【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール） part.5

[匿名さん]

part.5です。引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585058/

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473

[1641: 入居済みさん]

この度入居させていただきました。皆様よろしくお願いいたします。
スパが思ったより綺麗で、シャワーヘッドについても、らせん状にお湯が出てきてお肌や髪にも良いヘッドを用いられているので、気持ちよく使わせていただいています。

ただ、ちょっと気になったのが、コンシェルジュデスクの奥に見えるモップです。いつでも床をキレイにしようとしてくださるのはあり難いのですが、カウンターの外から複数のモップが見えるのは少し興ざめしてしまいます。

また、伝票などを出し入れしている棚もいかにもオフィス用という感じで、せっかくエントランスが豪華な感じなのにそこだけ浮いてる感じがしてなりません。
ホテルのフロントのように、見た目も良い調度品にしてもらえるとありがたいのですが…。

一考いただきたいなと思うのてすが、皆様はどう思われますか？
長文ですみません。

[1642: 匿名さん]

>>1641
帰ったら見てみますね。入り口のエスカレーター上がっていく途中の壁のタイルがめっちゃ傷だらけなのが気になりますね^^;

[1643: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>1640
TTTも、とても良いマンションでした。それぞれに、良い点があると思います。DTに関しては、中央区ではなかなか見られないスパがマンション内にあることや、これから街が形成されていく晴海の将来性に魅力を感じて購入しました。また、グランドロビーに関してはTTTよりも魅力的だと思います。逆にTTTは、向きによっては眺望も素晴らしく、やはりあの大きさがランドマークの存在感を出していて、大きな魅力になっていると思います。また、敷地内の雰囲気も素敵でしたね。マンションそれぞれの良さを考えながら、ご検討されると良いと思います。

[1644: 契約済みさん]

今週のスーモ新築マンション首都圏版の表紙に
DT、TTTがドドーンと出てますね。

[1645: 入居済みさん]

>>1642
同感です。3月上旬に引越ししてきましたが、そのときにはすでに目立った傷がありました。住人か、外部の人なのか、分かりませんが、大切にしてもらいたいものです。

それと、先日、スパの湯船に使用済みのピップエレキバンが沈んでいました。不衛生なので、ちゃんと剥がして入って欲しいです。その方が、これを読んで気付いてくれると幸いです。

[1646: 匿名さん]

>>1641
ホテルじゃないし。
マンションだし。

[1648: 匿名さん]

>>1647
なんで色んなマンションの板に書き込みしているんですか？

[1649: 匿名さん]

直子さんはどこ行った？

[1650: 匿名]

みんな、虫は大丈夫なの？

[1651: 匿名さん]

>>1650
20階くらいですが、テラスに網戸ないんですよ！でこないだ掃除してたら、蚊の死骸がいました。どうやって入ったかは、不明ですね...
でも、生きているのはまだ見たことないですね〜

[1652: 契約済みさん]

1646は、どんな人物か大体分かりますが……。
まぁ、スルーしましょう。

[1653: 匿名さん]

>>1649
アク禁になったんじゃないの。

[1654: 働くママさん]

最近 書き込みが 減って 寂しいです(^^;;
ゴールデンウィークに 娘一家が ゲストルームに
宿泊します
何か 注意する事などありましたら教えて下さい
よろしくお願いします。m(._.)m

[1655: 匿名さん]

連泊の場合は、清掃が入らなく、タオルなども交換してくれないので、気をつけて下さい。
言えば清掃してくれると思います‼︎

[1656: ﾏﾏさん]

>>1655
連泊なんてできちゃうほど空いているのですか！？
早く利用してみたいです。

[1657: 働くﾏﾏさん]

>>1655
お返事有難うございましたm(._.)m
なかなかお返事いただけなくて落ち込んでおりました(^_^;)
連泊出来たら 本当にいいですね！
ゴールデンウィーク ここで お風呂 ジム キッズルームなど
利用して楽しみます バーも！！
築地や銀座も(*^^*)
いいとこ引っ越して来たなあ*\(^o^)/*

