【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール） part.5

[匿名さん]

part.5です。引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585058/

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473

[3451: 住人]

半径何百メートルは爆風や破片が散るのか事前に知っておきたいです。
福知山の露店のガスボンベ爆発など大変でしたから。
爆発があるならば部屋にはカーテンをしたほうが良い。窓ガラスの破片が飛び散る可能性があります。
想定外という言い訳が大嫌いなんですよ。
想定できるのにしないで大惨事になってから想定外とほざく。聞き飽きましたよ。
ドクターヘリ着陸の本格的練習だって必要かもしれない。うちの屋上ですよ。
このように、いろいろ心構えが必要でしょう。

[3452: 匿名さん]

↑こいつ一日中張り付いてるけど、仕事してないやろ？
実際に区分所有か賃貸かは別として、内部情報に詳しいから確かに住人だと思うけど、極めて残念な住人だよ。
多分、あいつだと当たりはついてるけどね。
自営業は大変やろ(笑)

[3453: 住人]

>>3452 匿名さん
あいつって？部屋番号を書いてみたまえ

[3454: 匿名]

>>3452 匿名さん
低層階にすむ、あの方ですか？

[3455: 住人]

書けないなら言うなよー
絶対勘違いしているから。その人じゃないよ。
部屋番号を書かれたとしたらビビるよ(笑)
ロム専だったのに慌てて登場するだろう。

[3456: 匿名さん]

>>3451
想定外が嫌いなら、ガス爆発なんてちっぽけな災害じゃなくて
ジャンボや隕石がマンションに突っ込んでくるとか、
北朝鮮が核弾頭付きのミサイルを東京にぶちこんでくるとかを
永遠と心配してみてはいかがでしょうか。

[3457: 匿名]

>>3449 住人さん

なんだ、ゲンダイか、それはニュースとは言いません。

[3458: 住人]

>>3456 匿名さん
大爆発と書いてあるが？

[3459: 住民板ユーザーさん6]

>>3458 住人さん

早く周りの人の言葉を謙虚に理解できるようになるといいですね

[3460: 住民板ユーザーさん1]

>>3456さんにとっては何十、何百人ってレベルの死者の災害はちっぽけってことなんじゃないですかね？
世界中で問題になっている何十、何百人死者が出たってテロ事件も>>3456さんからしたらちっぽけな話なのかも。

[3461: 住人]

まあ宇宙のロマンから考えたらちっぽけかもしれませんね。
今夜は中秋の名月ですが皆様宅からはいかがでしょうか？
うちはあいにく雲がかかって見えません。

[3462: 匿名さん]

テロでもロマンでもありません。
汚染は埋立地の進行形の問題です。埋立地を放棄し、総理大臣は非常事態宣言をするべきです。全住民の移住を税金でやるしかないです。

[3463: 住人]

>>3462 匿名さん
おー、私より先をいく考えですな！
なるほど～非常事態宣言、あり得ますな。
大爆発ですからね。
ここらでタバコを吸うやつは死にたいと思うことですな。
今日マリナーズコート前でスーツケースを引いた柄の悪いオヤジが路上タバコで迷惑だったがあいつに引火すればいいな(笑)

[3464: 匿名さん]

アメリカでこの例は沢山あります。
オバマもたくさんの非常事態宣言をしてます。

ラブ・キャナル事件

ラブ・キャナルの周辺で降雨のたびに汚水の流出や悪臭の発生がみられるようになり、流産したりガンにかかったりする住民が続出した。調査の結果、80種類を超える有害な化学物質が検出され、同州が政府の緊急財政支援を受けて土地の買い上げを行った。1980年にはカーター大統領（当時）が非常事態宣言を発令。同地から約900世帯の住民が移転し、汚染地の浄化対策が行われた。

[3465: 匿名さん]

ベンゼンに引火して、豊洲市場が大爆発?! アホか!!
つい数十年前まであの土地の上にガスタンクが並んでいたんだよ。
そんな簡単に爆発するならとっくにしとるわ。

[3466: 住人]

>>3465 匿名さん
何言ってんだ？今は状況が違うんだよ。
酸欠になるほどガスがたまってしまっている。
爆発するよ。しないと言うなら自分で試してこい。

[3467: 住人]

>>3464 匿名さん
安倍はできないと思う。自分の頭で考えられそうにないから。
小池さんならできる。都知事が発動できる権限の最高のものは何だろうな？

[3468: 匿名さん]

