【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール） part.5

[匿名さん]

part.5です。引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585058/

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473

[3001: 入居済みさん]

仲介に200万頭おかしいわ
はぁ？　じゃあんた契約書作成や重要事項説明を買主にできるのかね？
仲介する不動産屋だって、広告・宣伝、レインズ登録、お客案内、権利関係など、色々役所や法務局行かなければならん。
残債消せない。抵当権が設定されていれば銀行だってOK出してくれんぞ。
それらをぜーーんぶ不動産屋がやってくれての仲介手数料3％なんだよ。

[3002: 匿名さん]

200万は、弁護士の殺人事件レベルだな。
見合う例がないよなー。

不動産仲介は、20000円のぐらいの仕事だわ。

[3003: 入居済みさん]

▶このマンションのインターネット環境について

1.本線は悪質なNTT Plala（口コミ検索で極悪）、ギガ回線で入っていますが、マンション設備が十年前のものなので100Mに強制に落とされています。さらにこの100Mはおおよそ20~40戸がシェアする形になります。速度が遅い原因は十年前の技術「LAN配線方式」を利用したことに当ります。WEST掲示板に書いてある原因は全くの嘘で解決に至りません。（今では一般マンションも光(出力1G以上)の導入かなり普及されていますが）
2.速度制限はないですがIPに対してのインターネット制限があります。週一定量（SUISUIの話では30GB、30GB?今時ゲーム一本の量ですが）を超えるとインターネット全く使えない制限が発生します。(SUISUIに何度も電話したんですがヘルプの人は認めませんが)。
3.設備自体が10年前の技術なのどソフトバンク、OCN、KDDIなどのフレッツ光または他の光サービスに契約しても制限はなくなりません、速度も遅いまま。（独占禁止法に該当します）
4.住友サポートセンターの態度：このマンションを買って自業自得。SUISUIヘルプデスクの態度：マンション管理組合の需要があればギガ回線の対応が可能です。
5.インターネット依存のSOHOが入居しましたら確実に仕事できません。

せめて他社が選択できるように改善して欲しいなこれ

[3004: 住民板ユーザーさん3]

>>3003 入居済みさん

要約しろよ
しかもLAN配線方式って具体的に何よ

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[3005: 住民板ユーザーさん]

真偽はともかくまとまってるんじゃない。
言いたいことも明確だし。

[3006: 名無しさん]

↑この人、検討スレでもスミフネガコメ専門のマンション買えない構ってチャンです。

[3007: 名無しさん]

>>3005 住民板ユーザーさん

ごめんごめん、3004の事です。

[3008: 名無しさん]

で、ネット環境、近々改善されるって話どうなったの？

[3009: 匿名さん]

仕様が古いマンションだからしゃーない。

[3010: 入居予定]

入居予定の者です。
新橋のシャトルバス降車場所から
①銀座線の新橋②山手線の新橋③大江戸線汐留駅の改札までそれぞれ徒歩何分くらいですか？ご存知の方がいらしたら教えていただけますでしょうか？
よろしくお願いいたします。

[3011: 住民板ユーザーさん5]

>>3010 入居予定さん

②は信号待ちを除くと1〜2分、③は5分はかかるんじゃないかな。

[3012: 住民]

>>3010
3011さんの回答であっていると思います。
①は銀座線ではなく浅草線のことであれば4分程度かと思います。
ちなみに、ゆりかもめ新橋駅ならば3分程度です。

[3013: 匿名]

色んな駅にアクセスできてシャトルバス意外に便利ですね。

[3014: 入居予定]

ありがとうございます。
うちは家族3人が3人ともバラバラの方面に通勤通学なので、新橋でいろいろな路線に乗れるのはとても便利です。

[3015: 住民板ユーザーさん4]

>>3014 入居予定さん

11月頃？早く2号線開通してくれたら、
もっと早く新橋まで行けますよねー。

2019年にはBRTが走ってもっと便利になるんでしょうけど。

[3016: 名無しさん]

>>3015 住民板ユーザーさん4さん

小池が築地移転に後ろ向きなので、更に遅れるかも・・・。

[3017: 入居予定]

>>3015 住民板ユーザーさん4さん
2号線早く開通すると嬉しいです^_^

[3018: 住民板ユーザーさん6]

>>3017 入居予定さん

バス、凄く便利ですよ！特に雨の日なんかでも、ほぼ傘いらずです。

[3019: 名無しさん]

>>3013 匿名さん

あんまり混んでいないよ。

[3020: 匿名さん]

豊洲移転、延期決定　重要な問題あり

[3021: 匿名さん]

シャトルは思った以上に便利ですよ。
欲を言えばもう少し本数増やして欲しいです。
あと、駅乗り継ぎですが、ゆりかもめは除いて、改札まで一番近いのは浅草線ですよ。地下に降りて直ぐです。
次にJRの烏森口、共に2分程度かな。そん次が…ん～大江戸線、銀座線かな？銀座線何気に導線悪いし人混みが凄いので歩きにくい。その点で大江戸線が若干早く改札につくかな。

