【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール） part.5

[匿名さん]

part.5です。引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585058/

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473

[7601: 匿名さん]

>>7600 住民板ユーザーさん1さん
ちょっと書いている意味が分からないところがありますが、あそこは建物の外で鍵が無くても入れましたよね？

[7602: 匿名さん]

>>7601 匿名さん

すみません、勘違いしました。鍵必要ですね。

[7603: 匿名さん]

パーティルームで大勢で喫煙して終了後に処分したんじゃないですか。

[7604: 住民板ユーザーさん1]

ドゥトゥールに住んで、2年程経ちますが結構快適です。ただタワマンはこの物件が初めてで、実際他のタワマンはもっといいのですか？それとも変わらないですか？

[7605: 入居済みさん]

勝どき東地区計画について質問です。皆様計画をご納得いただいたマンションを購入されたと思うのですが。勝どき東地区のＡ１，Ａ２で特にＡ２の高さは165ｍでＥＡＳＴ棟の52階から何階くらいまでは北西が抜けて見えるのか気になっています。
やっぱりほとんど隠れてしまうのでしょうか？

[7606: 匿名]

>>7605 入居済みさん

ほとんどなにも見えなくなります。

[7607: 匿名]

低層階は運河の先に広々とした植栽が見えるようになるので今より景観はよくなりそうですよね。

[7608: 匿名さん]

そうですね。広々とした植栽が見えるのは、グリーン効果と言うか、心が落ち着きます。
低層階を購入して良かったです。

[7609: 匿名さん]

>>7591
それを言ったらダイヤの本数が1時間に1本になっても同じ理論になってしまいますよね。
マンション側の都合に合わせるのが当然と思うのはなぜですか？

[7610: 匿名さん]

総会がありますからそこで戦われたらいかがですか。
昨年の二の舞かもしれませんが。

[7611: 住民板ユーザーさん2]

>>7606 匿名さん
52階でもみえなくなりますかね？イメージしても運河挟んで下にあったら景色はどうなるのか？

[7612: 匿名さん]

長期優良住宅だから7年？

[7613: 住民板ユーザーさん4]

>>7611 住民板ユーザーさん2さん
イーストの前にたつA1棟はたしか高さが190メートルとかなので空は見えるかもしれませんが、52階でも抜けない可能性が高いですね。

[7614: 住民板ユーザーさん2]

近くにファミレスかコーヒー屋さん欲しいです。
それかトリトンまで横断歩道で行けたらいいんですけどね。

[7615: 住民板ユーザーさん2]

>>7613 住民板ユーザーさん4さん
ごめんなさい。向きが間違えてました。
北西ではなく、西角でした。

[7616: 住民板ユーザーさん1]

トリトンスクエアへの横断歩道計画ありますよ。自治体もここまで人口急増するのは想定外だったんでしょう。
勝どき駅の拡張や周辺道路の整備工事など、やっと実態に追いついてきた感じです。

[7617: 住民板ユーザーさん6]

運河側、景色は一変しそうですが隣接で建つ訳でも無いのでまだマシかも。西新宿のタワマン買っちゃった人なんか、続々と前後左右に建っちゃって可哀想なぐらいギシギシですから。運河の幅がある分、適度な感じになりそうです。

[7618: 匿名]

勝どき東、おしゃれなカフェとかでおしゃれな街になると良いですね。

[7619: 匿名さん]

撮影、いつになったの？

[7620: 住民板ユーザーさん2]

近くに精肉店はないですか？

[7621: ご近所さん]

>>7620
勝ビューの下に「ふくよし」って肉屋があるよ。
河岸の人が買いに行くから、すごくいい肉置いてある。

[7622: ご近所さん]

違う「ふくはら」だった。

[7623: 住民板ユーザーさん2]

>>7622 ご近所さん

ありがとうございます！

[7624: 住民板ユーザーさん3]

すみません、WEST棟高層階に住んでいますが。夜中にビート音をひたすら流されて困っています。
騒音問題で一向に改善されない場合どうしたら良いのでしょうか？

[7625: 住民板ユーザーさん3]

コンシェルジュに言って苦情書面を発行してもらって、該当フロア全室にポスティングしてしつこく苦情を告げる形ですね。鈍感な輩には周囲からの外圧です。
2階のメ－ルBOXスペースの掲示板に投函された苦情書面に本人(?)の手書き添えで『しつこい』とか逆ギレ抗議文が貼ってあり笑いました。ガキじゃあるまいし大人になってくれ。

[7626: 住民板ユーザーさん1]

部屋が断定出来ているならマネージャーさんから本人へ注意をしてもらえますよ。

[7627: 住民板ユーザーさん2]

当方の上階は夜のかかと歩きで注意をしてもらったが全く改善されずです。

[7628: 住民板ユーザーさん5]

高い金取って、ファイティングエクササイズ等やらずに、ウエートトレーニング用の器具を導入して欲しい。

腹筋台と背筋台のみでは、結局、金出してスポーツジムに行かなければならず、フィットネスルーム付きのタワマンに入居した意味がない。

いまだ、かつて、腹筋台と背筋台のみのフィットネスルームを見たことがない。

はやく、マシンとバーベルを導入してください。
有酸素マシンはすでにあるのだから有料のレッスンは不要です。

[7629: 住民板ユーザーさん3]

高い金取って、フィットネスルームを営業の場所に使うんじゃねぇ。

[7630: 住民板ユーザーさん2]

ロビーの丸い照明どうなって、どう対応中なのか、議事録に載せろや。

[7631: 住民板ユーザーさん3]

牽制的なコメの連打、控えませんか。話し合いになりません。

[7632: 匿名さん]

うむ、前回の総会時、フィットネスルームでの有料レッスンの開催には複数反対意見が上がっていたのに華麗にスルーしたつわものだ。

[7633: 匿名さん]

