【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール） part.5

[匿名さん]

part.5です。引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585058/

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473

[7451: 住民板ユーザーさん1]

住民様に対してコンシェルジュが何でも言える訳がないでしょう。外圧を過度に期待せず、住民同士で注意しあって啓蒙教育して行くしかありません。

[7452: 住民板ユーザーさんA]

スパの帰りにパジャマがダメだと言う方は、
行くときに着ていた汚れた服をもう一度着て部屋に帰るべきというお考えですか？
マルエツにパジャマでいたら驚きますが、自宅マンション内なら許して欲しいな…と。

[7453: 住民板ユーザーさん4]

毛玉だらけのパジャマやひどいスエットじゃなければ、別に良いと思います。同じマンションの所有者同士だし自宅内感覚でしょ。

[7454: 住民板ユーザーさん7]

ＧＷ中は毎年、ＤＴは空っぽに近い不在率ですねぇ。
海外・国内旅行で爆買いエンジョイ！って感じでしょうか。夏休みと年末年始とフロアも静かで高額所得者の居住物件って感じる時期です。

[7455: 匿名さん]

毛玉と言えばバルコニーの花に綿毛のような毛玉、ホコリクズが付いていてびっくりした。
今日は強風だったけれど、どこから飛んできたのか。
洗濯ネットにたまったホコリクズを空中に捨てている人でもいるのかなあ？

[7456: 住民板ユーザーさん8]

>>7454 住民板ユーザーさん7さん

恥ずかしいからやめて。
そんなに高額物件でもないんだから。

[7457: 匿名さん]

日本旅館ならＯＫ、ホテルなら公共の場とみなされるからＮＧ。
マンションの共有空間だと、どう考えたらいいんですかね？あまり見苦しい恰好は見せられたくはないけど、所詮は個人の品性の問題？

[7458: 匿名さん]

年齢や性別による差もありそうですね。
私が驚いたのは白いランニングシャツ姿ですね。山下清の世界です。
時期は真夏でした。暑かったのでしょう。
かなり高齢の男性で、職業的にかつてそのような格好をするのに慣れていたのかなと思いました。建設現場関係者のような印象を受けました。
生きてきた過程が違う、カルチャーが違うのかもしれませんね。

向かいのマエケンを見てきましたが、やはりここは良いですよ。
皆でさらにより良い環境にしていきましょう。

[7459: マンション住民さん]

地権者の方なんかも結構いらっしゃいますからね〜

[7460: 匿名さん]

地権者住戸ってありましたっけ？
そういう意味での地権者ではなく？

[7461: 住民板ユーザーさん8]

>>7458 匿名さん

マエケン具体的にどのような感じでしたか？
仕様とか

[7462: 匿名さん]

76平米3LDK南側角住戸がモデルルームでしたが一人暮らし用のように狭く感じました。
賃貸として適当だったと思います。
内廊下も住戸間が狭く感じました。

隣の芝は青い、ですね。

[7463: 住民板ユーザーさん1]

ありがとうございます。実際見て見ないとわからないものですね。
外観はガラスがキラキラしてDTより豪華な感じですけどね。

[7464: 匿名さん]

期待外れでした。
見た瞬間、思考停止しました。

[7465: 匿名さん]

トイレも狭いというか一般的でした。介助などは難しいでしょう。手すりはありました。

[7466: 住民板ユーザーさん8]

>>7463 住民板ユーザーさん1さん
外観がここより豪華とかあなたのセンスを疑います。内覧会行ってきましたが、あなたのような冷やかしにあげる情報はありません。

[7467: 匿名]

>>7466 住民板ユーザーさん8さん
なにをそんなにキレてんの？

[7468: 匿名さん]

あれだけ皆さん熱心に見に行ったはずなのに
私以外誰も感想を言わないところをみると
密かに狙っているのかもしれないと考えています。

気に入った方は気に入っているのかもしれませんね。
争奪戦、頑張ってください！

私は、独身芸能人に最も合うと思います。
またはちょっとした別宅に。
芸能人の皆様、いかがですか？

[7469: 住民板ユーザーさん3]

使い道によりますよね。ＤＴと比べるのは無理があるでしょう、スケールも仕様も段違い。タワマン初めて見学する人々はあんなのでも感激するんだろうけど。

[7470: 住民板ユーザーさん2]

スミフの所有地で長年放置してあったのに地権者？
ある時期に大規模土地を捨て値購入。不景気期間は寝かせて、景気良くなって市場が活性化するタイミングで付加価値物件をドカンと建てて高値売り～。どこの不動産会社も行う常套手段商法じゃん。