[3022: 名無しさん]

>>3020 匿名さん

酷い話だ、別に土の上でセリやる訳でもないし、魚を土の上に転がしてる訳でもない。
要は中小卸業者が新しい所の使い勝手が悪いのでゴネてるだけ。

[3023: 匿名さん]

埋立地　(笑)　大丈夫かー。

▪豊洲新市場　室内汚染　発がん物質ベンゼン

「青果棟の中でベンゼンの濃度が高いという記事が出て、大騒ぎになっている」

[3024: 住民板ユーザーさん1]

もう絶対、魚は食えん。

[3025: 匿名さん]

>>3023 匿名さん

埋立地をネガしたいの？
移転を反対したいの？
そして 何故DTの住人スレでカキコしてるの？
別にここには関係ないでしょ、笑

[3026: 住人]

この早朝にディスポーザーを使用する人、非常識だな。

[3027: 匿名]

>>3023 匿名さん

恐れるでない。
俺たちも日々、セルフで給油中
にベンゼンを吸い込んでるズラ！

[3028: 匿名]

>>3026 住人さん

上下左右人入ってるけど、よそのディスポーザーの音なんて昼も夜も聞こえたことないですよ。

[3029: 匿名さん]

ここの盛り土した事実が明るみに出ると、まずいですね。

[3030: 住人]

>>3028 匿名さん
よく聞こえますよ、寝ている時に気付くこともしばしば。
聞こえないというか、まわりが常識ある人だと聞こえないから自分の家も聞こえないだろうと思って時間に構わず使用するのでしょうね。

[3031: 住人]

ところで、上下の入居状況はどのようにして把握したのでしょうか？

[3032: 匿名]

>>3031 住人さん

外から自室を見て、上下も明かりがついているのを確認しました。

[3033: 匿名]

>>3030 住人さん

常識ある人も昼は使ってるわけで、それも聞こえないということを言いたかったんです。
間取りによって聞こえやすさとか違うんですかね。

[3034: 住人]

>>3032 匿名さん
おぉ、外からですか。
途中でわからなくなりますよ。私は確認できそうにありません。
下階が売りに出していると住友から聞きましたが。

[3035: 住人]

ディスポーザーじゃなくてミキサーだったりしてね。
時間が経つとだんだん軽い機械音になっていくんですよ。

[3036: 名無しさん]

たまにメンテナンス(掃除)として、氷入れてガッとやれと言われたので、それやってるんじゃね？

[3037: マンション住民さん]

歯医者前に止まっている習志野ナンバーのワゴン、昼頃からずっと止まってますね。
駐車違反の張り紙を貼るだけでペナルティなしでは抑止力にはなりませんよ。
理事会 or 管理会社にはきちんと対応策を考えていただきたいものです。
でないと駐車料金払って駐車場に止めた私がバカみたいです。

[3038: 入居済みさん]

月島署に駐禁の切符きってもらえば、罰金になるのでは？

[3039: マンション住民さん]

私道の場合、警察は民事不介入で動きませんよ。
対策を考えないとモラルハザードで真似する人が出かねないかと思います。

[3040: 住民板ユーザーさん8]

ここに書き込むなよ(笑)
60平米の部屋を買ったんだろ。
私道の駐禁とかおまえに関係ないだろ。

[3041: 住人]

>>3040 住民板ユーザーさん8さん
200平米程度を買ったんですよね。知っています。

[3042: 住人]

豊洲移転、白紙
猪瀬さんがコメントしているのでお読みください。
ホリエモンも注目している記事です。
https://m.newspicks.com/news/1743555/

[3043: 住民板ユーザーさん1]

豊洲壊滅　

[3044: 入居済みさん]

豊洲市場がある新豊洲駅周辺のBAYZ、SKYZ、PHTは、これだけ騒がれるとちょいと資産価値にも悪影響？

[3045: 匿名さん]

ここまで豊洲＝汚染だもん。まさか、豊洲に人が住んでるとか、世間は誰も思ってないよ。

[3046: 住人]

猪瀬さんが言うには汚染問題は解消されています。
舛添が利権絡みでやらかしたんじゃないかと指摘していますよね？

[3047: 住民板ユーザーさん1]

コンシェルジュで扱ってるクリーニングですが、仕上がり日がちょっと遅いので、仕上がりの早いお店をご存知な方いらっしゃいましたら教えて頂けないでしょうか？

集荷はマストで、スピードは中1日がベストです。

[3048: 住民板ユーザーさん6]

>>3042 住人さん

移転を止めれる立場になって止めたかった民主党が止めれなかったからもう無理ですよ
原発マグロに気にならない？

[3049: 住人]