[1658: 検討中さん]

契約された方にお伺いしたいのですが、10Fくらいまでいけば網戸なしでも大丈夫でしょうか。
網戸なしで住めるできるだけ低い階が希望なのです。

[1659: あ]

>>1658
10階ですが、虫はきません。
以前のマンションは30階でしたが時々、小さい虫が入ってきました笑

[1660: 検討中さん]

>>1659
ありがとうございます！

[1661: 入居済みさん]

スパでとても嫌な気分になりました。

私ももう少しで注意するところでしたが、
他の方々のが注意してくださいました。

小学生高学年か中学生くらいのお子さま二人と母親が、入ってきました。
子供達はオモチャをいくつもスパの中にいれたり、それを投げたり、スパのなかでバシャバシャ走ったりと
やりたい放題でした。
本来なら母親が注意すべきですが、知らん顔なので
他の方々が注意されていました。

また、注意されても、親子ともにすみませんの一言もないのです。
スパは、プールなどの遊び場ではないことを親はきちんと教育すべきです。

またロビーや廊下も同様に走るところではないと教育してほしいものです。マンションの建物内で遊べるのはキッズルームのみです。

[1662: 入居済みさん]

>>1661
それは嫌な思いをされましたね。
うちも子どもがいるので気をつけてはいるのですが、気がつかない時があったら注意してください。

[1663: 匿名さん]

>>1661
実際のところ、そういう子の親は、どういう神経しているんですかね。
逆にそういう状況に自身か遭遇したとしても、私は気になりませんとか言っちゃうヤツなんでしょうか。

私が遭遇したら、気になって無理ですね。
その問題親子に直接言うか言わないか、ここは分かりませんけど。
そういうアホな親、モンスターペアレンツか知りませんけど、何しでかすか分かりませんからね。。

[1664: 入居済みさん]

子供の走る足音って本当に響きますよね。
音が伝わりづらいとは言え、このマンションでもあー今走り回ってるなーと感じます。
お子さんのいる家庭は人一倍防音に気を遣って頂きたいものです。

[1665: 匿名さん]

うちも子供が走ってます。
いつまでも走っているわけじゃないので、我慢ください。

[1666: 匿名さん]

共同住宅を選択した以上、一定の受忍義務はありますわな。それを超えていると思えば注意すればよろし。

[1667: 匿名さん]

人それぞれ許容範囲が違いますからね、そうやって注意されて子供も親も、許容範囲を学ぶだと思うので、はじめは気になったら優しく注意する事がいいのかもしれないですね。
こんなとこに住んでたら、毎日楽しくなって、遊んじゃう子も多いですよね‼︎羨ましい‼︎

[1668: 匿名さん]

スパにオモチャとかホント馬鹿じゃないかね。
親の顔が見てみたい。

[1669: 入居済みさん]

高層階ですが、睡眠中に蚊がいました。昼間窓を開けてたからでしょうか。あの音で寝不足です。

[1670: 匿名さん]

大抵は、エレベーターだよ
ペットや子供についてくる場合が特に多い
二酸化炭素に反応して付いてくるからね

[1671: 入居済みさん]

子供がしたことだから…と開き直る親が最悪。

[1672: 匿名さん]

民度の低いファミリーが住んでいるんですね。がっかりです。

[1673: 契約済みさん]

どんなに高級と言われるマンションでも、一人や二人はいるものですよ。
ドラ息子にマンションを買い与える親などもいるくらいですからね。

[1674: 匿名さん]

住民の皆さん、エアコン設置工事費に10万かかりました？？

[1675: 契約済みさん]

工事費に１０万！？

[1676: 匿名さん]

設置台数によるのでは？
うちは2台にしたので5万くらいでした。

[1677: 前TTT住民]

>>1674
ウチは8万くらいでした。
室外機のラックだったり、意外と室内の化粧カバーがかかりました。

[1678: 匿名さん]

