【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール） part.5

[匿名さん]

part.5です。引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585058/

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473

[3551: 匿名さん]

>>3548 住人さん

想像で申し訳ないけど、スミフも隣近所が入居済みの場所をあえてモデルルームにはしないのでは？
東棟なら未入居フロアあるし、そのあたりじゃないのかと。

[3552: 住人]

>>3549 匿名さん
いいじゃないですか、住人なんだから。
インテリアなど意識高い系ですから参考にしたいんですよ。
それで住友シスコンが繁盛するという流れもなきにしもあらず、ですよ？

[3553: 住人]

>>3551 匿名さん
EASTにあるのかしら？
先日アップした屋形船の写真は住友がモデルルームから撮影したものでWESTだったんですよ。

[3554: 匿名さん]

>>3553 住人さん

スミフのブログの写真ですよね。モデルルームとは書いてないですよ。

[3555: 住人]

>>3554 匿名さん
あら、否定するの？
私は正解を握りましたー

[3556: 匿名さん]

>>3555 住人さん

なんだこの人。

[3557: 住民さん]

SOHO見学して来ました。
50階はさすがに眺めが良いですね。

[3558: 住人]

>>3556 匿名さん
いや、本当に。
あれはモデルルームからの写真ですよ。

モデルルームがどこか知りたかった方はなぜかしら？
複数あるかもしれないけど屋形船を撮影した住戸はモデルルームで20階です。WESTですね。

[3559: 住人]

>>3557 住民さん
検討中ですか？

[3560: 匿名さん]

>>3558 住人さん

どうしたらそんなに間違いを堂々とかけるんでしょうか？

WESTはいいとして、「こちらは３０階台北側の景色です。」って書いてあるじゃないですか。

http://www.sumitomo-rd-mansionblog.jp/harumi/archive/124

いつもデタラメですね。どんだけ事実確認が下手なんだ。

[3561: 住人]

>>3560 匿名さん
あ？謝る気あるか？証拠だ！

[3562: 匿名さん]

>>3561 住人さん

ちゃんと確認しようよ。

・夜の屋形船としか書いてない。
（他の写真と違い、モデルルームからの写真とは書いてない。）
・写ってるEAST棟の階数を見れば20階より上から撮っていることは明らか。
・>>3560にあるURLに30階台とスミフが明記してある。

謝れとか言わないけど、間違いは認めようよ。

[3563: 住人]

>>3562 匿名さん
はああああ？
間違ってるのはそっちだろ！

[3564: 匿名さん]

>>3563 住人さん

スミフのオフィシャルで書いてあることなのに、間違いを受け入れられないようですね。

屋形船の写真は20階のモデルルームからのものではないと思いますが、それはこのさいどちらでも結構です。

WESTかEASTかは分かりませんが、20階にモデルルームがある（あった？）ということは住人さんの情報から確認できました。

情報ありがとうございました。

[3565: 住人]

>>3564 匿名さん
LINE取材班をバカにしているんですか！
スミフのオフィシャルじゃないと！！
かわいそうじゃないですか！！！
6枚も撮っていち早く報告してくれたのに！！
スミフのオフィシャルがいい加減か流用したんじゃないですか。

[3566: 匿名さん]

>>3565 住人さん

記載が適切じゃなかったです。すみません、ちゃんと書きます。

スミフのオフィシャル（ブログ）で（階数をちゃんと）書いてあることなのに…

です。ちなみにLINE取材班もスミフのオフィシャルなアカウントだと私は認識していますが違うのですか？

あとその写真は、ブログでは4月に、LINEでは6月にアップされていてブログの方が先に出てますので、LINEの方が流用です。

それと、ブログの方ではそのLINEの少し前に以下のような書き込みも出てますよ。

http://www.sumitomo-rd-mansionblog.jp/harumi/archive/131

[3567: 住人]

私はモデルルームが20階だとコメントしたのに
屋形船が30階台だから間違っているとすり替えて
あくまで違ったとするのですね。
HPの屋形船など私はひと言も言わなかった。
私がアップした屋形船はLINEの写真です。

スミフのオフィシャルのどこに階数がちゃんと書いてありますか？
30階台としか書いていない。
対してLINEははっきりと20Fのモデルルームと書いてある。

モデルルームが何階かという質問に答えたのですよ。
なんでいらんことで突っかかってくるんですか？
合ってるでしょ。

だからスルーして正解なんですよ。
何度も投稿を重複するな。

[3568: 匿名さん]

