【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール） part.5

[匿名さん]

part.5です。引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585058/

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473

[1747: マンション検討中さん]

一期一次のころ、高層階　東56.48ｍ2が6000台　北58.06ｍ2が5900台だった
そのころ高いと思ってたけど、あ～あの時。

[1748: 入居予定さん]

まじやすい。晴海マンション買い時だわ

月島高すぎてやめました。

[1749: 白鳥麗子]

坪単価で語ってくれません？
安いって坪380あたりを言っているの？
決して安くはないというか高いけど買ったクチよ？
安物ではなくってよ？

[1750: 直子]

スパの脱衣所やシャワーブースでスマホを使用している件、
共有できてよかったと書いた人は何がよかったの？
何も解決していないけど？

私も見たから事実です。間違いありません。
マッサージチェアで女がスマホのカメラレンズを裸体に構わず向けています。

10年以上前から脱衣所でケータイを操作しないのは常識です。
それを堂々とやってのけるのは田舎者か外国人だと私は思います。

常識を知らない人がいて興ざめします。
バカらしいけど教育するしかありません。

[1751: 匿名さん]

>>1750
誰も自分のマンションのスパで盗撮なんかしませんて。考えすぎ。

真面目に物事を考えるのは良いことかとは思いますが、一度冷静に考える事をお勧めします。

しかもこの手の話で騒ぐのは若くて可愛い子なら分かりますが。。

[1752: 入居済みさん]

いや。やすいよ。駅から遠いのに。
だから売りにくそうだよ。

[1753: 入居済みさん]

>>1735
その通りですね。
一番高い時に買ってしまったかも知れませんが、高くても住みたいと思ったので…
気持ちが楽になりました。
有り難うございました。

[1754: 入居前さん]

直子と麗子は別人？

[1755: 直子]

>>1751
脱衣所でカメラ機器を操作しないのが常識です。
操作するのは非常識です。

取り上げて内部データを確認する協力をしてくださいね。

言葉に出さなくてもまわりは完全に疑いの目で見ていることをお忘れなく。

エロ系は若いとかかわいいとか関係ありませんよね？

[1756: 入居済みさん]

32階から布団が二枚落ちたら危険です。
相変わらず干してありますが、いかがなものか。

[1758: 匿名さん]

シャワーヘッド早く返ってこないかなー

[1759: 入居済みさん]

ほんとーシャワーヘッド返せー
あと布団干してるのE Wどっち？
方角は？見てみたい。

危なかったら、コンシェルジェに言わなきゃ
落ちてきたの当たったら 生死に関わる

[1760: 白鳥麗子]

警察の見解は酔っぱらいのシワザですって。
そんなの信じられる？

部屋の片隅にある住人がいるかもしれないわよ。
酔いがさめたなら返すべきね。
言い出しにくいならロッカーにでも入れておいてほしいわ。

[1761: 匿名さん]

>>1754
同一人物です。
日本語が変なところとか一緒ですから。

以前の経験も踏まえて皆さんスルーでお願いします。

[1764: 入居済み]

>1763
契約者専用板で入居済みさんが、買う気がしないとは?
ただの検討者なら買わなければ良いのでは?

[1765: 入居済みさん]

昨日のクローズアップ現代でDTの部屋が、紹介されていましたね。
北向きの高層階で1.6億台の部屋が紹介されていました。
DTには話題の空中族が、けっこういそうですね。

[1766: 匿名さん]

布団干し危ない、

[1767: 入居済みさん]

北西角部屋、なんとかしてください。
布団が危険です。
その２階上も、新たに布団干してます。
ラグジュアリーマンションが台無し。

[1768: 契約済みさん]

>>1767
こんなとこで言っても無駄だと思いますよ。

たぶんこのようなスレを見ていない人のほうが絶対多いですから。

[1769: 契約済みさん]

>>1768
ほんとだね。ここで書いても改善してないなら見てないよ。
コンシェルジェに言ったほうがいいよ。
ここ見てる人なんて少数派でしょう。

何度も書いてると、ネガさん達のネタになっちゃうよ。

[1770: 匿名さん]

>>1767
絶対にインターネットとかスマホが操作できないジジババのｼﾜｻﾞだべ。

[1771: 半沢直子]

とりあえず連日写真を撮っておいてください。
43階が入るように撮れば以下何階か証明できるので43階は入れて。

事故が起きた時、確実に責任を取らせる体制にしましょう。
泣き寝入りはあってはならない。

ちなみに、実家の最上階で布団や洗濯ハンガーが飛びました。
幸い管理室の屋上に落下しました。

ここだとエントランス下に落ちますから高い確率で被害に遭います。

皆のために、都度、写真を撮っておいてください。
お願いします。

私はここへ来てから物干しストッパーなどを買って万全を期しています。

[1772: 入居済みさん]

