【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール） part.5

[匿名さん]

part.5です。引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585058/

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473

[5401: Princesse DT]

>>5400 匿名さん
そうでしたか。
うちのアート担当者は日本人で丁寧でしたが
お隣のアート担当者は日本人だろうけど最悪でした。

[5402: 住民板ユーザーさん1]

シャトルバスの新ルートはどんなルートですか？

[5403: 住民板ユーザーさん6]

東銀座はどこで降りられますか？

[5404: 検討板ユーザーさん]

歌舞伎座の前の交差点を左に曲がってすぐです。東銀座駅の4番出口の近くです。

[5405: 住民板ユーザーさん6]

帰りも乗れると便利ですね。2号線が開通すると東銀座降車は見直されるんですかね。

[5406: Princesse DT]

住人に周知されていることに対する質問には返答しないほうがいいですよ。
知らないはずがない。知っていなければおかしい。住人ではない。
乗せられて情報をもらさないでください。
住人全体にとっての不利益になります。

[5407: 匿名さん]

>>5406
笑えます。

[5424: W棟住民]

>>5405 住民板ユーザーさん6さん
説明会用資料にも載ってますが、その後の状況次第で検討予定です。

[5433: 匿名]

あまり個人攻撃すると、さらにエスカレートしませんかね？
ここまで言われてしまうとはここで言われてなおるような人じゃなさそうですし…
コンシェルジュか管理会社に通報した方がよいのでは？

[5434: 住民板ユーザーさん6]

>>5433 匿名さん
もちろんすでに済みです

[5439: 住民板ユーザーさん1]

[No.5425～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[5440: マンション住民さん]

少し前、父がこちらに来た時、駐車場のカギを私が予約している間、
車寄せに車を止めようとしたら年配の方になぜ止めるのか聞かれたそうです。
多分、父が住人やその関係者には見えなかったのだと思います。

違反しているわけではないのに、注意された父はもう来ないと思います。
その老人については不快ではありますが、それはさておき来客用駐車場について皆さんどうしていますか。

--車を入れるとき
１．現地に着いた連絡を受け、ロビーに予約
２．鍵を受け取り、客とともに駐車場へ

--車を出すとき（一緒に出掛ける時orそのまま実家に帰宅するとき）
３．車庫を出る
４．いったん車を降りて鍵を返す
５．車に再度乗りでかける

１と４の時、特に４来客の車が駐車場の外かつ待機が発生する状態で
すこし面倒だなと思っています。
４をもうすこしスムーズに運用されている方がいたらやり方教えていただければと思います。

[5441: マンション住民さん]

5336さん

おそばせながらありがとうございます。
ポータルから問い合わせてみたら、コンシェルジュカウンターより回答いただけました。
別途契約にはなりますがギガ数を上げるプランもあるとのこと。

みなさん、気にならない感じなんですかね？
普通にサイト見るときすら夜や休日ストレスを感じます。
この規模のマンション型のネット回線経験したことないからかもしれません。

ポータルの使い勝手というか対応がとてもよくてその点は素晴らしいとおもいました。。。
個人で何とかします。

[5442: 匿名さん]

>>5441 マンション住民さん
自分でWi-Fi契約した方が効率的ですよ！
モバイルWi-Fi持ってると外でも使えますし、月額3000円弱で使い放題です。
私は家のパソコンも外で携帯で動画見る時もこのWi-Fiひとつで事足りてます。

[5443: by 匿名]

＞5440
車寄せの一時駐車ですが、車寄せの道がEAST棟の駐車場へと繋がる道となっています。
バスが停車中、エントランス近くに車を停車した場合２つの道が塞がれる事になりEAST棟の車は駐車場に入る事ができませんし、停車中の車が数台あると通過できません。（タクシーの待機も道を塞ぎ、駐車場に入れずかなりのストレスです）
この年配の方もおそらく、そのようなストレスをお持ちなのではないでしょうか

[5444: 匿名さん]

とりあえず朝のバスの待機場所をエントランスにしてもらうべくお願い中。

最近早く行かないと座れないくらい賑わってきたから座って出発まで待ちたい。

[5445: 住民板ユーザーさん3]

エントランスなどはいつもピカピカに清掃してくれていて感謝してますが、、グランドエントランス外の石畳がかなりシミや汚れで汚いですね。外の石畳は年1回など定期的に磨いたり清掃しないのでしょうか。

