【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール） part.5

[匿名さん]

part.5です。引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585058/

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[5641: 匿名さん]

>>5639

誰かわからないのでしょう？で、誰かを特定することが、管理会社の業務ですか？

[5642: 匿名さん]

>>5639
>正直に申告して弁償しています。

弁償されれば、特殊なものを除き、ある程度修理はできるでしょうが、誰が壊したかわからないものまで、管理会社が、管理組合の指示を受けずに修理することが、通常業務なのですか？

[5643: Princesse DT]

>>5641 匿名さん
犯人特定は警察の業務です。
管理会社は警察に通報する責任があります。

[5644: 匿名さん]

ものを壊したら、壊した本人が修理あるいは買い替えるべきであって、管理会社が負担すべきものではないと思いますが？

契約を見直され、しっかりと社会常識に照らし合わせて問題がないかどうか考えられてから、こういうところに投稿された方が、無難と思いますよ。

それと、管理会社の社員の容貌等を描写して批判的なことを書くことは慎まれたほうが良いでしょうね。ご自身の品性を損ねます。

[5645: 匿名さん]

>>5643
>管理会社は警察に通報する責任があります。

管理組合が判断すべきではないですか？

[5646: Princesse DT]

>>5644 匿名さん
警備員のことですか？何か気になりましたか？今日もいましたよ。

[5647: Princesse DT]

>>5645 匿名さん
管理組合の誰が気付くのですか？誰も気付きませんよ。

[5648: 匿名さん]

マンションの警備員や警備会社が、管理組合の了承なしに、器物破損を警察に通報し、住民や関係者が検挙される？

怖いマンションですね。

[5649: 匿名さん]

管理会社って、管理組合の業務を代行しているだけでしょう？

基本的には、契約業務以外は、通常業務でないですし、基本的には、管理組合の指揮下で動くだけではないですか？

もちろん、警備会社と管理組合とは、また別の契約となっているでしょうが、民事を警察に通報しても、取り合ってもらえないでしょうね。

[5650: Princesse DT]

>>5648 匿名さん
こわい？当然ですよ。

[5651: 匿名さん]

>>5647
>管理組合の誰が気付くのですか？誰も気付きませんよ。

あなたも組合員ですが？

[5652: Princesse DT]

>>5649 匿名さん
でしょうね、とは想像の意ですよね？
しっかり確かめてくださいませ。
私は確かめて言っています。

[5653: 匿名さん]

>>5650
>こわい？当然ですよ。

普通、過失でものを壊しただけで、送検されたりしませんよ。また、被害者も、よほどの悪質なケースでなければ、警察に届けたりもしませんが？

[5654: 匿名さん]

>>5652

民事に警察不介入って常識ですが。

[5655: Princesse DT]

>>5654 匿名さん
あなた、弁護士？

[5656: 匿名さん]

被害者は管理組合でしょう。被害を届けるのならば、当然管理組合がすべきであって、管理会社は管理組合に報告するだけでしょう。

それと、管理会社の社員より、管理組合員の方が、圧倒的に多いのではないですか？こんなところに投稿するよりも、理事会へ報告すべきだと言うのが、多数の意見のように思います。

社会人だと、chain of order, scope of job, TORとかわかっているはずですが？

[5657: Princesse DT]

>>5656 匿名さん
もう放置。1年半放置だもの。あと10年放置も一緒。

[5658: 住民板ユーザーさん7]

またまたプリンセスの完敗だね！
乾杯！

[5659: Princesse DT]

>>5658 住民板ユーザーさん7さん
いや、勝手に民事と決め付けているが刑事かもしれないわけで。

[5660: 匿名さん]

>>5657
>>5659
いずれにしろ管理組合の問題であって、管理会社の問題ではないでしょう。管理を委託されている会社や、その社員が勝手に判断できる問題ではないなんて当然の話。

管理組合理事会としても、特に予算措置をされていない経常外の支出は、総会に計って承認を得なければ、動けないでしょう。ましてやあなたが言うような刑事事件に相当するような作為的な破損であれば、管理組合に補修義務はありませんよね。それこそ、管理組合が警察に届けるかどうかの判断もしなければならないでしょうし、補修を管理組合が肩代わりするかどうか、補修を大規模修繕時に行うか都度行うか、などなど、理事会で検討し、必要があれば管理組合総会に諮るのが手順です。

どこのマンションでも同じような問題は色々生じており、管理組合の議案として討論されています。問題があれば、管理組合で議論するように仕向けるのが、組合員のなすべきことで、全く意思決定に関係のない管理を委託している会社や、その社員を非難することは無意味です。

ましてや掲示板で管理組合で決めるべき問題をこと細かに公表すれば、マンション管理に問題があるような印象を部外者に与え、マンション全体の資産価値を毀損するだけです。管理組合員がすべきことでないのは自明だと思いますが？

ご自分が管理組合の一員であることを理解されておれば、正しい手順が理解できるのではないでしょうかね。

会社にもマンションにも、ご自分の人生にも不満だらけなのは理解できますが、ネットで鬱憤を晴らすというのは、問題の解決にはならず、健全・賢明じゃないですね。思慮深く行動をされないと、浅はかなバカ女としか見えませんよ。