>>3048 住民板ユーザーさん6さん
民主党なんか無いも同然だからねぇ。
小池さんが止めるでしょう。

[3050: 住民板ユーザーさん2]

>>3049 住人さん

当時は過半数を民主党が占めていたから止めれたはず
議会が承認しないと小池氏だけでは止めきれない
日本は民主主義だから独裁は許されない

[3051: 匿名さん]

豊洲市場は残念でしたね～。

[3052: 匿名さん]

別に(笑)晴海の立地分かってんのかな？

[3053: 匿名さん]

江東区豊洲の話はどうでもいい、中央区晴海の話をしましょう。

[3054: 住人]

>>3053 匿名さん
晴海は何もありませんから(笑)

[3055: 匿名さん]

トリトンスクエアだけでもかなりの商業集積あります。行ったら分かりますよ。

[3056: 住人]

>>3055 匿名さん
トリトン、もちろん行きましたよ。
つまらないですよね、店舗が。
運河に面した広場は異国情緒があって好きですけどね。

[3057: 名無しさん]

東京都晴海・・・。
とうきょう みやこはるみ、「あんこ～♪」

[3058: 匿名さん]

>>3056 住人さん
おまけに一流企業の流出が止まらない。

[3059: 住民板ユーザーさん2]

>>3058 匿名さん
って、住商だけでしょ？

[3060: 住民板ユーザーさん1]

他にも有名どころ移転してますね。
賃貸なので入れ替えが入るのは当たり前のことですが、普通の規模と考えるかは人次第かと。

土日に行くと閉まっているお店もあり、閑散としていて寂しいんですよね。。。
本当にもっと客の入るお店入ってくれないですかね。

[3061: 匿名さん]

海相手に商売できんから、トリトンもマンションになるでしょうね。

[3062: 名無しさん]

>>3058 匿名さん

なんでもネガするなって！
住商の移転は、若干手狭になったこと、また自分で持っているより貸して他に入った方が両得であっただけだよ～。
(知り合いで会社の役席の人に聞いたよ)

[3063: 名無しさん]

入居したてですが、皆さん出前って取った事あります？
(どのへんから？)

[3064: 名無しさん]

今日は例の婚活パーティだね？
開催するんだよね？

[3065: 匿名さん]

>>3063
出前のチラシはコンシェルカウンターの左端に
いろいろと置いてあるから好きなのを持っていけば良い。

[3066: 住民板ユーザーさん1]

3064
いちいち書くなよ。君は毎月滞りなく管理費払えばいいんだよ。

[3067: 契約済みさん]

>>3058

住商の本社ビルって７割手放しちゃったんですよね。

[3068: 名無しさん]

>>3066 住民板ユーザーさん1さん

で、営業利益も出て管理規約上も問題のある、本日、ドゥー・トゥールのパーティルームで行われる「婚活営業目的パーティ」は何時からでしったけ？

[3069: マンション住民さん]

今日のウンチはスパでなく、婚活パーティルームでやるっちゃ。

[3070: 匿名さん]

これですか？

http://www.ichigoichie.club/schedule/entry_868.html

[3071: 住民板ユーザーさん1]

別に禁止されてないから。

[3072: 入居済みさん]

westの北西のベランダに 物干しが突き出てた。
明日の台風大丈夫かな、、、、
どしたら、あんなに斜めに物干竿掛けれるのか不思議。低層だから裏入り口直撃。
落ちませんように。。。

[3073: 匿名さん]

＞3071 さん

　禁止も何も、管理規約違反ですよ。

[3074: 匿名さん]

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー日経

ラウンジを巡るトラブルもある。地方都市の高層マンションに住むＢさん（54）は今春、管理組合から配られたラウンジのルール改定のお知らせを見て「これでやっと落ち着いて暮らせる」と胸をなで下ろした。

　本来、ラウンジは住民やその友人らが懇親などに使う部屋。だが、ある住民がネットを使い不特定多数の人を集め、有料の婚活パーティーや講演会などに使っていた。多い時で月に６回開くこともあった。Ｂさんはぞろぞろとマンションに出入りする男女の姿を見たことがあり、不安を感じていた。

　ほかの住民からも苦情が寄せられ、管理組合はラウンジの使用細則を改定。今年２月から使用回数を１世帯あたり月２回までとし、ネットや広告などで参加者を募る行為も禁止した。今後も違反が繰り返されるようなら、違反者に１年間の使用停止を求める厳しい措置も検討するという。

　ＮＰＯ法人集合住宅管理組合センター（東京・新宿）の和田真保専務理事は「最近、共用施設をめぐるトラブルの相談がくるようになった」と話す。背景には豪華な共用施設を売り物にした高層マンションの増加がある。

