【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール） part.5

[匿名さん]

part.5です。引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585058/

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[1781: 匿名さん]

例の？「即決料」って受け取りました？
ぶっちゃけいくらって言われました？
引越料は別で。

[1782: マンション住民さん]

表向きは値下げしないことになってるので、そんなこというわけないでしょ。

[1783: マンション住民さん]

>>1781
即決…できなかったので
そんなもの提示されませんでした。

[1784: 入居予定さん]

キャッシュで買いました。
ねびいてくれたよ

[1785: 住民の人に質問したいさん]

>>1784 入居予定さん

キャッシュで買ったらデベにとってなにがプラスなんですか？？本当に値引きしたのか甚だ疑問です。

[1786: 匿名さん]

ローンに対してキャッシュだと、審査とかの期間がないんで早く現金化できるんだけど、資金力があるすみふにとっては何のメリットもない。キャッシュだから優遇されたって書き込みはガセと思った方がいい。

[1787: 住民の人に質問したいさん]

>>1786 匿名さん

同意です。私もそう思いました。何せオリンピックまでじわじわ売り出すと言っているのに安売りする必要はありませんよね。

[1788: 入居予定さん]

キャッシュすげー。サラリーマンはローン地獄なのに

[1789: 匿名さん]

中にはキャッシュで買う人（相続対策など）もいると思いますが、この低金利時代キャッシュで買えてもローン組んだ方が得。

[1790: マンション検討中さん]

>1789
どう得なのか教えてください、
現金を残して、それを投資に回しても利益でるとは限らない、
ローン組む際の事務手数料、保証料など結構な額になり
それでも所得税減税で得になるのでしょうか。

[1791: マンション住民さん]

>>1790
少なくとも死亡保険代わりにはなるし、国債投資なら確実に元本割れしないですし。手元にキャッシュを残しておくと人生の予期せぬ場面で救われることもあります。

[1792: 匿名さん]

その通りですね。
他にもいろいろありますよね。

1790さん、人に聞く前に自分で考えな。
何故ローンが得か？は人によって違うんです。
地獄に落とす施策じゃないので、笑
本当に地獄行きになる人に銀行はお金貸してくれませんよ。

[1793: 入居済みさん]

地獄行かないまでも破綻する人はいるし、現金で買う人でも全財産はたいて買うような
物でもないので、手元にはちゃんとキャッシュ残してるよ普通。

[1794: ー]

バスに乗っていると、ジロジロ見られてる感がたまりません

[1795: 契約済みさん]

>>1755
お前だけの常識に過ぎない。

[1796: 入居済みさん]

出来るなら俺だって現金で買いたかったよ、将来売却するにしたって
残債かかえて売るより、売った現金そっくり手元に入るんじゃ気分が
違う。
支払総額だってローン減税分含めても現金の方が少ないに決まってる。

[1797: 匿名さん]

住宅ローンが借りれないなら分かるが、現金で買う必要があるかな、利回り高い別の投資先はいくらでもあるでしょう。お金が有り余っていれば別ですが

[1798: マンション住民さん]

ばかじゃない？レベル低すぎ。
金が余ってるからキャッシュで買うんだよ。
ローンなんか組んだらその分銀行にかねもってかれるけど、サラリーマンはキャッシュなんかないからローン組むわけ。

キャッシュで買えるなら買いたいよ。

貧乏サラリーマンは無理だよ

[1799: 住民の人に質問したいさん]

>>1798 マンション住民さん

サラリーマンだけど、ダブルインカムで相続したものもあるので、キャッシュ余っているけど、全額ローン組みました。
3月のマイナス金利での実行なので、銀行に持っていかれる感はほとんどない。
1パーセントの減税とのバランスで、超固く運用するつもり。

[1800: 住民の人に質問したいさん]

>>1799 住民の人に質問したいさん
補足
もちろん減税の10年が過ぎたら、全額返済の予定