【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール） part.5

[匿名さん]

part.5です。引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585058/

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473

[1870: 入居済みさん]

現状、管理組合が立ち上がっていないのでやはり色々と難しいですね。
管理会社としてもクレームを管理組合ができるまで放置もできませんし、
今のところは管理会社判断で対応されていくしかないかと思います。
それでも何かを禁止にするのはかなり慎重にする必要があるかと思いますが。

ちょっと戻りますが、ブリリアマーレ有明のスパは確かにシャンプー、リンス完備ですね。
ウォータークーラーもお風呂あがりに嬉しいです。
ある程度の持ち帰りは発生するかもしれませんが、基本は住民のはずなので、
きちんと対応していけば落ち着くのではないでしょうか。
（ある程度の頻度でチェックすれば利用者履歴と照合可能ですし）

ちなみにBMAはかなり先進的な理事長のもと、たくさんの取り組みを行われてます。
非常に参考になりそうです。

[1871: 入居済みさん]

1868さんその言い方はオカマですか？女性の方ですかどうも済みませんでした。気をつけますね

[1872: 匿名さん]

契約者のスレでスパ不用と豪語されてもね、笑
いらないけど購入したのかな？それとも、購入してないのにネガ投稿？
愚かな奴だな～
こういう奴に限って、夏場のプール解禁になると豊島園のいも洗いに率先して入水してんだよな、笑

[1873: 匿名さん]

意味不明

[1874: 匿名さん]

豊島園より多いでしょ。何世帯あると思ってるの？（笑）

[1876: 匿名さん]

住民でない人の妬み投稿増えてきたね。

休みの日に朝からネガ投稿とか、残念な奴らだ。。

[1878: 匿名さん]

儲かって仕方ないですね。
すごい！
頑張ってください。

[1879: 通りがかりさん]

先にマンションへ行ってる母から、夜景が凄くキレイだから早くおいで〜と連絡がありました。来月行く予定でしたが、予定を変更して早めに行こうかと思っております。
こちらのスレを拝見していると、マナーに関する細かい事や、読んでいて嫌になるような事が書かれていましたが、母からの連絡でまた楽しみになってきました。
近いうちにマンションへ行きます。くだらない事でも感想などを書けたらなと思います。

[1880: 中古マンション検討中さん]

ここの購入を検討していますが、実際住まれて、スパやジムは混みませんか？

将来の資産価値についてはどのように考えていますか？
ご参考までにお聞きしたいです。

[1881: 匿名さん]

中学、高校が500人前後。しかし敷地は広大だ。タワーマンションは異様に狭い面積に4000人前後住んでいる。学校と違い、動かないから静かと言えるが、ことプールやジムに至っては異常感を否めない。あまりに狭い場所に4000人とは、何の為のどういった暮らしなのか。。。

[1882: 匿名さん]

>>1881 匿名さん

住んだ事がないから分からないんだね？
学校と同じレベルの発想しかないのは、貴方がまだ学生だからかな？
サークルの場所取りレベルでマンション施設をイメージしても意味ないよ、笑

[1883: マンション住民さん]

スパは22～23時ころ入りますが、今まで一番混んでも１０人以下です
ジムは利用しませんが、外から見る限り0～2人くらい、
いずれも今の入居状況では快適です。

[1884: 匿名]

ありがとうございます。規模に対してスパもジムも小さいかなと思ったので。まだ、これから入居していく人も多いんでしょうかね。あと、今度の資産価値がどうなるか気になります。予測わからないと言われればそれまでですが。

[1885: 入居済みさん]

>>1877 匿名さん

スレ違い。
退場してください。

[1886: 入居済み]

>>1881 匿名さん

4000人が同時に入るわけないやん。

そんなこと言い出したら
東京ディズニーランドは日本に一個しかない。1.3億人で一個しかありえないなんて狭すぎだー。

って話になりますよ？
あくまで例えですが。

[1887: 匿名さん]

