【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール） part.5

[匿名さん]

part.5です。引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585058/

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473

[3501: 住民]

>>3499
>>3493

お隣さんも音が漏れていることに気がついていない可能性もあるので
一度は注意というかご指摘した方が良いですね。
それを機会にお知り合いになれば、気を付けて頂けると思います。

[3502: 住民さん]

>>3496
何がそろそろなのですか?
特選グラビアのこと?（笑)

[3503: 住人]

いや～入居早々にわざわざご挨拶をいただいて知っているのでかえって言えません(笑)
物音が激しくて日曜大工でも始めたのかと思いました。連続してドンドン打ち付ける音がしていました。30分程度続いたかなあ。
バランスボールでもあって遊んでいたのか、、
ちなみに独身者ですよ！
来客がうるさくしていたのだと思われます。普段は問題ないので。

[3504: 住人]

>>3502 住民さん
特選グラビア、私も気になりました！週末ですし！
何が気になるって彼女の顔と服装がミスマッチ。
着る服が違うというか最初から裸でた出てこいという感じ。
しいていえば長襦袢がはだけた感じの写真で釣ったほうがよかったのでは(笑)

[3505: 匿名さん]

このスレ完全に「住人」の個人ブログ化してるな。
私物化するの止めてもらいたい。

[3506: 住民]

>>3500 住民さん
入居時期は、皆んな一緒とは限りませんからね。

[3507: 住人]

あのツリーって住友からのプレゼントなのかな？
管理費が回収される前だし、お金の出どころはどうしたのかと疑問でした。
ツリーはどこかに保管されているのか、内覧時期だけ特別に用意したものなのか。

[3508: 住民さん]

SOHOの見学会、参加された方はいますか?

[3509: 匿名]

建物内のモデルルームってどこにあるか、知っている方いらしゃいますか？

[3510: 住民さん]

しかし 民泊出してる人多いねーこのマンション。
住友から、説明聞いてないのかね全く！！

[3511: 住人]

全面禁止しなかったからいけないんですよ。
1か月なら可って何のつもりですかね。
皆さんが議案に賛成したからいけないんです。

[3512: 匿名さん]

これも違反ですね。

https://airbnb.com/rooms/15045252?s=41&user_id=67531361&ref_device...

[3513: 住人]

>>3512 匿名さん
オーナーズスイートのトイレとバスが掲載されている。
どういうことだ？
オーナーズスイートも民泊にするということか？

[3514: 住人]

EAST39階あたりだと思う。

[3515: 匿名さん]

↑やろうと思えばできます。
しかし、民泊やり放題ですね。まともに住んでる人間にとっては大迷惑。

[3516: 住人]

コンシェルジュ前の石床がタイヤ痕だらけなのが嫌だ。
民泊者のせいだろう。
毎朝、出勤前に見て嫌になる。

[3517: 匿名さん]

>>3514 住人さん

右側にマエケン（33階建）が見えるから、南面の35〜40階くらいでしょう。

[3518: 匿名さん]

>>3516 住人さん

激しく同意。
住人のこっちはスーツケース運ぶのに気を使いながら傷つけないようにしてるのに、民泊者は御構い無し。
最近本当によく見かけて腹がたつ。そのうち住人とトラブルになる気がする。

[3519: 住人]

>>3518 匿名さん
タイヤ痕って簡単に付くものではありませんよね？
私はカートを使用する時はエレベータからまっすぐ先の運河側の出入口にします。
そのほうがエレベータで階下まで行くのに近くて便利。
エレベータの稼働時間に制限はありますけどね。

以前、中層階の女性が午前中にマルエツのカートを自宅まで転がしているのを見かけて、あれもタイヤ痕の原因になりうると思いました。
安いタイヤは滑りが悪いし、持てないほどの買い物は重量があるということですからね。

あのタイヤ痕はもはや取れないのか、毎日付くものなのか。

[3520: 住人]

>>3517 匿名さん
そうですね。突き止めたいですね。

[3521: 住人]

ちなみにティアロの皆様はサイトに通報してやめさせているようです。
またティアロの話を出すと反応する人がいそうですが(笑)
参考にするのは良いと思います。

[3522: 匿名]

>>3512 匿名さん
マンション内の設備使い放題です。って書いてありますね。スパやジムが荒れ放題になりそう。
民泊は危険すぎる。40階代な感じの写真

[3523: 住人]

使い放題ということはオーナーがマンションに住んでいますね。

[3524: 住人]

35000円はボッタクリだねー
家賃24万円×30日としたら1日8000円が妥当。
シティホテルに泊まってほしいよ。ゲストのためにも。
ホテルマリナーズコート東京をオススメするよ。内部を知らないけど(笑)

ホストの服装が気になってなあ。
あんな重ね着の仕方をする人、東京にいるかなあ？
10年ぐらい前かなあ？

[3525: 住人]

×訂正→÷

[3526: 住人]

知人で超高収入の人が住んでいる六本木のマンションのゲストルームが18000円らしいから
35000円は倍でボッタクリもいいところだな。

[3527: 匿名さん]

スパがあるから仕方ないけどゲストルームが無料なのがよくない。
とりあえず予約して儲けようとする人がいる。
使いたい人が使いたい時に使えないし…。
民泊判明したらペナルティを課すべき。
違反した人は二度とゲストルーム使えないとか利用できないとか。

[3528: 匿名さん]

