【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール） part.5

[匿名さん]

part.5です。引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585058/

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[5501: Princesse DT]

謎ですが、ロータリーに1台も車がいないのに
横断歩道がある車道で迎車状態でいるタクシーがいました。
運転手が外に出てエントランスを見つめて直立していました。
あえて、わざとですよね？
私だったら、どこで待っているのよ！どこまで歩かせるのよとイラッとしますが。
ロータリーで待つなというオーダーだったのではと解釈しています。
ロータリーに問題があるのかなあ？

[5502: 住民板ユーザーさん7]

>>5501 Princesse DTさん

マンション検討者がスミフ担当とタクシーで来たときの対応でしょ、それは。さすがに数十分マンション見学してるから、タクシーはエントランスでは待てんでしょーが。

[5503: Princesse DT]

あー、そういえば、あの場所から乗るのを見掛けたことがありました。納得。それです。

[5504: 西向き住民]

昨日のお台場の花火はなかなかの規模でしたね。
部屋から鑑賞出来る南向きの方が羨ましい。
東向きもみえるのか?

[5505: Princesse DT]

なぜ事前告知してもらえないのか。残念です。

[5506: 検討中]

5497です。

実は以前検討していて、値上がりが我が家には厳しくて諦めていました。
ダイレクトウィンドウが素敵だなと思い、検討してましたが、当時ついた営業が自分のこと（＝売り上げ）しか考えていなくて、「来週に100万アップするので、今週決めましょう！奥さんを安心させましょう！」のようなテンションで来られてひいてしまった経緯があります。
何千万もするものをそんな簡単に決めれるほど余裕ないですよ…でした。

今一度検討するにあたり、検討板でないことを承知でお聞きして恐縮ですが、
駅の距離は毎日使われてる皆様、いかがでしょうか？
一度歩いた時は10分ほどでした。

ちなみに再度内覧しようと思い連絡したところ、これまでのやりとりが残っていて、まさかの同じ営業が登場。。。。一生懸命な若い子なのですが、変えてもらいたいと伝えようと思います。

[5507: 検討中]

5506です。
もう一つお聞きしたいことがありました。
契約者専用なのにすみません。どうしても実際に住んでいる方のお話をお聞きしたく思いまして。

タワマンなので、方角によりますが、できればカーテンなしにしたいのですが、皆様どうされていますでしょうか？

[5508: 住民板ユーザーさん7]

>>5507 検討中さん
駅まで10分は将来人道橋で短縮されますし、都バスは近くて便利、又マンション専用バスもあり立地は悪くないと思っています。 私の場合タワマン初めてのため、購入前は友人のタワマンを参考に見学しました。
1人は夏の日差しで強烈に温度があがるのでまるで暗室のようなカーテンを2重に取り付けています。
別の人は38階だというのに騒音で眠れず、窓の内側に更にガラス戸を後付けしていました。
ただこれはJRの騒音という特殊な立地。 私も周りがベランダというのが嫌でダイレクトウインドのスミフを決めましたが、今はまだお見合いもなく昼も夜もカーテンはできるだけ開けています。 でも日差しをコントロールできるロールカーテンを外付け、内側に透け感がある遮熱素材を使ったカーテンを付けました。夏はこのカーテンを閉めて、熱をなるべく遮断しクーラーを節約、透けているので景色も多少楽しめます。
人それぞれですが私はこのマンションの1番のお気に入りは運河沿いであることとスパの快適利用です。

契約成立待ってます！

[5509: マンション検討中さん]

イースト西向きですが、今の時期は夕方はレースカーテンをしています。
冬場はカーテンなしで大丈夫でした。
西向きはカーテン必須なのではないでしょうか。

[5510: Princesse DT]

>>5507 検討中さん
オープンで暮らすことが可能ですが何らかの購入は必要かな。
暑さ寒さ対策です。特に真冬の寒さ。

>>5506 検討中さん
是非、営業を変えてもらってください。

[5511: マンション住民さん]

＞5507
ウエスト北向き高層階です、入居して15ケ月経て感じたこと
リビングはカーテン付けずに暮らしてますが、今後イースト西向きに
入居者さんが増えてくれば、ソファーとTVの位置関係ではカーテン
必要かも。
気になってた真冬の寒さは、床暖弱で十分でした。
夏、室内30度めったに超えませんでした、快適。
眺めは都心からスカイツリーへと昼夜とても綺麗です。
冬、洗濯物はバルコニーでは乾きませんでした。
日差しが必ずしも必要なければ北向きもいいですよ。

[5512: 住民板ユーザーさん5]

>>5507 検討中さん

west南高層階ですが、今の時期は直射日光が当たらないので、カーテン要りません。冬は陽射したっぷりで、レースするときもありましたが、晴れていれば暖房殆ど使いません。
今は全くお見合いなく、思いっきりカーテン無しで過ごせます。選手村タワーも距離があるので、そんなに気にならないかと思っています。

[5513: W棟住民]

>>5506 検討中さん
合わない担当者はすぐに変えた方がいいです。
言えばすぐに出来ます。

駅までの距離については、実際徒歩10分くらいです。そんなに遠いと感じるほどではないです。新橋（今なら）東銀座ならシャトルバスもありむすしね。

[5514: W棟住民]

>>5507 検討中さん
南向きですが、床の日焼け防止に外出中はカーテンを閉めてますが、在宅中は基本的に開けっ放しです。部屋によってお向かいさんが気になるかどうかが一番の要素かと。
南向きだからか冬が寒くて閉めるということはありません。

[5515: 住民板ユーザーさん1]

環状2号線のタワーズのあたり、なにがあった？

[5516: 住民板ユーザーさん1]

夕方から消防車がいます。
でも緊急事態ではなさそうですが…

[5517:]

直接日が入る夏の暑さは相当なものですよ！嘘はやめましょう。
それからお見合い感はここはどうしても出てしまうでしょう。角度付きとはいえ、物理的距離は明らかに近いです。確かに未入居・販売中の住戸が多い今はカーテンなしでいけるかもしれませんね。

[5518: 入居済みさん]

＞＞5517さん
東か西向きにお住まいですか？

[5519: 住民板ユーザーさん3]

>>5517 さん
住民の方ですか？
5512ですが、ここの南向きが夏至の前後の数ヶ月は直射日光が当たらない、というのは本当ですよ。
お見合い感は、住民の方なら現実を把握されていると思います。

[5520: 住民板ユーザーさん1]

東向はお見合いはないですが、サイドにタワーが見えるのは気にはなりますかね。
朝日が入り込み、気持ちい寝起きを演出してくれます。

朝でも太陽は暑いので、日中の南、西は暑さはあるかもしれませんねー。景色は南、西はよいですがね。

あとはベランダが小さいタイプは使い勝手悪いかもしれません