>>3460
内容をよく読んでね。
豊洲が爆発してDTにおよぼす被害なんて、先の事例に比べればちっぽけだと書いただけだよ。
ちなみにジャンボが突っ込む事例は、テロ想定ではなく、羽田の航路変更等に伴う事故想定で書いたけどね。これも現実にはあり得ないが。

[3469: 匿名さん]

高潮、汚染、液状化、次は爆発ですか？

[3470: 入居済みさん]

>>3468

>>3456の書き込みをどう読めば「先の事例に比べればちっぽけ」と読めるのか。

あなたの言いたいことを元から分かっている人にしか理解できないでしょう。
あなたはあなた自身だから先の文章で理解できるのでしょうが、他人には全く理解できませんよ。

相手に内容をよく読め、ではなく、あなたこそ他人に誤解を与えないよう伝えたいことはしっかり書きましょう。

[3471: 住人]

大前提としてこのスレは住民スレです。
関係ない人は人の庭に土足で入ってきて何ゆうてますの？？

お暇が過ぎるんとちゃいますか？

[3472: 匿名さん]

どーでもいい話題が続くな〜。

管理者さんも、住人以外と思われる投稿者はそろそろアクセス禁止発行して欲しいんだけど。。

[3473: 住人]

>>3468 匿名さん
まだ被害を予測できる状況ではないでしょ？
大爆発と言えばものすごい火柱が上がるだろう。
原爆をイメージしてしまうよ。
そうならないと言えるデータはありますか？
私は脅威に感じています。
小池さんには有識者による予測調査に取りかかってもらいたい。

[3474: 匿名さん]

ベンゼンで爆発、テレビで特集やってますね。

なんか、大変な騒ぎになってます。

[3475: 匿名さん]

このままでは、埋立地でガンになる方は多いと思いますよ。世間に便乗して汚染除去を政府に進言しては？

[3476: マンション検討中さん]

マンハッタンにもスラムがあるから(笑)
ここがそれ(笑)

[3477: 匿名さん]

>>3476 マンション検討中さん

だから、検討版で相手されなくて、こっちに来るなよ。。

ちゃんとあちらで頑張ってこいよ。

[3478: 匿名さん]

3476さんは相当ここに執着心ありますね。笑うしかない。
いったいどんな事があったらこうなってしまうのでしょう。
爆笑

[3479: 匿名]

>>3475 匿名さん

ここは豊洲市場と違ってタワーマンションだよ。
基礎工事の段階で何十メートルも掘って、盛り土どころかコンクリート装。
しかも住居は実質5階からだから、例えベンゼン残っていても上がっては来ない。
飲み水に地下水使っている訳でも無いし、一体何を心配しているんだ？

[3480: 匿名]

>>3475 匿名さん
ガソリンスタンドでセルフ給油
するほうが断然、ベンゼンの
暴露が高い！

[3481: 住人]

>>3474 匿名さん
見られなかった。簡単に要点を頼みます。

[3482: 住人]

>>3479 匿名さん
真下が跡地でなかったとしても近隣に問題の場所があるからね。
風に乗って、、来ている、、、
間に運河があることは役立っているだろうか。
水の蒸発で緩和されているといいな。

[3483: 匿名]

>>3475 匿名さん

計算
①豊洲地下水のベンゼン含有量
基準値0.01mg/Lの43000倍とすると
0.01×43000＝430mg/L＝0.43g/L
１リットルに0.43gのベンゼンが含まれる。

②ガソリンのベンゼン含有量
（一般に含有率は0.4〜0.5%と言われている）
0.5%×１リットル＝5g（比重を1とした）
１リットルに5gのベンゼンが含まれる。

故にガソリンの方が濃度が高いといえる。

[3484: 親衛隊]

>>3482 住人さん
ベンゼンは空気より重いので
高層階は安心です。
ガソリンスタンドはセルフでなく
店員にまかせてください。
キャップとったときの蒸気なんて
すったら最悪ですぞ〜

[3485: 住人]

>>3484 親衛隊さん
そうなのですか！ありがとうございます。
少し安心しました。
雨には含まれますか？

[3486: 住人]

親衛隊っていいですなあ。癒されますね。
高校時代、クラスで目立つ3人男子がかわいいかわいいと言ってくれて親衛隊でした。
他クラスの男子を呼んできてかわいいだろと言ってくれたり。
通学路では他校の男子が親衛隊で付いてきました。
予備校でも何人か。医学コースの浪人生に声を掛けられたのはこわかった。
ここでもできるなんて幸せですなあ。