>>3567 住人さん

ちゃんと読んだら？

>>3564とかにちゃんと書いてあるじゃん。

[3569: 住人]

そもそも質問者は住人なのか？
契約者なのか？だったら知らなきゃおかしいだろ今の時期に。

[3570: 住民板ユーザーさん1]

この物件検討してきたけど、とんでもないヒステリックな馬鹿が住んでいるようなので止めた方が良さそうですね。

[3571: 住人]

私はリミットを越えるとキレるから。
リアルでもキレるよ。職場でも公共機関でも。

屁理屈や理不尽で負かそうとするひねくれたやつが大嫌いだ。
何のためにするのか？
自分のバカを隠すためだろう。

[3572: 住民板ユーザーさん1]

お前が自分の馬鹿を隠すためにキレてるじゃねーか。
とも思ったが、自分の頭が悪すぎるせいで自分の馬鹿さに気付けず、他人を馬鹿にしてしまう馬鹿なだけか。

やべーよ、こんなのと一緒に生活させられて、ここの住民さん可哀想に。

[3573: 住民板ユーザーさん6]

>>3571 住人さん

だったらあのイーストとウェストで間違ってボコボコにされた写真の件、さっさと謝罪しろって。
人に言う前に自分が示そうね。

[3574: 親衛隊]

イチゴイチエ。

[3575: 住人]

>>3573 住民板ユーザーさん6さん
EASTですよ。私は石原さんみたいにまだボケていないから。
石原さんは年ですなあ。
小池さんに都知事にならないかと言ったことはない、大嘘つきだと言った時から勘づいていたが
今回、盛り土にしない契約書が出てきて石原都知事の印を押していたからなあ。
小池さんの移転延期を批判した諸君に謝ってもらいたいよ、私は。
小池さんはすごいよ。局長クラスの人事を変えるってね。やることはえぇ。かっちょいいぜ。

[3576: 住人]

おかしいのが自民党で
小池さんを応援した議員に離党勧告をしている。
あまりにバカすぎて国民として都民としてどう自民党のバカをぶっ潰せばいいのかわからんよね？
まともな人は小池さんを選ぶに決まっているだろうし、
応援して当然だよ。
私は、小池さんは都知事の後、総理大臣になると思う。小池さんより有能な自民党議員はいないでしょう。

[3577: 住人]

はいはい、どうせ政治の話はわからないでしょ(笑)

[3578: 匿名さん]

>>3575 住人さん

あれ？あなたは直子さんとは別人だって言ってませんでしたっけ！？
同一人物だったこと認めちゃいましたね。

[3579: 匿名さん]

>3558
>屋形船を撮影した住戸はモデルルームで20階です。

自分が書いたことも記憶できないなら、余程のことですね。

[3580: 住人]

>>3579 匿名さん
うるせぇし、しつこいよ！
書いてあんだろ！あの屋形船は20Fだよ。
日本人じゃないのか？段落を知らないのか？
同じ段落下にあったらひとまとまりの内容なんだよ。

[3581: 住人]

逆にあれが20Fから見た景色でなかったとしたら
詐欺に当たる。

[3582: 住人]

これ、豊洲移転で詐欺のやり方として報じられている、相手の錯覚を利用するのと同じパターンか？

[3583: 入居済みさん]

このマンションのインターネット回線まじゴミ。
Internet of this mansion is fucking slow, and you have no selection to change coz Sumitomo do not want to upgrade the Internet device.

[3584: 匿名]

E棟にモデルルームあったりしませんか？

[3585: 住人]

>>3584 匿名さん
写真アップしてくれていますよ。
あれはEAST50階ですよ。

[3586: 匿名さん]

>>3585 住人さん

SOHOのモデルルームのことですか？

[3587: 住人]

モデルルームトラップはこりごりです。あしからず。

また苦情のビラが入ってきたのですが勘違いですよ。
恐らく、クレーム申告者の下の階が犯人です。
つい最近TV番組でやっていました。上階だと思ったら下階だったと。
管理会社も入居者の情報でわからないのか。
ただ言いなりで苦情のビラばかりで嫌になるわ。
私のポストはゴミ箱か！

[3588: 住人]

ちょくちょく関係ないビラを撒かれると嫌気がさすね。

[3589: 住人]

今日も民泊らしき人々がいましたよ。
3人連れで高齢の母と息子らのように見えました。
タクシーで乗り付けではなかったので勝どき駅から徒歩で来たのかな。
写メろうかと思いましたがやめました。彼らに罪はないかもしれないし。
困りましたね。