照明は壊されたそうだ。

[7634: 匿名さん]

あのー音楽うるさいんですが、、
しばらくしたら苦情いれますよ。

[7635: 匿名さん]

>>7627 住民板ユーザーさん2さん

思うに、はっきり言ってそれがうるさいとなると欠陥を疑ったほうがいい。
レオパレス21で天井裏に部材が入っていなかったことが発覚しましたよね。
隣が丸聞こえの状況もレオパレス21と同じです。
本気で調査したほうが良さそうですよ。
↓
レオパレス21は5月29日、運営するアパート計206棟で施工不良を確認したと発表した。「界壁」と呼ばれる、防火性や防音性に影響のある部材が天井裏に未設置、あるいは設置範囲が不十分だったという。建築基準法違反の疑いもある。

　来年6月までおよそ1年をかけて3万7853棟のアパートを調査し、不備があれば改修するとしている。

　同社はこれまでも、サブリースの一方的な契約解除や賃料減額の問題のほか、管理物件の修繕に関し契約していた修繕をほとんど実施していなかったなどとして、いずれも昨年から相当数のアパートオーナーから訴訟を起こされている。


　そして、続けさまに今回の問題が判明した。実質1年ほどの間に、数々の問題が表面化してきた感がある。不動産関係者からすると、今回の問題も含めてすべて「ようやく今、出てきたか」と思うのは、筆者だけではないだろう。

　かねてレオパレスは、一部で壁が薄いので隣が何をしているのかわかるほど音が漏れると居住者から指摘が上がっていた。実際に平成初期の頃、一時レオパレスに住んでいた友人宅に泊まると、隣の音がひどく聞こえた思い出がある。その後、不動産業界に身を置くことになってからも、時折、レオパレスの居住性については芳しくない話を耳にし、そのたびに壁が薄い、素材が悪いなどという話が聞こえていた。

　ただ、レオパレスのアパートにもグレードがあり、低位のグレードであればコストの面もあり、ある程度はそういった話もあり得るだろう。しかし、今回の問題ではそもそも施工に問題がある建物が相当数見つかっており、普通では考えられない確率で建物に問題があるということになる。結果的に、施工の悪い建物がたくさんあり、それらの実態が明るみに出たのかもしれない。

　また、今回の問題は、間接的に過去の問題とつながる部分もある。問題となっている「界壁」不備によって、防火性能だけでなく、隣室との防音性能が劣ることになると前述した。あくまで可能性にすぎないが、もし、隣室との音の問題で入居者がすぐに退去してしまうような部屋があれば、当然、そのアパートは入居率の悪い物件となり、サブリースしているレオパレス側としては、サブリース契約の履行が難しくなり、賃料の減額やサブリース契約解除の対象となる。

[7636: 住民板ユーザーさん1]

エレベーター呼ぶときに、上下両方のボタンを押して待つ人、かえって遅くなるからやめてくれ。

[7637: 匿名さん]

そうでもない。上を押して来たのがすぐ下に向かうこともある。
エレベーターの性能が悪い。

[7638: 匿名さん]

昨夜、音楽がうるさくて書き込んだ後、悔しいからテレビの音量を遠慮せずに出したら静かになった。

[7639: 住民板ユーザーさん1]

>>7637 匿名さん
そういう問題じゃねーよ、ばか。下行きたいはら下だけを押せ。

[7640: 住民板ユーザーさん8]

みなさん、掲示板で住民の多くの方が読んでるので言葉使いに気をつけましょう。
民度が低いマンションだと思われます。 大半は真っ当な人達なので、節度を持ってコメントしてください。
よろしくお願い申し上げます。

[7641: 匿名さん]

かえって遅くなるとは限らない。
まさか最上階の住人のコメントか？どういう仕組みか知らないのか？
他の階には他の階なりの事情がある。

[7642: 匿名さん]

>>7641 匿名さん
あなたは、あの方ですね。エレベーターでこれやってたのもあなただったとは納得いきました。
それにしてもバカを晒し続けるのはやめましょう。

[7643: 匿名さん]

>>7641 匿名さん
あなたが良くても他人は迷惑しています。
人に迷惑かけるのはやめてください。

[7644: 匿名さん]

やっていませんよ。
やはり見てもいないのに憶測で違う階の住人が書いたのか。
乱暴なコメントの主は、各エレベーター最上階の住人ということが判明しましたね。恥ずかしい。

[7645: 匿名さん]

ここのエレベーターもエレベーターの会社もバカですよ。
だから利用する人が賢くなるしかない。

エレベーターの止まり方がおかしいのでエレベーター会社に苦情を入れたことがある。
しかし、そんなはずない、そんなシステムはない、で終了した。
現にその事象が起こっているのだから、こっちは回答を信じるはずもない。
ただ、不信感を抱き、自分で解決法を探るのが普通だろう。

どんな場合にどのボタンを押すとどうなるか学習して知っているだけです。

[7646: 匿名さん]

>>7644 匿名さん
最上階じゃないんですけど。相変わらずの思い込みですね。

[7647: 匿名さん]

>>7646 匿名さん
言い訳は結構ですよ。
なぜ上を押す人がいると思いますか？
むやみやたらに押しているわけではなく正解でもあるのですよ。

稀に片側エレベーターを故意に停止させている場合もある。一般住人ではなく制服着用の従業員でした。
救急搬送は別エレベーターが通常だがそういうケースだったのかもしれない。救急車は待機していなかったが。
無理矢理ドアを押さえて停止させている状況がわかれば上を押してもう一基を呼ぶのは当然だ。私はそれをやった。

[7648: 匿名さん]

>>7647 匿名さん
そんな特殊ケースの話ししてません。

[7649: 匿名さん]