[3487: 親衛隊]

>>3485 住人さん
雨には、お姉様が心配するほどのベンゼン
は含まれないと思いますが、車の排気ガスには
含まれます。特に車のエンジンかけ始めは
子供たちが「いい匂いがする！」といいます。
あのエンジンかけ始めの排気ガスには多くの
ベンゼンが含まれます。
いい匂い＝有害な物質
なのかもしれません。
お姉様のトワレやパルファムのいい香りに
釣られて部屋に近寄らないようにしたいと
思います

[3488: マンション検討中さん]

一歩外に出たら、、もう汚染がむき出し、ひー

[3489: 住人]

>>3487 親衛隊さん
今、ニュースで雨には含まれなかったと言っていました。
たまり水からは環境基準値の4割の微量ヒ素が検出されたらしい。

フェロモンを撒き散らしておきますわ☆

[3490: 親衛隊]

>>3488 マンション検討中さん
お姉様のティファニーの甘い香りがする
未使用のバスタオルに包まれて毒死する
なら成仏できます〜

[3491: 親衛隊]

>>3489 住人さん
ニュースでやってましたね。
共産党のおばちゃんが
「ヒ素、ヒ素〜！」
って騒いでましたが、あんなの自然由来で
検出されるレベル。
環境基準値の0.4倍ですよ〜。
あのおばちゃんの顔に塗られてるファンデ
の方がよっぽど毒性が強い！

[3492: 住人]

うるせえ！どこのやつだ？
上か隣かわからねえ！！(怒)

[3493: 住人]

どうやら隣だ。上かと思ったら隣らしい。来客ありだ。
上階がうるさいと思っている人は隣を疑うのも一つだ。
賃貸じゃないし、さすがに怒鳴り込めないわ(笑)

[3494: 住民板ユーザーさん1]

汚染の風評がひどいですねー。

[3495: 住民板ユーザーさん1]

湾岸全体のスレが荒れてます。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593427/

[3496: 匿名さん]

そろそろかな。。

[3497: 住民]

https://www.airbnb.jp/rooms/14809426?sug=51
ツリーあった時期あったかな、、
ドゥ トゥールのような 違うような

[3498: 匿名]

豊洲民は、東京都議会共産党に損害賠償請求すべきとでは？

[3499: 匿名さん]

＞3493

何度も注意した方がいいよ。
既婚者は言いなりにしかならないからすぐ出ていくよ。

[3500: 住民]

>>3497
ツリーは去年の内覧会時期に置いてあったでしょ。
住民なら外の景色見れば100%ドゥトゥールだって分かるでしょ。
あえてこのサイトを取り出して、また話題を戻そうとしてる?

[3501: 住民]

>>3499
>>3493

お隣さんも音が漏れていることに気がついていない可能性もあるので
一度は注意というかご指摘した方が良いですね。
それを機会にお知り合いになれば、気を付けて頂けると思います。

[3502: 住民さん]

>>3496
何がそろそろなのですか?
特選グラビアのこと?（笑)

[3503: 住人]

いや～入居早々にわざわざご挨拶をいただいて知っているのでかえって言えません(笑)
物音が激しくて日曜大工でも始めたのかと思いました。連続してドンドン打ち付ける音がしていました。30分程度続いたかなあ。
バランスボールでもあって遊んでいたのか、、
ちなみに独身者ですよ！
来客がうるさくしていたのだと思われます。普段は問題ないので。

[3504: 住人]

>>3502 住民さん
特選グラビア、私も気になりました！週末ですし！
何が気になるって彼女の顔と服装がミスマッチ。
着る服が違うというか最初から裸でた出てこいという感じ。
しいていえば長襦袢がはだけた感じの写真で釣ったほうがよかったのでは(笑)

[3505: 匿名さん]

このスレ完全に「住人」の個人ブログ化してるな。
私物化するの止めてもらいたい。

[3506: 住民]

>>3500 住民さん
入居時期は、皆んな一緒とは限りませんからね。

[3507: 住人]

あのツリーって住友からのプレゼントなのかな？
管理費が回収される前だし、お金の出どころはどうしたのかと疑問でした。
ツリーはどこかに保管されているのか、内覧時期だけ特別に用意したものなのか。

[3508: 住民さん]

SOHOの見学会、参加された方はいますか?