>>1674
7万です

[1679: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>1674
13.5くらいだったかと。
4台(マルチ３+1)でした

[1680: 入居済みさん]

ここは本当に民度が低い。
引っ越したい。

[1681: 匿名さん]

じゃ引っ越せばいいのでは？
何をもって民度としてるのか？それはあなた個人の指標で民度ではないかもしれません。
どんな場所にもモラルの低い人や、ない人はいます。
一部の人を取り上げて引っ越したいと思う(書き込み)してるのは煽りですか？本当に住んでる人はこんな書き込みしないでしょう。

[1682: 入居済みさん]

はい、そのうち引っ越します。
残念ながら住居者です…

[1683: 入居済みさん]

>>1680
ここにわざわざ投稿する必要のでは？

[1684: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>1682
あなたにも良い住処がみつかるといいですね
幸せをお祈りします

[1685: 入居済みさん]

>>1683
そうですね。
馬鹿らしいことをしましたね。
失礼致しました。

[1686: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>1684
ありがとうございます。
健やかにお過ごしくださいませ。

[1687: 入居済みさん]

>>1685
さようなら。お元気で。

[1688: 匿名さん]

神のゴ加護がありますように…

[1689: 匿名さん]

民度なんて言葉を使うデリカシーの無い方が
一番民度低い。ただの成金ですな

[1690: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

世界に挑む東京なんてコピーやホテルライクな共用部で、上昇志向の強い層をターゲットにしてるから、やっぱりそういうタイプの住民の割合多いよね。30代独身、地方から出てきてがんばってそこそこの収入で自我が強いペルソナ的な。
言い換えると、視野の狭い自惚れカッコつけ。
だから、子供がうるさいだの、キズがキズがと騒ぎ立てたり、夜景眺めたりスパ入って、俺もここまで来た、みたいなイタい投稿が絶えない。笑
窮屈な立地でほぼ全部屋お見合いを割高で買ったことを正当化したいのか、ネガに過剰に反応する様は、あまりクールじゃないね。

[1691: ﾏﾏさん]

フィットネスのマシーンが増えましたね*\(^o^)/*

[1692: 契約済みさん]

デベ自体が大阪の会社なんだから、そんなもんだよ。

[1693: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>1691
え！嬉しいヾ(＾v＾)k
ありがとうございます
またいってみます

[1694: 入居済みさん]

ベランダに黄色とピンクの布団を干してる方がいますね。恥ずかしいからやめてください。
遠くからでも目立ちます。
同じ住民として恥ずかしいです

[1695: 入居済みさん]

>>1694
ひとんちのことは良いんでない？
規約違反でなければ
あなたが恥ずかしがることないよ

[1696: 契約済みさん]

>>1695
ベランダの外側なら規約違反ですよ。というより危ないよ、落ちたりしたら。

[1697: 入居済み]

>>1691
どんなマシーンが入ったのでしょうか？楽しみです。

[1698: 入居済みさん]

>>1694
外から見れば部屋番号は共用図面集で特定できるので、直接メールボックスに警告文
入れちゃえば。

[1699: 入居済みさん]

>>1698
わざわざ事を荒立てなくても‥

[1700: 入居済みさん]

24時間換気、どうしてます？？
喉が痛くて仕方ない……夏場でも加湿器必要そうですよね

[1701: 入居済みさん]

環状2号の防音壁(屋根付き)も1/3くらい出来て
来ましたね。築地側です。
なかなか都会的で良い感じだと思いました。

[1702: 入居済みさん]

>>1701
写真ありがとうございます。
晴海や近隣の発展がとてもたのしみです。

[1703: 入居済みさん]

明後日は、晴海埠頭で
水のペーシェントですね。
http://www.tfd.metro.tokyo.jp/hp-rinkou/mizupe/mizupe28.html

先日、散歩中に練習しているところを拝見しました。
とても素敵でした。

[1704: 入居済みさん]

練習中

[1705: 入居済みさん]

