【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール） part.5

[匿名さん]

part.5です。引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585058/

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473

[5351: 住民板ユーザーさん1]

>>5349 契約済みさん
おめでとうございます
住んだら分かりますよ
湾岸エリアではかなり品がよい方が住んでますから。

[5352: 契約済みさん]

>>5350
>>5351
ありがとうございます。

[5353: Princesse DT]

>>5337 Princesse DTさん
ライバル社になりすましているのは誰がバレバレですよ。
みっともないからやめてください。住友の恥ですよ。

[5354: 住民板ユーザーさん1]

目の前に警察署、近くに消防署があるのは何かと安心

[5355: KOU]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[5356: マンション検討中さん]

↑それは100％ありえない。提携している法人割引や購入者からの紹介などなら考えられるけどね。
1.2%なんてスミフがやってくれる訳ないし、価格表の見せ方でそう感じているだけかもよ。

[5357: Princesse DT]

微妙な1.2はどこから出た数字かなあ？

[5358: 住民板ユーザーさん4]

>>5356 マンション検討中さん
1パーセントって端数ですかね？それならあり得る

[5359: Princesse DT]

>>5354 住民板ユーザーさん1さん
郵便局が近いのが一番ありがたい。いつでも受け取れる。

[5360: 住民板ユーザーさん4]

>>5355 KOUさん
本当にそうであれば、契約違反にならないの？
他言無用じゃないの？
4月末、契約数が多くなければ、スミフ側から特定されませんかね？

[5361: KOU]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[5365: マンション検討中さん]

[No.5362～本レスまで、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[5366: 匿名さん]

>>5361 KOUさん

>>5361 KOUさん
Twitterで、ついにDTも値下げかと拡散されてしまってますよ。。
よく聞いたら値下げでなく企業の提携割だったわけなのに。
こういうのは削除しない方が良かったと思います。それとも嫌がらせですか？

[5367: 匿名さん]

>>5366 匿名さん

釣られて値下げと呟いてしまった方には、住民として訂正のつぶやきをお願いします。

[5368: 住民板ユーザーさん4]

もう新築じゃないし値下げしてもいいじゃない。

[5369: 住民板ユーザーさん4]

>>5361 KOUさん

あ、何？
ただの提携企業割ってだけだったんですか？

本人依頼で書き込み削除ってことは、間違いだったんですね。

[5370: Princesse DT]

奥様がスミフなんですって。
スミフの住人多いのかなあ。
会社の人と同じマンション、スパで裸で鉢合わせても平気なのね。人類皆兄弟。

[5371: 匿名さん]

駐車場の規格小さすぎます。
普通の国産車SUVにのっていますが、ハイルーフ仕様を選んでも幅が合わず、大型ハイルーフ用しか合わない。
でも大型ハイルーフ用は数が少なく当たらない。
DT住人は実質、小型車しか乗れない。

[5372: KOU]

なんかくだらない掲示板に参加するのが面倒になったので消しました

人がいくら値引いたとか正直どうでもいいなと思いました
自分がいい買い物だと思っていればよいのではと！

[5373: Princesse DT]

良いのは確かよ。街並みがすばらしい。
銀座方面から晴海通りを来て、
黎明橋、黎明公園から見る通りに建ち並ぶ美しさ。

ごちゃごちゃして狭苦しい通りに家々が建ち並ぶのとは全く違う。

最高の場所ですよ。

ところで、KOUさんはなぜ最初の段階で飛び付かなかったのでしょうか？
スミフの奥様ならば情報は早かったでしょうに、随分遅めですね？

[5374: 匿名]

>>5372 KOUさん

このマンションは時期によってはかなり高額な価格になってました。その時に買った人にはまだまだ値上がりしますよと営業さんは言ってました。それで焦って買った人にとっては値下げと聞いてショックだと思います。
しかし、冷静に考えたらそのときの価格は高すぎでした。
私は一番高い時に買ってしまいましたが
ＫＯＵさんは値引きで良い買い物が出来て本当に良かったと思います。
おめでとうございます。

[5375: KOU]

情報はたしかに入っていたのですが、あまり家を買うということに興味なかったんで、聞き流していたんですよ。。

でもあるひ電車の広告で見てSPA付きに惹かれてしまい、次の日に内見の予約を行いすぐ契約をしてしまったという感じです

[5376: KOU]