[3509: 匿名]

建物内のモデルルームってどこにあるか、知っている方いらしゃいますか？

[3510: 住民さん]

しかし 民泊出してる人多いねーこのマンション。
住友から、説明聞いてないのかね全く！！

[3511: 住人]

全面禁止しなかったからいけないんですよ。
1か月なら可って何のつもりですかね。
皆さんが議案に賛成したからいけないんです。

[3512: 匿名さん]

これも違反ですね。

https://airbnb.com/rooms/15045252?s=41&user_id=67531361&ref_device...

[3513: 住人]

>>3512 匿名さん
オーナーズスイートのトイレとバスが掲載されている。
どういうことだ？
オーナーズスイートも民泊にするということか？

[3514: 住人]

EAST39階あたりだと思う。

[3515: 匿名さん]

↑やろうと思えばできます。
しかし、民泊やり放題ですね。まともに住んでる人間にとっては大迷惑。

[3516: 住人]

コンシェルジュ前の石床がタイヤ痕だらけなのが嫌だ。
民泊者のせいだろう。
毎朝、出勤前に見て嫌になる。

[3517: 匿名さん]

>>3514 住人さん

右側にマエケン（33階建）が見えるから、南面の35〜40階くらいでしょう。

[3518: 匿名さん]

>>3516 住人さん

激しく同意。
住人のこっちはスーツケース運ぶのに気を使いながら傷つけないようにしてるのに、民泊者は御構い無し。
最近本当によく見かけて腹がたつ。そのうち住人とトラブルになる気がする。

[3519: 住人]

>>3518 匿名さん
タイヤ痕って簡単に付くものではありませんよね？
私はカートを使用する時はエレベータからまっすぐ先の運河側の出入口にします。
そのほうがエレベータで階下まで行くのに近くて便利。
エレベータの稼働時間に制限はありますけどね。

以前、中層階の女性が午前中にマルエツのカートを自宅まで転がしているのを見かけて、あれもタイヤ痕の原因になりうると思いました。
安いタイヤは滑りが悪いし、持てないほどの買い物は重量があるということですからね。

あのタイヤ痕はもはや取れないのか、毎日付くものなのか。

[3520: 住人]

>>3517 匿名さん
そうですね。突き止めたいですね。

[3521: 住人]

ちなみにティアロの皆様はサイトに通報してやめさせているようです。
またティアロの話を出すと反応する人がいそうですが(笑)
参考にするのは良いと思います。

[3522: 匿名]

>>3512 匿名さん
マンション内の設備使い放題です。って書いてありますね。スパやジムが荒れ放題になりそう。
民泊は危険すぎる。40階代な感じの写真

[3523: 住人]

使い放題ということはオーナーがマンションに住んでいますね。

[3524: 住人]

35000円はボッタクリだねー
家賃24万円×30日としたら1日8000円が妥当。
シティホテルに泊まってほしいよ。ゲストのためにも。
ホテルマリナーズコート東京をオススメするよ。内部を知らないけど(笑)

ホストの服装が気になってなあ。
あんな重ね着の仕方をする人、東京にいるかなあ？
10年ぐらい前かなあ？

[3525: 住人]

×訂正→÷

[3526: 住人]

知人で超高収入の人が住んでいる六本木のマンションのゲストルームが18000円らしいから
35000円は倍でボッタクリもいいところだな。

[3527: 匿名さん]

スパがあるから仕方ないけどゲストルームが無料なのがよくない。
とりあえず予約して儲けようとする人がいる。
使いたい人が使いたい時に使えないし…。
民泊判明したらペナルティを課すべき。
違反した人は二度とゲストルーム使えないとか利用できないとか。

[3528: 匿名さん]

>>3524 住人さん
同感。なんかセンスなさそう 笑
行かず後家のアラフィフじゃないか？

[3529: 住人]

>>3527 匿名さん
スパがあるから、という理解だったんだけど
なんとその六本木のマンションにもスパがあるんですよ！(笑)
突っ込んで話に出さなかったけど、、

私も当初無料でありがたく感じたけどゲストに利用することはないと思って(いろいろ不便)
有料で構わない。

[3530: 住人]

>>3528 匿名さん
ないですよね、あのファッション。
10年ぐらい前にあんな格好をする人がいることはいましたよ。
当時アラフォーが職場に着てきました。
現在、アラフィフだと私も思いますよ。
写真はかなり前で美肌加工でもして本人と判別が付かないレベルか
流用していると想像します。

行かず後家は私もですけどね(笑)

[3531: マンション住民さん]

中央区はゲストルーム料金徴収すると旅館業扱いになり届出等必要になるとか
その辺りの関係で無料にしているのではのいかと　うろ覚えですが

[3532: 住人]

