。

少なくとも、外部者向け書類と、入居者向けは、書類を分けるか、

対応を分けて、入居者はもっと簡易にすべきかと。


まあ、まだ始まったばかりですからね、これからどんどん

住み良くなってくと思います。

[979: 契約者]

>>973
モデルルームも繋ぎ目はありましたよ。

[980: 契約済みさん]

>>978
ICで認証、おサイフケータイで決済ぐらい簡単にシステム導入できると思うんですけどね。
みんなわからないことだらけで何もかもコンシェルジュに聞いているので無人で済むことはしたいですよ。
たった100円200円に書面っておかしすぎる。
おサイフケータイの分野だわ。

[981: 契約済みさん]

ていうか、こういう施設の使い方を前もって入居者に説明していないのもおかしい。

[982: 契約済みさん [男性 20代]]

みなさん食器棚はシスコンにたのみましたか？

[983: 契約済みさん]

>>982
ウケた！パス付きにも同じ質問したのね。
若い男性なのにきちんと考えているのね、食器棚なんて。
私はナシよ。備え付けで十分余るわ。

[984: ?さん]

>>982

シスコンはデザインがいまいちでした。

[985: ?さん]

>>978
昨日初めてのスパに入りましたが、書類の作成がすこし面倒でした。
もう少しスマートな方法が投入出来ればいいですね。

[986: 契約済みさん [男性 30代]]

全く同感ですね。
スパとかジムを利用するたびに書類書かないとといけないとか面倒すぎ。
その場で払うのではなく引き落としなのだから入居者カードで利用管理できればいいのに。
そういうのって今後改善されるんでしょうか。

あと上にもありましたが説明会や鍵の引渡し時に共用部の使い方って説明ありました
か？
スパの営業時間とかは重説見ろってことですかね。
その辺の対応がスミフはいまいちですね。

[987: 契約済みさん]

重説に書いてありますよ。

[988: 契約済みさん]

>>986
改善は私たちがしていくしかないのでは？
さっさと簡略システムを提案しないと！