E棟W棟どちらの北西角ですか？
布団落下したら本当に危険ですよね。
確実に確認した上でコンシェに伝えたいです。

[1773: 半沢直子]

検討スレの2196を参照してください。
ウエスト棟です。2階上も合致しますね。
ウエストの32階と34階の北西角のようです。

[1774: 匿名さん]

その通り、こんなところに不満書く人や非難する住民いないですよ。
本当に危ないとか迷惑行為されたら先ずはコンシェルジュに言うのが正解です。
ネガにネタ与えて荒れるだけです。

[1775: 半沢直子]

物干し竿もすり抜けて飛ぶので皆さん注意しましょう。
まず、洗濯ハンガーが風に揺られて竿が傾きます。
そして、竿ごと吹き飛びます。

危ない気がして親に相談したら、実は、、飛んだんだと話されました。
もしものことがあったら血の気が引く思いですよね。

よろしくお願いします。

[1776: 匿名さん]

ラグジュアリーマンション⁉︎ 笑ったw

[1777: 入居済みさん]

浴室や洗面所の音かなり響きますがこういう物なのでしょうか？

[1778: 白鳥麗子]

>>1777
まあ、7並びですこと。
わたくしは感じたことがありませんのよ。
一度、まだ夢の中でどこかの家から「お風呂が沸きました」などの機械音声が聞こえて不思議に思ったけどそれきり。
内廊下を歩いていてガラガラうがいが聞こえたことはありました。

かなり響くって水のバチャバチャする音ですか？

[1779: 入居済みさん]

>>1778
部屋の中の事ですが、遅い時間にお風呂に入っている時なるべく音が響かないように気を付けてますがそれでもかなりの音がします。
部屋の中だけなのか、下にも響いているのか気になります。
まだ今の所は上の階や両隣が入っていないのでどうなのでしょうか？

[1780: 白鳥麗子]

>>1779
あぁ、ご自分の住戸内のことですか。
まったく気にしませんでした。

両隣いらっしゃるけど全然聞こえませんよ。

[1781: 匿名さん]

例の？「即決料」って受け取りました？
ぶっちゃけいくらって言われました？
引越料は別で。

[1782: マンション住民さん]

表向きは値下げしないことになってるので、そんなこというわけないでしょ。

[1783: マンション住民さん]

>>1781
即決…できなかったので
そんなもの提示されませんでした。

[1784: 入居予定さん]

キャッシュで買いました。
ねびいてくれたよ

[1785: 住民の人に質問したいさん]

>>1784 入居予定さん

キャッシュで買ったらデベにとってなにがプラスなんですか？？本当に値引きしたのか甚だ疑問です。

[1786: 匿名さん]

ローンに対してキャッシュだと、審査とかの期間がないんで早く現金化できるんだけど、資金力があるすみふにとっては何のメリットもない。キャッシュだから優遇されたって書き込みはガセと思った方がいい。

[1787: 住民の人に質問したいさん]

>>1786 匿名さん

同意です。私もそう思いました。何せオリンピックまでじわじわ売り出すと言っているのに安売りする必要はありませんよね。

[1788: 入居予定さん]

キャッシュすげー。サラリーマンはローン地獄なのに

[1789: 匿名さん]

中にはキャッシュで買う人（相続対策など）もいると思いますが、この低金利時代キャッシュで買えてもローン組んだ方が得。

[1790: マンション検討中さん]

>1789
どう得なのか教えてください、
現金を残して、それを投資に回しても利益でるとは限らない、
ローン組む際の事務手数料、保証料など結構な額になり
それでも所得税減税で得になるのでしょうか。

[1791: マンション住民さん]

>>1790
少なくとも死亡保険代わりにはなるし、国債投資なら確実に元本割れしないですし。手元にキャッシュを残しておくと人生の予期せぬ場面で救われることもあります。

[1792: 匿名さん]

その通りですね。
他にもいろいろありますよね。

1790さん、人に聞く前に自分で考えな。
何故ローンが得か？は人によって違うんです。
地獄に落とす施策じゃないので、笑
本当に地獄行きになる人に銀行はお金貸してくれませんよ。

[1793: 入居済みさん]

地獄行かないまでも破綻する人はいるし、現金で買う人でも全財産はたいて買うような
物でもないので、手元にはちゃんとキャッシュ残してるよ普通。

[1794: ー]

バスに乗っていると、ジロジロ見られてる感がたまりません

[1795: 契約済みさん]

>>1755
お前だけの常識に過ぎない。

[1796: 入居済みさん]

出来るなら俺だって現金で買いたかったよ、将来売却するにしたって
残債かかえて売るより、売った現金そっくり手元に入るんじゃ気分が
違う。
支払総額だってローン減税分含めても現金の方が少ないに決まってる。