[5446: Princesse DT]

>>5440 マンション住民さん
年配の聞いてきた人って住友の管理人ではありませんか？
みんなおじいちゃんですよ。
単に理由を聞いただけだと思います。
住人やその関係者に見えないということはないから大丈夫ですよ。
ビーサンにTシャツで歩き回る人ばかりなのですから。
お父様によろしくどうぞ。

[5447: 住民板ユーザーさん4]

>>5444 匿名さん
バスはエントランスで待機すると、ロータリーが詰まってしまうことがあるので、発車直前に入ってくる運用に変わった経緯がるので、変更は難しいと思います。
イースト棟の駐車場に進入する際の通路でもあるので、やむを得ないかと。

[5448: W棟住民]

>>5441 マンション住民さん
ネットがあまりに遅いので、全体の回線を増強するよう依頼をかけてます。多少時間はかかるかもですが改善されることを期待してます。
ただ、あくまでも全体で共有になるので業務で使ってる方は別途光回線を契約した方がいいかもしれないです。
別の方がコメントされてましたが、モバイルwifiは高層階だと届かない可能性があるので、ご注意ください。

[5449: 匿名さん]

>>5448 W棟住民さん

以前にもそうすると料金が発生するから嫌と言う方がいたと思います。

[5450: W棟住民]

>>5449 匿名さん
スイスイは無料ではなく、管理費に含まれていて組合全体で利用料は払われてはいますよ。
少額ではありますが、、、

[5451: マンション住民さん]

＞5442
＞5448
ありがとうございます。
wifiは持っているのですが、常時起動する使い方はしたことがないのと、
デスクトップパソコンや録画機器、ゲーム機で有線接続しており、
今回それらでの速度が気になっています。

全体で、そうなったらすごくありがたいです。
いつもマンション型のインターネットを使っていたので個人でのプロバイダ契約に手間取っています。
ポータルの方からも問題が起きている時間帯（偏りはありますが全体的に遅いので人数に対応できていないのだと思いますが。。）など
詳しく調査しないと難しいのでスイスイのカスタマーサポートへ連絡してほしいといわれています。
こちらもアクションとってみます。

[5452: Princesse DT]

スクールバスの送迎を利用している家庭の親は
バス運転手に注意したほうが良いと思います。
子供を降車させるのにエントランス正面に停車せず
マルエツ前の斜めロータリーで停車しています。
後続にタクシーとシャトルバスがいたのに急停止して
よく後続車がブレーキをかけたと感心しました。
事故、間一髪ですよ。

また、車を運転する方々もスクールバスには気を付けたほうが良いです。
想定外の場所で急停止します。

[5453: 匿名]

>>5444 匿名さん
分かります。
どっかで朝待機してるならそこで乗車してオッケーにしてほしいですよね。

[5454: 匿名さん]

スパがもう少し早い時間も利用出来たら有難い。
せめて4時からとかは無理なのかな？

[5455: 匿名さん]

スパ利用時間、個人的には午前2時間終了早め、午後開始15時にしてほしい、
我ままな希望です。

[5456: 匿名]

掃除をしてまた水を貯めるのに結構時間がかかるのだと思います。
時間長めにして衛生環境が保たれないなら意味がないです。

[5457: マンション掲示板さん]

たしかに利用時間を長くするより清掃に充分な時間をとってほしい。

[5458: 匿名さん]

スパ 午前中、早めに終了して
午後、早めにしてほしい。
夕食前にゆっくりスパに入りたい。

[5459: 住民板ユーザーさん6]

>>5440 マンション住民さん

>>5440 マンション住民さん
来客用駐車場を利用する際の話で、
1、現地に着いた連絡を受け→現地に着く前に近くに来た際に一度連絡を貰っておく、または、おおよその時間を予測して、先に用意しておきエントランスに着いたら直ぐに乗り込み一緒に駐車場に入れてもらえれば、スムーズで有難いなと思います。

4、一旦降りて鍵を返す←この時は、エントランスで、鍵を返す人間だけ降りて、車は近くの交通量の少ない路肩で待って頂くのはいかがですか？ぱぱすドラック裏など、、

イーストの駐車場を利用している立場としては、ドライバーが誰も居ない状態で、駐車してる車は本当に困り者で、2番目に困るのは、ドライバーがいるのにずーっとエントランスで待ってる車だと感じます。

