【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール） part.5

[匿名さん]

part.5です。引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585058/

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473

[7451: 住民板ユーザーさん1]

住民様に対してコンシェルジュが何でも言える訳がないでしょう。外圧を過度に期待せず、住民同士で注意しあって啓蒙教育して行くしかありません。

[7452: 住民板ユーザーさんA]

スパの帰りにパジャマがダメだと言う方は、
行くときに着ていた汚れた服をもう一度着て部屋に帰るべきというお考えですか？
マルエツにパジャマでいたら驚きますが、自宅マンション内なら許して欲しいな…と。

[7453: 住民板ユーザーさん4]

毛玉だらけのパジャマやひどいスエットじゃなければ、別に良いと思います。同じマンションの所有者同士だし自宅内感覚でしょ。

[7454: 住民板ユーザーさん7]

ＧＷ中は毎年、ＤＴは空っぽに近い不在率ですねぇ。
海外・国内旅行で爆買いエンジョイ！って感じでしょうか。夏休みと年末年始とフロアも静かで高額所得者の居住物件って感じる時期です。

[7455: 匿名さん]

毛玉と言えばバルコニーの花に綿毛のような毛玉、ホコリクズが付いていてびっくりした。
今日は強風だったけれど、どこから飛んできたのか。
洗濯ネットにたまったホコリクズを空中に捨てている人でもいるのかなあ？

[7456: 住民板ユーザーさん8]

>>7454 住民板ユーザーさん7さん

恥ずかしいからやめて。
そんなに高額物件でもないんだから。

[7457: 匿名さん]

日本旅館ならＯＫ、ホテルなら公共の場とみなされるからＮＧ。
マンションの共有空間だと、どう考えたらいいんですかね？あまり見苦しい恰好は見せられたくはないけど、所詮は個人の品性の問題？

[7458: 匿名さん]

年齢や性別による差もありそうですね。
私が驚いたのは白いランニングシャツ姿ですね。山下清の世界です。
時期は真夏でした。暑かったのでしょう。
かなり高齢の男性で、職業的にかつてそのような格好をするのに慣れていたのかなと思いました。建設現場関係者のような印象を受けました。
生きてきた過程が違う、カルチャーが違うのかもしれませんね。

向かいのマエケンを見てきましたが、やはりここは良いですよ。
皆でさらにより良い環境にしていきましょう。

[7459: マンション住民さん]

地権者の方なんかも結構いらっしゃいますからね〜

[7460: 匿名さん]

地権者住戸ってありましたっけ？
そういう意味での地権者ではなく？

[7461: 住民板ユーザーさん8]

>>7458 匿名さん

マエケン具体的にどのような感じでしたか？
仕様とか

[7462: 匿名さん]

76平米3LDK南側角住戸がモデルルームでしたが一人暮らし用のように狭く感じました。
賃貸として適当だったと思います。
内廊下も住戸間が狭く感じました。

隣の芝は青い、ですね。

[7463: 住民板ユーザーさん1]

ありがとうございます。実際見て見ないとわからないものですね。
外観はガラスがキラキラしてDTより豪華な感じですけどね。

[7464: 匿名さん]

期待外れでした。
見た瞬間、思考停止しました。

[7465: 匿名さん]

トイレも狭いというか一般的でした。介助などは難しいでしょう。手すりはありました。

[7466: 住民板ユーザーさん8]

>>7463 住民板ユーザーさん1さん
外観がここより豪華とかあなたのセンスを疑います。内覧会行ってきましたが、あなたのような冷やかしにあげる情報はありません。

[7467: 匿名]

>>7466 住民板ユーザーさん8さん
なにをそんなにキレてんの？

[7468: 匿名さん]

あれだけ皆さん熱心に見に行ったはずなのに
私以外誰も感想を言わないところをみると
密かに狙っているのかもしれないと考えています。

気に入った方は気に入っているのかもしれませんね。
争奪戦、頑張ってください！

私は、独身芸能人に最も合うと思います。
またはちょっとした別宅に。
芸能人の皆様、いかがですか？

[7469: 住民板ユーザーさん3]

使い道によりますよね。ＤＴと比べるのは無理があるでしょう、スケールも仕様も段違い。タワマン初めて見学する人々はあんなのでも感激するんだろうけど。

[7470: 住民板ユーザーさん2]

スミフの所有地で長年放置してあったのに地権者？
ある時期に大規模土地を捨て値購入。不景気期間は寝かせて、景気良くなって市場が活性化するタイミングで付加価値物件をドカンと建てて高値売り～。どこの不動産会社も行う常套手段商法じゃん。

