【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール） part.5

[匿名さん]

part.5です。引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585058/

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473

[2781: 住民]

>>2772 住人さん
出席者の挙手の数だけで議案の議決が行われると思っているのですか?
ちなみに、あなたがどの部屋にお住みか知りませんが、総会であなたのまわりにいた方々と
あなたの議決権数は必ずしも同じではありませんよ。

[2782: 住民]

>>2769
住人さんは、総会の第1号議案で出席者の挙手の数をご自分で確認できなかったのに
議長が賛成多数で可決したことに難癖をつけているという理解で合っていますか?
であれば、相当にヤバイですね(笑)

[2783: 名無しさん]

委任状出して出なかった奴の議決権は、議事側の思いのままって事だろ？
そしてそういう奴が過半数いるという事だろ？

[2784: 名無しさん]

所詮、寝に帰る雨露凌ぐための場所。
何をそんなに(総会ごときに)ムキになる？
興味ない・・・。

[2785: 住民さん]

>>2784 名無しさん

雨露を凌ぐ？笑
貴方のお住まいと一緒にしないで下さい。
ここは住民板だからコメント書きたきゃ買ってからね。

[2786: 住民板ユーザーさん7]

まぁ所詮匿名掲示板ですからね

[2787: 住人]

>>2783 名無しさん
では、総会を開く意味がないということですね。

[2788: 住民]

>>2783
意味あるに決まってるでしょ。
総会を開かなければ、議案の承認・否認が何も決められません。
出席出来ない方は、議案にすべて賛成なら議長に委任すればよいし、
反対議案があるなら議決権行使書を出せば良い。
どちらかを提出すれば、総会に出席したのと同じです。

総会で直に賛否を表明したい方、質問がある方、総会の雰囲気を
感じたい方等は、総会に出席すれば良い。
ちなみに総会は、住人さんが書いているようなクレームをその場で
ぶちまける場ではございませんのでご注意を。

[2789: 匿名]

>>2788 住民さん

優しすぎる！！

[2790: 住人]

>>2788 住民さん
やはり無意味じゃないですか。
賛成可決が決まっているのに、どこに直に賛否を表明したい暇人がいますか。

[2791: 住民]

上の階の子供の足音が本当にうるさいです…
みなさんは上の階の音聞こえてきませんか？

[2792: マンション住民さん]

>2791
共用廊下(空中の)に敷き詰められている樹脂製床の形状に問題あり、と診ています。
エレベータ廻りの床は廊下とは違う仕様みたいです。廊下でバタバタしてみてください。
階下に音が伝わります。しかも固有形状が放つ共鳴音までついて…。

[2793: 住民]

>>2790 住人さん

総会を開く意味がないと2787で書いていますが
総会に出席する意味がないと言いたいのですね。

そうであるならば、委任状と議決権行使書で議案の
議決はほぼ決定しているので、結果は即日ではなく
議事録で確認できれば良く、質疑応答等にも感心が
ないのであれば、出席しなくても良いと私個人としては
おもいます。
ただし、権利として委任状または議決権行使書は
提出されるのがよいでしょう。

[2794: 住民]

>>2791
子供の足音と特定出来ているのでしょうか。
うちは上も両隣も至って静かです。

[2795: 住人]

>>2793 住民さん
ああ、やはりそういうことでしたか。
どうも立場が違う書き方だと思いました。
総会って最悪ですね。

[2796: 住人]

うちのマンションではミーティングをしましょう！

[2797: 住人]

>>2794 住民さん
私も同感。子供ではないかもしれないと思います。

[2798: 匿名]

>>2795
総会の何が最悪なんですか?
あなた個人の希望が通らない仕組みが最悪なんですか?
大勢で物事を決めるためには、ベストな仕組みと思います。

>>2796
ミーティング?
数人で集まって不満をぶちまけても何の意味もありません。
ストレス発散にはなりますが、対立意見が出てくれば
余計ストレスになりますよ。

[2799: 名無しさん]

>>2785 住民さん

いやいや住人でんがな。
毎日帰らないし、週末は本宅だし、ここに全てを託してないからさ、管理総会ごときに興味ないと言っただけなんすが？

[2800: 名無しさん]

>>2796 住人さん
何処のマンション？ティアロ？せやろ？

[2801: 名無しさん]

ここに住むようになってから、ウチの子供が「トーマスの島は、ソ ドゥートゥー(ル)」と言う様になりました。
可愛いでしょ？

[2802: 匿名さん]

マジレスだけど、駐車場１台分を確保しており、部屋を賃貸に出す場合駐車場をそのまま転貸できるかな？入居者は駐車場がいらない場合そのまま契約していても大丈夫かな。管理規約は手元にないので、知っている方よろしくお願いします。ちなみに部屋は未入居です。

[2803: 匿名さん]

実需がほんと少ないなー。これ経済傾くと、ほとんど売りに出るぞ。こうやって直下型の暴落が引き落とされるんだよ。　法人には特に注意。　管財人がゴミみたいな価格で投げてくる。　法人は早めに取締を強化だね。