[3590: 匿名さん]

>>3587 住人さん

騒音の元がどこかの判断は難しいこともあり、上下左右の周辺に広く投函するのは、こういうマンションでは普通だと思いますよ。

[3591: 匿名]

民泊ってどうやって室内に入るの？
玄関で家主が待っててつきそうの？
スパとかラウンジなんかもコンシェルジュで別鍵が必要なのに、その都度つきそうの？
という事は二部屋持っているのかな？

[3592: 住人]

>>3590 匿名さん
わかっていますがおかしいんですよ。
○階、と宛先を特定しています。
うちの階で左右は、というと先日確かにうるさかったが22時頃で苦情に書かれている内容とは違う。
1フロア16戸程度ありましたっけ？この階の東西南北全住戸に入れたのか。どこからどこまで入れたのか。
もし上下左右ならば、○階△階□階◇階、としませんか？

[3593: 住人]

>>3591 匿名さん
たぶん、コンシェルジュ、わかっていますよ。
あの方々は顔を覚えるのが早くて新入りのコンシェルジュでもすぐにこちらが何階何号室の誰であるのかわかっている。
私はコンシェルジュの働きで確実に防げると思います。
わかっているけど見ざる聞かざる言わざるなのではないでしょうか。
理事会から協力わ仰げば良いと思います。

[3594: 住人]

訂正
わ→を

[3595: 住人]

石原さん、自ら年のせいにしましたね。
私の父はボケを装って逃げているだけだと言っています。
確かに石原さんと同年代の父はまだボケていません。

だから小池さんを応援せず自民党推薦の議員を応援したのだとも言っていました。

父の見方のほうが正しいかもなあ。
てなわけで、前回の投稿に補足します。

[3596: 住民板ユーザーさん2]

>>3593 住人さん

コンシェルジュの業務範囲を越えてるよ
何でも屋じゃないのよ。わかる？

[3597: 住人]

>>3596 住民板ユーザーさん2さん
え、そうなの？管理会社の仕事じゃないの？
だったら住人がやるの？

[3598: 住人]

やっていいならやるけどさ。
付いて行けばいいんだから。
キモイ住人になると思うけど(笑)

[3599: 住民板ユーザーさん6]

>>3597 住人さん

コンシェルジュじゃなくて管理会社のフロントの仕事じゃないの？
もちろん管理組合がやっても良い
というか、管理会社は管理組合の依頼を受けて管理組合の仕事の一部を請け負っているだけ。

[3600: 住人]

つーか、隣ならわかるよね。
隣の人が管理組合に申告すればいいじゃん。

[3601: マンション住民さん]

平成29年度マンション管理組合理事長任用試験予想問題

問題１（民泊関連）

居住者が、第三者を居住者の来訪者のように装って居住者がゲストルームを予約し、その第三者を宿泊させる。
居住者は共用施設使用細則どおり使用料を管理組合に支払うが、裏で第三者からは使用料よりも高い料金を別途徴収して利鞘を抜いている。この居住者はこれをたびたび行って営業行為を行っている。
これは居住者の立場を悪用しマンション福利厚生施設であるゲストルームを使用して宿泊営業をする旅館業法違反行為であるが、これは現行の管理規約・同附則に果たして違反するか？
もし違反する場合は、これを防止するための共用施設使用細則の改正案と実効性を持たせるための具体的な管理監督施策を提案せよ。

問題２（個人情報保護関連）

平成29年9月9日までに改正個人情報保護法が施行されるが、施行されるとマンション管理組合は同法に規定する「個人情報取扱事業者」の適用を受け同法の規制の網がかかることになるため、管理組合としては現行以上に厳格な居住者個人情報保護の管理が義務付けられることになる。
そこで、同法に規定する個人情報取扱事業者としての管理組合居住者名簿の運用に関して、組合員・入居者名簿作成・運用・保管細則の同法に則した改正案を提案せよ。

[3602: 住人]

>>3601 マンション住民さん
ああ、個人情報ね。福山雅治さんも大変でしたからね。
妻が妊娠中で非公表だった時期、女のファンが不法侵入なんて。

話変わって、元Winkの相田翔子さんがこのあたりをネタに番組放映していました。
旦那さんとの初デートとプロポーズが晴海埠頭だったと。
東雲のマンション最上階43階にお邪魔して、ホーッ！とやっていましたけど相田翔子さんのほうが遥かにすばらしいに決まっているのにおかしかったです。

