【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール） part.5

[匿名さん]

part.5です。引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585058/

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[6001: 住民板ユーザーさん6]

北向、花火ナウ。

[6002: 住民板ユーザーさん1]

なんで播磨屋トラックがあるんですか？

[6003: 住民板ユーザーさん4]

ペットの足洗い場のある入口から、入ったら驚きました。運送屋さんか引越し業者による壁の傷が 本当にひどい。どうせなら、ずっと緩衝材つけたままにしておけば良かったのにとも、思いました。あまりに酷くて、悲しくなりましたよ、、

[6004: マンション住民さん]

>> 6003
私も見ました
本当にひどかったし、傷つけたであろう日付のシールが張ってありますが
おそらく治ることはないだろうと思ってます

スミフのｋｓ具合を最近色々感じております

[6005: 住民板ユーザーさん1]

>>6004 マンション住民さん

彼方のカスっぷりには及びませんよ！

[6006: 住民板ユーザーさん7]

>>6004 マンション住民さん

共用部のキズなども全然なおしてもらえませんよね。
私はイーストの2階のスパとエレベーターホールの分かれ道の角の大きな欠け？がもう半年以上きになります。
テープで止めてありますが、ありえないと思います。
管理費負担でもよいのでなおして欲しい

[6007: 匿名さん]

てす

[6008: 匿名さん]

管理費負担でよいとはスミフの思う壷。

[6009: 匿名さん]

第12回の議事録を見ると今後の対策が書いてあります。

[6010: 匿名さん]

議事録通り実行されていませんね。

[6011: 匿名]

>>6008 匿名さん
がまん比べみたいですね。
スミフはどうして放置なのでしょうか。
内覧に来た方できたないなと思う方もいるはず。
数100万の補修をして何億円分もうれるならそちらがいいと思いますが…。

[6012: マンション住民さん]

もうスミフは有明の物件の方に力入れてるから、こっちは放置じゃないですかねぇ。

[6013: 契約済みさん]

そういえば、勝どき東地区からのかかる橋ってかなり先なんでしたっけ？
再開発終了後だとすると10年後ですか？

[6014: 住民板ユーザーさん4]

>>6013 契約済みさん
A地区開発後なので、そんなにはかからないかと。まあ、１０年後に徒歩4分になれば、１０年住んで売る人には丁度良い。

[6015: 契約済みさん]

>>6014 住民版ユーザーさん4さん
早速ありがとうございます。
早めに開通してもらえると嬉しいですねー。
やはり徒歩4分は魅力ですしね！

[6016: 住民板ユーザーさん1]

楽しみですね！
予定だと着工からA地区竣工まで5年程度なので橋までもあと5年かなー。
勝どき駅工事も結構長引いてますので早く終わって欲しい。

[6017: 住民板ユーザーさん2]

70.70平米の2ldkに引っ越しする予定ですが、リビングと部屋のカーテンの高さと横幅を教えていただけますか？特に横幅はなんとなくわかりますが、高さが不明で……

[6018: 匿名さん]

>>6017 住民板ユーザーさん2さん

なんで営業さんに聞かれないんですか？
ここで間違えた数字を伝えられたら面倒ですよ。

[6019: 住民板ユーザーさん2]

>>6018 匿名さん
営業とシスコンに聞いたら自分で図るしかないといわれてまして…内見後すぐ引っ越しなので間に合わなさそうで、大体な大きさを確認したかったです。

[6020: 匿名さん]

うちは高さは210cmでは足りなく220cmでは余ります。
今までお使いのものを持っていれば当面過ごせますよ。

[6021: 住民板ユーザーさん4]

>>6020 匿名さん

間違いじゃないですか？
リビングは高さ255(カーテンレールが天井より5センチほど奥まっているので)じゃないですか？
寝室は張りがあるので、それより低いですが…
間取りによりちがうのかしら。
内覧の時に測った方がよいのでは？
少なくともうちはリビングは255の高さでカーテンを作りました。

[6022: 住民板ユーザーさん3]

>>6019 住民板ユーザーさん2さん

シスコンにカーテン発注するのであれば、シスコンが全てやってくれますけどね。

[6023: 契約済みさん]

>>6017 住民板ユーザーさん2さん
うちはリビングはブラインドにしましたが260ですね。

[6024: 住民板ユーザーさん1]

