【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール） part.5

[匿名さん]

part.5です。引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585058/

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473

[6421: 住民板ユーザニュービ]

http://skyskysky.net/construction/202702.html　計画に特に代わりはない模様です。2022年にドゥトゥールの前に人道橋はできるはずです！

[6422: マンション比較中さん]

久々に東京へ戻ってきたのでマンションを探していますが、この掲示板を見てここは止めます。○○姫さんとか、皆さん、大変ですね。

[6423: マンション住民さん]

＞6421さん

　その記事は古いんです。事業主体が正式に決まったという記事で、以前の計画図を引用しただけです。リンクがH27年の資料に飛ぶでしょ。

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/katidokigu/saikai...
　最新はH29年７月３１日の上記東京都のプレス発表で、以前に記載のあった人道橋の記載がないし、位置図に載っていない。只単にしょう楽したのかと思ったところで、勝どき東スレの下記の投稿の裏がまだとれないのです。しかもその後の日建の新聞の記事からは一切記述が消えました。

「信じなくても構いませんがこんな話があります。
建設費が想定より膨らんで一部開発を削減するために、もっとも再開発に影響ない人道橋が犠牲になったとのこと。」

[6424: 匿名さん]

>>6420 住民板ユーザニュービさん

うちも夫婦二人だけで、ご挨拶の品を用意してたのですが、両隣がまだ住んでなくて数ヶ月してから引っ越しして来てたみたいですが全く気づかず、どちらも挨拶には来ませんでした。

[6425: 住民板ユーザーさん5]

>>6420 住民板ユーザニュービさん

ウチは子供がいるので左右と下の部屋には挨拶しました。エレベーターのセキュリティがあり、エレベーターホールからインターホン鳴らさなきゃいけないですが、、
左右はほとんど音は響かないですが、下の階だけはどうしても響くので挨拶しました。。
と言っても挨拶するのは少数派です。

[6426: 住民板ユーザーさん5]

>>6391 マンション検討中さん
今の所あり得るのは、丸の内から有明まで抜ける路線だけですね。
というかそのルートほぼ大江戸線ですね。

[6427: 住民板ユーザーさん5]

>>6406 匿名さん
お寿司は勝どき駅近くの鮨くらみがオススメですよ！

[6428: 住民板ユーザーさん5]

>>6410 匿名さん

マンション発無くなってないですよ。乗車待ちが無くなっただけです。待ってて来たバスには乗れますよ。

[6429: 匿名さん]

>>6428 住民板ユーザーさん5さん
良かったです。教えて下さり有り難うございました。

[6430: マンション住民さん]

＞6423

　そうですか・・人道場、出来ないんですね。

それと、勝どき東のスケールは圧迫感ありますね。

[6431: 住民板ユーザーさん7]

>>6430 マンション住民さん

だからよく分かっていないって話です。
元ネタの信ぴょう性も分からないし。
東京都に聞けば分かるかもですね。

[6432: マンション住民さん]

>>6423 マンション住民さん
　
確かに東京都や中央区の新しい都市計画図から人道橋が消えてますね。黎明橋なり環状２号の橋を渡れば足りるという判断なのかな。一方で選手村と豊海を結ぶ橋は復活してる？
都のどこに問い合わせればよいのでしょうか。
　

[6433: マンション住民さん]

勝どき東地区市街地再開発組合　03-3533-3399

東京都
市街地整備部 再開発課 民間再開発担当
（直通）03-5320-5136

[6434: 匿名さん]

>>6425
>左右はほとんど音は響かないですが、下の階だけはどうしても響くので挨拶しました。。
>と言っても挨拶するのは少数派です。

こういう常識のある方は嬉しいですね。

以前住んでおりましたタワーマンションですが、上階の子供が廊下やリビングを駆け回っているようで、ノイローゼ気味になりました。

二度目のお願いをしましたら、部屋を売却したと挨拶に来られましたが、最初にご挨拶があれば、こちらももう少し我慢するなどの対応をしたように思います。

一方防災訓練では、フロアの住民どなたも、参加されていなかったり、安否カードすら出されてない方がおられ、インターフォンを鳴らしても出てこられないなど、ボランティアでフロアリーダーを勤めて腹ただしい思いをしたことがありました。