[5460: 住人]

>>5443 by 匿名さん

まさに、その通りです。
素晴らしいまとめ方ですね。

[5461: 住民板ユーザーさん1]

バーラウンジに新生児連れのお母さまをお見かけました。
ゆったり飲みたくていらっしゃってる方も多いと思いますので、ママ会は自宅でお願いしたいです。

[5462: Princesse DT]

>>5460 住人さん
やはりシャトルバスが車寄せに停車できないのが問題ですね。

[5463: 住民板ユーザーさん3]

ホント、夜のバー営業時間に限っては年齢制限してほしいです。小学生以下は禁止とか。
バーに子供は普通ありえません。

[5464: 匿名]

内廊下には音楽流れないのでしょうか。
静かすぎる為、音楽があるといいなと思います。
部屋の音漏れも気にならなくなりそうですし。
部屋に入ると全く音はしませんが、廊下を通ると内装工事の音や音漏れが気になります。

[5465: Princesse DT]

マルエツ前で停車したい心理って何ですか？
今日、スクールバスのみならず、一般の車までマルエツ前で止まりました。
警備員が手前に来るよう手で促しても動かず
車まで寄って窓を叩いて手前に来るよう誘導していました。
危ないから、と。

他に1台も止まっている車がないのに先頭正面エントランスまで入って来ないやつら。
恥ずかしいのか、何なの？

[5466: マンション住民さん]

内廊下の床がちゃちすぎてそっちのが気になる。
何であんなに足音響くんだ…。

個人的に音はなくていいかな。
工事とか各部屋の音が聞こえないところにいるからかもしれない。

[5467: 匿名]

足音響きますよね。ボンボンと太鼓のような。
小さい子が走ったりするとすごく響いてイラッとします。
施工不良じゃないですよね？
足音気にならなくするためにも音楽あった方がよいかと。耳がそっちに集中するので…。

[5468: 住民板ユーザーさん3]

>>5467 匿名さん
私も思ってました。
エレベーターや廊下で音楽流れてるといいですね。

[5469: 住民板ユーザーさん8]

廊下の響きすごいですよね。
浮いた板の上のような。
床が抜けそうな感覚すらあります。
カーペットの下に消音マットでも敷いてほしい。

[5470: 住民板ユーザーさん1]

床音の文句なんざ、買うときに調べなかったのか。

[5471: 住民板ユーザーさん8]

すんでみて気づくこともありますよね。
1回の見学とかで見破れたら逆にすごすぎ

[5472: 匿名さん]

初めて見に行った時から床気になってましたが、最近のタワーは皆同じ感じでした。
暫くすると慣れて気にならなくなりました。

[5473: マンション住民さん]

確かに廊下は響きますね。
私もなんでこんなに響くのと思いました。
私自身は歩くときは気を付けてあまり足音がならないようにしていますが、
子供とかが走ったりすると室内にいても分かりますね。
ここ買うまではパークアクシス系の賃貸でしたが、全然静かでしたね。。
消音マット確かに欲しいですね。

[5474: Princesse DT]

新聞配達員が走ってうるさい。
早朝なのだから競歩で歩け！

または、皆様、新聞を取るのをやめてください。
せめて住戸配達をやめてください。
軽く迷惑しています。

[5475: 匿名さん]

廊下の足音なんて聞こえた事ないです。

[5476: W棟住民]

部屋にいて廊下の音は気になったことないですね。ただ、階によって当たり外れがある可能性があるのでアフター点検の時にしっかり指摘しましょう。

[5477: 住民板ユーザー]

>>5476 W棟住民さん
階によってちがうのは余計問題有りですね。施工不良？

[5478: 匿名]

内廊下も音楽ながしてほしい

[5479: 住民板ユーザーさん4]

>>5477 住民板ユーザーさん

住民の質じゃないですか。

[5480: 匿名さん]

部屋にいて廊下の音や隣の音とか全く気になった事はないです。隣の引っ越しも気が付かない程です。

前から気になっている事はW棟のペット出入口直ぐの石畳の汚れ酷いです。犬のトイレの場所ではないです。犬を飼っている方は気を付けてほしいです。

[5481: 住民]

