【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール） part.5

[匿名さん]

part.5です。引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585058/

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473

[4151: 住民]

>>4147 匿名さん
そんな嫌な言い方する必要ありますか？？
そして最後普通に質問するのは少し異常ですね。
まあ、ご自身では何も感じていないと思いますが、コミュニケーションの取り方を勉強してみては？？

[4152: 入居済みさん]

初めてのマンション暮らしですが、今はとても満足してます
初めのころ上階の音楽、特に低音が響き不快だったので、
直接そのことをお知らせしたところ、丁寧に謝罪していただきました、
同時に我が家の発する音の程度が迷惑かけてないか心配です。

[4153: 住民板ユーザーさん3]

久しぶりに来ました。

いやー正直なんの不満もありませんね。
音もそんなに気になったことなんてないなー。

過去芝浦などタワマン入居3回目です。

不満は、2号線の開通が大幅に遅れてることですが、都の問題だからなぁ。
あそこ開通したら六本木方面からのタクシー時間が大幅に短くなるんだけどなー。頼むよ豊洲新市場。。。

[4154: 住民さん]

>>4153
2号線の仮開通がいつになるのかは不明ですが
元々は豊洲オープンの二ヶ月後くらいと聴いていたので
現時点ではまだ開通が遅れているわけではないかと・・・
仮設道路もだいぶ出来ているようなので
元の予定通り、年明けに開通するといいですね。

[4155: 匿名さん]

結露しませんか？

[4156: マンション住民さん]

北向きですが、結露全くしません。

[4157: 匿名さん]

>>4156 マンション住民さん

部屋干しばっかりだからかなー。
サッシが結露。
窓の半分位結露してる部屋があるんですよね。。。

[4158: 住民]

>>4154 住民さん
築地が移転しない限りは仮設道路も使えないようですよ。。

悲しい限りです。
小池さんにはがっくしです。

[4159: 住民]

>>4157 匿名さん
うちも北だけど結露したことないなー
部屋干しって、浴室乾燥使わないんですか？ 逆にどういう状態にすれば結露になるのかは知りたい

[4160: 匿名さん]

>>4159 住民さん
浴室乾燥はたまにだけ。
窓際に夜洗濯干して(帰ってきたら仕上がってる様にタイマー)寝てます。

床暖つけた熱で乾かす作戦

[4161: 匿名さん]

加湿器使ってる方達と同じかと思うのですがかしの方はいかがですか？
園からの持ち帰りが多く浴室乾燥では間に合いません！

[4162: 匿名]

こんにちは。話を変えてしまいますが失礼します。留守中宅急便の不在票が入ったいたのですが、宅配ボックスに荷物があるかと思いきや不在票の記載に宅配ボックスに空きがないから持ち帰りましたと…。
ここに越すまで住んでいたマンションではこの様な経験が1度もなかったのですが、宅配ボックスの数が少ないのでしょうか。たまたま今日混雑していたからなのでしょうか。
楽しみにしていた荷物だったのですぐに再配達を依頼しようと思います。

[4163: 住民板ユーザーさん1]

豪華ゲストルームが3室ありますが、皆さんのお薦めはどの部屋ですか？

[4164: 匿名さん]

>>4162 匿名さん
私も何度か宅配ボックスいっぱいだと言われたことがありました。これからお歳暮シーズンでますますそういう事増えそう。

まさかずーっと占有している人がいたりしないよね？なんて思った事があるくらいでしたよー

[4165: 匿名さん]

>>4158 住民さん
がっくし ってw

地方人？高齢者？

[4166: ごくうさん]

>>4165 住民さん　がっくし ってw　地方人？高齢者？

オッス！　おら　ごくう。
がっくしって言うだろ、普通に。
ごてんをばかにするとゆるさねえぞ！

[4167: 匿名]

長期間じゃないですが、宅配ボックスを荷物置き場にしてますよ。別に業者だけが使えるわけじゃないですからね。

[4168: 匿名さん]

>>4167 匿名さん
何日くらい置いてるの？
利用時間に制限が規約であったよ。
コンピュータで誰がいつから置きっ放しかわかるよ

[4169: 住民でない人さん]

＞4168
コンピューターってさぁ、死語だよ( ´艸｀)

[4170: eマンションさん]

>>4169
じゃあ、マイコン

[4171: 住民板ユーザーさん5]

>>4164 匿名さん

>>4164 匿名さん
4162ですが、レスありがとうございます。やっぱりそういうご経験がおありなのですね。
おっしゃる通りお歳暮シーズンになってきますと今後も増えていきそうですね。
某宅配業者は、何度か私が在宅にも関わらずピンポンを鳴らさずにそのまま宅配ボックスにいれていってしまうこともありました。
ピンポンが鳴っていないのに部屋のインターホンモニターから突然荷物の確認音がなってびっくりでした。笑