いつ、なんどき、そういうケースか、あなたはわかりますか？
ただ上下押されたことに腹を立てて、住人に怒りを向けるのは愚かだ。
特殊ケースと言うが、ごく日常の、朝の忙しい出勤時間帯にそれをやられましたよ。
何か事情があったのだと理解するしかない。お互い様ですよ。

これ以外にもおかしな事象はある。願わくばエレベーターを変更したほうがいいが、シンドラー社のように危険なものになったら元も子もない。
上を押されても想像力を働かせて理解してほしい。
たかだか余計に停止するだけの話だろう。命に関わるものではない。

[7650: 匿名]

ちなみに複数あるエレベーターのプログラムってかなり難しいのです。
押したときにどのエレベーターが近いか？
動いている場合は上なのか下なのか？
向かっている場合は途中で停止する階があるのか？
遠い方のエレベーターは停止させたままにするのか？
中間の階に待機させるのか？

今は世間的に機械学習が進んできたので
エレベーターも少しずつ良くなるとは思います。
ただ、マンションにすでに組み込まれているものを変更するのは難しいですが。

[7651: 住民板ユーザーさん1]

特殊なケースで上下を押すことを否定されてるわけではないですよね。やみくもに上下押すのはやめたほうが良い、ということだと思います。

[7652: 匿名さん]

まだわかっていないようですね。
エレベーター最上階だからわからないとしか思えない。
直前にいろんな場合分けが書かれてある通りですよ。
上を押す心境が理解できますよ。
それでも理解できないのは最上階の人ですよ。
もっともプレミアムフロアの方の書き込みとは思っていません。
他の階層の最上階の人といったところではありませんか。

[7653: 匿名さん]

もう一度言うが、ここのエレベーター会社はバカだ。話すだけムダだ。
このエレベーターが設置された以上、住人は諦めるしかない。

下を押して待っていても上へ行ったのが降下してきて停止しないで通過してしまうことがよくある。
それを今まで誰も文句を言わずに2年以上も忍耐していたことがすばらしい。
ばかと暴言を吐く人間は、こうした状況を知っていたか。知らなかったのならば相互理解と思って考え改めてほしい。
みんな不満も漏らさず容認してきたのですよ。

[7654: 住民板ユーザーさん2]

エレベーターはそれほど気にならないですが、
フィットネスルームに筋トレマシーンが2年以上導入されないのは、ものすごく気になります。

[7655: マンション住民さん]

ロビーの電気の数がどんどん減っているね
子供が棒倒し感覚で倒しているからこの状態なの？

[7656: 住民板ユーザーさん8]

>>7653 匿名さん
デパートみたいですね。

SOHO住民ですが、エレベーター大体やはく来ます。朝はそんなにエレベーター渋滞ひどいのですか？

[7657: 匿名さん]

>>7656 住民板ユーザーさん8さん
デパートも通過しますか？通過の場合って普通は定員オーバー、満員じゃありませんか？
ガラガラのくせにロビー階から上がって降下して通過します。華麗にスルーとはこのことです。
だから、上を押す人が出てくる。上を押して上に乗るのですよね。
そのタイミングがズレると、罵倒コメントにあるような状況に陥る。

[7658: 匿名さん]

SOHO階はエレベーターが待機しているのは何階ですか？

[7659: 住民板ユーザーさん8]

>>7658 匿名さん
2階と45階です。
エレベーターの設定は管理会社を通じて、設定変更を依頼してもだめなんでしょうか？マンションの理事会を通しての変更なら問題ないと思いますが。
SoHoフロアは44-52です。

[7660: 住民板ユーザーさん8]

>>7654 住民板ユーザーさん2さん

僕も筋トレマシーンがないのは不満です。

[7661: 匿名さん]

>>7659 住民板ユーザーさん8さん
同じ設定ですね。
あまりに違うので待機階が違うのかと疑いました。

[7662: 匿名さん]

ちなみに、ユーザー1は何階を押されて何階に止まって腹が立ったのか書いてみ？忘れたか？アク禁になって書けないか？

[7663: 匿名さん]

>>7659 住民板ユーザーさん8さん
ええ、だめでした。

[7664: 住民板ユーザーさん2]

フィットネスルームにマシンを入れないで、あいたスペースで有料のレッスンをするのはやめて欲しい。
フィットネスルームを利用できると思って入居したのに、料金を払って外に筋トレをしに行かなくてはならない。
レッスン料金も高すぎである。自分の時給よりも高い。
何故に、住民が金を払って外に筋トレをしに行き、住民でないインストラクターが共用施設で営業するのか?

[7665: 匿名さん]

住人でないかどうかもわかりませんよ。
クリスマスコンサートの楽団といい、どんなツテでチョイスしているのか得体が知れない。
住人もしくは住人と密接に関わるメンツかもしれない。

理事になってやがて理事長になったらいかがですか。
何故にと問うても答えなんかありゃしない。

[7666: 住民板ユーザーさん2]

ラウンジでサッカーの観戦会やってほしいなー

[7667: 住民板ユーザーさん6]

>>7666 住民板ユーザーさん2さん

いいですねー、決勝トーナメントいった際はぜひ！

[7668: 住民板ユーザーさん1]

自慢ばっかりだと鼻につくけど、ここまで不満だらけだと少しは自分の家自慢しろよと思ってしまうね。眺望とかエントランスとかさ

[7669: 匿名さん]

>>7668 住民板ユーザーさん1さん
自分がすればいい。

[7670: 匿名さん]

北向き高層階購入者です
エントランスは気に入ってます。

眺望もシティビューでかなりよいですが、数年後勝どき東で塞がれると思うと、やっぱ悲しいです。

[7671: 住民板ユーザーさん1]

眺望なんてそのうち飽きるから、そんなに悲しまなくても…

[7672: 匿名さん]