＞1700
私も、のどの渇き感じます、寝るときは24時間換気は切ってます。
1LDKひとり暮らしなので、夜寝室に洗濯物干してます、気休め程度
にいいかも。

[1706: 入居済みさん]

まさかとは思いましたが、昨日の方がまたベランダの欄干に
布団を半分出して堂々と干してます。
昨日と同じ部屋です。
景観を損ねることこの上ないのと、
安全上危険です。がっかりしてます。

[1707: 入居済み]

>>1706
コンシェルジュに電話してみたら？危ないですし。私は外なので今は確認できないのですが。

[1708: ﾏﾏさん]

>>1706
干してフカフカになったお布団が大好きなんでしょうね〜
その方がここを見ていなければ、「危ないから禁止なんですよ」と管理側から注意されない限りずっと続くと思いますよ。
タワーマンションに住むのは初めてなんでしょう。この辺りは風も強いですし、リアルに布団が空をぶっ飛んで行くのを見た事があります…
コンシェルジェか防災センターにお知らせしておいた方が良いと思います。

[1709: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

スパもスマホ、携帯持込禁止なのに毎回誰かしらマッサージチェアに座りながら
見方によっては着替えをしている人に向けて操作してるように見えるので
録画してるんじゃねか？って思う。

[1710: 入居済みさん]

>>1709
男湯はみんなマッサージチェアでスマホ見てますよ。

[1711: 入居済みさん]

先ずは、マッサージチェアの向きを逆にするというのはどうでしょう？

疑えばきりがないですが、今よりはよいかと。

ちなみに、わたしもスパにスマホもっていきます。
スパだけでなく、どこでもスマホはもっていきます。
家族にも常に携帯するように伝えています。

何故なら、例えば大きな地震などでエレベーターが止まった際の連絡確保のため、また、帰りにスーパーで電子マネーにて買い物するなどのためです。

もちろんスパに持ち込む際は、バックにいれ、ロッカーにしまってあります。スパで出すことはありません。

[1712: 入居済みさん]

>>1709
いますよね！！しかも、スパの中のシャワーブース内で携帯いじってる人いて、びっくりした事あります。盗撮とか怖いので急いで出ましたけど、、あと、タトゥ入った人もいたし、、スタッフの見回り無いし結構 無法地帯だなって思いました。この話題、共有出来て良かったです！！

[1713: 入居済みさん]

>1710
20回以上利用していますが、一度も見たことありません。

[1714: 入居済みさん]

被害妄想でかくねえ？

[1715: 入居済みさん]

もし画像を撮らたとして、何かしらの問題が起これば
同時刻にスパを利用していた人はコンシェルジュで
把握出来るので、直ぐにお縄ですね。

[1716: 入居済みさん]

>>1703
今日ですね。天気もよいし観に行こうと思います。
情報ありがとうございます。

[1717: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私もスパにスマホ持って行きます。マッサージチェアでも使いますが必ず人がいない時のみですよ。
私もチェアの向き変えたらどうかなと思っていました！！スマホ使ってなくてもいるだけで着替えを見られてる感じがしてなんとなく嫌なので。

[1718: 住民でない人さん]

近隣住民です。失礼します、毎日のようにマルエツに買い物に行ってきますが、必ず中国の方に会います。
かなりの中国の方が入居しているのですね。

[1719: 入居済みさん]

>>1716
以外に賑わってますね。

[1720: 匿名さん]

>>1718
全然いないけどね。お疲れ様。

[1721: 入居済みさん]

別に中国の人がいてもいいんじゃないでしょうか。
ここに入居してる中国はじめ海外の方は、多くの日本人より所得高く、立場的にもしっかりした人が多いと考えたことありませんか？

なんか外国の人がいると、短絡的に批判する人多くて残念ですね。。
海外で働いたり、勤務先に外国籍の同僚がいたりしないとわからないかもですが、こんな批判をする日本人よりよっぽど思慮深いですよ。

[1722: 匿名さん]