コミュニケーションは重要ですが、今時エレベータやエレベータホールなどでこちらが挨拶しても挨拶を返さない若い人もいるようです。残念なことです。

[6435: 住民板ユーザーさん2]

人道橋できるのとできないでは資産価値に大きく影響します。
避難経路として計画されていたものだから、そんなに簡単になくしたりしないと思いますが…

勝どき東に商業施設ができても人道橋がないとわざわざ行かないでしょうね。

[6436: 馬鹿理事会]

深夜バスなくなる理由が論理破綻してる。
論点そこじゃないだろ。

[6437: 理事会とか]

ほんとに無能。
期待できる削減コストもかけよカス

[6438: マンション比較中さん]

ここにお住まいの方は、やはりサラリーマンはいらっしゃらないのでしょうか・・・自営業をされていらっしゃる裕福な方ばかりなのでしょうか・・・
背伸びしてサラリーマンが買っても、肩身の狭い思いをしてしまいそうで・・・

[6439: 住民板ユーザーさん5]

>>6437 理事会とかさん

有能なあなた様に、是非、削減計画を立てていただきたいと存じますわ。

[6440: 匿名さん]

>>6438 マンション比較中さん

問題なし

[6441: 匿名さん]

>>6432 マンション住民さん

私には「選手村と豊海を結ぶ橋」というのが見受けられないのですが。
環状2号線のことを言ってるんですか？

[6442: 住民板ユーザーさん3]

>>6438 マンション比較中さん
会社員同士の共働き家庭も結構多いイメージです。
もちろん裕福そうな方も多いですけどね。

[6443: 住民板ユーザーさん3]

>>6434 匿名さん

うちのマンションはかなりの確率で挨拶返ってきますよ！
コミュニティ形成はこれからって感じですけどね。

[6444: 住民板ユーザーさん3]

>>6436 馬鹿理事会さん
利用者の少ない23時半以降の深夜便を削って、日中便を走らせることはやってみる価値はあると思いますけどね。
実際にダイヤ変えてみて、日中便の利用者が少ないようなら再考するとなってるわけですし。
費用対効果の高い最適なダイヤ作成にあたっては必要な過程かと思いますよ。

[6445: マンション比較中さん]

＞6441　さん

補助３１４号線のことです。都市計画決定はされているものの、立ち消えの噂のあるものですが、まだ最新の都市計画図に残っているという事です。実現の薄い環状３号線・浜松町とのトンネルなども残されてはいます。豊海再開発図にも将来的な道路転用の可能性を残した作り方です。

[6446: マンション比較中さん]

豊海の再開発図

[6447: マンション比較中さん]

整備計画

[6448: 入居済みさん]

豊海の再開発図を見て思ったけど、DTって小学校、幼稚園遠いよね。

[6449: 住民板ユーザーさん]

餃子酒場まずいな。

[6450: 住民板ユーザーさん4]

>>6448 入居済みさん

>>6448 入居済みさん
今は遠いですね。
ただ中央区は指定校は越境出来るので
バスで通ってる子も多いです。
なお、平成35年には晴海選手村に小学校が出来るので、かなり近くなります。
http://dorattara.blog.fc2.com/blog-entry-1241.html

[6451: 住民板ユーザーさん4]

>>6449 住民板ユーザーさん

そうですか？
私は結構好きですけど、、、
好みの問題かもしれないですね。

[6452: 住民板ユーザニュービ]

いろいろアドバイスありがとうございます。夫婦とも朝から夜遅くまで働く専門職なので、やはり隣は挨拶したいと思います。コンシェルジュにはその旨を伝え、そもそも人が住んでいるか確認します。助かりました。人道橋はできれば嬉しいぐらいおもっておくしかないですね…