自分が眺望とかと言っておきながら
眺望なんてそのうち飽きるって、、、

[7673: 匿名さん]

2Fデッキから見える選手村方面が随分変わってきましたね。
建物で埋め尽くされていく。

[7674: 住民板ユーザーさん8]

>>7670 匿名さん

East北向き50階高層購入者ですが、なんとか目の前は開けそうですけど？

[7675: 住民板ユーザーさん8]

眺望

[7676: 住民板ユーザーさん1]

>>7675 住民板ユーザーさん8さん
うおおおすげえええ！！

[7677: 匿名さん]

最近、風が強いですね。昨年はこんなに強くなかったような。
近隣タワマン建設でビル風が吹いているのか。

[7678: 匿名さん]

トリトン前が一番すごいのですよ。
あそこが駅前になったらいいと思ったが、自然環境がマズイ。

[7679: 住民板ユーザーさん2]

晴海駅ほしい

[7680: 匿名さん]

勝どき駅までの間、歩いても体にはいいが、黎明橋が危ないと思っている。
自転車が歩行者の間を走ってくる。ランニング人口も大迷惑。

帰宅で混雑している歩道をランニングするってバカだと思う。他にいくらでも人通りが少ない小道があるのに。
しかも一人ではなく二人三人など並んで続く。何を考えているのだろう。

自転車に気を付けるだけでも神経を使うのにランニングって本当に嫌になる。場所をわきまえてくれ。

[7681: 匿名さん]

ランナーはナイキのデータの方に気をとられていますから。

[7682: 匿名さん]

歩道は歩くための道ですからね。走るならばいっそ車道を走ってほしい。
ランナーのせいで歩行者と自転車が衝突しても我関せずで走り去るでしょうね。
よもや自分たちの責任とは思わないだろう。

黎明橋は坂になっているから自転車が加速して危ない。
そこにランニング集団が背後から足音を立ててくると自転車を避けるのにタイムロスが起きる。

[7683: 匿名さん]

まあ自転車が車道なんだけど、人と人が過失でぶつかって怪我したら、過失傷害にはなりますね。

[7684: 匿名さん]

そう、そうなのですよね。自転車が車道。しかし晴海通りに自転車は自殺行為。自転車には困ったものだ。
卵を買って持っている時は冷や冷やしながら歩かなければならない。普通に持っていたらすれ違いざまに割られてしまう。

[7685: 匿名さん]

自転車は歩道を走れる場合もありますが、速度は徐行で、混んでる時は降りなければなりません。

[7686: 匿名さん]

月島警察署に相談したことがあるのですよ。入居してまもなく。
あてになりませんね。

[7687: 匿名さん]

当て逃げには、なりますから、ぞんざいには扱えません。町内会等の有力者と行くと、効果あります。ただし勝どきは都内でも、歩行者増で問題になっている場所です。

[7688: 匿名さん]

だったら、やはり歩行者専用にすべきですね。
自転車は車道側というルールがあるが、歩行者でいっぱいのため車道側が守られていない。
人の少ないスペースを縫って走ってくる。

環2はどうなったのだろう。

[7689: 匿名さん]

新しい橋は出来ますし、駅も拡張工事中です。ただしここは人口も増えます。

[7690: 匿名さん]

勝どき駅前のコンビニ、ポプラ、潰れてほしい。
店先に喫煙場所を設けていて通行できない。店内もタバコ臭が充満していて何も見ないで逃げて出た。

[7691: 住民板ユーザーさん5]

住んで8ヶ月目ですが、本当に満足してます。マンションも綺麗だし、部屋から見える川よりの展望も素敵。最近夕方涼しいので、川沿いを散歩するだけでストレス解散になる。銀座とも近くてアクセスも便利なのに、自然も満喫できてとても満足です。

[7692: 住民板ユーザーさん3]

この数日は中央区に強風・波浪警報が出てましたね。

[7693: 住民板ユーザーさん1]

住んで1年経ちます。本当に満足してます。共有部もすごく使い勝手がいいし、特にスパは最高ですね。
バスもラウンジも便利。ただオーナーズスイートは使えた試しがない。近くにホテルいっぱいあるしまあいいんですけどね。投資用にもう一軒検討しててパークタワーとベイサイドタワーとか色々見てますが、この辺だと本当にドゥトゥールが最高だと思います。

[7694: 匿名さん]

>>7692 住民板ユーザーさん3さん
ひどかったですよ。
もう少し天気予報で呼び掛けてほしいものです。台風同様、心構えや準備がありますから。台風並みでしたよ。

[7695: 匿名さん]

今朝も暴風ですね。洗濯機の中にいるようだ。
バルコニーに出ても気付かないがエントランスを出てびっくり。
服装やヘアスタイルに左右するから天気予報で教えてほしい。
湾岸天気予報ってあったらいいなあ。

[7696: 匿名]

湾岸天気予報というより埋立地天気予報がいいのでは？

[7697: 匿名さん]

皮肉ね。全然おもしろくない。
震度3だったけどかすかな横揺れでなんのそのね。

[7698: 匿名さん]

埋立地天気予報？
東京の人じゃないと思うけど、銀座も埋立地だよ。w

[7699: 匿名さん]

銀座も？日本で最高の地価も埋め立てか。

[7700: 匿名さん]

エレベーターの設定が変わりましたよ。改善された。
上を押さなくても反応して自動で動く。
誰が見ているのかわからないが、ここに書くと対応が違う。
上を押す人もいなくなると思いますよ。
今まで上を押していた方は試してみてください。

[7701: 住民板ユーザーさん8]

>>7660 住民板ユーザーさん8さん
筋トレマシンほんとに導入してほしい
確実に利用者増えると思うんだけど

[7702: 住民板ユーザーさん2]

>>7701 住民板ユーザーさん8さん

最近は議事録でも、筋トレマシーンの議題を見なくなったな。

しょうがないから、ほっとプラザのを使ってみたが、古くて使い辛い。

今は、金払って、別のジムに筋トレしに行っているが、ローンの支払いもあるので、フィットネスルームに筋トレマシーンを導入して欲しい。

もう2年以上待ってるんだけど、どうなってんの?

