【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール） part.5

[匿名さん]

part.5です。引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585058/

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473

[5301: 匿名さん]

けっこう人埋まってきたみたいですね。
この調子ならあと2年以内くらいで完売できるんちゃいますか。
もっと早いかも

[5302: マンション住民さん]

SOHOもぼちぼち入居してきてるね。

[5303: 住民板ユーザーさん1]

>>5294 住民板ユーザーさん1さん
一年間はあっという間でしたね。当初は田町と迷っていましたが、住むならここのほうが良かったです。特にロビーとスパはいいですね。コンシェルジュも親切で対応がよく満足です。

[5304: 住民板ユーザーさん8]

こないだKTT行ってみたけどやっぱり住友のダイナミックパノラマウィンドーとスライドドアでリビングを広く使えるところは、他のタワマンの間取りに比べて良い
高層フロアでも閉塞感のある間取りだと実際狭く感じるし

ドゥトゥールだと、リビングの目の前にベランダがないから視界開けてるけど、目の前にベランダがあるタワマンは部屋からの眺望に欠けた…

[5305: 匿名]

そりゃあKTTと比べてら流石に可愛そうですよ。あそこは私も行きましたが、間取り結構酷い部屋でした。
そして、セキュリティが不安というか、ここみたいに落ち着いた漢字はなかったよね。

[5306: 住民板ユーザーさん8]

>>5305 匿名さん
エレベーターも狭かったし、ドゥトゥールと違って引っ越し業者も住民用の使って搬入出してるみたいでした…
リビングは壁に囲まれて狭かったです。
外から見ても交通量の多い場所で騒音すごくて落ちつかないし。
同じ勝どき界隈でタワマンでもやっぱり選んだのがこっちでよかったと思ってしまいます。

[5307: 匿名]

タワマンで開放感がないなんて、タワマンの意味ないですね。
わたしも、タワマンいくつかみましたが、やはり、ここのダイレクトウィンドウの開放感がよくて、ここにしました。
ここは低層階でも不思議と開放感がありますね。

[5308: 住民板ユーザーさん1]

マンション内に郵便ポスト設置のお知らせが来ましたね。さすがー。

[5309: 匿名]

>>5308 住民板ユーザーさん1さん
これ、結構ビックリしました。
そんなマンションて普通ありますかー？
何気に助かりますよね！出したい郵便物があってバッグに入れて出掛けても、ほぼほぼ忘れて持って帰って来てしまうボケ気味の私には大変有り難い話しです。

[5310: 住民板ユーザーさん4]

部屋がなくなると言われて購入しましたが、高く買ったかも

[5322: 匿名さん]

[NO.5311～本レスまでプライバシーを侵害する情報のため、削除しました。管理担当]

[5323: 住民さん]

>>5309
ポスト便利ですね。
コンシェルジュカウンター前のガラスの前に設置のようですが
あそこに赤いポストなら、全体のデザイン・調和が崩れるので嫌だな～
自動販売機の様に隠してほしい。

[5324: W棟住民]

>>5323 住民さん
正確にはコンシェルジュカウンター斜め向かいの、今まで胡蝶蘭が置いてあった棚の上です。
木曜日から既に設置されてました。色合いは周りに合わせた黒を基調としたものでした。

[5325: 匿名]

>>5324 W棟住民さん

さすが、実用の為のポストの色にも気遣いがみられるとは、ここまで徹底してくれると嬉しいです

[5326: 匿名さん]

食洗機が標準装備されてないと聞きましたが本当なんですか？
マンションの側に郵便ポストがなかったと聞いてそれもびっくりしました。

[5327: 住民さん]

>>5324
情報ありがとうございます。
5/1から設置と掲示板にお知らせがあったと思いますが
既に設置されているとは知りませんでした。
黒基調のデザインですか。良いですね。
昨日も気がつかなかったので、きっとロビーに同化しているのでしょう。
今日早速見てみます。

[5328: 匿名]

>>5326 匿名さん
郵便ポスト
歩いて3分の晴海郵便局前にあります。
もっと近くにはローソンの中かな。
エントランスにできてさらに便利になりますね

[5329: 住民さん]

5327です。
ポスト見てきました。
黒基調で良い感じでした。
使用開始が5/1からのようですね。

[5330: 匿名さん]

ポストなんか、どうでもいい。食洗機ないのは致命的

[5331: 住民板ユーザーさん7]

>>5330 匿名さん
いやいや、欲しい人は普通にオプションで入れてますから。うちもそうですが。設置すらできないのなら貴方が言うとおり致命的ですが、むしろ収納重視の方にも対応できてるので、むしろいいですね、この仕組み。