　施設の使用細則は最低限の決まりを定めただけで、使い方は住民のモラルに委ねることが多い。和田さんは「昔に比べ住民の公共意識が薄れ、自分勝手な使い方が目につくようになった。細かく規制するのも仕方がない」と指摘する。

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

[3075: 匿名さん]

20：00～だから19：45頃グランドラウンジに集合ですかね？

[3076: 住人]

>>3072 入居済みさん
コンシェルジュまで伝えてもらえませんか？
人が死んだら一大事ですから。

[3077: 住人]

マエケン向かいの区立晴海マンションを通る時も気を付けてくださいね。
2階の住人が植木鉢を3つも外に出していますから。
殺す気なのかと思いますよ。
バカにもほどがある。

[3080: 住人]

こんな悪天候の中、来るなんてバカね。
あぁ、誰かのDT部屋に泊まるコンタンかな。

[3081: 匿名さん]

>>3080 住人さん

大丈夫、ここじゃないので。
仮にやってたら即刻退場。制裁がくだるので、主催者は覚悟してね。
勿論、宿泊なんてさせません。

[3082: 住人]

>>3081 匿名さん
そろそろ見に行ったほうがいいですかねー

[3083: 住民板ユーザーさん1]

婚活の件、コンシェルジュは取り合ってくれませんでした

[3084: 名無しさん]

>>3083 住民板ユーザーさん1さん

じゃあスミフサービスに苦情入れよう。

[3086: 匿名さん]

>>3083 住民板ユーザーさん1さん
取り合ってくれないとは、何を要請されたのでしょうか？

[3087: 住人]

[No.3078から本レスで公序良俗に反する投稿のため、幾つかのレスを削除しました。管理担当]

[3088: 名無しさん]

>>3084 名無しさん

実は私、先週、手付け金を払い、昨日、重要事項説明を受けました。
その際、管理規約の説明も受けましたが、不特定多数による営利目的での共用施設の利用は禁止されている旨の説明でした。
コンシェルジュも取り合ってくれないし、明らかに話が違うので、スミフ本体に違約では？との苦情を入れてみます。

[3089: 匿名さん]

家飲み、スパは交代ですか？

[3090: 住人]

>>3088 名無しさん
コンシェルジュの対応力が低いんですよね。無知で。
私も何件かありましたよ。
話しているうちにコロコロ変わって白黒逆になることがあります。
警察を呼んで良いと思いますよ。

[3091: 住人]

コンシェルジュに話しておかしい時は、
じゃあ、こうだったらどうなんだ？と
いろんな角度から質問して考えさせて潰していくと答えが出ますよ。
アホらしいですが。

[3092: 住民]

前を通りましたが、とても騒がしいですね…。脱いでる気配もありました。情けない

[3093: 住人]

>>3092 住民さん
うわぁ、行くべきかなあ。ガツンと乗り込まねば！
絶対、破損しているでしょ。

[3094: 住人]

マンション住人の皆様本日はアロハ！
今日は台風の中あげあげなメンバーが集まったYO!!
遅くまでスパ利用させてもらったが、しっかりとだっふんだ、脱糞はチェックしてぜ！
管理会社いわく、また来月も予約できてると思うので、また開くぜ

[3095: 匿名さん]

>>3087 住人さん
一人、いいのがいる、とのことで再確認。
Tシャツもヨレヨレ。。。
その隣のヒゲなんかﾄﾞｰﾀﾞ?

[3096: 名無しさん]

>>3094 住人さん

「脱糞はチェックしてぜ」？
日本人じゃ無いらしい・・・。

[3097: 住人]

>>3095 匿名さん
最後列の左から2番目がまあいいんじゃないかな。
まあ、サクラ人員の気がするけど。
最前列一番左の男性は時代が違う感じだね。昭和のようだ。

[3098: 住人]

>>3096 名無しさん
いやー国際色豊かで、中東系の方もいますよ。
私が見た方は予想だとインド、パキスタン。
女性はスパを利用するのかしら？ただでさえ肌を隠す習慣があるようだけど。
大使館勤務でしょうかね。中東系の方もセレブがいるのかな。

[3099: 匿名]

市場移転が延期？中止？ってニュース見たけど、これはプラスなのかマイナスなのか微妙(汗)

[3100: 匿名さん]

汚染が深刻で企業は来ません。。湾岸のマイナスです。

[3101: 匿名さん]

汚染除去にさらに5000億円、ゴミ処理場で使い続けるしか道はないのかも。

[3102: 名無しさん]

汚染は、移転で割をくった零細仲買共の捏造。
時が経てば落ち着くだろう。

[3103: 名無しさん]

イチゴイチエ様、次の開催はいつですか？
次回はこのスレでも告知して下さい。

[3104: 住人]

宇都宮さんとのやりとりの詳細が知りたい。
宇都宮さんは白紙をすすめている。これに対してどう早急な判断をするのか。
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20160830/k10010659561000.html

