【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール） part.5

[匿名さん]

part.5です。引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585058/

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473

[2081: 匿名さん]

〉通りすがりの部外者や民泊者にスパやラウンジを使わせることは十分阻止出来るはず。

民泊利用者が部外者に該当しますか？
しないですよね。オーナーと賃借契約をしているわけですから。賃借人ですよね。法律では全ての共用施設を利用する権利がありますね。

[2082: 匿名さん]

ノマド賃貸など、今、賃貸手数料がゼロ円です。オーナーから部外者を結びつけるだけのサイトもあります。月単位や週間単位で住み替えることも可能です。民泊を規制したら、ノマド賃貸に乗り換えるだけです。終わりませんよ。必ず時代に飲まれますよ。

[2083: 匿名さん]

>>2081 匿名さん
マンション住んだ事ないでしょ？
民泊利用者と賃貸借契約？笑わせるな。
それで共有施設が全て部内者と同等になると思ってるの、笑
まぁ何を頑張っても排除されるからご心配なく。

[2084: 通りがかりさん]

>>2082 匿名さん

https://nomad-a.jp

これですか？
民泊じゃなくて、これはあくまで賃貸なんじゃないですか？
仲介手数料が普通よりセーブ出来る的な。

[2085: 匿名さん]

>>2080 匿名さん
どこにいても最低限のルールとマナーは常識。
破ればペナルティあるのは当然。
マンションとか戸建とか、社宅とか都営とかそういう話しじゃない。
無人島で自給自足してるのですか？

[2086: 住民板ユーザーさん1]

とにかく民泊は禁止と決まりました。
決定事項です。

嫌なら他へ行きなさい。

自分の利益だけを考えて、他の住民の迷惑になっていることを考慮できない人はこのマンションに向いてないです。
民泊オーナーやセカンドハウスとしている人は、自ら定住しているわけではなく、毎日のことではないため、他人事でしょうが、定住者は本当に毎日迷惑しています。

あなた方のような方々は、集合住宅には向いていません。規則が守れないなら、一軒家で民泊をしたらどうですか？お金なら沢山もっているのでしょう？

[2087: 入居済みさん]

コンシェルジュへ民泊対策の要望をしてもメッセンジャの役割だけです。
管理業務を受託している管理会社に直接伝えること、何よりも重用なのは
管理組合ができたのですから、理事会が感度よく対応することです。
理事長が誰なのか理事会の顔がさっぱり見えませんね。
管理会社は理事会業務を支援する委託契約をしており管理費から支払っています。
理事会は一体どうしているのかを問うのも実効ががあります。
皆さんコンシェルジュカウンターで管理会社の責任者に連絡してもらって
直接話をしましょう。

[2088: 匿名さん]

などと言いながら、堂々と行われている民泊ひとつ取り締まれない役立たずの管理組合理事会。
所詮はそんなとこでしょ。

[2089: 通りがかりさん]

>>2088 匿名さん

この前、設立したばかりだからでしょう。
まだバタバタしているのであれば、まずは管理会社に言う方がいいですかね。

[2090: 住民板ユーザーさん6]

>>2087 入居済みさん

第一回委員会の日程調整中のようです。
今月中開かれる見たいです。

[2091: 匿名さん]

一つ民泊があるだけで騒ぎ過ぎです。愉快犯です。外国人が汚してる人が多いんだら、住民だと思います。民泊は全然やってないのに、外国人が多いわけありません。住民の外国人の方に注意すれば問題ないです。外国人が汚してる事実がありません。この件は、これで終わりにすることですね。

[2092: 匿名さん]

一つ民泊があるだけで騒ぎ過ぎです
　　　　　　↓
一つ民泊があるだけでも問題なんです！！！！！

外国の方々に特にどうということはないが、日本のルールがあることはお忘れなく。

[2093: 匿名さん]

>>2092 匿名さん

同意です。
2091さん的な、よくわからず纏めぶるコメントはやめてほしいですね。

[2094: マンション住民さん]

>>2088
証拠もないのに、そんなに直ぐ対応できるわけないだろ
マンションに住んだことあるの？

あんたみたいな口だけの人間が一番の役立たずですよ

[2095: 匿名さん]

>>2033 住民さん

WESTですか？
EASTって話もあります。

[2096: 住民さん]

>>2091 匿名さん

あなた、日本語ちょとオカシイよ！
さては民泊やってる張本人だな？

[2097: 住民]

>>2096 住民さん

俺もそう思う。もしくは張本人っぽく疑われるように演じている、アカの他人の愉快犯かだ。

[2098: 匿名さん]

>>2091 匿名さん

あ、確かに日本語少しおかしいかも。

今あがってる情報を整理しておきましょう。

https://www.airbnb.jp/rooms/13292264
29階に住んでいる、中国人の静さん。
EAST棟南向きの住戸で、部屋の間取りはE-70B1(各階16番の部屋)の2LDKタイプ。
過去にはWEST棟の29階であると書き込みもあり。

確かに部屋からの夜景を見ると、対象の部屋はEAST棟の可能性の方が高いと思いますね。

[2099: マンション住民さん]

2091の情報開示求するか。

[2100: 匿名さん]

日本人、外国人に関係なく、利用規約の解釈を改めて周知し認識する事が必要ですね。
言葉は人によって都合よく解釈する傾向があります。ましてや複雑な細則を理解してるか微妙と思います。
その上で、集会説明及び書面を履歴として残すこと。
シンプルに何をしたら駄目かをまずは徹底し、これ以上拡がらせない策が必要ですね。

[2101: 住民板ユーザーさん1]