[5332: 匿名さん]

>>5330 匿名さん

ここは契約者専用ですよ。

[5333: 匿名]

>>5330 匿名さん
ポストは金があっても自分の力では設置できない。
食洗機は20万もあればビルトイン、面材合わせができる。

[5334: 住民板ユーザーさん1]

食洗機は欲しければお金払ってつけれるよねー。食洗機じゃ洗えない食器もあるし、わたしは無くて嬉しかったー。
手洗いの方がよく汚れ落ちるよ。

[5335: マンション住民さん]

ここ、ネットの下り速度異常に遅くないですか。
私の家だけでしょうか。動画をよく見るのでかなり困っています。

[5336: 住人さん]

5335さん
通信会社が大手ではなく変わった名前の会社でした。
ですので速度が遅いと思われます。

[5337: Princesse DT]

三井の板橋にある団地で絡まれたわよ。

香ばしいレスが続いてるね

[5338: 居住者]

シャトルバスの時刻表アプリ教えてもらいました。公式ではないようなのですが、住んでる人が作られたらしいです。
https://deux-tours-bus.com

[5345: 住民板ユーザーさん1]

［NO.5330～本レスまで個人を特定した中傷のため、削除しました。管理担当］

[5346: 匿名]

[削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]

[5347: マンション住民さん]

契約者スレなのに、関係ない人多いな
2chでやってくれ

[5348: Princesse DT]

>>5347 マンション住民さん
2chにDTスレがあったらヤバいよ。

[5349: 契約済みさん]

先日、契約をしました。
こちらの掲示板では色々ネガティブな内容も書いてありましたが
ネガが多いのは人気や注目度が高い証拠だと思いますし、
自分で現地に何度も訪問したり、晴海の今後や周辺環境を調べた結果
やっぱりここに住みたいと思ったので契約することにしました。

ですので、自分の中ではとても納得した買い物です。
契約者、住民の皆様、今後ともよろしくお願いします。

[5350: Princesse DT]

おめでとうございます～

[5351: 住民板ユーザーさん1]

>>5349 契約済みさん
おめでとうございます
住んだら分かりますよ
湾岸エリアではかなり品がよい方が住んでますから。

[5352: 契約済みさん]

>>5350
>>5351
ありがとうございます。

[5353: Princesse DT]

>>5337 Princesse DTさん
ライバル社になりすましているのは誰がバレバレですよ。
みっともないからやめてください。住友の恥ですよ。

[5354: 住民板ユーザーさん1]

目の前に警察署、近くに消防署があるのは何かと安心

[5355: KOU]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[5356: マンション検討中さん]

↑それは100％ありえない。提携している法人割引や購入者からの紹介などなら考えられるけどね。
1.2%なんてスミフがやってくれる訳ないし、価格表の見せ方でそう感じているだけかもよ。

[5357: Princesse DT]

微妙な1.2はどこから出た数字かなあ？

[5358: 住民板ユーザーさん4]

>>5356 マンション検討中さん
1パーセントって端数ですかね？それならあり得る

[5359: Princesse DT]

>>5354 住民板ユーザーさん1さん
郵便局が近いのが一番ありがたい。いつでも受け取れる。

[5360: 住民板ユーザーさん4]

>>5355 KOUさん
本当にそうであれば、契約違反にならないの？
他言無用じゃないの？
4月末、契約数が多くなければ、スミフ側から特定されませんかね？

[5361: KOU]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[5365: マンション検討中さん]

[No.5362～本レスまで、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[5366: 匿名さん]

>>5361 KOUさん

>>5361 KOUさん
Twitterで、ついにDTも値下げかと拡散されてしまってますよ。。
よく聞いたら値下げでなく企業の提携割だったわけなのに。
こういうのは削除しない方が良かったと思います。それとも嫌がらせですか？

[5367: 匿名さん]

>>5366 匿名さん

釣られて値下げと呟いてしまった方には、住民として訂正のつぶやきをお願いします。

[5368: 住民板ユーザーさん4]

もう新築じゃないし値下げしてもいいじゃない。

[5369: 住民板ユーザーさん4]

>>5361 KOUさん

あ、何？
ただの提携企業割ってだけだったんですか？

本人依頼で書き込み削除ってことは、間違いだったんですね。

[5370: Princesse DT]

奥様がスミフなんですって。
スミフの住人多いのかなあ。
会社の人と同じマンション、スパで裸で鉢合わせても平気なのね。人類皆兄弟。

[5371: 匿名さん]

