【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール） part.5

[匿名さん]

part.5です。引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585058/

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473

[4301: 住民板ユーザーさん7]

>>4297 姫さん
住民ですか？

[4302: 姫]

>>4301 住民板ユーザーさん7さん
なぜそんな質問を？

[4303: 姫]

あー、私じゃなく犯人が住人か？ということね。
聞いてすぐはそうだと思ったけど破損加減を見ないとね。
まだ見ていない。

それより発見者は警察に通報したのかな？
しないよね、ここの人たちは。
管理人、マネージャーはしないから任せたら放っておいたらダメなんですよ。

どなたか通報してくれましたか？

[4304: 姫]

ウエストのインターフォンは2か所ありますが、
エントランスから入って手前と奥、どちらでしょうか？

[4305: 姫]

このスレ、住人がいないじゃないの。

[4306: 中古マンション検討中さん]

>>4303 姫さん
そこまで言うならお前が通報しろよ

[4307: 姫]

>>4306 中古マンション検討中さん
私では遅すぎる。ここに一番に書いた人か、第一発見者じゃないと。
管理人が仕事をしているか確かめるほうが先決でしょ。

お前と言われる筋合いはない。
お前みたいな住人がいるからぶっ壊されたんだよ。自覚しろ。

[4308: 中古マンション検討中さん]

遅すぎる？誰も動かないなら自分が動いたら？
管理人が仕事をしているか調べるのは重要。でも、それより現状を変えないといけないのに、人に頼るのですね。よくわかりました。

[4309: 中古マンション検討中さん]

あなたが自分で動かないのにも関わらず、周りに文句を言うことしかできないということが、よくわかりました。
そういう人、たまにいますよね。

[4310: 匿名]

入って半年。ゲストルームが１回も取れない。
何かコツは？

[4311: 住民板ユーザーさん7]

>>4310 匿名さん
土日は狙わない。
キャンセル出てないかマメにチェック。

ちなみに過去４回は利用してる。

[4312: 住民板ユーザーさん8]

セディナから毎月2件引き落としがあり、1つは管理費、修繕費、施設利用料の合計で、あと1つは1万円ぐらいなのですが、何の費用か忘れてしまいました。ご存知の方いらっしゃいませんか？

[4313: マンション住民さん]

https://www.airbnb.jp/rooms/15045252?s=-tc6E4YV

民泊ダメですよ

[4314: 匿名さん]

民泊に賠償命令
http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXLASDG14H3Z_U7A110C1CC1000/

[4315: 住人]

>>4312
管理費と修繕費は、マンション全体分と住戸分に分かれています。
（マンションのしおりをご覧下さい。各部屋の費用が載っています)
引き落とし金額から、この二つが別々に引き落とされているものと私は理解しています。
別々に引き落とす理由は分かりません。

[4316: 住民板ユーザーさん1]

どなかたか教えて頂けますか？？
築地大橋の暫定開通の時期は見えているのでしょうか？？

[4317: 匿名]

>>4316 住民板ユーザーさん1さん

小池が、豊洲の市場の床を舐めて回っても大丈夫になるくらい、環境基準にこだわっている限り、先は見えないでしょう。
ま、築地なんてもう鉛垂れ流しな位に危険な状態なのに、おかしな話です。

[4318: 住民板ユーザーさん8]

>>4315 住人さん
回答ありがとうございます。
一方は、毎月明細が郵便受けに入っているのですが、他方は、明細書が入っていないので、たまに通帳を見ると、なんの代金かわからなくなっていました。
両方明細書に、記載しておいてほしいものです。

とにかく、ありがとうございました。

[4319: 住民板ユーザーさん5]

>>4296 入居済みさん
壊した方は管理会社で把握してますし、賠償はご本人から頂くことになってます。
ちなみに修理費は70万ほどです。

[4320: 住人]

>>4318
明細についてはうちも気になったので確認しました。

マンション全体の管理費と修繕費はマルエツ等の店舗も払うので
会計を別けている関係から引き落としが別れるそうです。
住居分は共用施設の使用料も一緒に引き落とすので毎月明細が
来ます（変動する)が、全体分は変動しないので、初回にしか
出していないそうです。
たぶん忘れているだけで、初回にはお知らせがあったのでしょう。

[4321: 住民板ユーザーさん3]

>>4320 住人さん

重ねてありがとうございます。

[4322: 姫]

>>4319 住民板ユーザーさん5さん
どうして、どうしたら壊れるのか明らかにしてほしいな。
2次被害を防止するためにも。

[4323: 住民板ユーザーさん8]

>>4322 姫さん
鍵など尖ったもので強く叩けばああなります。

[4324: 住民板ユーザーさん7]

トリトンのマクドナルド、リニューアルしてオープンするんですね。イマイチ昭和臭くて嫌いだったら朗報です。
できたらあんな地下の目立たない奥地じゃなくて、1階の広めな現状空きテナントフロアに出店し直してくれれば良かったのに！？

[4325: 入居済みさん]

トリトン行くときの歩道橋狭いし遠回り、横断歩道作ってほしい。

[4326: 住民板ユーザーさん8]

>>4325 入居済みさん

確にあの歩道橋は嫌ですね。しかしあそこに横断歩道を作るのは無理と以前誰かから聞きました。誰だったかは忘れましたが。

[4327: 匿名]

E棟の1階荷物エレベーターの入口。
引越し業者がやったのか、凄い事になっている。廊下の壁がぶつけてえぐり取られているよ。

[4328: 匿名さん]

>>4324
1階から地下に移動するってことですか?
トリトンに地下店舗ってありましたっけ?