[6453: 住民板ユーザーさん1]

人道道できたほうが、勝どき東の商業施設も潤うと思いますが…
人道道ないとわざわざ行かないですよね。
できるといいですね。

[6454: 匿名さん]

>>6453
人道橋が出来たらDTの資産価値が上がることと、DTから勝どき東の商業施設に行きやすくなることは間違いないとは思います。ただ、商業施設の売上にそこまで影響するとは思えません。所詮、DT住民の徒歩距離が5分くらい短縮されるだけですよね。
元々、勝どき東計画にも含まれていない不確定な予定だったようで、このまま立ち消えの可能性もあるため、本気で欲しいなら江東区に早めに嘆願した方がいいと思います。

[6455: 匿名]

>>6454 匿名さん
なぜ江東区？
都心に土地勘ない方かな。
一応ギリギリ中央区です 笑

[6456: 住民板ユーザーさん1]

パスワード付き掲示板のURLって何になりますでしょうか？

[6457: 入居済みさん]

＞6455　　　シティタワーズ東京ベイの事を言っている（商業施設がらみで）と思いますので、江東区です。

[6458: マンション住民さん]

この図は、１年半前の説明会の資料ですが、人道橋渡るとすぐに商業施設で、敷地的にはひろくかなり期待していました。２階のかなり広いスペースがスポーツアリーナですし。

[6459: マンション住民さん]

２階平面図

[6460: マンション住民さん]

人道橋もしっかり議論されていました。

[6461: 住民板ユーザニュービ]

>>6457 入居済みさん

あれ？人道橋とは勝どき東地区開発のことですよ。中央区です。まだマンション名は決まってないです、そもそも解体もまだだし。

[6462: 匿名さん]

>>6460 マンション住民さん
これ、この時の時点での「検討事項」であって、「決定事項」ではなかったんですね。

[6463: 匿名さん]

結局、人道橋は2014年時点では検討事項であり、その検討結果が今年の7月末の>>6423ということですかね。「4．その他（関連都市計画等）」にも「地区計画（再開発等促進区）　等」としか記載はありませんし期待はかなり薄い気がします。
販売の時に営業からは人道橋は確定情報で、将来的に徒歩時間が短縮される見込みとの説明を受けた記憶がありますが、エビデンスがありません。誰か説明根拠の資料等をお持ちの方はいないでしょうか？

[6464: 匿名]

うちも、営業から人道橋ができ
徒歩が短縮になると言われましたが
…

[6465: 住民板ユーザニュービ]

>>6463 匿名さん
最近購入したのですが、営業からは'橋ができるという計画はありますが、まだ詳しいことはきまってません。もしできたら～'と言われました。なので、できるかできないかわからんという認識で購入しました。

[6466: 楽観視]

東京都の情報では、ほぼ完成しているトリトン前の人道橋も記載がありませんね。
なので、人道橋は単に省略ということで楽観視しています。

[6467: 匿名さん]

豊海から選手村の人道橋はなくなったと記載ありますが、勝どき東からの人道橋がなくなったとはどこにも記載がありませんね。
購入時、営業さんからは4年後に出来ると聞いてましたが、勝どき東の工事がかなり遅れましたね。

[6468: ゴキブリさん]

>>6452 by 住民板ユーザニュービさん

ここは隔離病棟があり、そこの患者さんが、根掘り葉掘り、あることないこと書いていますのでご注意あれ。Youtubeで画像公開されないように、あまり身元が割れる内容は晒さないほうが良さそうですよ。

[6469: 匿名さん]

>>6468 ゴキブリさん

ホントだ、相変わらずひどいね。

匿名も使って、コテハン使った自分の書き込みをフォローするということまでここでやってたみたいですね。これって成りすましって言いますよね？

[6470: は？]

は？深夜バスなくなるの？

買った意味なくなるんだけどw