駐車場の規格小さすぎます。
普通の国産車SUVにのっていますが、ハイルーフ仕様を選んでも幅が合わず、大型ハイルーフ用しか合わない。
でも大型ハイルーフ用は数が少なく当たらない。
DT住人は実質、小型車しか乗れない。

[5372: KOU]

なんかくだらない掲示板に参加するのが面倒になったので消しました

人がいくら値引いたとか正直どうでもいいなと思いました
自分がいい買い物だと思っていればよいのではと！

[5373: Princesse DT]

良いのは確かよ。街並みがすばらしい。
銀座方面から晴海通りを来て、
黎明橋、黎明公園から見る通りに建ち並ぶ美しさ。

ごちゃごちゃして狭苦しい通りに家々が建ち並ぶのとは全く違う。

最高の場所ですよ。

ところで、KOUさんはなぜ最初の段階で飛び付かなかったのでしょうか？
スミフの奥様ならば情報は早かったでしょうに、随分遅めですね？

[5374: 匿名]

>>5372 KOUさん

このマンションは時期によってはかなり高額な価格になってました。その時に買った人にはまだまだ値上がりしますよと営業さんは言ってました。それで焦って買った人にとっては値下げと聞いてショックだと思います。
しかし、冷静に考えたらそのときの価格は高すぎでした。
私は一番高い時に買ってしまいましたが
ＫＯＵさんは値引きで良い買い物が出来て本当に良かったと思います。
おめでとうございます。

[5375: KOU]

情報はたしかに入っていたのですが、あまり家を買うということに興味なかったんで、聞き流していたんですよ。。

でもあるひ電車の広告で見てSPA付きに惹かれてしまい、次の日に内見の予約を行いすぐ契約をしてしまったという感じです

[5376: KOU]

>>5374 匿名さん

「あめでとうございます」　丁寧なお言葉ありがとうございます

価格は変動してるんですね。
不動産に関して全く知識がなく。。。

いいタイミングだったんですね、改めて良かったと思いました

[5377: 匿名]

清掃スタッフの皆さんの心のこもった丁寧なお仕事ぶりには、いつも頭が下がります。今日は、マルエツ前の床についてしまったシミを、丁寧に取り除く作業をしてくださっていました。心より感謝申し上げます。おかげで、気持ちよく生活できます。今後とも、よろしくお願いいたします。

[5378: Princesse DT]

誰が汚すのかしらね。
たまーに汚ならしい家電や家財道具がマルエツ前エントランス隅に置かれている。
その関係かな。油漏れなど。

[5379: 住民板ユーザーさん]

>>5378 Princesse DTさん

意地悪ばあさんですか？

[5380: 住民板ユーザーさん1]

たしかにグランドエントランス側のマルエツ前のシミはひどいですよね。
他が綺麗なので余計に目立ちます。
シミを取る作業をしてくださるなんてホントありがたいですね。

[5381: 住民板ユーザーさん1]

うるさい人。

[5393: 住民板ユーザーさん1]

[No.5382～本レスまで、プライバシーを侵害する情報、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[5394: 住民さん]

初めて新ルートのシャトルに乗りました。
東銀座まで9分、そこから新橋まで3分弱でした。
水曜（市場が休み）なので道は空いていたようですが
このくらいなら結構使えそうです。
東銀座では数名の方が降りられましたが、大多数はやはり新橋ですね。

[5395: Princesse DT]

壁の補修、やる気ないのね。ボロボロ。
何度言ってもあーでもないこーでもない。
汚ないわね。壁以上に根性が。

[5396: Princesse DT]

ハンディークリーナーを石床に叩き当てるのをやめてほしい。
バチバチ音がしている。当然、石が傷め付けられている。

[5397: Princesse DT]

住友不動産とアート引越センターとの間で責任の擦り付け合いをして結果、壊された壁は宙ぶらりんで早2年目に突入した。
住友不動産が引越時に状況確認を怠ったのが原因です。

[5398: 匿名さん]

>>5394 住民さん
実際新ルートになってからの方が早くなった気がしますw
特に問題なしですね！

[5399: 住民板ユーザーさん7]

>>5398 匿名さん
仰るとおり、新橋までの時間は間違いなく短縮されましたね。後は運転手さんのコース取りで、時間が大きくかわってますね。左車線をキープし続ける方は遅くなるし、臨機応変に真ん中車線を使われる方は早いし。そのあたりは運転手さんにもうまくやっていただけると嬉しい限りです。

[5400: 匿名さん]

>>5397 Princesse DTさん

アートの外人搬入部隊は酷いね。
海外の空港の荷物並みに投げて運ぶよね。
お金のある人や大事な家具のある方はサービス引越し制度は利用しない方がいいよ。