>>3531 マンション住民さん
ああ、区の取り決めなんですね。
確かにあちらは港区です。

[3533: 匿名さん]

ゲストルーム
本当、有料にして欲しいです。
区の取り決めなら仕方ないですが…
それか、予約時に泊まるゲストの方の名前とどういう関係か(友人、親族など)を申請するようにして、当日本人確認するかですね。

[3534: 匿名さん]

一部の非常識な方のお金儲けに使われるくらいなら、利用ルールを厳しくするかペナルティがあっても良いと思います。
民泊マンションになるのはごめんです。

[3535: 匿名さん]

>>3533 匿名さん

ゲストルームとしてお金は区の条例で取れないから、デポジット制なんて如何ですかね？
それと他共有施設も有料なので、宿泊料じゃなく部屋利用料としてリネン代や清掃費などの名目で3000円とか取る。
1泊1部屋予約時に1万円とかを一旦管理費に計上して、問題なく利用した場合は後日相殺し7000円は返金。
もし備品破損や違反利用したら返金なしなどにしたら、抑止力にはなると思うんですが。
ちゃんと利用してる人ならば文句言わないのが大半では？
反対する人は、違反前提か営利目的の人だと思うんですが。

[3536: 匿名]

>>3512 匿名さん
この画像の女性が
可愛い〜！
紹介してもらってもよいですか？

[3537: マンション住民さん]

ゲストルームの件ですが　管理組合が旅館ホテル業として事業化することが可能ならば(免許等必要でしょうが)　
有料かつ組合の収入になり修繕費等の足しになり　なおかつ民泊の抑止策にもなり　一石二鳥かもしれません

[3538: 住人]

>>3536 匿名さん
さっさと予約しなはれ。
コワオモテのオヤジが鍵の受け渡しに登場するだろうが(笑)
そしたら、写真と違う！！とダダをこねて騒ぎを大きくするのじゃ。
私が野次馬で駆け付けて警察を呼んでやるから。

[3539: 住人]

まったく、オーナーズスイートの写真を入れているのが許せないわ。

[3540: 匿名]

>>3538 住人さん
襲われたら助けてください。
とりいそぎ、彼女の画像を
イメージ化しました。
ご覧ください。

[3541: 住人]

>>3540 匿名さん
爆笑！！
お主、腕があるなあ！(笑)
涙出たわ。

[3542: 住人]

Wantedとタイトル付けしたら尚可だね(笑)
君にとっても、住人全体にとっても。

[3543: 住人]

うわ、例のホスト、ここを見ているな！
宿泊価格が下がっている。

[3544: 住人]

もう一つ気になるのが渡し箸。
偶然ではなく2名分そろって渡し箸だ。
これは名前が語っているように日本人ではないな。
箸の作法を知らない人種だ。

[3545: 住人]

この虫は何ですか？
窓ガラスに付いています。
カマキリの赤ちゃん？バッタの赤ちゃん？
しかし、こんな小さな虫がよくぞここまで来ましたよ。
台風の風になると虫がやって来るんですよね。

[3546: 匿名]

>>3509 匿名さん

建物内のモデルルームってどこにあるか、知っている方いらしゃいますか？

[3547: 住人]

モデルルーム、入居者にも解放してほしいですよね。
断られました。

[3548: 住人]

っていうか、事前にどの部屋をモデルルームにするのか把握しておくべきでした。
隣だったら嫌だし、上下でも嫌かな。

[3549: 匿名さん]

>>3548 住人さん

なんか自分勝手な意見ばかりですね。
住友として、積極的に住人に解放はしたくないと思います。
あくまでそこも将来的には売り物になるわけで、必要以上に人を入れて傷とかを付けたくは無いはずですし、買うつもりないのに案内する時間がもったいないですよね。
もう一軒購入を検討しているとか言えば見せてくれるじゃ無いですか。
ちなみにモデルルームは販売状況によって移動したりもするので聞いても仕方ないかも。
また、隣の部屋が仮にモデルルームだとして嫌なのは分かりますが、住友にやめてくださいとは言えないかと。

[3550: 匿名さん]

ここではないですが、仲介会社のなかには「２４時間内覧可能です。
早朝６時や終電後の内覧も承ります」等と宣伝しているところもありますよ。
そんな時間に内覧に来られたら、周りの住民は本当に迷惑ですね。　
売るためには手段を選ばない体質がこの業界の常。