以前、テレビカメラを前に悔し泣きをしていた築地市場関係者に希望が見えたことになるのだろうか。
豊洲へ移転するから諦めるということだったもんな。

舛添がやらかしているとはなあ。
今やネズミ男にしか見えない。

[3105: 匿名さん]

>>3097 住人さん
最後列の左から2番目、鼻が
デカイからイチモツもそれなりに
でかいかもよ。

[3106: 住人]

>>3105 匿名さん
あらほんと。鼻の形が悪くてイケてないわ。
全滅ね。
鼻の形は大事よね。

[3107: 匿名さん]

>>3106 住人さん
鼻のデカイ左側にいる
ヒゲなんて、逆にテクニシャン
かも。。。。
射程圏外？

[3108: 住民板ユーザーさん1]

まぁタダ酒、タダ女、オマケに金儲け、君たちに感謝だよ。共同施設さいこー。

[3109: 住人]

>>3107 匿名さん
服装が考えられないからね、みんな。
家賃200万以上とかいう六本木の邸宅のホムパで会った医者は白いシャツがいい織りですてきだったなあ。

[3110: 住民板ユーザーさん7]

>>3108 住民板ユーザーさん1さん

共用施設の商用利用はやめろ。

掃除や、磨耗などは住民の管理費で賄われてる。

[3111: 匿名さん]

>>3109 住人さん
マジで？
毎日、ランチにフレンチ行って
カロンセギュールなんかを
ハウスワインとして飲んでそうだな。

[3112: 匿名さん]

>>3103 名無しさん

イチゴイチエのFB見てください。
過去の参加者、画像ありますが
チンカスばっかりでしたが。。。

[3113: 住人]

>>3111 匿名さん
食を楽しんでいるようには感じなかったけどね。
ピザやお寿司が出て会費は取られなかった。
マンションだけど2F建てというか、玄関より下にリビングがある作りだったよ。
まわりの人がこっそり家賃200万以上だと言っていたんだけどそんなにするのか疑問だった。
観月ありさと結婚した青山に似た人が住人だった。

[3114: 匿名さん]

そんなやつも、広瀬すずと一緒なら四畳半の和室でかまわないわけだ　(笑)　家賃20と200で人生に差はないよ。　

[3115: 名無しさん]

>>3111 匿名さん
カロン・セギュール？不味いよ！
オーブリオンが好き！

[3116: 匿名さん]

>>3115 名無しさん

>>3115 名無しさん
そりゃ、オーブリオンの方が高いからな。
あと、メルローが入っている割合が高いから
まろやかな感じなのかもな。
カロンセギュールなんて20％くらいしか入ってないわ。

、、、いや、いや、ワインの話ではなく
イチゴイチエの短パン野郎達の話題に戻そうｾﾞ!
男からみると前列左から3人目なら
テコキでIKEそう。

[3117: 住人]

クリーニングの質問の方、無視したわけではないがすみません。
中一日で仕上げ可能かわからず。
集荷にきてくれたところがあるけど担当者が頼りなくて一度きり。

[3118: 住人]

仕上がりビビったのが
私の髪の毛らしきものがビニールの中の服に付いていた。
本当にクリーニングしたのか疑問ですよ。

[3119: 住民さん]

DTの向かいの白洋舎さんの横に飲食店ができてましたね！
楽しみです。

[3120: 匿名さん]

このエリアで飲食はまずいのでは？？

[3121: 匿名さん]

何を根拠に？
食べてから言おうよね。まさかここでも汚染が？とか言い出さんでくれよ(笑)ネガのレベルの底が知れるわ。

[3122: 匿名さん]

>>3113 住人さん

[パパロン契約の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[3123: 匿名]

>>3119
何の店ですか？

[3124: 住民板ユーザーさん8]

>>3120 匿名さん

ってか、住民でもないやつが、
わざわざ他人の物件の住民版に書き込むような奴の方が、自分の性格まずいだろ、笑。

[3125: 住人]

豊洲移転、来年2月以降に延期に伴って
環2が間に合わないと言われているけど
もうできていますよね？
何が間に合わないのか？？
きれいに出来上がっているから開通すればいいだけなのに。
間に合わないとは、どういうことでしょうか？

[3126: 匿名さん]

>>3125 住人さん

築地市場が撤去されないと開通できないです。

[3127: 住民板ユーザーさん3]

>>3125 住人さん
虎ノ門と勝どきの間は築地市場の跡地を通る予定なので、築地市場を撤去して道路を繋げるので時間がかかることになってます。工夫すればなんとかなる気がしますが、、

[3128: 住民]

>>3125
ご覧の通り、まだ出来ていませんよ。
11月に歩行者部分は開通する予定だったと思いますが
これは延期しないで欲しいですね。

[3129: 入居済みさん]