今で10人、これから100人ぐらいになるのかな？水は取りかえますか？

[1888: 住民でない人さん]

>>1887 匿名さん
住民スレですよ。もう頑張って出張してこなくていいから、お帰りなさいな。

[1889: 住民さん]

>>1888 住民でない人さん
あ、間違えた。私は住民でした。

[1890: 匿名さん]

>>1880 中古マンション検討中さん
スパは下記にあったように10人以下で、いつもガラガラなイメージです。ジムも2人くらいが最大でガラガラだと思います。今のところ、エレベーターも混まないですし、快適です。
資産価値については、今の価格だとやめておいた方がいいかもしれないです。1期に購入した価格との価格差がありすぎるように感じますし、
中古も売れてない事を考えると急がないのであれば、待ったほうが良いかと思います。ただ、DTは他のタワマンより派手ですし、特定に人にはかっこいいって方も多く、気に入った部屋があれば購入した方がいいと私は思います。
DTに引っ越して来て良かったと思ってます。

[1891: 匿名さん]

なんやかんや気になっては無理やりネガ発信が滑稽でなりません。
完全に住人に遊ばれ軽くあしらわれても未だ張り付く根性は凄い執着です。まぁ中学生レベルのネガをまともに相手しちゃいけないから、一斉削除しちゃいましょっか？

[1892: 入居済みさん]

引っ越す前は、小さいのでは？？と懸念していたスパやジムですが、
時間帯にもよるのでしょうが、ほぼ貸切です。

もう少し内廊下が広々してたらよかったのにとは思いますが、
部屋に帰って、夜景を見ると、買ってよかったと思います。

[1893: 匿名]

>>1892 入居済みさん

実際に住んでいる人がまだ少ないからでしょうかね？

[1894: 匿名さん]

誰も使わないなら必要ないってこと？

[1895: 匿名さん]

夜景があるならいいですが、ほとんどの人はないよね。

[1896: 匿名さん]

せっかくだからスパなどの共用施設を使いまくらないと、と考えるのは貧乏人の考え。
部屋にもミスト付きバスもあるし、日によっていろんな選択ができるという贅沢を享受できるのが、ここのいいところ。
なので、部外者がいろいろ詮索するのは止めましょうね。

[1897: 匿名さん]

4000人から一万円集めて4000万円。年間約5億円。
このお金はどこに？？　
使わない共通施設の前に、対価に見合ってるものを
作ってもらわないと。

[1898: 匿名さん]

横槍すいません。この鉄筋の隙間にできた空間に4000人が暮らしているのですか？

[1899: 匿名さん]

>>1897 匿名さん
それって何のお金？そんなお金払った記憶ないけど・・・。誰から聞いたデマ話しか知らないけど、ここは契約者スレだよ。あなたどうみても違うでしょ。

[1900: 匿名さん]

スパとジム。
自分なりに目一杯使って2、3千円/月って所ですかね。
スパが一回150円、ジムは24時間営業で一回100円/ですからね。
スパ15回、ジム８回で3050円/月
今までフィットネスクラブに通っていたので、私は安いと思いますが。

[1901: 匿名]

>>1898 匿名さん

ここは、一棟分の敷地だったのに無理矢理、二棟建ててしまったマンションだよ。
だからとにかく狭いというわけです。

[1902: 匿名さん]

一億円のローン+利用料を支払うなら、スパもジムも自宅に作れるでしょ。大規模の恩恵とか言うけど、実際は不便を共有しているようにしか見えない。

[1903: 匿名さん]

>>1902 匿名さん

そうだね。
ただし、千葉や埼玉や八王子あたりの山奥になるけどね･･･

[1904: 匿名さん]

利用料とか、駐車、駐輪、修繕、管理費やら、賃貸以上に借りてる感ハンバないなー（笑）どの部分を買ったのかわからんよね。

[1905: 匿名さん]

