【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール） part.5

[匿名さん]

part.5です。引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585058/

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473

[7541: マンション住民さん]

＞＞7536さん
我が家の場合、音楽騒音でしたが、上階の部屋と確信できましたので
メールボックスに直接苦情をいれました。
メールボックスはハガキ程度の厚さの紙なら上の隙間から入れること
できます、私の場合自分の部屋番号、氏名も書きました、即効でした。
あくまでも私の経験です。

[7542: 姫]

>>7541 マンション住民さん
あら、おかげさまかもしれないわ。
音楽に悩まされなくなった。

[7543: 住民板ユーザーさん4]

>>7540 住民板ユーザーさん5さん
残り半分ぐらいだと思います。

[7544: 住民板ユーザーさん4]

>>7543 住民板ユーザーさん4さん

どこ情報？

[7545: 住民板ユーザーさん3]

騒音問題はなかなか難しいですね。
今日のこの時間も下の階から重低音が響いています。重低音は響くのでやめて欲しいです。

[7546: 住民板ユーザーさん2]

スパで携帯って何でダメなの？？べつにいいじゃん！！

[7547: 住民板ユーザーさん]

>>7546 住民板ユーザーさん2さん
盗撮のおそれがあるからダメです。常識

[7548: 姫]

どちらの国の方でしょうか？日本ですか？
真面目な話、日本では、いや東京では？かれこれ10年以上も前から常識です。

なぜご存知ないのか？
銭湯やスパは初めてですか？

[7549: 姫]

ロビーエントランスのスタンドフロアランプ、日に日に少なくなるという、咲いて枯れる花のようですね。
今にすべて枯れるのですね。

[7550: 住民板ユーザーさん]

>>7549 姫さん
壊した人がいるなら本人に必ず弁償させるべきですね。
壊される度に管理費から出されるのは微妙。

[7551: 姫]

度に、とは。
管理費から出費したのですか？
最近、議事録を読んでいないので把握していません。

[7552: 匿名さん]

>7551

毎日毎日くだらないことや、マンションを貶めるようなことを朝な夕な書いてる時間あるなら、マンションのポータルで簡易版議事録ぐらい見てからモノ言え 笑

[7553: 姫]

>>7552 匿名さん
では、そうなのだと。
私は弁償させた議事録しか見ていない。
いつの、第何回の議事録に、壊されて管理費で対応したとありますか？

[7554: 匿名さん]

>7553

ちゃんと読め。最近議事録見てないなら先ず見て確認してからモノ言えや。

朝な夕なマンション貶めるようなことばっかり書いてないで、たまにはマンション住民として役立つ情報を自分の足で取ってこい。

迷惑掛けてる分、みんなに貢献もしてから吠えろ。

[7555: 匿名さん]

>>7553 姫さん
会話になってません。

[7559: 住民板ユーザーさん6]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[7565: 匿名さん]

[No.7556～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除された投稿へのレスを削除しました。管理担当]

[7566: 住民板ユーザーさん1]

>>7559 住民板ユーザーさん6さん

私も見た！写真とったけど、アップしたらまずいかな。後ろ姿はOK？

ところで姫はスパで放尿するらしいですが、まだそんなことされるのかな？

[7567: 匿名]

ランプもですが、共用廊下などの傷ついた壁など1年以上放置ですね。壁の傷はキリないので基本的には直さないのかしら。
それとも5年に１回とかまとめて直すのかな。

[7568: 匿名さん]

>>7567 匿名さん

本当に住んでます？

[7569: 岡本]

姫の後ろ姿ください。

ところで姫は理事会でもメジャーに。前回のアク禁は理事会が申し入れたんですね。

[7570: 匿名]

>>7568 匿名さん
住んでます。
2階の共用部は目立つものは直されましたが、クラックなど直されてないものもありますね。ジムの近くの廊下壁(グレーの壁紙)の下側にクラックがあり、放置です。あと共用廊下の壁紙の傷もしばらく直すためのテープ貼られてましたが、半年以上直されず、結局直さないままテープだけ剥がされました。

[7571: 匿名さん]

>>7570 匿名さん
全ての傷が毎年直されるとお思いでしょうか？

[7572: 匿名さん]

>>7570 匿名さん
最初おっしゃっていた「基本的には直さない」という表現とは状況が違うようですね。

[7573: 住民板ユーザーさん6]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[7574: 住民板ユーザーさん1]

