【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール） part.5

[匿名さん]

part.5です。引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585058/

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473

[2101: 住民板ユーザーさん1]

話題違いごめんなさい。タクシー配車はどうコンシェルジュにお願いしたらいいのでしょうか？下までわざわざ行くのか、インターホンの防災センターに電話？？どなたか教えて下さい。

[2102: 住民板ユーザーさん1]

29階の内廊下、やけに汚れているのは民泊のせいって訳ね。

[2103: 入居済み]

貧乏人なのに買ってしまいました。
静かに運河を眺め書や食に親しむことを
夢みての道楽でしたが
せっかくの共用施設も不埒な人の存在で
悪夢を見るようで…。
高い代償を何が原因で負わなければならないのか
まことに残念。
不埒な人がほくそ笑むのが聞こえてきそうで
耐えられず…。
購入額を100としたら、
いくらぐらいで叩き売ればよいものか。

[2104: 契約済みさん]

>>2091 匿名さん

「一つの民泊があるだけで騒ぎすぎです。」

え？

一つだろうが二つだろうが違反は違反で、大多数の人が不快に思ってるんですよ。分かりませんか？分からないですよね。

数の問題ではありません。
もうちょっと頭使って物事を考えて下さい。

違反と決まってることをし続けるならば、弁護士にやってもらうまでです。

bnbは各地で問題が起きていて、弁護士業界も新たなネタとして興味を持って対処してくれてます。

[2105: 住民]

タクシー配車私も気になる！
いつもアプリで呼んでいます。

[2106: 匿名さん]

私は民泊やってません。日本人です。これから民泊を検討しています。ただこれから民泊をやらないと外国人がそろために儲からなくなります。外国人が汚してる証拠がないと問題が解決できないことになります。

[2107: 入居済みさん]

>>2101 住民板ユーザーさん1さん

インターフォンの防災センターはコンシェルジュにつながりますので、そこでタクシー手配できます。

[2108: 入居済みさん]

>>2106 匿名さん

このマンションは民泊禁止なんです。
わかりますか？
民泊検討しているならほかのマンションにしないとなりませんね。

[2109: 匿名さん]

ＤＴは

　　「民泊禁止」

　　　　　　　なりました！

[2110: 住民板ユーザーさん1]

禁止っていくら言っても良いよ。

俺はやるだけ(笑)

[2111: 住民]

>>2107 入居済みさん

ありがとうございます！助かりました！！！

[2112: 匿名]

私徹底的に民泊排除します！

[2113: 匿名さん]

民泊は

　　　バレてしまうと

　　　　　　　　　　晒し者

[2114: 匿名]

明らかに民泊客だなって中国人いますよね。

[2115: マンション住民さん]

内容証明送って、懲りなければ裁判ですね。
いいんじゃないですか？民泊は徹底的に潰しますから。

[2116: 入居済みさん]

bnbなんだけどみんな、ちゃんと「不適切な内容を報告」をクリックしているか？
「This is not an accommodation.」とか「other」に規約で禁止されているとか書いたり行動している？

[2117: 匿名さん]

中国人なんていますか？私はいないと思います。共用施設を汚してる人は看板がないので分からないだけです。案内をつくり教えれば問題ありません。民泊の話しは終わりです。

[2118: 匿名さん]

優先席のケータイやスマホのように、みんなでやれば怖くない　にならないよう
民宿ストップさせなければ。

[2119: 住民板ユーザーさん民泊禁止！]

>>2118 匿名さん

そうですね。みんなで目を光らせて民泊は絶対阻止しましょう。

[2120: 住民さん]

>>2117

アナタ、ナゼ民泊のハナシ終ワリ言ウデスカ？
アイヤー、サテハ中国人ダナ？中国人ハギャーギャー騒グカラスグ二分カル。
日本人はきれいに使いますよ。看板を立てても汚すのが中国人。教えても汚すのが中国人。

[2121: 中古マンション検討中さん]

>>2120 住民さん
客観的に見てあんたかわいそうだね

[2122: 匿名]

中国人は去れ

[2123: 住民板ユーザーさん3]

>>2122 匿名さん

これもマンションの管理規約使用細則ですか⁉️

[2124: 匿名さん]

>>2117 匿名さん

いますよ、それなりに。
皆が皆マナー悪いとは思いませんが。
イメージですかね。

あと、今朝明らかに民泊と思われる
中国人の家族をみました。
イーストから出てきたので、例の方の部屋が既に稼働してるという事でしょう。

[2125: 居住者]

>>2124 匿名さん

仰る通りだと思います。皆が皆、ルールを守れないわけではないと思いますが、一方で部外者が出入自由なことによる安全面、なかにはルールを無視して住民ではありえない騒ぎかた、共用施設の使い方をする人が存在しえること、から民泊は断固として排除していくべきだと思います。

[2126: マンション住民さん]