[4172: 匿名さん]

>>4166 ごくうさん
やっぱ
がっかり じゃない？

まあ、ギャフンでも良いけどw

[4173: 住民板ユーザーさん3]

勢いで完成前に購入したけど、これだけ値下げされるんだったら、実際の部屋も見れて失敗も少ない今ごろ購入で充分だったな。平面図だけではわからなかった室内不満が…。勉強代としては高い出費だった。(ため息)

[4174: 匿名さん]

>>4173 住民板ユーザーさん3さん

もう新築じゃないですしね。同じ間取りが安くなっていたらショックですよね

[4175: 匿名]

>>4173 住民板ユーザーさん3さん
そんなに値下げされてるのですか？

[4176: 入居済みさん]

↑３連投？

[4177: マンション住民さん]

値下げなんかしてない
イーストの超条件悪い部屋で、第一期と同じ価格
３連投乙！

[4178: マンション検討中さん]

うーん、半年前イースト西向き25階70平米8480万円だった！今週のスーモだとイースト西向き22階70平米7680万円。あんま条件変わらんけど値下げかね。第一期の人には関係なし！

[4179: 匿名さん]

価格
ウエスト棟 21～25F W-70B 西 2LDK 70.98平米 7680万円 357万円

[4180: 匿名さん]

>>4179 匿名さん

あれ？そこは8,780万円だったはずだけど。

[4181: 匿名]

>>4178 マンション検討中さん

8か月前でも２５階西向きは8480万になってました。でもその時点で22階は供給済になってましたけど？？？

[4182: 住民]

>>4178 マンション検討中さん
ここは住民用です。
てへっ。

[4183: 匿名]

さて問題です。
E棟の低層階、坪単価は３２０万円以上でしょうか、それとも以下でしょうか？

[4184: 匿名]

>>4183 匿名さん
部屋の向きや広さによっても価格は違ってきますよ。

[4185: 匿名]

>>4184 匿名さん

だから？

[4186: 匿名]

(答え)
ハイ&ローで聞いている質問について、ごたくを並べる奴は、社会生活でも成功しないので、スミフのマンションは買えない。

てした・・・。

[4187: 匿名]

住民用のスレに買えないとは？

[4188: 住民板ユーザーさん7]

近所に進出希望店舗や建物　ってありますか？個人的には　窓口も備えた大手銀行各支店、交番、総合病院、イオンモール、大型電器店、有名ホテル、ユニクロ、GU、ドンキホーテ、飲食店ではCoCo壱番屋、リンガーハット、ガスト、サイゼリヤ、スターバックス、タリーズ、エクセシオール、ドトール、ヴェローチェ、星乃珈琲店、上島珈琲店。月島まで出たくないから中央区の行政出張所、トリトン規模の3倍あるマクドナルド。‥なんて所でしょうか。更に便利になって活気づくと嬉しい。オリンピック前に出店ラッシュ、無いかなー！

[4189: 匿名]

>>4188 住民板ユーザーさん7さん

全く無いけど・・・。

[4190: マンション住民さん]

「老いる家 崩れる街 住宅過剰社会の末路」
某出版社の新刊ですが、もう読まれましたか?
迎合の部類に入るテーマではありますが
歯に衣を着せぬ綴りをもって
各論は更に掘り下げてほしい箇所もあって
ＤＴ住人にとってはなかなか興味深い…と思慮。

[4191: 住民板ユーザーさん7]

>>4190 マンション住民さん

この著者の人は榊氏と同じにおいがしますな。不安煽って商売してる残念な方々。

[4192: 匿名]

>>4182 住民さん

キモい。。。。

[4193: 匿名]

鰹節センター、江間忠ホールディングス、晴海グランドホテル、あと、ボロい集合住宅が再開発されて武蔵小杉駅前みたいなおしゃれなショップやカフェが出来たらいいなぁとつくづく思います。セブンイレブンはもういいから。晴海グランドホテルも新しいホテルに再開発すればいい。地権者も早く決断してほしいね。

[4194: 住民板ユーザーさん6]

>>4160 匿名さん

木造アパートや戸建てならまだしも
高気密マンションでそんなことしたら窓だけでなくて床スラブや柱部が結露して
二重床の下や壁の裏ががカビたりしますよ…

[4195: 周辺住民さん]

>4194

一部屋使っていないので、その部屋を　物置兼乾燥室にしている。
つまり、その部屋は、窓は開け放し。結露なんかしたことないし。
二面に窓があるから通風が良く、よく乾きますよ。
乾燥機は、やむを得ないときにしか使わない。（来客に洗濯物を見せたくない時とかね）