有料のレッスンを続けるためのスペース確保に、筋トレマシーンを導入しないことはないようにお願いします。

[7703: 匿名さん]

それだけ筋トレオタクならば水害の際は是非マルエツの食料を2階に上げる作業を頼むよ。
いち早く駆け付けてドゥトゥール内に搬入してほしい。
ドゥトゥールの管理組合で買い占めて非常食にしようではないか。

どこでもいいが筋トレで切磋琢磨しておいてくれたまえ。

[7704: マンション検討中さん]

>7703
湾岸民の本性出たり。
こんな人たちがアリの巣突いたように出てくるなんて、災害以上の地獄絵図になりそう。。こわっ。

[7705: 匿名さん]

200円で筋トレ出来るところなんてここくらい？

[7706: 匿名さん]

>>7704 マンション検討中さん
どういう意味？
食料の取り合いになるという意味か？

断水した時、瞬く間にマルエツのペットボトル水がなくなったのだ。
管理組合がどうこう動く前に住人らで買い占めになるとは想定される。

湾岸民に限ったことではないだろう。

ただ、逃げることが一番大事だからなあ。
食料を買っている場合ではないとも言える。

やはり、災害時は買うという行為は捨てて
商品を無償で給付に切り替えだよなあ。

[7707: 住民板ユーザーさん2]

>>7703 匿名さん
しょぼいフィットネスルームで普通に筋トレできるようになることを希望してるだけなんだが、なんでオタク呼ばわりされなきゃいけないんだ?

[7708: 匿名さん]

>>7707 住民板ユーザーさん2さん
しょぼいと思っているなら諦めればいいのに(笑)
筋トレ筋トレってしつこいからオタクなんだよ。まるで筋トレしないと死にそうな勢いだ。

[7709: 住民板ユーザーさん2]

>>7708 匿名さん
頭おかしいんじゃねーか?

[7710: 匿名さん]

日比谷公園で鉄棒をする男集団がいるから仲間に入れてもらうといい。
最高の筋トレになるだろう。

[7711: 住民板ユーザーさん2]

>>7710 匿名さん
この先、ドゥトゥールのフィットネスルームに筋トレマシーンは入れないことが決定されれば、日比谷公園の鉄棒検討するわ。
少し前の議事録で、検討するようなことが書いてあったから、待ってるんだけど。

[7712: 匿名さん]

>>7711 住民板ユーザーさん2さん
じゃあ、応援に行くか検討するわ。
鉄棒、かっこいいと思うんだよね。単にバーベル持ち上げるより大車輪で華麗に回ったらオオオオオ！でしょ。

マシンの寄付はどうなったんだ？
誰かマシンを寄付するという話があったよなあ。
それはもう入っているのか？それとも却下したのか？

[7713: 住民板ユーザーさん2]

>>7712 匿名さん
応援よろしくお願いします。
官僚なんで、帰宅途中に日比谷公園によることとなるので、白の半袖に黒いズボンをはいてるのが私です。

[7714: 匿名さん]

帰宅時にやっているかはわからないなあ。
昼休みにやっているとテレビで紹介されていたので。
それこそ官僚の人たちらしいよ！

[7715: 住民板ユーザーさん2]

>>7714 匿名さん
いろいろアドバイスありがとう。

[7716: 匿名さん]

日比谷公園、鉄棒、パスタ、焼肉、V字の肉体、ストレス解消、短時間でとても効果があると思う。日本のために頑張って欲しいです。

[7717: 匿名さん]

>>7715 住民板ユーザーさん2さん
いやはや、礼には及ばぬ。名は姫と申す。

[7718: 住民板ユーザーさん1]

ここの北向き高層階って隅田川の花火見れますか？スカイツリーはばっちり見られるんだけど、、

[7719: 住民板ユーザーさん3]

>>7718 住民板ユーザーさん1さん
北向き高層階のものです。
隅田川の花火見えますが、かなり小さいです。

[7720: 匿名さん]

映画の俳優女優、誰が来るのか知ってる人、教えて

[7721: 匿名さん]

花火といえばスターアイランドとか、かなり綺麗に見えたでしょうね。羨ましいです。

[7722: 住民板ユーザーさん2]

北向き、今、花火やっでますよ

[7723: 住民板ユーザーさん1]

撮影準備してますね。

[7724: 住民板ユーザーさん1]

BS８Kは見ることが出来ますか？

[7725: 住民板ユーザーさん3]

台風、大したことなかったな。

[7726: 匿名さん]

ああ、天気予報で何も言わなかった昨今の暴風のほうがひどかった。

[7727: 匿名さん]

総会、行く？行かない？

[7728: 匿名]

ピンクの紙出したのに
また緑の紙出さないといけないんでしょうか。

[7729: 姫]

緑は自治会だね。出すね。

[7730: 姫]

昨年を知らない人のために説明すると、総会のあとに自治会の説明があるの。
総会後すぐに突入するわけではなく、帰りたい人は帰れるように時間休憩が入る。ほとんど総会だけで帰っちゃったわ。
だから別物として出欠を取りたいんじゃないかしら。

[7731: 住民板ユーザーさん1]

姫さま。
任意なのは知っていますが、自治会は入らないといけないのでしょうか？

[7732: 姫]

>>7731 住民板ユーザーさん1さん

任意だけど、入っておいたほうがいい。総会で議決とれば抜けられるが、そこまでは難しい。
自治会の連中は一体何に金使ってるのか、カラオケ、マージャンなどだろうが。
しっかり自治会の支出もみた方がいいわね。

