住友不動産株式会社の東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】DEUX TOURS(ドゥ・トゥール) part.5」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-24 21:30:22
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part.5です。引き続きよろしくお願いします。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585058/

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マン点流!裏ワザ(口コミを可視化する)
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[スレ作成日時]2015-12-13 20:04:13

現在の物件
DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)
DEUX
 
所在地:東京都中央区晴海三丁目102番(地番)、東京都中央区晴海3-13-1(EAST棟)、 3-13-2(WEST棟)(住居表示)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩9分
総戸数: 1,450戸

【契約者専用】DEUX TOURS(ドゥ・トゥール) part.5

561: 契約済みさん 
[2016-02-15 07:50:17]
パスつきを見てみましょう。
そしたら、どんな状況だかわかりますよ、
562: 契約済みさん 
[2016-02-15 12:49:46]
パス付きにも同じようなことが書かれていますね。
549や556の方は嘘だと言っていますが、もし本当に共同使用にということであれば、大変失礼な発言をしたことになりますが…。
何か確信がおありなのでしょうか?

いずれにせよ、もし本当に共同使用になるのであれば、スミフはちゃんと説明という責任を果たしてほしいでものです。

引渡日になし崩し的に説明しました、というのは、一応大手デベあり、手法がこズルいと思うのでやめてもらいたい。
563: 契約者 
[2016-02-15 13:28:37]
まあぶっちゃけどっちでもいいですけどね!!
マエケンと共同になればバス1台増えるんですよね??

それはそれでメリットだし、一長一短な気がしますけどね!!

まあ、ただこれはそれなりに高い買い物だったので皆さんおっしゃる通り、スミフからきちんとした説明はあってしかるべきですね!
564: 匿名さん 
[2016-02-15 20:04:33]
そういえば、パンフレットにはドゥトゥール専用のシャトルバスとは書いてありませんね…。

運行の内容も、変更になる可能性があるとも
565: 契約済みさん 
[2016-02-15 22:06:59]
バスって1660世帯で3台でしょ。
前田建設は250世帯? 
じゃ1台増えていいんじゃないの。
乗らない僕には関係ないけど。
566: 匿名さん 
[2016-02-15 22:18:28]
バスは混んで乗れなさそうだから、初めから期待していませんよ
567: 契約済みさん 
[2016-02-15 22:50:36]
しかしまぁ適当な話しをよく繰り広げてますな!正式にマエケンを取り込むとも決まってないし、仮に取り込むとしても契約者にすら案内はされてない。これが事実。
また、専用か否かについても契約者なら知っている事。
近隣の誰でも乗れるシャトルではないのも明白。途中で変更になるなら、先ずは契約者に正式案内されるはず。
つまり、まだ決定ではありません。
568: 契約済みさん  
[2016-02-15 23:19:15]
>>567
そんな悠長な考えではなめられますよ。
前回で経験済みでしょ、内覧会へ行って突然変更点がいくつも説明されたじゃないですか。
次は鍵の引き渡し時ですよ。突然、変更点が説明されます。

私は営業担当者からしっかり聞かされましたよ、共同運行になると。
569: 契約済みさん 
[2016-02-15 23:39:09]
>>568
567です。そういう話しはここではやめましょう。
パス付きの方でお願いします。
570: 契約済みさん 
[2016-02-15 23:55:14]
>567

私は説明うけました。共同運行ですよ。

なお、マエケン物件は、スミフが一棟買い取りとのこと。

引き渡しの際に説明あるのではないでしょうか?
571: 契約済み568さん  
[2016-02-16 00:10:01]
>>569
パス付きを知らないか見ていない方かと思いましたよ。
見ているならわざわざ書かなくても真実だとわかりませんか?(笑)
572: 匿名さん 
[2016-02-16 00:25:43]
>>567
一期の時に担当者に聞いたら、ドゥトゥール以外の住民も利用するからシャトルバスは有料になる、と答えてましたよ
573: 契約済みさん  
[2016-02-16 01:44:53]
>>572
その意味って、無料だと誰でも乗ってしまうから
有料にして、つまりチケット制定期券制にしてということで

ドゥトゥール以外の住民も利用するという前提で有料にしたということではないように思えるのですが、、

もし住民以外の人が乗るなら、その人たちだけ料金を払えば良いのだし。
住民はキーを見せるとか。
574: 匿名さん 
[2016-02-16 02:10:09]
最初からドゥトゥール以外の住民も利用するという前提だったと解釈いたしました。
つまり、チケットさえ手に入れば誰でも乗れるという。
575: 契約済みさん 
[2016-02-16 06:52:38]
マエケンが入ることによって、土日も運行するようになる、というのであればまだ良いですが。
どのようにするかをきちんと説明してもらいたいですね。
576: 契約者 
[2016-02-16 12:02:22]
>>575
確かにそうですよねー!
それなりにマエケンとの共同運行のメリットをうたってもらえればいいですよね。

スミフもさすがに我々を納得させるための隠しカード持ってるとは思いますけどねー!
ってか持ってないとビジネスの世界では通用しないですよねw
577: 近隣住民 
[2016-02-16 12:08:17]
試験運転と書かれた青色のバスが、今朝8時前にシミュレーション運行していましたよ。
578: 匿名さん 
[2016-02-16 13:06:19]
みんなでバス使いましょ 使わないと廃止になっちゃいますし
579: 匿名さん 
[2016-02-16 13:55:43]
バスの共同運行はDTが思ったより売れないことから止むを得ずとスミフの内部の知人から聞きましたよ。
580: 匿名さん 
[2016-02-16 14:08:48]
いや、最初からご近所さんを巻き込むつもりだったみたいですよ

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