嵐がDTバックに歌ってますよ

[3130: 匿名さん]

環2の現状を知らない住人って？本当に住人か疑わしさを露呈してますな。相変わらず成り済まし住人が張り付いてるんだな～

[3131: 匿名]

>>3130 匿名さん

いや、この方の場合はただの無知なんです。そして自分では調べたりされない住人さんなんです。

[3132: 匿名さん]

環２は、築地市場が今のままでも、脇の搬入路を使って暫定開通させると誰か言っていたけどホンマなん？
(ま、市場自体が移転してからの話だと思うが)

[3133: 住民板ユーザーさん3]

>>3132 匿名さん

>>3132 匿名さん
ホントですよ。調べれば色んな記事が出てきますよ。
↓これとか
http://www.nikkeibp.co.jp/atcl/tk/15/431841/121400027/

[3134: 住民]

仮設道路出来るのは確かですね。
3128の画像でも橋の向こう側に左に曲がる道路らしきものが見えます。
浜離宮側の運河沿いは既に道路があるので仮設の開通は出来そうですが
以前、橋のお披露目会?に参加した時の話では、豊洲移転後、1,2ヶ月後に
開通と説明されました。
移転延期だと仮設開通も延期かな・・・

[3135: 住人]

>>3130 匿名さん
できているから嵐が橋の上にいるんじゃないですか。

[3136: 住人]

とりあえず橋が架かった状態が完成していてよかったですね。
私たちにとっては市場がどこになろうと関係ありませんから。
交通手段の充実を願うばかりです。

[3137: 匿名さん]

埋立地の汚染がクローズアップされるだけで、キツいねー、早く移転されて終わりにすればいいのに。もうボロボロですよ。市場移転に夢はありません。

[3138: 匿名]

>>3135 住人さん

この人どんな論理展開してんだ？
みんな親切に、写真付きとかで説明してくれてるのに読んでないの？

[3139: 住民]

>>3135
できていないから嵐が橋の上にいるんでしょ。
(開通していないから撮影許可が取りやすい)

[3140: 住民板ユーザーさん1]

>>3135
ちょっと特殊な考え方をされる方なのか、皆がついていけてないですよ。

[3141: 匿名さん]

>>3135 住人さん

橋ができてるという物理的な事でなく、開通してはじめて橋としての意味がでる。
もっとも、豊洲と晴海の間が出来てても、築地側が工事出来ないから開通してない。
わかる？嵐が橋にいるからできているって、どんな理屈でそうなるのか理解出来ませんが。

[3142: 匿名さん]

豊洲汚染の意味が分かりません。
いくら土壌汚染があっても、ほじくりかえしてコンクリート流した上に建つんでしょ？
地下水だって、有害で使えなきゃ、水道水引いて来りゃあいいじゃん！
対策に何十億円も使う位なら、その方が安いでしょ？

[3143: 匿名さん]

E棟に近々入居組です。
W棟の低層階にお住まいの方、水の出具合(水圧)はいかがですか？

[3144: 匿名さん]

余震で地盤内部は液状化しますから、盛り土で解決できるものではありません。まして、液状化や高潮で汚染がそっくり表側になるでしょう。

[3145: 匿名]

>>3142 匿名さん
解説しよう！
法令（土壌汚染対策法、東京都環境確保条例）により
土地の掘削工事を行う前に
汚染が発覚したら、それを浄化しなければならない。
環境に関する法令に従わなければならないのだ！
いやなら、土地の掘削工事をやらないこと！

[3146: 匿名]

>>3142 匿名さん
もう一発、解説しよう！
土地掘削前に土壌調査をして汚染が発覚した場合、
その汚染物質により除去せずに、そのまま封じ込め
することができる。鉛やカドミウムなどの重金属が
それにあたる。今回はVOC（揮発しやすい有機溶剤）
が検出されたので、生鮮食品の市場にするには
蒸発して生鮮食品に害を与える可能性があるので
浄化が必要となってしまったのだ！

難しいか？

[3147: 匿名]

>>3142 匿名さん
しつこいが、もう一発。
対策に何十億円とあるけど、有機溶剤なら
最近の浄化新技術として、土壌を過熱して
溶剤を蒸発させて浄化するなど、安価なもの
も出回っている。対策費用をしっかりメスを
いれれば、次に進めるのではないか？

ちなみに婚活パーティーのイチゴイチエにでている
男子たちも不細工が多いので浄化すべし！

[3148: 住人]

>>3147 匿名さん
世の中全般の男性が不細工ですよ？
イケてる男性なんてなかなかいませんよね？
ちなみにこちらDTも(笑)
もう少し期待しましたがここは芸能事務所ではないので仕方ありませんね。

[3149: 匿名さん]

あれだけ市場は調査してるのに、
ここは盛り土してマンション建てたんですか？

[3150: 匿名]