[7733: 姫]

>>7731 住民板ユーザーさん1さん
あーそこね。
私もやり方には引っ掛かったわ。緑の紙で出欠を出すと自動的に自治会参加になるのよね。
自治会に入っても私たちから会費を取られるわけではないし逆に助成金が入って資金源が増えるのだけど
入りたくない理由って何かあるの？
深く考えていないのよ。自分に負担がないならいいか程度で。

[7734: 姫]

>>7732 初心者マークの姫さん
マークが付くようになったからなりすましがバレていますよ。

[7735: 姫]

総会、行く？行かない？と書いたのも私なんだけど
皆様、どうする？

今回の議案は特段問題視するようなところはないように思えるが
昨年のようなファイティングがあるならば見ておきたい気がするのよ。
見たところで何になるわけでもないが最新住人事情を知りたい。

しかし、また理事長が変わるのよね。
次期理事長は言わずもがなだが。

[7736: 住民板ユーザーさん1]

>>7733 姫さん
そうなんですよね。あのやり方はちょっと…
見落とす人いないですかね？？

ただ単に助成金が増えてマンションとしてプラスになるだけならいいんですが、自治会に加入したことによって今後本当になにも負担にはならないのか？と考えると…金銭面ではなく肉体的とか精神的に。
強制参加ではないと書いてありましたが…
なので、入らなくていいなら入らず関わりたくないのか本音です。
姫さまの言う通り深く考えない方がいいんですかね。ありがとうございます。

[7737: 姫]

>>7736 住民板ユーザーさん1さん

ちなみに私は加入しているけど今まで特に何もないわよ。

[7738: 姫]

昨日、フィリピンかベトナムの家族集団10人ぐらいが
スーツケースなどを持ってドゥトゥールと言いながらやって来ましたよ。
高齢祖母や娘、婿、孫らしきメンバーでした。
民泊でしょうか。ホテルより安いからでしょうか。

アジア諸国の集団はあまり見ないし
意外でした。

技能実習生は増えつつありますが
ここを買って住んでいるのか、賃貸なのか、やはり民泊なのか。

[差別表現のため一部テキストを削除しました。管理担当]

[7739: マンション住民さん]

インスタグラムでマンションを投稿しています

見たことありますか？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[7740: 住民板ユーザーさん3]

民泊でしょ。未だにカート引いた家族集団、見かけます。

[7741: 姫]

>>7740 住民板ユーザーさん3さん
やはり民泊か。
しかし、不思議ですね。大家族で日本へどうやって。

>>7739 マンション住民さん
過去にグランドピアノを置いて良いのかという話でここで取り上げられていますよ。
その時はピアノ程度しか見なかったけど自宅大公開してすごいですね。何の得になるの？ギャラが入ったりするの？
見せる意味がわからない、、、

[7742: マンション住人さん]

今後は「違法民泊に悩まされている管理組合は、法的な手続きをとりやすくなる」だって。ジャンジャンやっちゃえば？

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180822-00008406-bengocom-soci

[7743: 姫]

民泊は、一番は、同じ階や下の階など近隣住戸の方々にとって問題でしょうが
私は最寄りの交通機関の混雑ぶりが困ります。
さすがに集団10人がまとまって一般の交通機関を利用するとなると迷惑です。
迷惑だからこそ、本来、旅行会社がツアーバスなどで移動したり、各ホテルがシャトルバスを運行したりしているのではありませんか。
ここは、ホテルでも何でもないのですから、集団民族に押し掛けられる場所にならないように対策したいです。

調べてみたら、フィリピン、インド、ベトナムの人々の来日が多いのですね。

[7744: 住民板ユーザーさん7]

台風、風が強いだけだなぁ。

[7745: 住民板ユーザーさん3]

ここで、民泊やっても儲からないのでしょう。
もっと築年数が古い所じゃないと。
住民(外国人)の故郷の家族が遊びに来たのだと思います。
当然、海外から来ればスーツケースくらいは持って来るでしょう。

[7746: 姫]

雷、ド迫力ですね！
映画よりすごい！！

[7747: 姫]

>>7745 住民板ユーザーさん3さん
ドゥトゥール！と言っていましたから、、、
自分や家族の家ではない気がします。
もうすぐドゥトゥールだ！という主旨の言葉でした。
いずれにしても、よく大家族で移動する旅費がありますね。

[7748: 住民板ユーザーさん2]

ファイティングエキササイズやめろよ。
共用施設で金とって営業するなよ。

[7749: 住民板ユーザーさん7]

>>7748 住民板ユーザーさん2さん
同感

[7750: 姫]

あれ？総会で議論できなかったの？

[7751: 姫]

かき氷もなんでお金を取るのかわからない。
お金出してわざわざ買うご家庭もあるの？
かき氷機を買ったほうがいいわよね。

[7752: 匿名さん]

そうは言っても、氷室（氷室とは、冬の寒さでゆっくり凍らせた天然氷のホコリや雪を取り除き、透明で溶けにくく育てた氷を切り出して保管する場所のことだ。氷室では、おがくずで自然に保冷。削る時も氷の温度を下げすぎないことで、ふんわりスッと溶けるかき氷になる。）のかき氷は絶品だ。
ちょっと高いが、鼻から脳天に冷たさがうずくようなことがなく、口の中でふわっと溶ける。
氷の出来が良いから削り方も極薄にできる。綿菓子のようだ。

[7753: 姫]

いや、ここのかき氷はペットボトル水で作った氷らしい。

[7754: 姫]

総会の感想がないけど皆様、行かなかったの？

[7755: 姫]

印刷費がべらぼうにかかっている原因は
ファイティングなんちゃらやかき氷のチラシ代のせいじゃないの？
1450戸×10円=14500円
1450戸×20円=29000円
要らないんだけど。
掲示板に1枚で十二分でしょう。集客なければそれでよし。

[7756: 住民板ユーザーさん2]

いいこというな。

インストラクターやかき氷屋が自前で集客しろや。
なんで、管理費で集客してやらないといけないんだ?