[7471: 匿名さん]

>>7469 住民板ユーザーさん3さん
見晴らしは最高の絶景でしたからね。
部屋越しに見えるお台場の観覧車が印象的でした。

なぜ住友は1棟買いしたのか、また賃貸ではなく分譲に決定したのか、知りたいところですね。

芸能人と言ったけれど、ほぼあり得ないことを思い出しました。

[7472: 住民板ユーザーさん1]

内見しましたが、値段は高いかつドゥトゥールより低クオリティだったので、全く買う気になりません。駅もバス停も遠いし、展望は部屋によるし、ドゥトゥールを買ってよかったと思ったぐらいです。

[7473: 匿名さん]

自宅に帰る道のりがすがすがしかった。
DTの内廊下に、これはいいと満足した。
天井高などケチをつけるやからもいるが現状大満足。
同じくよかったと思った。

値付けは瞬殺した。8千万越えの字が踊っていた。

さっさと自由に内覧させてここの住人にアンケート調査してから賃貸か分譲か決定すればよかったのに。

[7474: 住民板ユーザーさん1]

まじで値段はひびりましたね。ドゥトゥールよりグレードが落ちると言いながらモデルルームの部屋があの値段ですからね。眺望は確かに素敵でしたが。

[7475: 匿名さん]

展望台ですよね、良くも悪くも。
展望台の用途ならば買いですね。
ここのラウンジのようなものです。

あのモデルルーム、余計な家財やオプションを付けすぎというか、
何もない状態で内覧させたほうが良いと思うのですよ。

ただでさえ狭いのに、さらに狭く見せている。

[7476: 匿名さん]

晴海埠頭で鯉のぼり飾っているので、ぜひお子様と来て下さい。

[7477: 匿名さん]

宝石と同じで高いから買うという人がいますから、そういう方を相手にしているのでしょう。塩漬け平気な大手だからこそできることですが。

[7478: 匿名さん]

当初のまま賃貸だとよかったと思いますよ。
買うまではいかないが、都合でちょっとドゥトゥールプラスマエケン賃貸とか。

高い買い物を何とも思わないセレブリティに買ってもらえたらいいですね。シャトルバスで顔を合わせますから。
ガチャガチャ訳のわかわらない集団が新規に乗り込んできて占領されたら嫌です。

[7479: 匿名さん]

>>7478 匿名さん

ここと一緒で中国人向け物件でしょう。現地見ずに買う層向けの。

[7480: 匿名さん]

中国人が買って日本人に貸すより
住友が貸してくれるほうが安心できますね。

[7481: 匿名さん]

元々は得体のしれない資金。賃貸に出せば、汚い金も目につかずに綺麗な家賃収入に代わり、何十年も口座に還元される仕組み。まだまだ需要はあるようね。

[7482: 匿名さん]

>>7480 匿名さん

住友不動産販売などが仲介すれば同じことでしょう。

[7483: 入居済みさん]

ご縁あって、なんとか68百万で売り逃げました。
ウエスト棟中層階シティービューです。
ざっと約7百万の損でした。
「会員制マンション」っていう物件に再投資。

[7484: 住民板ユーザーさん7]

>>7478 匿名さん

>高い買い物を何とも思わないセレブリティに買ってもらえたらいいですね。シャトルバスで顔を合わせますから。

真のセレブリティはシャトルバスなんかに乗らないと思う。

[7485: 入居済みさん]

バスとか乗りませんよ、絶対に、セレブは。マイカー以外は乗らないでしょうね、服汚れるから。

[7486: マンション住民さん]

>>7483さん
参考にしたいのですが、そのお部屋は北向き70ｍ2台のＷ－_ _ 11
のお部屋でしょうか、だとしたらもっと高く売れそうな気がしますが
もはや値下がりが始まってるのでしょうか。

[7487: マンション住民さん]

前投稿訂正　　Ｗ－＿　＿　1　3　　かな。

[7494: 姫]

城のスレにコピペしたの誰だ？

[7495: 住民板ユーザーさん1]

晴海にららぽーとできるって本当ですか？

[7496: 匿名さん]

>>7495 住民板ユーザーさん1さん

初耳だしあまり考えられないけど、どこ情報ですか？

[7497: 匿名さん]

>>7495 住民板ユーザーさん1さん

いやいやw
どこに作るのw

[7498: マンション掲示板さん]