>>3149 匿名さん
先ほど、コメしたけど汚染物質の種類により
対策は変化する。重金属（鉛や水銀など）は揮発しないから
汚染がでてもその土壌を対象範囲外に持ち出さなければ
よいのだ！逆に蒸発しやすい汚染物質は土をほじくりかえした
時点で空気中に拡散するので、除去or過熱蒸発or微生物分解
など、なんらかの方法で浄化対策が必要。
DTの場所は土壌調査結果を詳しく見たわけではないが、スミフ
に聞けば調査結果を教えてくれるかもしれないね。
ちなみに私は多摩地区の現在建設中のスミフタワーを契約したが
土壌調査結果を契約前に営業から確認した。
土地も含めて自分の資産だからな。
難しい話でスマン。

[3151: 住民板ユーザーさん6]

>>3143 匿名さん

水圧は、めちゃ強いってわけじゃないですけど、不満なレベルではないですねー

[3152: もうすぐ入居]

ありがとうございます。
もう１つ、スカイラウンジは平日の夜は、激混みですか？

[3153: 匿名さん]

いえ、パラパラと。

[3154: 住人]

>>3150 匿名さん
紙面で具体的数値を確認したの？

[3155: 住人]

橋下、うるさいですね。余計なお世話だっつーの！
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160901-00000163-nksports-soci
大阪と東京は知事でも格が違うんですから先輩風を吹かせるのはやめてほしいですし、言っていることが打算的で失敗を招くと思われます。現に失敗しましたし(笑)
どうせ、ということはありませんよ。確認してから動かさないでどうするのか。もしNG結果ならば移転先は再検討でしょう。
5月？勝手な公表はいけませんよ。

[3156: 住民板ユーザーさん6]

失敗したー。。
心配していたほとんどのことが現実になってきた。
音、環境、品格......

[3157: 住人]

確かに最近、音楽が気になりますよ。
どなたか重低音と言っていたけど、まさしく。
私も負けじとやらかしてやろうかと思います。
下階が売りに出していたらしいから新しい入居者かなー

[3158: 匿名さん]

大学生かよ　（笑）
このマンション大学生だ（笑）

[3159: 匿名さん]

>>3156 住民板ユーザーさん6さん
あちこちのスレに投稿して何がしたいの？
ここの住人でない事はとっくにバレてるよ（笑）

[3160: 匿名]

>>3154 住人さん

測定業者の計量証明書まで提出させなかったが
まとめた資料の一部で数値を確認。
造成前の土地が工場やガススタ、クリーニング店など
の化学物質を使った履歴がある場合は必ず行政が
『調査せよ』と指示をだします。

[3161: 住民板ユーザーさん8]

>>3160 匿名さん

ここは、廃材置き場だったでしょう。埠頭の野積み場。その前をご存知の方はいらっしゃるかな？

[3162: 住民]

昨日、ボート借りて撮った絵です。
いくらネガられても、やっぱりいいマンションだと思います。
煙突もモニュメントに見えます（笑)

[3163: 住民]

もう一枚。

[3164: 住人]

DT前の運河の柵に汚ならしい浮き輪が2つあるのですが
新品に取り替えてもらえないのでしょうかねぇ？
こんな真新しくてきれいな敷地内に
よくぞ古びた浮き輪を設置したものだとテンション下がりました。

[3165: 匿名]

>>3164 住人さん

あなたが購入して寄付したら良いと思います。
ちなみにDTのものじゃないでしょうからDTに寄付してもダメですよ。

[3166: 匿名]

>>3161 住民板ユーザーさん8さん

廃材＝金属系の廃棄物？
ネガコメで申し訳ないが
屋根がないなら酸性雨で亜鉛や六価クロムが
微量ながら土間に流出の恐れ。　

[3167: 住人]

>>3165 匿名さん
なんなら撤去しても構いませんが。
日常の自分の敷地を汚なくしてまで他人の命を助ける気はありません。

[3168: マンション検討中]

スパにジュースの自販機置けないでしょうか？

[3169: 入居済みさん]

>>3168 マンション検討中さん

それより今ある自販機を電子マネー対応にしてほしい。

[3171: 匿名]

>>3167 住人さん

何言ってるの？あなたの敷地じゃないですよ。

[3173: 匿名さん]

[No.3170～本レスまで、当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、一部の投稿を削除しました。
住民板はマンション契約後の方、入居済の方専用です。住民以外の方は、投稿はご遠慮ください。管理担当]

[3174: 住民板ユーザーさん1]

前回の五輪の選手村があった代々木はオリンピックをきっかけに工場や廃材置き場の町から住宅地に変わりました。青山や表参道の発達の基礎にもなりました。オリンピックを機に地価がどんどん上がりました。
晴海もそうなるといいなあと思います

[3175: 住人]