運河沿いの倉庫、随分壊されてきれいに消滅してますね。
変貌過程が拝めます。

[7575: 住民の人に質問したいさん]

すみません。相談があります。
こんど住民になるものです。

ちょっと２４時間換気について質問があるのですが、
２４時間換気事態の騒音は気にならないのですが。

トイレ換気扇のスイッチを入れると室内の換気扇の音が増強され、とても大きくなり、
とても住める環境の音ではないと感じました。

同じような症状があるかたはいらっしゃるでしょうか？また修繕したいただいた方などおられましたら
どの様に修繕していただいたのかアドバイスを頂けると幸いです。

よろしくお願い申し上げます。

[7576: 匿名さん]

>>7575 住民の人に質問したいさん

住める環境じゃなくなるとは余程ですね。そんな話聞いたことがありません。
何か不具合が発生している可能性が高いので、内覧会の時にでもスミフに言えばいいと思います。

[7577: 住民板ユーザーさん5]

音に敏感な方なのでしょうか。どの部屋もそんな状況だったら、皆さんとっくに出てってますよ。
音量も気にするほどではありません。留守でも換気されてて安心です。

[7578: 住民板ユーザーさん2]

>>7577 住民板ユーザーさん5さん

24時間換気扇とトイレ換気扇を２つ動かしても、換気扇の音に変化はない感じですか？

[7579: 住民板ユーザーさん2]

>>7576 匿名さん

了解しました。スミフにいいます。ありがとうございます。

[7580: 匿名さん]

>>7579 住民板ユーザーさん2さん

トイレの換気扇は24時間換気扇と連動してトイレの消臭を「いち早く」行うためのものです。ですので通常はトイレの換気扇を使わなくても24時間換気で換気されますので、日常生活ではトイレの換気扇を使う必要をあまり感じないはずです。「強」モードと私は理解しています。

[7581: 匿名]

うちもトイレの換気扇をつけると他の部屋の換気口から音がするのが気になり、3カ月点検のときにスミフにいいましたが、基本的にはトイレ使用中だけ使うものみたいな感じで言われ直してはくれませんでした。
直してもらったかたはいますか？

[7582: 住民板ユーザーさん5]

新しい建築法の基準で義務付けられた換気仕様です。そんなに気になる人が多かったら物件自体が売れません。
他社物件も同様です、一戸建てからマンションに住み替えた方などは免疫が無くて抵抗感あるのかな。

[7583: 住民板ユーザーさん2]

>>7581 匿名さん
内覧で音を指摘したところ。スミフの方から天井ダクトを短く切ったとの返事をもらい。今日チェックしたところ気にならない範囲まで(53dB)改善されてて安心しました。
後日アフターでも、修理できると言われたので、
スミフのアフターメンテナンスで再度伝えてはいかがでしょうか？
>>

[7584: 匿名]

>>7583 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます。次回のアフターで伝えてみます

[7585: 姫]

>>7584 匿名さん

しっかりアフターすべきよ。
ところでスパでの放尿が私のせいにされてるが城でそんなことしないわ。老人は少しは出るかもしれないが

[7586: 住民板ユーザーさん1]

皆様、固定資産税の案内はきておりますでしょうか。
昨年購入したのですが、初めてなもので、いくら位になるのか気になってるもので。。

[7587: 匿名]

>>7586 住民板ユーザーさん1
23区は6月以降に払込用紙発送だったと思いますよ。

[7588: 住民板ユーザーさん1]

最近入居した者です
建物自体は素晴らしいのですがバスの本数が少なすぎませんか？
とくに帰りは電車との時間の接続がうまくいかず乗りそびれてタクシーを使うハメになることがかなり多いのですが。
駅から離れているけどシャトルバスがあるということで安心していたのですが

[7589: 住民板ユーザーさん8]

>>7588 住民板ユーザーさん1さん
入居者が増えて、ベイサイドタワーの人で利用者が増え要望が多ければ便が増えるかもしれませんね。
ワールドシティタワーくらいの便数があるともっと資産価値も上がるかもしれませんね。

[7590: 住民板ユーザーさん1]

>>7589
レスありがとうございます。
もう現時点で絶対要望すべきですよ。
帰りの電車の接続もそうですけど朝のエレベーターのくるタイミングでタッチの差で乗り遅れるとかそういう経験をしてる利用者は少なくないはずです。
せめて朝と夜は10分おきくらいのダイヤにしてほしい。