どぅゆぅあんだぁすたんどぉ～～？

[4196: 匿名]

>>4195
貧乏性ということがわかりました

[4197: 匿名さん]

>>4194 住民板ユーザーさん6さん
部屋干しはダメなんですね。結露ができないと何人かがおっしゃっていたのでうちだけかと思いましたが皆さん部屋干しではないという事ですね。ありがとうございます。

[4198: 住民でない人さん]

まあ、これでも食べて冷静になろうね( ´艸｀)

[4199: 匿名さん]

>>4195

そんなみっともないことを堂々と話す人初めて見た(笑)
せっかくの高気密が台無しだな…

>>4197
加湿器でも加湿させ過ぎないように注意書きがありますよね。加湿器も逆効果でカビアレルギー発症することもあります。
洗濯の室内干しは加湿器以上に湿度コントロールが難しいのですぐやめた方がよいです。

[4200: 住民でーす]

>>4193 匿名さん

晴海グラントホテル よく娘一家が泊まるんですけど
改装してる部屋は いい感じなんですよ お値段も一泊ツインが
三万ちょっとします いつも団体さんが多くて満室です
需要があるので 建て替えない気がします
外観も改装してない部分もボロボロですけどね〜
ドゥトゥールの近くに スマートなビジネスホテルが

[4201: 住民でーす]

スマートなビジネスホテルが

[4202: 住民でーす]

ビジネスホテルが欲しいです 今月もゲストルーム落選しました

[4203: 住民板ユーザーさん8]

皆さんは部屋の湿度をどの位に保っていらっしゃいますか？
結露はいやですが、乾燥も困りものです。お肌にも喉にも。

[4204: 匿名さん]

>>4199 匿名さん

教えてくださってありがとうございます。
ここで聞いて良かったです。

高気密は遮音性とも関係あるんでしょうか？

[4205: 周辺住民さん]

＞4199

部屋が余っているからできる芸当だけどさ。
こうして節約することで、電気代が月々6000円程度で済んでいる。
ついでに説明しておくと、オール電化タワマンだから、一般家庭の電気代とガス代を合わせた料金がこれね。

[4206: 匿名さん]

>>4203 住民板ユーザーさん8さん

50パーセントくらいですね。
湿度50パーセント以下だとダニも繁殖しないらしいので。

[4207: 周辺住民さん]

夏と冬で湿度は変えるべし

[4208: 住民板ユーザーさん1]

4198さん
わ～、美味しそうなスイーツ♪
DTラウンジで提供してるんですか？近くのお店だったら教えて下さいね。

[4209: 住民板ユーザーさん7]

グランドホテルの建て替えよりも、APAホテルや東横インとかの新規参入の方が現実的だし街も活性化するのでは。

[4210: 匿名]

昨年、11月に初内覧しました。その際小ぶりのクリスマスツリーがすでに飾ってありましたが今年はまだなので待ち遠しいです。
昨年よりも本格的なクリスマスツリーを豪華に飾ってほしいです。

[4211: 姫]

>>4210 匿名さん
あのツリーどこにやっちゃたのやら。

[4212: E棟の36xx]

隣さんの騒音はうるさすぎる！！！

[4213: 住民の人に質問したいさん]

＞4211

あなた様がお探しのツリーは、これでございましょうか？でありんす

[4214: マンション住民さん]

https://www.airbnb.jp/rooms/15045252?guests=1&s=vGaJWsCM

まだいる！

[4215: 住民板ユーザーさん5]

別のスミフ物件を下見した時の営業さんが「モデルルームの家電やツリーは社内物件で転用します」と言ってました。皆さんからご要望の多いツリーも　今期は絶賛売り出し中の有明のトリプルタワーあたりで使ってたりして!?

[4216: 住民板ユーザーさん3]

>>4213 住民の人に質問したいさん

昨年内覧の際にツリーと共に撮っていただいた写真を確認しましたらこのツリーではありませんでした。
全体的にゴールド仕様でした。

[4217: 匿名さん]

エレベーターがおしっこくさい。。。




ドゥトールクオリティ

[4218: 匿名]

今日からツリー飾りますね。

[4219: 姫]

>>4217 匿名さん
管理会社に申告をお願いします。

[4220: 住民の人に質問したいさん]

＞4216
あなたが探してるのは、この金のツリーですか？
それとも・・・・

[4221: マンション住民さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[4222: 姫]

音楽がうるさい！
変な住人がいるんだな。あんな音楽を聞くなんて。
頭おかしいやつだな。

[4223: 中古マンション検討中さん]