先週村の商業施設かな？

[7499: 住民板ユーザーさん1]

選手村辺りにできると聞きました。ソースは言えないけど…

[7500: 姫]

図書館はできませんかねぇ？

[7501: 姫]

小室圭氏も通う日比谷の図書館は本が古すぎて汚ないんですよ。
あんな汚ならしい本を貸し出しているなんて。
読むための本ではなく、もはやダメージ、ヴィンテージです。
図書館が身近にできてほしいです。

[7502: 匿名さん]

>>7499 住民板ユーザーさん1さん
デマですね。

[7506: 住民板ユーザーさん8]

>>7495 住民板ユーザーさん1さん
あなたが三井不動産社員なら、豊洲のとなりにつくるかい？

[7507: 匿名さん]

[No.7488～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[7508: 住民板ユーザーさん6]

港だしイケアが出来て欲しい
希望だけど

[7509: 姫]

IKEAと港って何か関係あるの？
IKEAのポリシーで港町につくるの？
このあたりは湾岸だけどね。
IKEAは行きたいと思いつつ近くになくて一度も行ったことがないからできたらいいね。
何でもいいからホームセンターが近くにほしい。

[7510: 住民板ユーザーさん1]

どうせなら人があつまるようなオシャレな商業施設つくってほしい。
街がオシャレなイメージつくと価値あがるし…

[7511: 姫]

無理だと思う、人は同じだから。
いくら街がおしゃれになっても、そこにいる人がマナー知らずだから何もかもぶち壊してしまう。
自分では気付いていないようだけどマナーが悪い人がよくいる。
まわりに迷惑になっていないかしっかり意識して出歩いてほしい。ボーッとしていないで。

[7512: 匿名さん]

>>7511 姫さん

>自分では気付いていないようだけどマナーが悪い人がよくいる。

禿同

[7513: 姫]

保阪尚希、やっぱり死ぬところだった。
私が見て思ったとおり、ジャスト。
内臓破裂して2日意識不明だったらしい。

あの時、口まで出かかったんだ。
体調悪いんですか？と聞こうかと。
でも客だから、下手なことは言えないと言葉を飲んだ。

倒れる前に会ったのかもしれない。
ま、言わなくても生きていたから。
2時間遅かったら手遅れだったらしい。

[7514: 姫]

>>7512 匿名さん
どうもどうも。
つい最近も女でひどいのがいてね。
内心イライラしていたが、まさかのまさか、ここの住人だよ。

[7515: 姫]

うわー、姫スレかと思ってコメントしてしまった。
ここでは言うまいと思っていたのに。おゆるしを。

保阪の話も姫スレの続きです。失礼しました。

[7516: 匿名さん]

>>7515 姫さん

間違えて書き込んだとか、いい加減何度もやめてください。
なお、言い訳の返事とかはいりませんのでお願いします。

[7517: 姫]

>>7516 匿名さん
あなた失礼な人間ですね。
どんだけ上からなんだよ！

[7518: 姫]

こういうのが実態なんですよ。責めるべきところじゃない。

[7519: 姫]

書くつもりはなかった。なぜなら恥だろうから、このマンションの。しかし、事実だ。
ここに書いたことは合っている。スレ違いではない。

[7520: 匿名さん]

>>7518 姫さん

人の事を批判するより前に、自らマナーのない書き込みはやめましょう。

[7521: 姫]

つまり、マナーが悪い人がいると書かれたのがあなたは気に入らないわけだ。
そういうことだから横行して改善されないんですよ。

注意喚起を批判？
批判ですか。

[7522: 匿名さん]

>>7514 姫さん

>つい最近も女でひどいのがいてね。

禿同

[7523: 匿名さん]

>>7521 姫さん

何度も間違えて書き込むのをやめてくださいと言ってます。書き込み読めないですか？

[7524: 姫]

>>7522 匿名さん
ああ、やっぱりですか。女性に多いですよね。
具体的に書きましょうか。

すっごい咳をしてマスクもせず撒き散らしてあるいている人。
歩きスマホで全く前も左右も見ず、信号機がない横断歩道を平気で飛び出して行く人。
つり革につかまった腕に大荷物をぶら下げてブラブラと他人に当て付けている人。

歩きスマホの女性は勝手に事故に遭うのは自業自得でしょう。
しかし、マンション前で救急車を読んだり蘇生したり血まみれを見て失神する人が出たり、結局、迷惑なんですよ。
助けないわけにいかないでしょう？

しっかりしてもらえますか。

[7525: 匿名さん]

>>7524 姫さん

>>7522です。

スレ間違えて何度も投稿する住民のことかと思ってました。

しっかりしてもらえますか？

[7526: 姫]

>>7525 匿名さん
あなたもしっかりすべきですね。

[7527: 匿名さん]

本日、トイレと洗濯機の排水口から、突然水が吹き上がりました。(使用中じゃなくて良かった)
入居して1年余り初めてでしたが、よくある事なのでしょうか？
また、原因は何なのでしょうか？

[7528: 匿名さん]

>>7527 匿名さん

途中で詰まっているのでしょう。高圧洗浄してますか?