[4329: 住民さん]

マックは今の１階テナント位置でのリニューアルだと思いますよ。
トリトンに地下フロアはありません。
綺麗になるのは願ってもないことですが、出来れば東京トヨペットあたりの
運河が眺められる場所がいいな～

[4330: 住民板ユーザーさん1]

>>4327 匿名さん
コンシェルジュに伝えれば補修の手配をしてくれると思います。
廊下など傷があったところが綺麗になったりしてるので、おそらく時々補修をいれているのではないかなと思います。

[4331: 匿名さん]

勝どき東が出来れば、運河沿いにマックが出来るでしょう。

[4332: 匿名]

マックなんてどうでもいい。
ここの住人には無縁の店。

[4333: 匿名さん]

http://ameblo.jp/dorattara/entry-12206842959.html
こちらの写真を見ると、建設中のトリトン前の人道橋ができると、
晴海側では、運河沿いに降りれるようになるみたいなので、
黎明橋くぐって、ドゥ・トゥール方面へも行けるようになるんじゃないかな？
そうなると、トリトンも行きやすくなりますよね。

[4334: 姫]

>>4327 匿名さん
以前もあったけどその時は張り替えるからわざと広範囲に破いているという回答だったよ。
マネージャーに聞くといい。

[4335: 入居済みさん]

＞＞4333
なるほど、一段下がった運河沿いの通路が黎明橋の下をくぐってくれれば
いいのですが、黎明橋の下って満潮時人が通れる高さなさそうですが、
もしできれば非常にうれしいです。

[4336: 匿名さん]

この度、引越しして来ました。
皆様よろしくお願いいたします。
ところで、皆さん、コンジェルジュのところに菓子おりでも持って、挨拶に行かれましたか？
よく、小さなマンションの場合、管理人に挨拶とかするので気になっています。

[4337: 匿名さん]

ベランダのある部屋の窓際上方から「ヴーンヴーン」って重低音が小刻みにするんですが、他の部屋の方、どうですか？
こころ当たりのある方、いらっしゃいませんか？

[4338: 住民板ユーザーさん7]

>>4337 匿名さん
室外機じゃないでしょうか

[4339: 匿名さん]

エアコンの室外機ではなさそうです。
エアコンをつけていない時も、１日中、ずっとします。

[4340: 姫]

>>4336 匿名さん
行きません。

[4341: 入居済みさん]

>4337
上階の方の室外機の音では？
我が家でも、リビングにいても、なんとなく重低音を感じます、
上階の音楽だったときは、直接注意に行きましたが、そうではない
音もあるようです、普段は戸建住まいなので、週末ここにくると
気になります、マンションっていろんな音がするもんですね。

[4342: 住民板ユーザーさん7]

私も自分の家の室外機では無いと思いますよ。自分がつけていなくてもよそはつけているのかも。

[4343: 住民板ユーザーさん1]

もしくは床暖房つけていれば、給湯器？の動作音の可能性も。

[4344: シンママ]

ご意見お聞かせ下さい。
先日、小学校低学年の息子とスパを利用しました。
鍵を返しにコンシェルジュに行くと、女性風呂に男の子が入るのはイヤだと苦情があったと伝えられました。
規定では中学生以下は保護者の同伴無しではスパに入れない、となっています。
我が家は母子家庭ですが、それでなくとも小学生が入浴する時間帯にお父さんが帰らないお宅はたくさんあると思います。
小学生男児はスパを利用するな、という事になると思うのですが女児なら入れて男児はダメっておかしくないですか？(父子家庭の女児もNGですね)
性別の違う子供の入浴をNGとするのなら、小学生から子供だけでも利用できるようにするべきだと思うのですが、皆様どうお考えになりますか？

[4345: 住民板ユーザーさん1]

苦情が出てしまうこと自体は仕方ないのでしょうね。色んな人間のいる集合住宅なのでそんな場所なのだ割り切って付き合うしかないように思います。

[4346: 住民板ユーザーさん7]

>>4344 シンママさん
東京都の条例では
銭湯は10歳以上を混浴させないってありますよね？
なら10歳以上でなければ良いんでは？

[4347: 住民板ユーザーさん7]

>>4344 シンママさん
続き
規約に文句があるなら規約改定をするよう動けば良いと思います。
規約分かっての入居なんだからその点は文句言えないと思います。

[4348: シンママ]

>>4345 住民板ユーザーさん1さん
>>4347 住民板ユーザーさん7さん
ご返信ありがとうございます。
規約は分かっております。そして規約違反は行っていないのに苦情を伝えられたのでモヤモヤしまして…。
ちなみに息子は10歳以下です。
今後も堂々と入浴させて良いはずですが、
やはり、気にはなってしまいます…

[4349: 入居済みさん]

うちも男の子がいます。低学年の男の子でも嫌な方は嫌でしょうから仕方がないと思います。
特に子供がいない若い方だと嫌な方はいらっしゃると思います。でも規約違反でないなら時間帯とかを考えてなるべく混んでいない時間に連れて行くなど工夫をすればお互い気持ち良く過ごせるのではないかと思います。

[4350: マンション住民さん]

小学生も親の責任のもとで一人で入浴可能だとたすかります。