話題違いごめんなさい。タクシー配車はどうコンシェルジュにお願いしたらいいのでしょうか？下までわざわざ行くのか、インターホンの防災センターに電話？？どなたか教えて下さい。

[2102: 住民板ユーザーさん1]

29階の内廊下、やけに汚れているのは民泊のせいって訳ね。

[2103: 入居済み]

貧乏人なのに買ってしまいました。
静かに運河を眺め書や食に親しむことを
夢みての道楽でしたが
せっかくの共用施設も不埒な人の存在で
悪夢を見るようで…。
高い代償を何が原因で負わなければならないのか
まことに残念。
不埒な人がほくそ笑むのが聞こえてきそうで
耐えられず…。
購入額を100としたら、
いくらぐらいで叩き売ればよいものか。

[2104: 契約済みさん]

>>2091 匿名さん

「一つの民泊があるだけで騒ぎすぎです。」

え？

一つだろうが二つだろうが違反は違反で、大多数の人が不快に思ってるんですよ。分かりませんか？分からないですよね。

数の問題ではありません。
もうちょっと頭使って物事を考えて下さい。

違反と決まってることをし続けるならば、弁護士にやってもらうまでです。

bnbは各地で問題が起きていて、弁護士業界も新たなネタとして興味を持って対処してくれてます。

[2105: 住民]

タクシー配車私も気になる！
いつもアプリで呼んでいます。

[2106: 匿名さん]

私は民泊やってません。日本人です。これから民泊を検討しています。ただこれから民泊をやらないと外国人がそろために儲からなくなります。外国人が汚してる証拠がないと問題が解決できないことになります。

[2107: 入居済みさん]

>>2101 住民板ユーザーさん1さん

インターフォンの防災センターはコンシェルジュにつながりますので、そこでタクシー手配できます。

[2108: 入居済みさん]

>>2106 匿名さん

このマンションは民泊禁止なんです。
わかりますか？
民泊検討しているならほかのマンションにしないとなりませんね。

[2109: 匿名さん]

ＤＴは

　　「民泊禁止」

　　　　　　　なりました！

[2110: 住民板ユーザーさん1]

禁止っていくら言っても良いよ。

俺はやるだけ(笑)

[2111: 住民]

>>2107 入居済みさん

ありがとうございます！助かりました！！！

[2112: 匿名]

私徹底的に民泊排除します！

[2113: 匿名さん]

民泊は

　　　バレてしまうと

　　　　　　　　　　晒し者

[2114: 匿名]

明らかに民泊客だなって中国人いますよね。

[2115: マンション住民さん]

内容証明送って、懲りなければ裁判ですね。
いいんじゃないですか？民泊は徹底的に潰しますから。

[2116: 入居済みさん]

bnbなんだけどみんな、ちゃんと「不適切な内容を報告」をクリックしているか？
「This is not an accommodation.」とか「other」に規約で禁止されているとか書いたり行動している？

[2117: 匿名さん]

中国人なんていますか？私はいないと思います。共用施設を汚してる人は看板がないので分からないだけです。案内をつくり教えれば問題ありません。民泊の話しは終わりです。

[2118: 匿名さん]

優先席のケータイやスマホのように、みんなでやれば怖くない　にならないよう
民宿ストップさせなければ。

[2119: 住民板ユーザーさん民泊禁止！]

>>2118 匿名さん

そうですね。みんなで目を光らせて民泊は絶対阻止しましょう。

[2120: 住民さん]

>>2117

アナタ、ナゼ民泊のハナシ終ワリ言ウデスカ？
アイヤー、サテハ中国人ダナ？中国人ハギャーギャー騒グカラスグ二分カル。
日本人はきれいに使いますよ。看板を立てても汚すのが中国人。教えても汚すのが中国人。

[2121: 中古マンション検討中さん]

>>2120 住民さん
客観的に見てあんたかわいそうだね

[2122: 匿名]

中国人は去れ

[2123: 住民板ユーザーさん3]

>>2122 匿名さん

これもマンションの管理規約使用細則ですか⁉️

[2124: 匿名さん]

>>2117 匿名さん

いますよ、それなりに。
皆が皆マナー悪いとは思いませんが。
イメージですかね。

あと、今朝明らかに民泊と思われる
中国人の家族をみました。
イーストから出てきたので、例の方の部屋が既に稼働してるという事でしょう。

[2125: 居住者]

>>2124 匿名さん

仰る通りだと思います。皆が皆、ルールを守れないわけではないと思いますが、一方で部外者が出入自由なことによる安全面、なかにはルールを無視して住民ではありえない騒ぎかた、共用施設の使い方をする人が存在しえること、から民泊は断固として排除していくべきだと思います。

[2126: マンション住民さん]

なんか此処で文句を言うだけで、
殆どの方が行動してなさそうですね。
他力本願。

[2127: 住民]

自力で動くも良し、他人を動かすも良し、祈るだけでもよし！

[2128: 住民板ユーザーさん1]

>>2126 マンション住民さん

なら問題無いな。

商売繁盛しそうだ(笑)

借りた奴がうるさかったら我慢せず文句言ってくれよ。聞かないけど。

[2129: マンション住民]

>>2128 住民板ユーザーさん1さん

肩身狭い中借りる人がどれくらいいるかな？？
監視の目は高まってますよ！！

[2130: 匿名さん]

一人粋がって民泊やると言ってる奴いるけど、多分住人じゃないからスルーでよいかと。
単にスレ荒らしたいアホです。
本当に民泊しようもんなら、あえて反発されるスレに書き込みなんてしないからね。(笑)
兎に角荒らしたいアホはどこまでいっても言動が浅はかですな。