【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール） part.5

[匿名さん]

part.5です。引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585058/

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[441: 契約済みさん]

>>437
3年後に再抽選なの？

[442: 匿名さん]

>>440
それはおかしな理屈ですな
結局販売するのに駐車場確保しないと売れないからじゃない
だったら最初から今回の分として明確にするべきでやり方が汚すぎる

[443: 匿名さん]

ここにきてスミフ商法の汚さが露呈してきましたね。結局未入居在庫を販売するために今の住人の利便性は犠牲にするんですか。
こうなると未入居部屋の駐車場抽選も公平に行われたか怪しくないですか？
駐車場の空きが沢山あるという触れ込みで販売するために一定数確保した可能性も充分ありえますね。

[444: 契約済みさん]

営業マンへ連絡一本で変更して当選した方がいる一方で
証明となる書類を提出して落選した方がいるのが問題だと思いますよ。
公正と言えません。

440さんのような方は気の毒ですね。
駐車場が近くにないのは不便でしょう。

[445: 匿名さん]

３年位は、大型駐車場は空かないのではないですか。
まだ入居する人もたくさんいるなかで、出ていく人は少ないですよ。

大体、大型が少ないですねー
将来を見越してしているとは思いますが。
私も駐車場は一番気にしてました。

私は
抽選で見事あたり、ホッとしてますが、
外れた方は気の毒です。

[446: 契約済みさん]

>>440
割り当て順位はスミフも同じ条件での抽選なので公正だと思います。

[447: 契約済みさん]

普通車ハイルーフで国産車ならほとんどいけるとおもってましたが、アルファードとかは入りませんか?

[448: 契約済みさん]

駐車場に関しては私も大型の数は少ないと思います。
うちも大型にしなくてはならないかと思ったのですが車検記載の
数値で普通車用に納まったから良かったですが、一層の事全部大きいサイズの駐車場にすれば良かったのにと思います。
ただ、抽選に関しては、当初から言われていた方式なので公正だと思います。勿論外れた方は気の毒ですが、そもそも100%ではないので矢も得ないかとも思います。
気になるのは、スミフが保有する分の駐車場代はスミフが負担するのか？
未販売区分の管理費はスミフが負担するので、駐車場確保をするならその代金も負担するのが筋ですよね。
そうでないなら、実入居者の方を優先すべきと思います。

[449: 契約済みさん]

ここにきて非契約者の投稿が増えましたね。ここぞとばかりに。

[450: 契約済みさん]

>>447
普通、自分で調べるでしょ！

[451: 契約済みさん]

440です。
申込、契約の時にこれだけ大型車が少ないとは聞いていませんでした。営業の人には車種も伝えていて、「多分大丈夫だと思います」と言われていたのに…。

[452: 匿名さん]

>>448

未販売区分の管理費はスミフ負担とのことですので大丈夫ですよ。

[453: 契約済みさん]

>>451
気持ちは分かりますが、その意見は不公平ですね。それだったら抽選がはいらないと思います。

[454: 匿名さん]

カーシェアリングがある

[455: 契約済みさん]

せめて購入前に大型車は数が少ないと言って欲しかったですね。抽選の案内が来た時に少ないのにビックリしましたが、契約の後だったのでどうしようもなかったですし。

[456: 匿名さん]

>>455
重要事項説明に、駐車場のサイズと各台数も記載されてるよ。契約時に読まなかったの？

[457: 匿名さん]

>>456
そのとーりでなんでもかんでも営業のせいにするのは良くない。気になる点なら自分できちんと確認しないと。

[458: 入居前さん]

いや、ここはむしろ湾岸タワーの中では大型多い方ですよ。
かなり大型需要に合わせて寄せた設定になっていると思います。

大きめパレットを増やせば、許容台数は減ってしまう訳で、
外れた方は気の毒ですが、ある程度は仕方ないですね。

タワーパーキング中心の物件で、大型車の駐車場はどこもかなりの競争率です。

[459: 契約済みさん]

まぁ決まったことなので、今更文句言っても仕方ないですな。

[460: 契約済みさん]

私は、普通車ハイルーフでしたが、運が良かった様ですね。