【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール） part.5

[匿名さん]

part.5です。引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585058/

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473

[7581: 匿名]

うちもトイレの換気扇をつけると他の部屋の換気口から音がするのが気になり、3カ月点検のときにスミフにいいましたが、基本的にはトイレ使用中だけ使うものみたいな感じで言われ直してはくれませんでした。
直してもらったかたはいますか？

[7582: 住民板ユーザーさん5]

新しい建築法の基準で義務付けられた換気仕様です。そんなに気になる人が多かったら物件自体が売れません。
他社物件も同様です、一戸建てからマンションに住み替えた方などは免疫が無くて抵抗感あるのかな。

[7583: 住民板ユーザーさん2]

>>7581 匿名さん
内覧で音を指摘したところ。スミフの方から天井ダクトを短く切ったとの返事をもらい。今日チェックしたところ気にならない範囲まで(53dB)改善されてて安心しました。
後日アフターでも、修理できると言われたので、
スミフのアフターメンテナンスで再度伝えてはいかがでしょうか？
>>

[7584: 匿名]

>>7583 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます。次回のアフターで伝えてみます

[7585: 姫]

>>7584 匿名さん

しっかりアフターすべきよ。
ところでスパでの放尿が私のせいにされてるが城でそんなことしないわ。老人は少しは出るかもしれないが

[7586: 住民板ユーザーさん1]

皆様、固定資産税の案内はきておりますでしょうか。
昨年購入したのですが、初めてなもので、いくら位になるのか気になってるもので。。

[7587: 匿名]

>>7586 住民板ユーザーさん1
23区は6月以降に払込用紙発送だったと思いますよ。

[7588: 住民板ユーザーさん1]

最近入居した者です
建物自体は素晴らしいのですがバスの本数が少なすぎませんか？
とくに帰りは電車との時間の接続がうまくいかず乗りそびれてタクシーを使うハメになることがかなり多いのですが。
駅から離れているけどシャトルバスがあるということで安心していたのですが

[7589: 住民板ユーザーさん8]

>>7588 住民板ユーザーさん1さん
入居者が増えて、ベイサイドタワーの人で利用者が増え要望が多ければ便が増えるかもしれませんね。
ワールドシティタワーくらいの便数があるともっと資産価値も上がるかもしれませんね。

[7590: 住民板ユーザーさん1]

>>7589
レスありがとうございます。
もう現時点で絶対要望すべきですよ。
帰りの電車の接続もそうですけど朝のエレベーターのくるタイミングでタッチの差で乗り遅れるとかそういう経験をしてる利用者は少なくないはずです。
せめて朝と夜は10分おきくらいのダイヤにしてほしい。

[7591: 住民板ユーザーさん5]

5分でも10分でも早く並んで対処すべきでしょう。人件費と利用者数を勘案しての現スケジュールだと思われます。

[7592: 住民板ユーザーさん1]

でも新橋駅発の最終便が23:30なのは以前のダイヤに戻して欲しい。当初25:00だったはず、せめて飲み会が多い金曜夜だけでも。

[7593: 住民板ユーザーさん3]

24時迄でも充分ありがたい！

[7594: 住民板ユーザーさん6]

通勤通学の時間はたしかに10分おきくらいにあるとよいですね。行きはまだ良いですが、特に帰りは待つ場所もないしそう思います。5時以降の便をもっと増やしてほしいです。

[7595: 中古マンション検討中さん]

ここの内廊下傷だらけですね。内覧をしたときに気になりました。

[7596: 住民板ユーザーさん2]

えっ、ベイサイドタワーとバス共有するんですか？？

[7597: 住民板ユーザーさん1]

ペット足洗い場の流しに大量のタバコが捨ててあってすごい臭いだった。どういう状況になったらあそこにタバコ捨てに行く心理になるんだ。住人の仕業と思いたくないけどあそこに流しがあることを知っていて鍵を持っていて入れる人間が異常心理になって初めて成立すると思う……。本当に信じられない。コンシェルジュには言ったけれど防犯カメラとかで犯人特定してくれんか……きつすぎる。。

[7598: 匿名さん]

>>7597 住民板ユーザーさん1さん

あそこは鍵の外ですよね。住民とは限らない？

[7599: 住民板ユーザーさん1]

純粋な疑問なんですが鍵が外についていないところってあるんですかね…
タバコの量が多くて(吸い殻だったのか全く吸っていないのか覚えていないですが)、あの量を持ち歩いてあそこを通りすがって捨てようってなる人いるかなって思いました。外部の人からしたら結構死角だし。
ただ、住民であってはほしくないと思っています…すみません、ショックすぎて取り乱しました。

[7600: 住民板ユーザーさん1]

すみません。おっしゃっていたのは鍵の外、でしたか。ペット足洗い場は位置的には建物の外になるのかな。ただ鍵がなあと入れません。鍵がないと入れない個室みたいなところがあります。狭くて住民の後に続いて入るのは不自然なくらい。もし部外者なら住民が出ていくのと入れ代わりで入れるくらいかなって思います。