>>3524 住人さん
同感。なんかセンスなさそう 笑
行かず後家のアラフィフじゃないか？

[3529: 住人]

>>3527 匿名さん
スパがあるから、という理解だったんだけど
なんとその六本木のマンションにもスパがあるんですよ！(笑)
突っ込んで話に出さなかったけど、、

私も当初無料でありがたく感じたけどゲストに利用することはないと思って(いろいろ不便)
有料で構わない。

[3530: 住人]

>>3528 匿名さん
ないですよね、あのファッション。
10年ぐらい前にあんな格好をする人がいることはいましたよ。
当時アラフォーが職場に着てきました。
現在、アラフィフだと私も思いますよ。
写真はかなり前で美肌加工でもして本人と判別が付かないレベルか
流用していると想像します。

行かず後家は私もですけどね(笑)

[3531: マンション住民さん]

中央区はゲストルーム料金徴収すると旅館業扱いになり届出等必要になるとか
その辺りの関係で無料にしているのではのいかと　うろ覚えですが

[3532: 住人]

>>3531 マンション住民さん
ああ、区の取り決めなんですね。
確かにあちらは港区です。

[3533: 匿名さん]

ゲストルーム
本当、有料にして欲しいです。
区の取り決めなら仕方ないですが…
それか、予約時に泊まるゲストの方の名前とどういう関係か(友人、親族など)を申請するようにして、当日本人確認するかですね。

[3534: 匿名さん]

一部の非常識な方のお金儲けに使われるくらいなら、利用ルールを厳しくするかペナルティがあっても良いと思います。
民泊マンションになるのはごめんです。

[3535: 匿名さん]

>>3533 匿名さん

ゲストルームとしてお金は区の条例で取れないから、デポジット制なんて如何ですかね？
それと他共有施設も有料なので、宿泊料じゃなく部屋利用料としてリネン代や清掃費などの名目で3000円とか取る。
1泊1部屋予約時に1万円とかを一旦管理費に計上して、問題なく利用した場合は後日相殺し7000円は返金。
もし備品破損や違反利用したら返金なしなどにしたら、抑止力にはなると思うんですが。
ちゃんと利用してる人ならば文句言わないのが大半では？
反対する人は、違反前提か営利目的の人だと思うんですが。

[3536: 匿名]

>>3512 匿名さん
この画像の女性が
可愛い〜！
紹介してもらってもよいですか？

[3537: マンション住民さん]

ゲストルームの件ですが　管理組合が旅館ホテル業として事業化することが可能ならば(免許等必要でしょうが)　
有料かつ組合の収入になり修繕費等の足しになり　なおかつ民泊の抑止策にもなり　一石二鳥かもしれません

[3538: 住人]

>>3536 匿名さん
さっさと予約しなはれ。
コワオモテのオヤジが鍵の受け渡しに登場するだろうが(笑)
そしたら、写真と違う！！とダダをこねて騒ぎを大きくするのじゃ。
私が野次馬で駆け付けて警察を呼んでやるから。

[3539: 住人]

まったく、オーナーズスイートの写真を入れているのが許せないわ。

[3540: 匿名]

>>3538 住人さん
襲われたら助けてください。
とりいそぎ、彼女の画像を
イメージ化しました。
ご覧ください。

[3541: 住人]

>>3540 匿名さん
爆笑！！
お主、腕があるなあ！(笑)
涙出たわ。

[3542: 住人]

Wantedとタイトル付けしたら尚可だね(笑)
君にとっても、住人全体にとっても。

[3543: 住人]

うわ、例のホスト、ここを見ているな！
宿泊価格が下がっている。

[3544: 住人]

もう一つ気になるのが渡し箸。
偶然ではなく2名分そろって渡し箸だ。
これは名前が語っているように日本人ではないな。
箸の作法を知らない人種だ。

[3545: 住人]

この虫は何ですか？
窓ガラスに付いています。
カマキリの赤ちゃん？バッタの赤ちゃん？
しかし、こんな小さな虫がよくぞここまで来ましたよ。
台風の風になると虫がやって来るんですよね。

[3546: 匿名]

>>3509 匿名さん

建物内のモデルルームってどこにあるか、知っている方いらしゃいますか？

[3547: 住人]

モデルルーム、入居者にも解放してほしいですよね。
断られました。

[3548: 住人]

っていうか、事前にどの部屋をモデルルームにするのか把握しておくべきでした。
隣だったら嫌だし、上下でも嫌かな。

[3549: 匿名さん]

>>3548 住人さん

なんか自分勝手な意見ばかりですね。
住友として、積極的に住人に解放はしたくないと思います。
あくまでそこも将来的には売り物になるわけで、必要以上に人を入れて傷とかを付けたくは無いはずですし、買うつもりないのに案内する時間がもったいないですよね。
もう一軒購入を検討しているとか言えば見せてくれるじゃ無いですか。
ちなみにモデルルームは販売状況によって移動したりもするので聞いても仕方ないかも。
また、隣の部屋が仮にモデルルームだとして嫌なのは分かりますが、住友にやめてくださいとは言えないかと。

[3550: 匿名さん]

ここではないですが、仲介会社のなかには「２４時間内覧可能です。
早朝６時や終電後の内覧も承ります」等と宣伝しているところもありますよ。
そんな時間に内覧に来られたら、周りの住民は本当に迷惑ですね。　
売るためには手段を選ばない体質がこの業界の常。