[2804: 住人]

>>2798 匿名さん
住友管理サービスのための総会だから最悪なのですよ。

不満と捉えるのは間違いですよ。どこの会社にお勤めですか？
声と言うんですよ。それも貴重な声と言います。

[2805: 住人]

>>2801 名無しさん
すみません、意味がわかりませんが可愛いそうで何よりですね。

[2806: 住人]

>>2800 名無しさん
もしかしてオヤジギャグってやつですか？
ろで韻を踏みました？
ちなみにバリバリDEUX TOURSや。
一期一次組だ。

[2807: 住人]

ちなみにちなみに検討スレで名無しさんに本当に買った方かとコメントしている住人さんは別人なのでお間違いなく。
私は他人に疑いを持つよりまず信じるほうが先だ。
武田鉄矢の世界だな。
人を信じて傷つくほうがいい～

[2808: 匿名さん]

まるで前田慶次のようですね。
だが、それがいい！

[2809: 住人]

ここの人はよく2ちゃんの話を引き合いに出すから好きなのだろう。
2ちゃんでコテを持っていましてな。トリップも付けているんだが盛り上げに2世が出てきて愉快だよ。

[2810: 住民板ユーザーさん7]

書き込みから年齢が染み出てきますね。
流石に若くない。

[2811: 住人]

>>2810 住民板ユーザーさん7さん
理事さんはそんなに若いんですか？あまり若い方は･･･
40代程度の方がいいなあ。人生経験があって。

[2812: 住人]

富久で飛び降りが発生した模様。早くも事故物件とは。住民スレに3回という書き込みがあるが3回目なのか。
土地柄であると思いたいですね。

ロータリー付近を歩行するのは巻き添えになる危険があるのですね。

[2813: 住人]

パークシティ大崎、三井の管理会社も評判悪いですね。
どこも動きが悪いのか。
困ったものだ。

[2814: 匿名さん]

タワーマンションの管理って難しいですよね。
ホテルのようなハードとソフト面で満足したければ、管理費・修繕積立金も上げないと厳し感じだし。
まぁ住んでいると、あれこれ求めたくなるのはしょうがない。

[2815: 住人]

野村の富久も評判悪いですね。
残すは三菱地所。クロノが最悪らしいから全滅か。

不満って自分が考える対応、動きをしないから生じると思うんですよ。
無理難題を満たされなくても人は憤慨しない。
お客様目線という考え方があるが、いっそお客様の住人が管理会社で働いてしまえばいい。
私だったら会社の仕事の倍以上の力を注ぎますよ。当然ね。

[2816: 住人]

最近お風呂場が匂います。
潔癖症なので掃除はかなりマメに、隅々まで行なえてると思います。
どこかで嗅いだことのある、知っている匂い…と思っていましたが先日わかりました。スチームスパと同じ匂いがしているんです。カビ？？
当方EAST下層なので排水が近いのでしょうか…？
同じように感じる方はいらっしゃいますか？

[2817: 住人]

お湯がにおうんじゃないですか？
バスタブの湯を排水した後はいいような気がします。

高層でも潮のにおいを感じますから水自体におうかもしれませんね。

[2818: 住人]

>>2817 住人さん

ご返信ありがとうございます。
なるほど。水自体に原因があるかもしれないという可能性は考えていませんでした。
でももしそうなると、もう対策のしようがありませんね。
困ったな。

[2819: 匿名]

>>2817 住人さん

バスタブのお湯から潮の匂いがするということですか？

[2820: 匿名さん]

管理会社はスパの運営スタッフじゃないですよ。

[2821: 住人]

>>2819 匿名さん
それはまだですね(笑)通りやバルコニーで、です。

私は換気しながら入りますよ。熱気もあるので。

[2822: 住人]

みず自体が臭うって大丈夫なんですか⁇
貯水槽に問題があるのでは。

[2823: 住人]

スパも臭いわ、自宅風呂も臭いわで終わってるな
うちの風呂はとりあえず大丈夫そうです。
例の事件公表するらしいですよ。みんなで対策しないとね。

[2824: 住人]

>>2823 住人さん

例の事件って何ですか？

[2825: 匿名さん]

スパのウンチと、オシッコ？？

[2826: 住人]

>>2825 匿名さん

またその話 笑
それってリアルなんですか？私は一度もお目にかかっておりませんが…。
本当なら対策が必要ですね。
該当者のスパ利用禁止とか

[2827: 住人]

住人さん5人ぐらいいますかねぇ。
寝ている間に仕事が進んでいた気分です。
私だと思ってつっかかる人がいるから書き甲斐があるでしょ。

[2828: 住人]

>>2823 住人さん
よかったですね、疑いが晴れて。

[2829: 匿名]

>>2828 住人さん

疑いもなにも、皆んなはうんちとおしっこの話をしてたのに、1人だけなんか違う話をしてただけですよね。

[2830: 匿名さん]

私も温泉いったらよくやります。
トイレより開放的で
キモチいいんですよ～