姫様、これでも食べて落ち着いてくださいませ。
高貴なお方は、隣人の騒音くらいで取り乱してはなりませぬでありんす。

[4224: 姫]

>>4223 中古マンション検討中さん
まさしく隣じゃ。どうするかなあ。

[4225: 住民]

>>4224 姫さん
お引っ越しされたらどうですか？

[4226: 姫]

救急車で運ばれた人がいるじゃないか。
だから静かにするんじゃよ。
不調の人だっているんだから。
歌ってんじゃないよ。

[4227: 住民板ユーザーさん6]

先ほど消防車と救急車と警官数名と刑事が来てましたが、事件性のある案件だったったのでしょうか。ご年配の方のも多いので気がかりですね。

[4228: 姫]

>>4227 住民板ユーザーさん6さん
消防車と警察官もか！
しかし、火事ではないな。火災報知器や警告がなかったから。
消防車かー
まさか、、あれ？

[4229: 周辺住民さん]

スパの塔、もとい、砂の塔の最終回の撮影だったんじゃないの

[4230: 姫]

いやいや、救急対応のためとアナウンスがあったから。マジものよ。

[4231: マンション住民さん]

リビング壁に直接テレビ壁掛けされた方いらっしゃいますか？テレビ壁掛けしようと考えてますが、みなさんどうされたか、よろしければ教えてください。

[4232: 住民さん]

>>4231
寝室ですが、42インチテレビを壁掛けにしました。
オプションで下地補強しておいたので、難なく設置できましたが
後からの補強だと少し面倒かも知れませんね。
ちなみにリビングは、テレビの壁掛けができるテレビボードを購入し
65インチをかけています。快適です（笑)

[4233: 住民板ユーザーさん2]

設置無しかと心配してた方々がいましたが、今年もロビーに巨大ツリーが飾られてますね。よかったよかった。
エスカレーター上ると迫力のお出迎え！

[4234: マンション住民さん]

>>4232 住民さん
ありがとうございます。やはりリビング壁に直接は回避されたのですね。後から補強はかなりハードル高いですね…

[4235: 住民板ユーザーさん1]

結構立派でしたね！

[4236: 住民の人に質問したいさん]

佃島のモンジャストリートって、意外と寂れてますね。下町って、いつもこんな感じなんですか。

[4237: 住民の人に質問したいさん]

勝どき橋から見た隅田川は流石に美しいですね

[4238: 住民]

>>4236
日の傾き加減から察するに、平日の夕方頃ですかね。
であれば、賑わってくるのはこの後ですね。
土日なら夕方もそれなりに賑わっていますよ。

[4239: 住民板ユーザーさん1]

WEST B1の廊下の壁、蹴られたみたいな穴があいてます！！犯人追及して直させて欲しいけど、微妙に防犯カメラから遠くてムリかなぁー

[4240: 住民の人に質問したいさん]

ここって、漫画「3月のライオン」にでてくる佃島のモンジャ屋さんですよね

[4241: 匿名]

>>4239 住民板ユーザーさん1さん

イーストの２階廊下もクラックが酷いよ。

[4242: 匿名]

>>4239 住民板ユーザーさん1さん

イチゴ○チエでは？

[4243: 住民板ユーザーさん5]

>>4241 匿名さん
共用部を壊した人は直すべきです。
まだ売り出しマンションだというのに
見苦しい。
犯人が分からなければ建物サービスがが直すべき

[4244: 匿名さん]

>>4243 住民板ユーザーさん5さん

そうなると管理費からでしょ

[4245: 住民板ユーザーさん]

>>4244 匿名さん
管理費からでも良くないですか？汚いマンションに住むくらいなら

[4246: 住民板ユーザーさん1]

キッズルーム用にオモチャや遊具や絵本類、パーティールーム用にグラスや皿などの食器類等の住民への寄付依頼の掲示が出てますね。
年末大掃除のついでに不要品をリサイクルするのも断捨離だし、エコだし、良い企画ですね。

[4247: 住民板ユーザーさん5]

高給取りやお金持ちの皆さんから提供される不要品なら、良い物やセンスある物が期待できるかも!?

[4248: 住民板ユーザーさん7]

ギフトの頂き物とか、買ったけどイマイチ気に入らないけど捨てられない物など　この機会にバンバン提供しちゃいましょう！

[4249: 住民板ユーザーさん2]

ウチもこれから大掃除の予定だから、ちょうど良かった。

[4250: 住民板ユーザーさん4]

DTへの引っ越しタイミングでストックしてた未使用の食器類は大量に処分しちゃった。近所や知人にあげたり…うーん、残念。