[7757: 姫]

それに、今まで何回配布したと思う？
かき氷は2～3回、ファイティングは4回以上か？
見目麗しくもないカラー写真を誰が見たいか！
管理費の用途が間違っている。

議案に対し数々の指摘があったが、非常に傲慢な回答である。
理事会、要らないよ、こんなんじゃ。悪でしかない。

[7758: 匿名さん]

理事会の面々とインストラクターやかき氷屋との間に利権が絡んでるとか。
他のマンションでは実際にあった。

[7759: 住民板ユーザーさん6]

>>7757 姫さん
あなたの存在こそ悪でしかない。

[7760: 住民板ユーザーさん6]

BRTの情報でてきましたね。
プレ運行のタイミングだと晴海三丁目に止まらないのが残念。

あと総会でも理事の人が言ってましたがマンションシャトルバスと経路が重複するので、今後どうするか議論が必要そうですね。

[7761: 姫]

チラシの用紙だって上等だから1枚50円かかっているかもね。
1450戸×50円×かき氷3回×ファイティング4回=870,000円

87万円プラス人件費、こんなん出ましたけど。

[7762: 姫]

100万円あったらかき氷を無償提供できるじゃない。
どういう神経して管理費を使っているのかしらね。

[7763: 匿名さん]

人のお金だしわかりゃしないと思って使い放題。
一人のオピニオンリーダーがそういう考えだと
誰も反論できずにそのまま決定してしまう。
どこのマンション理事会でもそんな感じ。似たり寄ったり。

[7764: 姫]

>>7763 匿名さん
回答の文面からわかったわよね。
あれ、誰が回答したのかしら。文責は誰なのか。

[7765: 住民板ユーザーさん1]

マンションの管理費については公共性の高くお金を使うべきで、かきごおりやエクササイズの営業に印刷費を使うのは間違っている。管理組合にクレームいれるのはどうしたらいいですか？

議案にエクササイズの営業やかき氷なんて一言も書いてない。

Deux toursを購入できるレベルの人間なら、まともな倫理観をもって、管理組合の仕事をすべきであると思う。

大規模修繕のときはかなり厳しくチェックしないとダメだな。工事は全て相見積もりの提示を義務づけるなど、公明正大なルールづくりを管理組合に求めます。

[7766: 姫]

>>7765 住民板ユーザーさん1さん

クレーム入れても無視されていると意見が上がっていましたよ。

最近お見かけしませんが
住人の方で有名なレッスンコーチがいらしたのですよ。
その方のレッスンならば受講したいと思います。
そういうふうに、住人と関わりがあるレッスンコーチ、親睦を深める意味がある先生ならば理解できますけどね。

[7767: 姫]

住人だったらボランティアでレッスン料は無料でいいとかワンコイン500円、100円でいいとかなるでしょう。
まさか外部と負けず劣らずの数千円とは。

[7768: 姫]

エクササイズについては、昨年の第一回総会の意見書から、相当の反対がありましたよ。なのに、無視。
びっくりしますよね。何事もなかったかのように集客ざんまい。

[7769: 匿名さん]

やりたい放題の理事会はほっとくと酷いことになります。
あるマンションの理事会では理事長が10年以上にもわたって管理費を使い込んでいたことが発覚して（理事長の為り手がいなくて10年以上同じ理事長だったのも原因）逮捕されたことを教えてもらいました。
人によっては、自分のお金じゃないとなるとお金は使い放題使いますから、気を付けて目を光らせといたほうが良いです。皆仕事で忙しいから、理事会は無法地帯です。

[7770: 住民板ユーザーさん1]

>>7769 匿名さん

あなたはそれだけ問題意識あっても理事に立候補しないのですか？

[7771: 姫]

BRTの停車予定地、この辺りは完全にスルーされてしまいましたね。
選手村予定地か交差点の先の晴海3丁目まで行くしかない。
全然使い物にならない、、、
まさか、こんな仕打ちを受けるとは。
誰が計画指揮しているのでしょうか？
みんなで文句言ったほうが良いと思うのですが。

[7772: 姫]

これだと交差点より先の晴海三丁目？
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/kiban/brt/pdf/brt_gaiyou.pdf

[7773: 姫]

しかし、この拡大地図だと都営バス停留所あたり？
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/kiban/brt/pdf/brt_honbun.pdf

[7774: あ]

どっちの絵でもマリナーズコート前あたり。
マンション前の通りに止まるのはちょっと嫌だからちょうど良いのでは。

[7775: あ]

>>7770 住民板ユーザーさん1さん
文句言うのが好きなだけでしょう。
何もしないのに口だけ出すタイプ。

[7776: 匿名さん]

7769ですが、ここの住人ではないので理事にはなれません。（笑）
ただ、同じようなことが他のマンションでも垣間見られるので、注意をした方が良いと言ったまでです。
皆、仕事に忙しいから理事会はあまり目が向けられません。しかし、その隙をついて、というのが
必ず出てきますから。

[7777: 姫]

>>7774 あさん

勝どきからストレートの道なりを左折だから錯覚してしまったわ。
この勝どきは勝どき駅ではなくKTT付近を示しているのよね。
同じ勝どきだから、運用後も錯覚して勘違いする人が出そう。紛らわしくてよくないわね。

余談だけど、月島警察署も紛らわしい。
カーナビが更新されていないから、タクシーで月島警察署付近のタワマンと言うとKTTで下りることになる。
土地の人以外は移転前の情報しか知らないのよね。
月島警察署は月島じゃないんだから晴海警察署にすればいいのに。
随分前に意見したけど未だに変更されていない。