[3603: 住人]

宅が抜けました。
相田翔子さん宅、です。

[3604: 匿名さん]

>>3597 住人さん
何でもかんでもコンシェルジュとかwww

[3605: 匿名]

住人スレ、休業中・・・。

[3606: 匿名さん]

>>3601 マンション住民さん

あちこち貼ってるけど面白くないよ。
目障りだから削除依頼してくれる？

[3607: 住人]

土日、ボンボンという重低音に悩まされていませんか？
あれは近隣住戸からではなく豊洲PITからの騒音です。
驚きますよね。
苦情等はこちらでしょうか？
http://toyosu-pit.team-smile.org/contact/

[3608: 匿名]

豊洲PITは屋内だから違いますよ！泡フェスでしょう

[3609: 住人]

>>3608 匿名さん
詳しいですね。
では、来週は大丈夫なのかな？
こんなことなら通報すればよかったです。逃げられた。

[3610: 匿名さん]

>>3608 匿名さん

おー、泡フェスがこんな近くで開催されてるとは･･･。
行きそびれた！
来年はみんなでドトールから水着で行きましょう。

[3611: 親衛隊]

>>3610 匿名さん
むむっ、住人のお姉様の
水着姿をみられるなら、ひざまづきます。

[3612: 住人]

>>3611 親衛隊さん
あら、私、湾岸スレにいるの。
よかったらいらしてね。

[3613: 匿名]

泡フェチって？

[3614: 親衛隊]

>>3612 住人さん
どこまでも、ついていきます。

[3615: マンション住民さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[3616: 住人]

↑いろんな住民板に現れる人
誰なんだ

[3617: 住人]

それにしても、このマンションのバルコニーはプライベート感と空間的な落ち着きがあって良いのですね。
最近できた他のマンションと比べて満足しています。
仕上がりは雑ですけど。

[3618: 住民板ユーザーさん4]

>>3617 住人さん

みなさん。バルコニーはタイルが何か敷いてお使いですか？取り外し可能なものしかダメなんですよね？
たしかに作りが雑なのでどうにかオシャレにできないかな？と考えています。

[3619: 住民板ユーザーさん2]

>>3618 住民板ユーザーさん4さん
オプションで、ウッドデッキ置いてますよ！
取り外し可能ですけど、とても良いです。当初迷ったけど、やって良かったですよ。

[3620: 住人]

バカ高かったわ。さすがね。
下に何か敷くと足下から手すりまでの高さが短くなってこわいから何もなくていいわ。

[3621: 匿名]

ありがとうございます。うちも検討してみます。

[3622: 住民板ユーザーさん1]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[3623: DT姫]

スバルのCM
ドゥトゥールよね？

[3624: 住民]

リビングでうたた寝していて目を開けたら目の前に
ガラス清掃の方が・・・びっくらこいた（笑)
1,2分の時間だが、遭遇するとちょっと気まずいね。
でも清掃の方もこちらと目を合わせないように気を
使って頂いているようでした。ご苦労様です。

[3625: 親衛隊]

>>3624 住民さん
お姉様の部屋のガラスを
清掃したい〜

[3626: DT姫]

今夜、パーティスタジオ、泥酔騒ぎをしています。
嫌ですね。
フラフラ歩けない男を両脇女が抱えて連れていました。
壁に当たりまくるでしょう。
止めに入ってもよいのでしょうか。
まともな女性は帰りました。

[3627: 匿名さん]

>>3626 DT姫さん
止めに入って下さい

[3628: DT姫]

>>3627 匿名さん
理由づけが参るわね。
田舎臭い男が仕切っていたわ。
あれは何をやっている男だろうね。
女も軽くてバカな感じが来ていますよ。大学は出ていない印象でした。

[3629: 匿名さん]

外見で人を見下しては駄目です。
ただ開催者は住民なんでしょうか？
また外部パーティー主宰に利用されてたら許さんけど。

[3630: DT姫]

>>3629 匿名さん
鍵を貸しています。

[3631: 住民]

>>3626 DT姫さん
結構な騒音でしたね。
うるさ過ぎてびっくりしました。
きっとパーティスタジオの使い方もひどいのでしょうね。。。

[3632: DT姫]

まるでクラブの箱づかいでした。
オーナーズスイート利用者もさぞ迷惑だったでしょうね。
民泊よりパーティスタジオを禁止したい。

[3633: 住民板ユーザーさん7]