もうさ価値観の問題だね。
そこに住んでしまえば管理費等は気にならないと思うんだけど。それを承知の上で購入してるわけだし。

[1906: 入居者]

入居者・契約者だけが書き込めるはずですが、逆転しているみたいですね。
入居時点で未販売がそれなりにあることも、そもそも割高という評判も承知で購入しました。思った以上に売れているようで、最近朝のバスは座れないこともあります。
たまに座れなくても新橋まで雨に濡れず20分くらいで新橋に行けること、毎日ではないものの、週に1.2回スパに入ってリラックス出来て満足しています。部外者の方がご心配頂くような激混みのスパではありません。
しばらく楽しめれば、資産価値とか気にしません。投資は自宅以外でするものと思っています。

[1907: 匿名さん]

レベルの低い荒らしをまともに相手しちゃダメです。
スパが混んでても空いてても部外者には関係ない話し。
分かる人は分かる事、もはやこんなインチキスレの情報真に受けて数千万の買い物する人はいません。いたら、その人こそアホです。
なのでさらーっと流して笑ってみてましょう。

[1908: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まぁ誰も見向きもさせない物件ならスレに埋もれて行って忘れられるが、
竣工してこれだけ日が経っても常にスレッド一覧の上位に位置していてることが
多いのは気持ちが良いものですね。
いつまでも「話題のマンション」であって欲しいですね。

[1910: 匿名]

0740のシャトルバスに毎朝乗るガキのマナーの悪さには驚かされる。

[1911: 匿名さん]

>>1909 匿名さん
投資マンション？誰が言ってますか？
ここ住居用の一般的なマンションで投資用なんて誰も言ってませんが。
勝手に転売利ざやを目論んで投資用と思ってるだけでしょ？
最初からここは投資には向いてないと言われてましたが。
直ぐに株価と連動させて損得語るの止めな。

[1912: 匿名さん]

子供の躾は親の責任ですので、ちゃんと注意してもらわないとですね。
幸い私はここで躾の悪いお子さんを見かけたことはありません。ごく一部のご家庭と思います。

因みに、先日ここではなく一般の温浴施設に行った時、親は自分が湯に浸かるの優先で子供を放置しており、親とは別の浴槽で案の定暴れ始めました。最初は子供のやることと目をつぶってましたがエスカレートして私にもじゃぶじゃぶと湯を被せても止めず。流石に怒ったら、謝りもせず逃げて行く始末。
親は全くの放置。これが所謂バカ親(親になりきれてない自分も子供)なんだと…民度民度とマンション括りで低迷させようとするレス見かけますが、どこにでもいるんです民度とは関係なくバカ親は。悪いことをしてたり迷惑行為はハッキリと注意喚起を住人同士でした方が皆の為になると思います。

[1913: 匿名さん]

眺望とか、スパとか、田舎から出てきた女大生までの話で、そんな親のエゴに付き合わされる子供がいるわけ。親に問題あり。子育てできる人間はいない。

エレベーターの事故は毎年数十万件？
地上100メートルに親のエゴの為に子供を釣り上げる神経もわからない。普通の人なら一瞬で顔をしかめるが、本人はいくら考えてもわからないのだ。

[1914: 匿名さん]

>>1913
煽るのがお好きなんですね（笑）
どこに住んでも事故はあるわけで…。それを言っていたらどこにも住めません！

[1915: 住民板ユーザーさん3]

>>1913 匿名さん

だから、ここ住人用だってば。。

何をしたいんだ？？

[1916: 匿名さん]

>>1906 入居者さん
確かに、投資は自宅以外でするものですね‼︎
高くても気にいるから買う、ただそれだけ。

[1918: 入居済みさん]

>>1917 匿名さん

車なので電車は乗らないですが、ここは皆さんかなりの高級車に乗っていますね。

[1919: 匿名さん]

それにしては戸数が多すぎですね。駐車場、人数分ないのでは？（笑）