全く1721さんのいう通りですね。
外国人=投資家=成金富裕層=非在日って連想させたいのかも知れませんが、馬鹿げて返す言葉もありませんね。
確かに外国の方々もそれなりに住んでるみたいですが、在住=日本で仕事=高額所得者と思います。買えないで批判や妬み投稿してる幼稚な邦人よりよっぽど品格高いと思います。
要は国籍に関係なく心に闇を抱え他所を妬み嫉みやっかむ外部日本人の方がよほど可哀想な人だと思います。同じ日本人として恥ずかしい。

[1723: 匿名さん]

>>1722
間違いないね。

海外ってだけで差別投稿するやつの方が絶対品格は下だと思う。
まあ、住民以外が言うてるので気にする必要はありませんが。

[1724: 入居済みさん]

皆さん地震大丈夫でしたか？
揺れましたね

[1725: 匿名さん]

うちの嫁風呂に入ってて気がつかなかったらしい。

[1726: 入居済み]

ほとんど揺れなかったです・・・。

[1727: 入居済みさん]

ほとんど揺れなかったですね。
うちの猫たちも落ち着いていました。

[1728: 引越前さん]

ここ、安いですよね。
駅から遠いのが難点ですが買おうかな？
東京湾花火はなくなったので価値が落ちるかなぁ。

高層階でも7.8千万で買えるので、検討中。

[1729: 入居済みさん]

先ほど管理人さんに聞いたら、ロビーはかなり揺れたらしいですね。W東とE東の間には免震が適用されていないとか、、地震の時ロビーは避けた方が良さそうですね。

[1730: 引越前さん]

え？まじ？それやばいですね。
かなりまずいですね。作り

[1731: 匿名さん]

>>1730
なんで？もともと想定内ですよ。

[1732: 引越前さん]

最上階はあいていますか？
何部屋あるのでしょうか？
分譲時価格はいくらでしたか？

[1733: 入居済みさん]

>>1732
ここで聞くことではありません。
住友不動産に聞いて下さい

[1734: 入居済みさん]

買った時の価格よりかなり下がっていることを知りました。上げる事はあっても下げる事はないと聞いていたので凄くショックです。

[1735: 入居済みさん]

>>1734

最終的にはご自身が納得されて購入したのですから
一喜一憂されないようにしましょう

長く住む方も、投資目的の方も
今後、価値があがって欲しいのはどちらも同じです

そのためには、自らが考える良い街、良いマンションになるように何ができるか、何をするかを考えれば
このサイトの利用の仕方も良い方向に変わってくるでしょう

[1736: 入居済みさん]

>>買った時の価格よりかなり下がっている
何時契約したの？

[1737: 匿名さん]

>>1734
下がりましたか...？いくらで購入したかは知りませんので何とも言えないですが、今DTの中古物件取引履歴をみたところ、70平米8500万〜億で取引成立してますよ。階数や方角、角部屋様々なので何とも言えないですが、印象としてDT新古物件の取引結構あるんだなという印象ですね。

[1738: 住民さん]

＞＞1737
取引履歴って何のデータでしょうか？
気にしているので毎日見ていますが、今、レインズみてもDTの成約データはまだ1件も出ていませんので完全成約はまだないはずです。

中古は仲介料やら新築買うより余計な経費がかかるので、新築で今も売っているDTでは同じような条件であれば、常識的に考えて、スミフの新築値段より5-10％は下げないとまず売れないでしょうね。

今出ている中古はちょっと挑戦敵すぎる値段のため、全く売れていないのでしょう。値段さえ適正ならしっかり売れてくると期待しています。

[1739: 引越前さん]

資産価値があまりないのですね。
普通に、価格が上がるマンションもありますよね。
この辺だと、分譲時の価格が安いことで知られる東京タワーズは上がりましたよね。
月島のキャピタルは異常に上がってますし。

[1740: 住民でない人さん]

ここは資産価値が無いと言うより、高すぎるだけ
周囲のタワマンの金額を無視し過ぎ
永久展望は高層階のみ、駅は遠い＆東西南北囲まれているラグジュアリーなマンションて何なんだよって思う