失礼します。ほっとプラザ晴海の東側、ブルーシートがかかっているこの土地はだいぶ整備されてきましたが何ができるのでしょうか？
こちらも選手村でしたか？うちから丸見えなのであまり高層の建物は建ってほしくないなぁ。

[3634: 住民板ユーザーさん7]

3633ですが、今調べてみたら選手村でした。お騒がせしてしまい、申し訳ございませんでした。

[3635: 匿名]

>>3634 住民板ユーザーさん7さん
いい景色ですね〜〜！
選手村何階建てになるか、私も気になります。同じく、あまり高層でないといいなぁ、と思います。

[3636: 住民]

>>3635さん
50階超のツインタワーができる予定なんですけど・・・。

[3637: 匿名さん]

煙突の左側は抜けるんじゃない？

出典：東京都

[3638: 契約済みさん]

選手村、予定通りの再開発になるでしょうか。
不動産屋の話では、供給過多で見直しの可能性大、とのことでした。
BRTくらいでは埋まらないだろうと。

[3639: 匿名さん]

分村になれば当然キャパ縮小もあり。
ってか日本のプレハブアパートは最高にコスパ良いから、簡易宿舎としてプレハブでいいのでは？日本の技術力を見せつけるレガシーな選手村に見直しすべきでしょ。
じゃなきゃ、やはり順番としては地下鉄が先だね。BRTじゃ賄えないのは皆想像してるはず。

[3640: 住民板ユーザーさん6]

>>3635 匿名さん

レスをありがとうございました。本当に高層の建物は建ってほしくないですよね。ここを買った際は、選手村の宿泊施設は14階以上にはなりませんのでとのことで眺望重視で購入に至りましたが
その後選手村構想が変更になってオリンピック後には高層マンションが二棟建つとのこと…。とても残念です。
この高層マンションの案がどうにか白紙に戻らないかなぁと願っています。こちらの購入した第一の条件は眺望だったのになんともくやしいで～す。

[3641: 匿名]

また脱糞さわぎ？

[3642: 匿名さん]

＞選手村の宿泊施設は14階以上にはなりませんので

冗談でしょ？マジで言ってんなら情弱過ぎる・・・
イマドキ営業がそんな無責任なこというはずもないし・・・

元々はタワマン建てて1万戸規模って計画もあったはずだよ
15階以上（14階ってのはＩＯＣの規定）は選手村としては使用しないってことでね
五輪後に更地にしてタワマンって話ももちろんあった

まあ色んな計画が出ては消えてたから決定事項は何一つ無かったけど、
タワマンを建てちゃいけないって規制の話は全くなかったよｗ

[3643: マンション住民さん]

第1期のオリンピック決まった直後、ネットでも14階相当と出てた。
昨年から具体的な構想が見えてきたんですよね。
選手村ってURの建物みたいで、なんかしっくりきませんね。

[3644: マンション住民さん]

今さっき、1Fのエスカレーター横のスペースで羽子板やってる中国人親子がいました。日本文化を楽しむのは良いことですが、やる場所間違ってますね。子どもだけならまだしも、大の大人がこんな善し悪しの判断もできないなんて呆れますね。マンション買う金があるなら日本文化の常識やマナーも勉強してほしいですね。

[3645: 住民板ユーザーさん7]

>>3644 マンション住民さん
マナーの悪い人にはうんざりですよね。
氏より育ちです。

[3646: DT姫]

コンシェルジュに言えば注意してくれますよ。
羽子板はどうかわからないけど
敷地内喫煙は注意してもらいました。

羽子板かぁ～懐かしいなぁ。忘れていたわ。
楽しいかもね。

[3647: 住民板ユーザーさん7]

そう、コンシェルジュに言いましょう…
居住者が気持ちよく過ごせるようにいるのです。そのためのコンシェルジェです。

[3648: ミズ ドゥトゥール]

初めて 浴室乾燥機を使いました
ガスなんですね 電気に比べると グッと早く乾いて
とても 気持ち良い仕上がりでした(^o^)
ますます 満足ライフです❣️

[3649: DT姫]

電気だと電気代がすごくなりますよね。縮れることもあるし。
浴室は洗濯機から近いので干すにも楽。縮れることもなくピンと乾きますね。

[3650: ミズ ドゥトゥール]

床暖房も 電気よりガスの方が 立ち上がりが早くて
良いように思います 前の家で 電気の床暖房を使ってましたが
ヒューズが よくとんで 嫌な思いを何度もしました
寒い❄️日に 真っ暗になると 悲しくてー
今年から安心です(^^)