皆様もお友達がタクシーで来訪される際はお気をつけくださいませ。

[7778: あ]

>>7776 匿名さん
ここは住民板ですのでお引き取りを。

[7779: 匿名さん]

>>7778あ　さん

住民板は住民じゃない人はは来ちゃいけないんですね。どういうマンションか分かりました。
そういうルールがあることを存じ上げませんで、失礼いたしました。

[7780: 匿名さん]

住民板は住民じゃない人はは→住民板は住民じゃない人は

[7781: 姫]

よい、よい。よきにはからえ～

[7782: 姫]

また新たなチラシが！
コアトレーニング、、暑苦しい写真で嫌ね。セクハラに近いわ。
肉体的なものを見せつけるのってセクハラにあたるのよ。

[7783: 姫]

なんでチラシのポスティングを始めたのだろう。
うれしいチラシはラウンジの無料券付きぐらい。使ったことはないけど(笑)

ちょっとおかしいわよね。直ちにやめさせたい。

[7784: 匿名さん]

そりゃ、チラシを配ることによって、（理事会メンバーの中に）自分が有利な状況になる何かが働くのだろう。

[7785: 匿名さん]

コピー代だけでも馬鹿にならない。今後もこんなふうにちょくちょくチラシ配りされるのか。
管理費がもったいない。もっと有意義なことに使ってほしい。

[7786: 姫]

なんで、ちょっと待った！をかけられる理事がいないのだろう。
ここにいる我々は常識的に考えて方向性が一致しているのに。

[7787: 姫]

ある企画をして集客したいからといってチラシ配りの手段に出て実績を上げる。
それって企画者のエゴだと思うんだよね。
ほら、俺の企画はこれだけ参加者が出て支持されている！
俺の企画力はすごいだろ！と言いたいのだろう。

[7788: 姫]

それに付き合わされるこっちの懐はたまったもんじゃない。

[7789: 匿名さん]

自分が何か仕事を残したという実績が欲しいのだろう。
よほど本業の方では蚊帳の外なのだろう。
政治家でも自分の痕跡を残したいがために制度替えをやたら行いたがる人もいる。
周り（国民や住民）は振り回されていい迷惑。

[7790: 匿名さん]

やりたきゃ勝手にやればいいが、そこには必ず出費が伴う。お金を使うのは止めてほしい。

[7791: 姫]

>>7789 匿名さん
石原都知事の首都大学東京の件が最たるもの、か。
せっかくの東京都立大のレベルがガタ落ちになってしまい、また元の名に戻すらしいな。
短大その他と統合したことが間違っている。
大学には偏差値があり、それがブランドになっているのに統合したら、もはや、わけがわからない。

そもそもチラシを配らないと集客できないような企画はすべきではない。

[7792: 姫]

よくスミフのティッシュ配りが揶揄されているが、それと全く同じだもんなー

[7793: 住民板ユーザーさん1]

確かにあのチラシはいただけないと私も思いました。共用施設を住民の利用を無視して貸切にするだけでなく、カラーチラシの配布まで。お菓子の配布とか、お金の使い方が少し特定の層向けに偏ってるのでは。ま、普遍的にお金を使うのも難しいかとは思いますが。

[7794: 匿名さん]

>>7791姫さん
その通りです。
都立大の信用やレベルまでもが堕ちたわけだし、就職に不利だという多数の意見。
それ以外にも、事務用品や作業や人件費（すべて都の税金）の無駄遣い以外の何物でもない。
首都大学東京に名前を変える必要などどこにもなかった。ひとえに石原の我が儘とスタンドプレー、
実績を残したかっただけ。
そういうタイプの人間がここにもいないわけがない。これだけ住戸数があれば。

[7795: 匿名さん]

ある程度の金額を動かす場合はアンケートを取るべき。
少額なら使ってもいいという気持ちが回数を重ねると多額の出費に為ることはよくある。

[7796: 姫]

>>7793 住民板ユーザーさん1さん
小学校入学祝いもね。

>>7794 匿名さん
この近所にキャンパスがあるけど、あの都立大か？
いや、どうなのだろう、と、もはやわからない。

>>7795 匿名さん
そのアンケート用紙がまたカラー印刷で写真入りだったりして(笑)

[7797: 匿名さん]

これだけ住戸が多いとアンケート用紙もコピー代がかかるからね。
企画もの自体、特にやる必要ないと思う。
やりたい人が自分たち有志でやればいいだけで、住民を巻き込まないでほしい。

[7798: 姫]

都立大はあっさり名称変更して、さらにまた元の名称にするのに
月島警察署はなぜ名称変更できないのだろうか？

これについては百害あって一利なし。
警察への110番通報で月島警察署付近と言ったら
通報を受けた警察官が間違えて把握し、出動が遅れた事実がある。
晴海警察署にすべきだ。

[7799: 住民板ユーザーさん1]

投書しますが、チラシはゴミになるし、イベント掲示についてはルールづくりでエレベーター前のみで充分と思われます。共用施設を使っての住民のインストラクターの方が個人的に教室を開きたいのであれば、利益相反行為になりますから、わざわざ自分が住んでるマンションの共用施設使わずに、他を利用するモラルをもってもらいたいと思います。

マンション理事長も任期は4年までとルール策定が必要と思われます。

[7800: 姫]

掲示板横にごみ箱を設置したら、チラシの山になること間違いなしだろう。
勝手にごみ箱を設置してみようか妄想していた。
それを理事らが見て、しっかり認識するといい。

今まで見ていると理事長が悪いというわけではないようだ。
むしろ理事長は他の理事らに、してやられているような、操られているような印象を受ける。
1年で辞めていくのは、そういった問題があるからではないだろうか。