なんか此処で文句を言うだけで、
殆どの方が行動してなさそうですね。
他力本願。

[2127: 住民]

自力で動くも良し、他人を動かすも良し、祈るだけでもよし！

[2128: 住民板ユーザーさん1]

>>2126 マンション住民さん

なら問題無いな。

商売繁盛しそうだ(笑)

借りた奴がうるさかったら我慢せず文句言ってくれよ。聞かないけど。

[2129: マンション住民]

>>2128 住民板ユーザーさん1さん

肩身狭い中借りる人がどれくらいいるかな？？
監視の目は高まってますよ！！

[2130: 匿名さん]

一人粋がって民泊やると言ってる奴いるけど、多分住人じゃないからスルーでよいかと。
単にスレ荒らしたいアホです。
本当に民泊しようもんなら、あえて反発されるスレに書き込みなんてしないからね。(笑)
兎に角荒らしたいアホはどこまでいっても言動が浅はかですな。

[2131: 住民板ユーザーさん4]

スパとかバーを利用させなければ民泊はあり？

[2132: マンション住民]

>>2131 住民板ユーザーさん4さん

なしにきまってるでしょ。

[2133: 住民板ユーザーさん1]

>>2132 マンション住民さん
オリンピック一年前くらいから、周辺に入りきれない報道関係者が賃貸で溢れかえりそうですね。

[2134: 入居済みさん]

民泊はダメです。
管理組合規約は良好な住み心地を担保するドゥ・トウールの憲法として
遵守義務が課せられます。
管理規約では民泊禁止が明確に記載されています。
この規約を民泊可とる改正をするには総会で3/4以上の賛成が必要です。
区分所有者の中で、勝手な解釈をして民泊やシェアールームとして利用は
厳禁です。

[2135: 匿名さん]

徹底排除に賛成です。
不特定の部外者出入りしてるのはセキュリティ的に問題。
宅配便の方々ですら面倒でもちゃんとインターホンから連絡して入館してる。賃貸の占有者と民泊の1限さんとは意味が違う。勝手に都合よく解釈するのは駄目ですね。

[2136: 住民板ユーザーさん8]

>>2135 匿名さん

賛成、それでその後のアクションは？

[2137: 匿名さん]

動きなくなりましたね。
民泊はどうなったのだろうか。

[2138: 匿名]

>>2133 住民板ユーザーさん1さん
すみふは、ベイサイドタワーを関係者用賃貸にするから、ここは心配いりませんよ。

[2139: 住民板ユーザーさん8]

ゴクチュウは無視。みんぱく反対

[2140: 入居済みさん]

インタネット回線スピードあんまりにも遅くて、しかも外部の光サービス（ソフトバンク、AUなど）契約しようとしたらこのマンションの設備が全体的に古くてフレッツ光が入っても速度はかわらん（ベストエフォート１００MB仕様）と他社担当に言われた。

管理組合に抗議しましょう！

[2141: 入居済みさん]

このような高級マンションはこのようなゴミ回線で恥ずかしくないですか？
世界へ挑む、東京。笑うしかない。
せめて日本の一般民家程度の快適回線提供してください。

[2142: 入居済みさん]

そもそもSUISUI強制加入はすでに気持ち悪いぽったくり行為に当たる。
それ以上他社との契約権利も奪われて正直入居して住友不動産にがっかり。

[2143: 匿名さん]

>>2140
同じスミフの大崎ウエストシティータワーズでは、やはり遅くてクレーム入れたら
ギガタイプに変更になったよ。

[2144: 匿名さん]

そう簡単には変えられないす。
文句言ったら、無理ですって。みんなで金出せばOKらしいが。
いまどき、100Mbにしか対応してないマンションも
珍しいです。

[2145: 匿名さん]

https://www.airbnb.jp/rooms/13292264

ちょっと値下げしてますね。

[2146: マンション住民]

うちは全然満足していますが…ネット別契約だと高いから今のままでいいです。

[2147: 匿名さん]

>2144
各住戸はカテ5ｅのケーブルだからギガまでなら特別住戸の工事は不要。
管理室にある機材はギガ用の物に交換だな。(SUISUIはギガもある)
前のマンションも100M→1000Mに無料で変えてもらったが工事なんざ１日
で終わりだよ。
そう簡単に変えられないという理由を知りたいが？

[2148: 匿名さん]

上の階の音がかなり響きますが、皆さんは気になりませんか？
昼間も夜遅くもドンドン凄いです。

[2149: マンション住民さん]

>2148
上階の音、我が家も気になります、歩調からすると走ってるのではなく普通に歩いてる
ようなのですがトントンと響きます、それから音楽の重低音部でしょうか気になりますね。
このような小さな苦情などは管理組合で取り扱ってくれるでしょうか、苦情BOXが必要と思います。

[2150: 内覧前さん]

>>2149 マンション住民さん