内廊下軽音楽宜しくお願い申し上げます。

[5482: 匿名]

>>5480 匿名さん
グランドエントランス側の石畳もしみがひどいですよね。ときどき磨いてほしい

[5483: 匿名]

内廊下に音楽ほしい

[5484: 匿名]

>>5479 住民板ユーザーさん4さん
住民の質はよいとおもいますよ。

[5485: 住民板ユーザーさん1]

グランドロビーのイースト側の丸い照明がなくなってますが、また子供が倒して壊したのでしょうか。
そうであるなら弁償してほしいです。
だいぶ雰囲気かわりますし。だいぶ殺風景な感じになりました。

[5486: Princesse DT]

>>5485 住民板ユーザーさん1さん
もし、子供ならば、もう無くて良いでしょう。
危険ですよ。
子供がいないマンションならば飾れましたね。

弁償代金だけは支払ってもらい、他にあてましょう。

[5487: 住民板ユーザーさん4]

ライトなくなり夜暗くなりましたね。
ウエストへの通路はコンシェルジュカウンターの光と残っている丸ライトで明るいですが、イーストへの通路はなにも照明がないので暗く感じます。まあ、良く言えば明るすぎず高級ホテルみたいですが…
明るいとこでみると今の丸ライトはやすっぽいので、買い直すならおしゃれで倒れにくいものにして欲しいです。

[5488: マンション住民さん]

今更無理でしょうが、天井から大型ペンダントというかシャンデリア
のような照明吊るしたらかっこ良さそう。

[5489: 住民板ユーザーさん4]

最近のタワマンはシャンデリア多いですよね。浜離宮とかもたしかそんな感じだったような。
ボール型照明がなくなってしまったのはイースト住民としては残念です。

[5490: マンション住民さん]

消音マットなんてあるんですね。安く済むならやってほしい。
部屋の中も外も自分の足音が迷惑になりそうでｿﾛｿﾛ歩いていてすごく気を遣う。

廊下の音、内覧の時から気になっていたけれど、
景色の良さに惹かれて買ったから、何とかなるなら何とかしてほしいです…。

[5491: マンション住民さん]

そういえば、階上の足音がうるさくて管理組合に行ったんだが、
上には誰も住んでいないって言われたんだ。

もしかして、廊下の足音だったりしますかね…？
廊下の足音、上で歩かれている音と似てないか…？
耳は悪くないつもりだが、もうよくわからなくて。。

上の階、かつ真上の部屋じゃないところからの
音がうちにしょっちゅう聞こえるのかもしれないが、
それはそれでどういう作り方してるんだって感じだが。

[5492: Princesse DT]

>>5491 マンション住民さん
隣だと思いますよ。
玄関を出て確認するとわかります。

[5493: 検討中]

少し値下げしているとお聞きしましたが、本当ですか？本当なら金額によっては候補に入れようと思います。

[5494: 匿名さん]

>>5493 検討中さん

そういう事は住民の方はしらないでしょうから営業の方に聞きましょう。

[5495: 匿名]

値下げというか、途中だいぶ値上がりしたため、少し戻ったのかも。
1期で高層階を買ったひとが一番安く買えてます。

[5496: 入居済みさん]

[プライバシーを侵害する情報のため、削除しました。管理担当]

[5497: 検討中]

>>5495 匿名さん

>>5495 匿名さん
5493です。ありがとうございます。内覧行ってみます！

途中でだいぶ値上がりしてたのですね。知りませんでした。
高層は今からでは多分厳しい（全部売れているという意味で）でしょうね。。。

[5498: Princesse DT]

>>5496 入居済みさん
マルエツ前の停車の件ですか？

エントランス正面にタクシー待機のブロックがあるのがいけないのかなと思いました。
先頭はシャトルバス待機のブロックがあるし。
一般の車の待機場所がないことになっている。

[5499: 匿名さん]

>>5497 検討中さん

宜しければ結果教えてください。
値下げが本当なら検討したい。

[5500: マンション住民さん]

コンシェルジュに30分程度の停車なら荷梳きスペースをつかって、と言われたのだが
そこもカラーコーンがあって一般車が使える雰囲気ではないんですよね。
エントランス前にいったん止めてカラーコーンどかす作業があるし。
乗り降りならともかく数分停車するならほかに邪魔になると思うしあそこのスペースうまく使えないのですかね。