【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール） part.5

[匿名さん]

part.5です。引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585058/

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[51: 直子]

値引き、無理なのかしら。
手付金分あれば譲歩できるでしょ。

[52: 匿名さん]

>>51

値引きは確実に無理だと思います。

ただ、施工でよほどの問題があってそんなに気に入らないのであれば、それを理由にキャンセルをお願いしてみてはどうでしょうか？

もちろん手付金は全額返金での交渉で。
是非チャレンジしてみてください。

[53: 直子]

>>52
最初はそのつもりだったけど手直しさせた労力を考えるとキャンセルは割に合わないなと。

契約者一律値下げの方向に持っていけたらと思ったの。

普通は無理だけど、普通じゃなかったとしたら、ね。

[54: 契約済みさん [女性 30代]]

「あなたどこ見てるの?」「ちゃんと見返してから…」「具体的にどこが…」。
お騒がせしすみません。けっして嫌がらせでの書き込みではありませんので。
多分に嗜好の範疇ですので「はずれ」に対する突っ込みは何卒ご寛容のほど。
逐条綴ってしまうことのナンセンスはおそらく重い自家中毒になりそうで…。

「はずれ」ではなく、私が思う好きなところは「立地とデザイン」。
小さな私邸ながらそこへ辿るその胸中に矜持を覚えるほどの洗練された美しい空間は
これから先の四季折々にきちんと堪能したいと思ってます。
きらめく水面に影を落とし蒼穹に映えるDTを眺め、その造形の粋がわかるよう勉強します。
水の流れや表情はいろいろな人を和ませるでしょうし
木々や緑の彩りをこの都市の中で感じそれが豊潤なる時間を紡ぐ洗練された誇りなのだと
勝手解釈に納得した後は、満ち足りた日々を演出する多彩な共用(有料)サービスに
これまた高い次元で「どうしようか」と悩む自分をきっと愉しんでいます。
将来に向けた長いスパンで考えた時、ここDTの周辺は
水景の美しいオアシスとして人々やさまざまな施設が集うことと思います。
文化集積の知性とした都市の誇りを晴海に拓きそして刻んでいくその当事者として
細々ながら歳を重ねていけるとしたらどんなにいいことでしょう…。

[55: 契約者]

直子さんて絶対部外者でしょw

パス付きにはいないもんw

[56: 匿名さん]

西向きの中住戸でこんな感じの部屋です。お見合いをカモフラージュするため縦型ブラインドを買おうかと思うんですけど、これみてどこのブランドの何色のやつが相性がいいとかあれば教えていただければ幸いです。

[57: 匿名さん]

>>48
だから何なんですか、朝一から部外者にも見れる掲示板で自分で契約した部屋がどんだけ品質が悪いものだよっていう、宣伝ですか？

[58: 契約者]

>56

私も西向きですが、横型ブラインドにする予定(ペットがい
るのカーテンはNG)です。
ブラインドの色は、面積の大きい、壁、床の色とソファーの
色から決めるのが一般的かと思います。

おそらくこの画像が一番お見合い感が出る角度ですね。
ちょっと窓に近づけば、ＴＴＴの両脇はかなり開けて
見えますので、全開のままでも夜はＴＴＴの明かりが
都会的で綺麗かと思います。
ちなみに全開でもＴＴＴから肉眼では部屋の中は
まったく見えませんのでご安心を!

[59: 匿名さん]

>>53

手付金って基本的に一割ですよね？
一千万に近い額を値引きしてもらうほど問題があったんですか？
これまでにそこまで酷い指摘は挙がってないと思いますが。

具体的にどんなことがあったんでしょうか？

ただ、ここで書き込むと部外者に荒らされるのでパス付きの掲示板の方にお願いします。

[61: 匿名さん]

>>48
写真をお願いします。

[62: 匿名さん]

どの部屋も窓際に立てば眺望良いですよ

[63: 匿名さん]

直子は契約者だったんだな

[64: 契約済みさん]

とても満足ですけどね！
窓のそばで基本生活することを考えると、
南ですが、芝あたりの夜景まで見えそうで、
とてもテンションが上がってますよ


カラオケもいいね、サウナもいい。
それと、確実に盛り上がりそうな、晴海地区にも期待してます

[65: 匿名さん]

よかった、削除申請出した甲斐がありました。
確かに契約者ですね、あの方。

パス付き掲示板よりも、逆にこっちが平和になりましたかね。

それにしても、内覧会、そんなに皆さんダメダメなのですか。

[66: 匿名さん]