>>5374 匿名さん

「あめでとうございます」　丁寧なお言葉ありがとうございます

価格は変動してるんですね。
不動産に関して全く知識がなく。。。

いいタイミングだったんですね、改めて良かったと思いました

[5377: 匿名]

清掃スタッフの皆さんの心のこもった丁寧なお仕事ぶりには、いつも頭が下がります。今日は、マルエツ前の床についてしまったシミを、丁寧に取り除く作業をしてくださっていました。心より感謝申し上げます。おかげで、気持ちよく生活できます。今後とも、よろしくお願いいたします。

[5378: Princesse DT]

誰が汚すのかしらね。
たまーに汚ならしい家電や家財道具がマルエツ前エントランス隅に置かれている。
その関係かな。油漏れなど。

[5379: 住民板ユーザーさん]

>>5378 Princesse DTさん

意地悪ばあさんですか？

[5380: 住民板ユーザーさん1]

たしかにグランドエントランス側のマルエツ前のシミはひどいですよね。
他が綺麗なので余計に目立ちます。
シミを取る作業をしてくださるなんてホントありがたいですね。

[5381: 住民板ユーザーさん1]

うるさい人。

[5393: 住民板ユーザーさん1]

[No.5382～本レスまで、プライバシーを侵害する情報、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[5394: 住民さん]

初めて新ルートのシャトルに乗りました。
東銀座まで9分、そこから新橋まで3分弱でした。
水曜（市場が休み）なので道は空いていたようですが
このくらいなら結構使えそうです。
東銀座では数名の方が降りられましたが、大多数はやはり新橋ですね。

[5395: Princesse DT]

壁の補修、やる気ないのね。ボロボロ。
何度言ってもあーでもないこーでもない。
汚ないわね。壁以上に根性が。

[5396: Princesse DT]

ハンディークリーナーを石床に叩き当てるのをやめてほしい。
バチバチ音がしている。当然、石が傷め付けられている。

[5397: Princesse DT]

住友不動産とアート引越センターとの間で責任の擦り付け合いをして結果、壊された壁は宙ぶらりんで早2年目に突入した。
住友不動産が引越時に状況確認を怠ったのが原因です。

[5398: 匿名さん]

>>5394 住民さん
実際新ルートになってからの方が早くなった気がしますw
特に問題なしですね！

[5399: 住民板ユーザーさん7]

>>5398 匿名さん
仰るとおり、新橋までの時間は間違いなく短縮されましたね。後は運転手さんのコース取りで、時間が大きくかわってますね。左車線をキープし続ける方は遅くなるし、臨機応変に真ん中車線を使われる方は早いし。そのあたりは運転手さんにもうまくやっていただけると嬉しい限りです。

[5400: 匿名さん]

>>5397 Princesse DTさん

アートの外人搬入部隊は酷いね。
海外の空港の荷物並みに投げて運ぶよね。
お金のある人や大事な家具のある方はサービス引越し制度は利用しない方がいいよ。

[5401: Princesse DT]

>>5400 匿名さん
そうでしたか。
うちのアート担当者は日本人で丁寧でしたが
お隣のアート担当者は日本人だろうけど最悪でした。

[5402: 住民板ユーザーさん1]

シャトルバスの新ルートはどんなルートですか？

[5403: 住民板ユーザーさん6]

東銀座はどこで降りられますか？

[5404: 検討板ユーザーさん]

歌舞伎座の前の交差点を左に曲がってすぐです。東銀座駅の4番出口の近くです。

[5405: 住民板ユーザーさん6]

帰りも乗れると便利ですね。2号線が開通すると東銀座降車は見直されるんですかね。

[5406: Princesse DT]

住人に周知されていることに対する質問には返答しないほうがいいですよ。
知らないはずがない。知っていなければおかしい。住人ではない。
乗せられて情報をもらさないでください。
住人全体にとっての不利益になります。

[5407: 匿名さん]

>>5406
笑えます。

[5424: W棟住民]

>>5405 住民板ユーザーさん6さん
説明会用資料にも載ってますが、その後の状況次第で検討予定です。

[5433: 匿名]

あまり個人攻撃すると、さらにエスカレートしませんかね？
ここまで言われてしまうとはここで言われてなおるような人じゃなさそうですし…
コンシェルジュか管理会社に通報した方がよいのでは？

[5434: 住民板ユーザーさん6]