[7529: 匿名さん]

>>7526 姫さん

>あなたもしっかりすべきですね。

私は間違ったカキコしてませんが?

[7530: 姫]

トイレの水が吹き上がったのは断水後の一度だけですね。
先日、排水管の清掃をしてもらいました。
メールボックスに紙面で案内はありましたが
専用サイトにはアップされていなかったんですよね。
ビラをなくしたのでサイトを何度も探しましたが、ひと月前に実施済みのイースト棟の排水管の清掃についてのみでした。

[7531: 住民板ユーザーさん5]

ロビーの照明2つなくなってるのだが、
どうした?

[7532: 匿名]

また壊したんじゃ？

[7533: 姫]

コンシェルジュに確認して報告してー

[7534: 姫]

盗まれたのかしらね。
私、お気に入りだと触れ回ったから泥棒に目をつけられたかしら。

[7535: 匿名さん]

>>7528 匿名さん
>>7530 姫さん

高圧洗浄は定期に回って来ますよね？
ウチは先月受けたばかりです。

そうですか？他にあまり例は無いのですね？

[7536: 住民板ユーザーさん1]

ご経験のある方にお聞きしたいのですが、当マンションでの騒音問題はどのように解決できましたか？

[7537: 匿名さん]

>>7536 住民板ユーザーさん1さん

決して住戸番号と住民を特定してネットで晒すようなことはしないでください。まずは管理組合（会社）と相談されることです。

[7538: 住民板ユーザーさん3]

コンシェルジュに相談されてはいかがでしょうか。想定される住戸に対し注意文書を入れてもらうことができます。

[7539: 姫]

困り事で言えば、以前、鳥の被害を書いていた方がありましたが、
来ますね、鳥。

柵にとまりました。
かわいいのですがフンをされてしまい掃除が嫌なので
追い払うまではしませんが気配をさせて飛んでもらいました。

鳥よけに、何か対策はありますかねぇ？
二羽で仲いい姿はとても絵になって好きなのですが
フンが問題なので、、、

[7540: 住民板ユーザーさん5]

隣売り始めましたけど完売しました？
もしくは完売近いのかな？

[7541: マンション住民さん]

＞＞7536さん
我が家の場合、音楽騒音でしたが、上階の部屋と確信できましたので
メールボックスに直接苦情をいれました。
メールボックスはハガキ程度の厚さの紙なら上の隙間から入れること
できます、私の場合自分の部屋番号、氏名も書きました、即効でした。
あくまでも私の経験です。

[7542: 姫]

>>7541 マンション住民さん
あら、おかげさまかもしれないわ。
音楽に悩まされなくなった。

[7543: 住民板ユーザーさん4]

>>7540 住民板ユーザーさん5さん
残り半分ぐらいだと思います。

[7544: 住民板ユーザーさん4]

>>7543 住民板ユーザーさん4さん

どこ情報？

[7545: 住民板ユーザーさん3]

騒音問題はなかなか難しいですね。
今日のこの時間も下の階から重低音が響いています。重低音は響くのでやめて欲しいです。

[7546: 住民板ユーザーさん2]

スパで携帯って何でダメなの？？べつにいいじゃん！！

[7547: 住民板ユーザーさん]

>>7546 住民板ユーザーさん2さん
盗撮のおそれがあるからダメです。常識

[7548: 姫]

どちらの国の方でしょうか？日本ですか？
真面目な話、日本では、いや東京では？かれこれ10年以上も前から常識です。

なぜご存知ないのか？
銭湯やスパは初めてですか？

[7549: 姫]

ロビーエントランスのスタンドフロアランプ、日に日に少なくなるという、咲いて枯れる花のようですね。
今にすべて枯れるのですね。

[7550: 住民板ユーザーさん]

>>7549 姫さん
壊した人がいるなら本人に必ず弁償させるべきですね。
壊される度に管理費から出されるのは微妙。