[7471: 匿名さん]

>>7469 住民板ユーザーさん3さん
見晴らしは最高の絶景でしたからね。
部屋越しに見えるお台場の観覧車が印象的でした。

なぜ住友は1棟買いしたのか、また賃貸ではなく分譲に決定したのか、知りたいところですね。

芸能人と言ったけれど、ほぼあり得ないことを思い出しました。

[7472: 住民板ユーザーさん1]

内見しましたが、値段は高いかつドゥトゥールより低クオリティだったので、全く買う気になりません。駅もバス停も遠いし、展望は部屋によるし、ドゥトゥールを買ってよかったと思ったぐらいです。

[7473: 匿名さん]

自宅に帰る道のりがすがすがしかった。
DTの内廊下に、これはいいと満足した。
天井高などケチをつけるやからもいるが現状大満足。
同じくよかったと思った。

値付けは瞬殺した。8千万越えの字が踊っていた。

さっさと自由に内覧させてここの住人にアンケート調査してから賃貸か分譲か決定すればよかったのに。

[7474: 住民板ユーザーさん1]

まじで値段はひびりましたね。ドゥトゥールよりグレードが落ちると言いながらモデルルームの部屋があの値段ですからね。眺望は確かに素敵でしたが。

[7475: 匿名さん]

展望台ですよね、良くも悪くも。
展望台の用途ならば買いですね。
ここのラウンジのようなものです。

あのモデルルーム、余計な家財やオプションを付けすぎというか、
何もない状態で内覧させたほうが良いと思うのですよ。

ただでさえ狭いのに、さらに狭く見せている。

[7476: 匿名さん]

晴海埠頭で鯉のぼり飾っているので、ぜひお子様と来て下さい。

[7477: 匿名さん]

宝石と同じで高いから買うという人がいますから、そういう方を相手にしているのでしょう。塩漬け平気な大手だからこそできることですが。

[7478: 匿名さん]

当初のまま賃貸だとよかったと思いますよ。
買うまではいかないが、都合でちょっとドゥトゥールプラスマエケン賃貸とか。

高い買い物を何とも思わないセレブリティに買ってもらえたらいいですね。シャトルバスで顔を合わせますから。
ガチャガチャ訳のわかわらない集団が新規に乗り込んできて占領されたら嫌です。

[7479: 匿名さん]

>>7478 匿名さん

ここと一緒で中国人向け物件でしょう。現地見ずに買う層向けの。

[7480: 匿名さん]

中国人が買って日本人に貸すより
住友が貸してくれるほうが安心できますね。

[7481: 匿名さん]

元々は得体のしれない資金。賃貸に出せば、汚い金も目につかずに綺麗な家賃収入に代わり、何十年も口座に還元される仕組み。まだまだ需要はあるようね。

[7482: 匿名さん]

>>7480 匿名さん

住友不動産販売などが仲介すれば同じことでしょう。

[7483: 入居済みさん]

ご縁あって、なんとか68百万で売り逃げました。
ウエスト棟中層階シティービューです。
ざっと約7百万の損でした。
「会員制マンション」っていう物件に再投資。

[7484: 住民板ユーザーさん7]

>>7478 匿名さん

>高い買い物を何とも思わないセレブリティに買ってもらえたらいいですね。シャトルバスで顔を合わせますから。

真のセレブリティはシャトルバスなんかに乗らないと思う。

[7485: 入居済みさん]

バスとか乗りませんよ、絶対に、セレブは。マイカー以外は乗らないでしょうね、服汚れるから。

[7486: マンション住民さん]

>>7483さん
参考にしたいのですが、そのお部屋は北向き70ｍ2台のＷ－_ _ 11
のお部屋でしょうか、だとしたらもっと高く売れそうな気がしますが
もはや値下がりが始まってるのでしょうか。

[7487: マンション住民さん]

前投稿訂正　　Ｗ－＿　＿　1　3　　かな。

[7494: 姫]

城のスレにコピペしたの誰だ？

[7495: 住民板ユーザーさん1]

晴海にららぽーとできるって本当ですか？

[7496: 匿名さん]

>>7495 住民板ユーザーさん1さん

初耳だしあまり考えられないけど、どこ情報ですか？

[7497: 匿名さん]

>>7495 住民板ユーザーさん1さん

いやいやw
どこに作るのw

[7498: マンション掲示板さん]

先週村の商業施設かな？

[7499: 住民板ユーザーさん1]

選手村辺りにできると聞きました。ソースは言えないけど…

[7500: 姫]

図書館はできませんかねぇ？