>>5433 匿名さん
もちろんすでに済みです

[5439: 住民板ユーザーさん1]

[No.5425～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[5440: マンション住民さん]

少し前、父がこちらに来た時、駐車場のカギを私が予約している間、
車寄せに車を止めようとしたら年配の方になぜ止めるのか聞かれたそうです。
多分、父が住人やその関係者には見えなかったのだと思います。

違反しているわけではないのに、注意された父はもう来ないと思います。
その老人については不快ではありますが、それはさておき来客用駐車場について皆さんどうしていますか。

--車を入れるとき
１．現地に着いた連絡を受け、ロビーに予約
２．鍵を受け取り、客とともに駐車場へ

--車を出すとき（一緒に出掛ける時orそのまま実家に帰宅するとき）
３．車庫を出る
４．いったん車を降りて鍵を返す
５．車に再度乗りでかける

１と４の時、特に４来客の車が駐車場の外かつ待機が発生する状態で
すこし面倒だなと思っています。
４をもうすこしスムーズに運用されている方がいたらやり方教えていただければと思います。

[5441: マンション住民さん]

5336さん

おそばせながらありがとうございます。
ポータルから問い合わせてみたら、コンシェルジュカウンターより回答いただけました。
別途契約にはなりますがギガ数を上げるプランもあるとのこと。

みなさん、気にならない感じなんですかね？
普通にサイト見るときすら夜や休日ストレスを感じます。
この規模のマンション型のネット回線経験したことないからかもしれません。

ポータルの使い勝手というか対応がとてもよくてその点は素晴らしいとおもいました。。。
個人で何とかします。

[5442: 匿名さん]

>>5441 マンション住民さん
自分でWi-Fi契約した方が効率的ですよ！
モバイルWi-Fi持ってると外でも使えますし、月額3000円弱で使い放題です。
私は家のパソコンも外で携帯で動画見る時もこのWi-Fiひとつで事足りてます。

[5443: by 匿名]

＞5440
車寄せの一時駐車ですが、車寄せの道がEAST棟の駐車場へと繋がる道となっています。
バスが停車中、エントランス近くに車を停車した場合２つの道が塞がれる事になりEAST棟の車は駐車場に入る事ができませんし、停車中の車が数台あると通過できません。（タクシーの待機も道を塞ぎ、駐車場に入れずかなりのストレスです）
この年配の方もおそらく、そのようなストレスをお持ちなのではないでしょうか

[5444: 匿名さん]

とりあえず朝のバスの待機場所をエントランスにしてもらうべくお願い中。

最近早く行かないと座れないくらい賑わってきたから座って出発まで待ちたい。

[5445: 住民板ユーザーさん3]

エントランスなどはいつもピカピカに清掃してくれていて感謝してますが、、グランドエントランス外の石畳がかなりシミや汚れで汚いですね。外の石畳は年1回など定期的に磨いたり清掃しないのでしょうか。

[5446: Princesse DT]

>>5440 マンション住民さん
年配の聞いてきた人って住友の管理人ではありませんか？
みんなおじいちゃんですよ。
単に理由を聞いただけだと思います。
住人やその関係者に見えないということはないから大丈夫ですよ。
ビーサンにTシャツで歩き回る人ばかりなのですから。
お父様によろしくどうぞ。

[5447: 住民板ユーザーさん4]

>>5444 匿名さん
バスはエントランスで待機すると、ロータリーが詰まってしまうことがあるので、発車直前に入ってくる運用に変わった経緯がるので、変更は難しいと思います。
イースト棟の駐車場に進入する際の通路でもあるので、やむを得ないかと。

[5448: W棟住民]

>>5441 マンション住民さん
ネットがあまりに遅いので、全体の回線を増強するよう依頼をかけてます。多少時間はかかるかもですが改善されることを期待してます。
ただ、あくまでも全体で共有になるので業務で使ってる方は別途光回線を契約した方がいいかもしれないです。
別の方がコメントされてましたが、モバイルwifiは高層階だと届かない可能性があるので、ご注意ください。

[5449: 匿名さん]

>>5448 W棟住民さん

以前にもそうすると料金が発生するから嫌と言う方がいたと思います。

[5450: W棟住民]

>>5449 匿名さん
スイスイは無料ではなく、管理費に含まれていて組合全体で利用料は払われてはいますよ。
少額ではありますが、、、