>>3171 匿名さん
汚ない浮き輪、邪魔ですよね。
あんなに汚ない物を誰が置いたのか。
許可されているのですか？

[3176: 匿名]

>>3175 住人さん

別に邪魔じゃないですよ。
誰かさんの心の方が汚いですね。

[3177: 住民板ユーザーさん6]

あの浮き輪は、中央区、又はどこかの役所が設置しているもの。
隅田川テラスとかにも一定の距離にあります。
間違ってお子さんとかが水に入った時とかに、救助する大切なものです。
私は一度、実際につかわれたのを見たことがあります。ここではありませんが。

[3178: 住人]

>>3177 住民板ユーザーさん6さん
浮き輪の設置は構いません。
ただし、あんなに汚ない物を置かないでほしい。
新しい物を設置するのが普通でしょうに。
どこのごみ捨て場から持ってきたのかと思う。
バクテリアや大腸菌の巣ですよ。
それが常時、空気中を舞っています。
救助の時もみんな細菌まみれですよ。
腹立たしいです。

[3179: 匿名]

>>3178 住人さん

大腸菌とかは乾燥に弱くてそんなとこで繁殖しないし、まして空気中を舞いませんから。
間違った知識で文句ばかり言っている方が腹立たしい。もうやめてください。

[3181: 住人]

>>3179 匿名さん
触れないほど汚ないのですが！！！
あなたはスボラな性格ですか？
景観を損ねるんですよ。
バルコニーに洗濯物が美観を損ねると言われているのに
マンション正面エントランスに漁師でもいるのかと思うほど使い込まれたように小汚ない浮き輪があるなんて
洗濯物などきれいなのだから何も言えない社会になりますよ。
あのようにテキトーに間に合わせ的な仕事をする役人がいるのですか？上司が怠慢なのですか？

[3182: 中古マンション検討中さん]

言わんとしていることはわかります。
先日物件を訪れましたが、マンション自体は非常に綺麗で美しいのに、エントランスから運河側に出た景色が正直見るに耐えなかったです。物件HPのCGでは非常に綺麗なんですがね。。。
とっとと再開発でマンションが建ってくれれば済むのかもしれませんが。

[3183: 住人]

>>3182 中古マンション検討中さん
おー、さすがですね。

[3185: 中古マンション検討中さん]

うわーレスが某掲示板ばりの早さでびっくり。。。
他の物件も見るついでに散歩がてら晴海埠頭と豊海埠頭を見て回りましたが、臭いに関しては、運河が特別というわけでなく東京湾とその周辺全体が臭いました。。。

[3186: 匿名]

>>3181 住人さん

DTの竣工に合わせて用意されたと勘違いされてません？
知識なし、考えなしの書き込みに嫌になります。
後はご自分のブログなりを作ってそちらでやってください。お願いします。

[3187: マンション住民さん]

>>3181 住人さん
港湾局に連絡してください
電話だと先方が迷惑するので、手紙で投書してください

[3188: 住人]

>>3187 マンション住民さん
サンキュー

[3189: 匿名さん]

船着場がブラッシュアップされ、新しい橋がかかり、運河向かい側も遊歩道に舗装される11年後頃は、価値があがり、我々には買えない。

[3190: 匿名さん]

>>3189 匿名さん
我々には買えない？ってここ住人スレですが、笑
買ってないし買えない事認めちゃったのね〜
やはり成りすます多数は確定って事ですね。

[3191: 匿名さん]

誰が見ても買っちゃった人の投稿でしょww

[3192: 住民板ユーザーさん1]

うん、どう見ても買っちゃった人が運河のネガを必死に否定しようと、将来自分でも買えなくなるくらい価値が高くなるはずだと強がって記載した書き込みを、>>3190が非住民のネガと勘違いして何故か煽っているね。

[3193: 住人]

ブラッシュアップされなくてもいいから
とりあえず浮き輪は新品を置いてくれというだけの話だったのですが(笑)

[3194: 住人]

ドゥトゥールの備品を持っていく泥棒連中へ告ぐ
運河の柵にある浮き輪も持っていっていいぞー
ヴィンテージ感ハンパねぇし！

[3195: マンション検討中]

>>3194 住人さん

えっ？そんな奴がいるの？
イチゴイチエの客では？

[3196: 住人]

>>3195 マンション検討中さん
泥棒がいるよ、残念ながら。

[3197: 住民板ユーザーさん1]

それってDT内に浮き輪が持ち込まれるってことですよね。
きたねーな。

[3198: 住人]

なにげに自分宅のバルコニーの柵に浮き輪を付けていたら
笑えるんですけど！！(笑)

[3199: 住民]

的外れでまったく笑えません。
このネガオバサンは、またみんなに無知を指摘されて、
違うネガに話題を変えるんでしょう。

[3200: 匿名タワマンさん]

ドゥー・トゥールの備品って何すか？