晴海ライナーのバス停が三丁目にできるらしいですね！
有楽町まで15分、東京駅まで20分と便利です。
バス停はドゥトゥールから3分程度歩きますが。

[6025: 匿名さん]

カーテンの長さはそれぞれ好みがあるから、営業に聞いても教えてくれませんよ。
短かった！！長かった！！とか、いちいちお客はうるさいからね。

[6026: 名無し]

間取りからするとEastっぽいですね。
40Fみたいです。
皆さんで管理組合に通報しましょう。
民泊は許しません！

https://www.airbnb.jp/rooms/19720879?location=%E6%97%A5%E6%9C%AC%E6%9D...

[6027: マンション住民さん]

>>>6005

なんでおまえ煽ってんだ？？
住民じゃないから僻みか？？
ローンでも落ちたのか？？
それともスミフの人間か？


それにしてもしょうもない

[6028: 住民板ユーザーさん4]

>>6026 名無しさん
この人、前も民泊出してましたよ！
また発見ですね！

管理組合から、警告受けてるはず。
EASTの38階ですよ。前と写真が一緒。

でも、手を変え品を変えずーっと辞めない。
こういう人は、どうしたら良いんですかね。。

[6029: 匿名さん]

2戸目かもしれませんね。
うちのマンションは民泊オッケーですから。禁止ではありません。

[6030: 匿名]

>>6029 匿名さん

民泊オッケー、、？そんなばかな。
管理規約そんな感じでしたっけ？

[6031: 匿名さん]

>>6030 匿名さん
オッケーですよ。
だから私は総会で反対したのに皆さん賛成可決しましたね。

[6032: 住民板ユーザーさん3]

>>6031 匿名さん

え～～～！
うちのマンション民泊オッケーなのか…

[6033: 匿名さん]

>>6031 匿名さん

そんな可決してないし。

[6034: 匿名さん]

民泊はダメでしょ。
今度の総会で質問ですね。

[6035: 匿名さん]

>>6034 匿名さん

いや、そういうの総会でわざわざ聞く事じゃないから。仕組みをご存知ない方？

[6036: 住民板ユーザーさん1]

そろそろ竣工から2年ですが、共用部のアフター直しとかはどんな感じですか？

[6037: 匿名さん]

>>6034 匿名さん
条件つきでオッケーですよ。お調べくださいませ。

[6038: 匿名]

民泊はマンションの質が落ちるからやめてほしい。
マナーも悪い。
スーツケースガラガラひいて角にぶつけたり。
うるさいし。特に外国の方への民泊はセキュリティの面からもやめるべき。

[6039: 匿名さん]

先の総会の議案に民泊関係がありませんね。

[6040: 住民板ユーザーさん2]

>>6037 匿名さん
禁止されていますよ。

[6041: 匿名]

民泊は発覚次第違約金をとるようにしたい。民泊者のつけたキズなどの補修費にあてる。

[6042: 評判気になるさん]

民泊きも

[6043: 住民板ユーザーさん2]

>>6037 匿名さん

以前からNGです。デマはやめて下さい。

[6044: 契約済みさん]

民泊NGですよ。営業にも確認しました。
OKと言っている人がホストではないですかね？

[6045: 住民板ユーザーさん2]

カーテンの長さありがとうございます！レールがどこからあるからわからなかったのですっきりしました!リビングは天井、部屋は窓のところならですね！助かりました。

[6046: 匿名]

マルエツの入り口前の通路汚いですね。
汚れはそのまま、ゲロは放置、犬のオシッコのシミ
なんで掃除しないのか。

[6047: 匿名さん]

まめに掃除しないと染み込んで落ちなくなりそうですね。

[6048: 匿名さん]

落ちてないシミがたくさんあります。
ごみ拾いだけでは汚くなる一方。
数ヶ月に1回は高圧洗浄機で掃除してほしいですね。

[6049: 住民板ユーザーさん2]

[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]

[6050: 住民板ユーザーさん1]

清掃工場の前のマンションの人が飼い犬に、ドゥトゥールの歯科医院の前の柱に小便をさせていたので、人んちのマンションの敷地内に入った小便させるな、今度見つけたら晴海警察につき出すぞと言ってやりました。

あと、歩道脇の植木に痰を吐く人も見かけます。