>>56
30〜40階ぐらいですか？

[68: 匿名さん]

>>60
同意。
ア○な感じに騒いでるぞ、パス付きで。
こっちは平和にいきましょう

[69: 匿名さん]

直子って、パス付きの管理人？

[70: 匿名さん]

>>65
いや、普通に良かったですけどね。1ヶ月前くらいに内覧が始まった時みなさん言っていたように、指摘も少なかったですし。

[74: 契約者]

>>73
ここは契約者板です。
部外者は退出願います。

[75: 直子]

そうです！
私は売却しますわ

[76: 契約済みさん]

Wの北東角です。リビングに入って最初に目に飛び込んで来る視界です。
目の前にE棟がドーンと現れるかと思っていたら、オフセットされていて、結構視界が開けていました。

[77: 匿名さん]

>>75
え。。復活？

新トリオ、しょうへい&若様&直子。

[78: 契約者]

>>73
大手町のオフィスみたいってことは、
日本一のオフィス街に匹敵する眺めってことかな！?(笑)
ならば、坪500万でも良いのでは?!(笑)

[79: 契約済みさん [男性]]

値引き、してもらいましたよ。他にも値引きして頂けた方はいらっしゃいますか？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[80: 匿名さん]

眺望悪いよね タワマン乱立でお互い様だけどね なぜ高層を選んだのか自問中

[81: 匿名さん]

>>79
その話しは本当ですか？
詳しく知りたいな

[82: 匿名さん]

>>69
パス付きのスレッド一覧からスレッド作成できます。

[83: 匿名さん]

>>79
何期での購入ですか？
少なくとも、一期ではないですよね？
また、グループ企業内の割引とかではないですか？

[84: 匿名さん]

>>83

79さんではありませんが、グループ企業でなくても提携のある企業に勤めてたら0.5%引きとかありますよ。
公務員は1%引きだったと思います。
もちろん第1期だって適応できます。

[85: 匿名さん]

契約済みの方が、値引き交渉？
通常では、ないですね！

内覧したら妥当な金額でない。と誰かが言ってますが………

[86: 匿名さん]

>>84
なので、普通に高いから値引に要請したら応じてくれたという話じゃないですよねってことを確認したいのですが…

[87: 匿名さん]

八百屋や電化製品と同じで時期によって価格は変わる。高いときに契約したらそれまで。そのかわり好きな部屋が選べるわけ。

[88: 匿名さん]

>>85

しかも、どこがどんな風に問題があったから妥当な金額ではないとか、そういう具体的な話がありません。

抽象的に気に入らないと言っているだけで、ただ難癖つけて値引きさせたいだけのように思われても仕方ないかと思います。

このスレッドが荒れるだけですし、風評被害のようにマンションのイメージが悪くなるだけなのでそういった浅はかな書き込みは、お願いですのでやめていただきたいです。

[89: 匿名]

>>79
それ提携企業だからですよね？？
それは値引きとは言わないですよねw

[90: 匿名さん]

>>89
そう。
それであれば、マジでミスリードだわ

[91: 契約者]

>>79
自分も0.5%値引きを受けました。
会社の提携割です。
比較的大手に勤めていると、会社の福利厚生で
不動産会社や旅行会社などの提携割が使えます。

中古売買であれば手数料の1割～2割引きなどもあります。
契約時に勤め先を見て営業さんが教えてくれたりもしますが、
自分も営業さんも知らないと、気がつかず損したりもありますね。

[92: 住民でない人さん]

窓開けて隣近すぎますね。林立してますね。

[93: 契約済みさん]

>>65
うちは良かったですね。殆ど指摘がありません。歪みとかもまったくないに近いです。中層階です。

[94: 匿名さん]

職場の福利厚生での割引はみんな使って当然じゃないの？使わないで売値で買うのは自営業の方ぐらいでは？

[95: 匿名さん]

>>94
大手の会社しかないじゃないですかね。

[96: 契約済みさん]

東向高層

[97: 匿名さん]

会社の福利厚生で価格とローン金利の割引ありました。どこもあるんじゃない

[98: 匿名さん]

>>97
旦那の会社はなかったですよ。ベンチャー企業ですが。

[99: 匿名さん]

>>98
公務員ですが、ありましたよ。

[100: 購入検討中さん [男性 30代]]

>>96
あれ、意外とパノラマ窓の方建てのピッチが狭いですね。
コレ70平米のモデルルームと一緒ですか？